Kuća kuća u nizu, Rab

Blizina centra,Blizina dućana,Blizina plaže,Pogled na more
www.biliskov.com  ID- 15952
Autohtona kamena kuća u nizu, površine 500 m², izgrađena 1931. godine.
Sastoji se od prizemlja, polukata, prvog i drugog kata te potkrovlja.
U prizemlju se nalaze dvosobni stan, poslovni prostor (ured) i dvije konobe. Na polukatu se nalazi kuhinja s izlazom u vrt te manja vrtna kuća koja služi kao spremište i vešeraj. Na prvom katu smještene su četiri spavaće sobe, dvije kupaonice i zaseban WC. Na drugom katu nalaze se četiri spavaće sobe, kupaonica, WC te prostrana terasa s pogledom na more i luku. Potkrovlje, površine 120 m², nije uređeno i pruža dodatne mogućnosti uređenja.
Kuća je iznimno prostrana i nudi brojne mogućnosti prenamjene – od obiteljskog doma do turističkog ili poslovnog ulaganja.
Smještena je u staroj gradskoj jezgri, svega 50 metara od mora, te oko 7 minuta lagane šetnje kroz šumu do plaže na južnoj strani otoka. U neposrednoj blizini nalazi se javno parkiralište.
Zahvaljujući svojoj lokaciji, veličini i rasporedu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život ili investiciju u turističke svrhe.
Orijentacija: Jugozapad-Sjeveroistok
Cijena: NA UPIT
Agencijska naknada za kupca: 2%+PDV 

Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zum strand,Blick aufs Meer
www.biliskov.com ID: 15952
Autochthones Reihensteinhaus mit einer Fläche von 500 m², erbaut im Jahr 1931.
Es besteht aus Erdgeschoss, Zwischengeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss sowie Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung, ein Geschäftsraum (Büro) sowie zwei Konoben.
Im Zwischengeschoss befinden sich eine Küche mit Ausgang in den Garten sowie ein kleines Gartenhaus, das als Abstellraum und Waschküche dient.
Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie eine großzügige Terrasse mit Blick auf das Meer und den Hafen.
Das Dachgeschoss mit einer Fläche von 120 m² ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist außergewöhnlich geräumig und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom Familienhaus bis hin zur touristischen oder geschäftlichen Investition.
Es befindet sich in der Altstadt, nur 50 Meter vom Meer entfernt, sowie etwa 7 Gehminuten durch den Wald bis zum Strand auf der Südseite der Insel. Ein öffentliches Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Dank seiner Lage, Größe und Raumaufteilung stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für touristische Zwecke dar.
Ausrichtung: Südwest – Nordost Preis: AUF ANFRAGE Käuferprovision: 2% + MwSt. 

vicino al centro,vicino ai negozi,vicino alla spiaggia,Vista mare
 

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the beach,Sea views
www.biliskov.com ID: 15952
Authentic stone terraced house, total area 500 m², built in 1931.
It consists of a ground floor, mezzanine, first floor, second floor, and attic.
The ground floor comprises a two-bedroom apartment, commercial premises (office), and two traditional taverns/storage rooms.
The mezzanine features a kitchen with access to the garden, as well as a smaller garden house used as storage and laundry room.
The first floor consists of four bedrooms, two bathrooms, and a separate WC.
The second floor offers four bedrooms, a bathroom, WC, and a spacious terrace with sea and harbour views.
The attic, measuring 120 m², is unfinished and offers additional possibilities for customization.
The house is exceptionally spacious and provides numerous conversion possibilities – from a family residence to a tourist or business investment.
It is located in the old town centre, only 50 metres from the sea, and approximately 7 minutes of easy walking through the forest to the beach on the southern side of the island. Public parking is available nearby.
Thanks to its location, size, and layout, this property represents an excellent opportunity for comfortable living or an investment for tourist purposes.
Orientation: Southwest – Northeast Price: ON REQUEST Buyer’s agency fee: 2% + VAT 

Качественное строительство,Вблизи магазина,Вблизи пляжа,Вид на море
www.biliskov.com ID: 15952
Аутентичный каменный дом в ряду домов общей площадью 500 м², построенный в 1931 году.
Состоит из первого этажа, полуэтажа, второго и третьего этажей, а также мансарды.
На первом этаже расположены двухкомнатная квартира, коммерческое помещение (офис) и две конобы.
На полуэтаже находится кухня с выходом в сад, а также небольшой садовый домик, используемый как кладовая и прачечная.
На втором этаже расположены четыре спальни, две ванные комнаты и отдельный туалет.
На третьем этаже находятся четыре спальни, ванная комната, туалет и просторная терраса с видом на море и порт.
Мансарда площадью 120 м² не отделана и предоставляет дополнительные возможности для обустройства.
Дом очень просторный и предлагает множество вариантов использования — от семейного дома до туристической или коммерческой инвестиции.
Расположен в старом центре города, всего в 50 метрах от моря, а также примерно в 7 минутах спокойной прогулки через лес до пляжа на южной стороне острова. В непосредственной близости находится общественная парковка.
Благодаря своему расположению, площади и планировке, эта недвижимость представляет отличную возможность для комфортной жизни или инвестиции в туристических целях.
Ориентация: Юго-запад – Северо-восток Цена: ПО ЗАПРОСУ Комиссия агентства для покупателя: 2% + НДС