Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje

Šifra

724-1

Status

slobodno

Stanje

izvorno stanje

Vrsta i tip objekta

Kuća samostalna kuća

Veličina

196 m²

Godina izgradnje

2024

Br. soba

Br. spavaćih soba

Opis

Blizina centra,Miran predio,Namješteno,Pogled na more,Pogled na planine,Uređena okućnica,Velika terasa
Predstavljamo vam ekskluzivnu modernu samostojeću vilu smještenu u prestižnom i mirnom dijelu Privlake, svega desetak minuta vožnje od povijesne jezgre Zadra. Ova vrhunska novogradnja iz 2024. godine savršen je spoj suvremene arhitekture, vrhunskih materijala i beskompromisne udobnosti, s očaravajućim pogledom na more.
Ukupne bruto površine 196 m² (neto 145 m²), vila je smještena na pažljivo uređenoj parceli od 530 m². Elegantna katnica energetskog razreda A+ izgrađena je kvalitetnom zidanom konstrukcijom, pružajući dugoročnu sigurnost, energetsku učinkovitost i visoku razinu stanovanja.
Interijer je osmišljen s naglaskom na prostranost, svjetlost i funkcionalnost. Vila raspolaže s tri prostrane spavaće sobe te dvije luksuzno opremljene kupaonice koje uključuju moderne tuš kabine i jacuzzi, pružajući osjećaj privatnog wellnessa. Prostrani balkon i natkrivena terasa savršeni su za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu i pogledu na more.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena vrhunskom opremom, uključujući perilicu posuđa, protuprovalna vrata, video portafon te električne rolete. Sustav podnog grijanja putem dizalice topline osigurava optimalnu temperaturu tijekom cijele godine uz maksimalnu energetsku učinkovitost i komfor.
Posebnu vrijednost pruža pažljivo uređena okućnica s privatnim bazenom, vanjskim roštiljem i uređenim vrtom, stvarajući savršeno okruženje za opuštanje, druženja i uživanje u privatnosti. Na parceli se nalazi i dodatno spremište, dok su osigurana tri privatna vanjska parkirna mjesta unutar okućnice.
Dokumentacija je uredna i kompletna, uključujući vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu, što omogućuje sigurnu i brzu kupnju.
Ova iznimna nekretnina predstavlja savršenu priliku za luksuzni obiteljski život, ekskluzivnu kuću za odmor ili sigurnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija zadarskog područja.
ZA DODATNE INFORMACIJE, SLOBODNO KONTAKTIRAJTE NA +385 395 346 08 11 ili putem emaila: [email protected]

Close to the town centre,Quiet area,Furnished,Sea views,Mountain view,Well-maintained yard,Large terrace
We present you an exclusive modern detached villa located in a prestigious and quiet part of Privlaka, just a ten-minute drive from the historic center of Zadar. This superb new building from 2024 is the perfect combination of contemporary architecture, top-quality materials and uncompromising comfort, with a captivating sea view.
With a total gross area of 196 m² (net 145 m²), the villa is located on a carefully landscaped plot of 530 m². The elegant two-story house with energy class A+ is built with high-quality masonry construction, providing long-term security, energy efficiency and a high level of living.
The interior is designed with an emphasis on spaciousness, light and functionality. The villa has three spacious bedrooms and two luxuriously equipped bathrooms that include modern shower cabins and a jacuzzi, providing a sense of private wellness. The spacious balcony and covered terrace are perfect for relaxing and enjoying the Mediterranean ambiance and sea view.
The property is being sold fully furnished and equipped with top-of-the-line equipment, including a dishwasher, security doors, video intercom and electric shutters. The underfloor heating system via a heat pump ensures optimal temperature throughout the year with maximum energy efficiency and comfort.
A special value is provided by the carefully landscaped garden with a private swimming pool, outdoor barbecue and landscaped garden, creating the perfect environment for relaxation, socializing and enjoying privacy. There is also an additional storage room on the plot, while three private outdoor parking spaces are provided within the garden.
The documentation is neat and complete, including the title deed, building and use permit, which allows for a safe and quick purchase.
This exceptional property represents the perfect opportunity for luxurious family living, an exclusive holiday home or a secure investment in one of the most desirable locations in the Zadar area.