Šifra
29474
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća drugo
Veličina
683 m²
Parcela
175.300 m²
Godina izgradnje
2023
Opis
Na mirni in atraktivni lokaciji v Poreču se prodaja moderna samostojna vila, zgrajena leta 2023. Nahaja se na prostornem zemljišču velikosti 1.753 m², vila ponuja skupno 683 m² bivalnega prostora in predstavlja odlično priložnost za luksuzno družinsko življenje ali naložbo v turistični najem.
Nepremičnina se nahaja le nekaj minut hoje od čudovitih plaž in zgodovinskega jedra mesta, v bližini vseh vsebin, potrebnih za prijetno bivanje skozi vse leto.
Vila je zasnovana kot tri ločene dvoetažne bivalne enote, od katerih ima vsaka dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, štiri kopalnice ter lastno teraso. Skupaj vila ponuja devet spalnic in dvanajst kopalnic, kar jo dela idealno za večje družine ali turistični najem z visokim potencialom dohodka.
Notranjost je opremljena z vrhunskim pohištvom in kakovostno stavbno pohištvo, medtem ko talno ogrevanje, klimatske naprave v vseh prostorih ter sistem za rekuperacijo zraka zagotavljajo maksimalno udobje in energetsko učinkovitost skozi vse leto.
Poseben ambient nudi urejena okolica z ogrevanim bazenom velikosti 40 m², zunanjo kuhinjo velikosti 35 m², prostornimi terasami in urejenim dvoriščem, idealnim za sprostitev in druženje. Vila prav tako ponuja pogled na morje, video nadzor ter parkirišče za kar osem avtoilov.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in z moderno kuhinjo z vsemi potrebnimi aparati, vključno s pomivalnim strojem, pralnim strojem in televizorji, ter je pripravljena za vselitev ali nadaljevanje turističnega najema brez dodatnih vlaganj.
Vila ima vso potrebno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem.
Ta ekskluzivna nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, prestižno lokacijo in varno naložbo v srcu Istre.
Za več informacij, prosimo, kontaktirajte:
Nepremičnina se nahaja le nekaj minut hoje od čudovitih plaž in zgodovinskega jedra mesta, v bližini vseh vsebin, potrebnih za prijetno bivanje skozi vse leto.
Vila je zasnovana kot tri ločene dvoetažne bivalne enote, od katerih ima vsaka dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, štiri kopalnice ter lastno teraso. Skupaj vila ponuja devet spalnic in dvanajst kopalnic, kar jo dela idealno za večje družine ali turistični najem z visokim potencialom dohodka.
Notranjost je opremljena z vrhunskim pohištvom in kakovostno stavbno pohištvo, medtem ko talno ogrevanje, klimatske naprave v vseh prostorih ter sistem za rekuperacijo zraka zagotavljajo maksimalno udobje in energetsko učinkovitost skozi vse leto.
Poseben ambient nudi urejena okolica z ogrevanim bazenom velikosti 40 m², zunanjo kuhinjo velikosti 35 m², prostornimi terasami in urejenim dvoriščem, idealnim za sprostitev in druženje. Vila prav tako ponuja pogled na morje, video nadzor ter parkirišče za kar osem avtoilov.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in z moderno kuhinjo z vsemi potrebnimi aparati, vključno s pomivalnim strojem, pralnim strojem in televizorji, ter je pripravljena za vselitev ali nadaljevanje turističnega najema brez dodatnih vlaganj.
Vila ima vso potrebno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem.
Ta ekskluzivna nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, prestižno lokacijo in varno naložbo v srcu Istre.
Za več informacij, prosimo, kontaktirajte:
Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Poreč prodaje se moderna samostojeća vila izgrađena 2023. godine. Smještena na prostranoj parceli površine 1.753 m², vila nudi ukupno 683 m² stambenog prostora te predstavlja izvrsnu priliku za luksuzan obiteljski život ili investiciju u turistički najam.
Nekretnina se nalazi svega nekoliko minuta hoda od prekrasnih plaža i povijesne jezgre grada, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak tijekom cijele godine.
Vila je koncipirana kao tri zasebne dvoetažne stambene jedinice, od kojih svaka raspolaže dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, četiri kupaonice te vlastitom terasom. Ukupno vila nudi devet spavaćih soba i dvanaest kupaonica, što je čini idealnom za veće obitelji ili turistički najam s visokim prihodovnim potencijalom.
Interijer je opremljen vrhunskim namještajem i kvalitetnom stolarijom, dok podno grijanje, klima uređaji u svim prostorijama te sustav rekuperacije zraka osiguravaju maksimalnu udobnost i energetsku učinkovitost tijekom cijele godine.
Poseban ugođaj pruža uređena okućnica s grijanim bazenom površine 40 m², vanjskom kuhinjom od 35 m², prostranim terasama i uređenim dvorištem, idealnim za opuštanje i druženje. Vila također nudi pogled na more, videonadzor te parkiralište za čak osam autoila.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena modernom kuhinjom sa svim potrebnim uređajima, uključujući perilicu posuđa, perilicu rublja i televizore, te je spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.
Vila posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu.
Ova ekskluzivna nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za kupce koji traže vrhunsku kvalitetu, prestižnu lokaciju i sigurnu investiciju u srcu Istre.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Nekretnina se nalazi svega nekoliko minuta hoda od prekrasnih plaža i povijesne jezgre grada, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak tijekom cijele godine.
Vila je koncipirana kao tri zasebne dvoetažne stambene jedinice, od kojih svaka raspolaže dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, četiri kupaonice te vlastitom terasom. Ukupno vila nudi devet spavaćih soba i dvanaest kupaonica, što je čini idealnom za veće obitelji ili turistički najam s visokim prihodovnim potencijalom.
Interijer je opremljen vrhunskim namještajem i kvalitetnom stolarijom, dok podno grijanje, klima uređaji u svim prostorijama te sustav rekuperacije zraka osiguravaju maksimalnu udobnost i energetsku učinkovitost tijekom cijele godine.
Poseban ugođaj pruža uređena okućnica s grijanim bazenom površine 40 m², vanjskom kuhinjom od 35 m², prostranim terasama i uređenim dvorištem, idealnim za opuštanje i druženje. Vila također nudi pogled na more, videonadzor te parkiralište za čak osam autoila.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena modernom kuhinjom sa svim potrebnim uređajima, uključujući perilicu posuđa, perilicu rublja i televizore, te je spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.
Vila posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu.
Ova ekskluzivna nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za kupce koji traže vrhunsku kvalitetu, prestižnu lokaciju i sigurnu investiciju u srcu Istre.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
In einer ruhigen und attraktiven Lage in Poreč wird eine moderne, freistehende Villa zum Verkauf angeboten, die 2023 erbaut wurde. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.753 m² und bietet insgesamt 683 m² Wohnfläche, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für luxuriöses Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung macht.
Die Imilie liegt nur wenige Gehminuten von den wunderschönen Stränden und der historischen Altstadt entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über erforderlich sind.
Die Villa ist als drei separate, zweigeschossige Wohneinheiten konzipiert, von denen jede über ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine eigene Terrasse verfügt. Insgesamt bietet die Villa neun Schlafzimmer und zwölf Badezimmer, was sie ideal für größere Familien oder touristische Vermietungen mit hohem Einkommenspotenzial macht.
Das Interieur ist mit hochwertigem iliar und erstklassiger Tischlerei ausgestattet, während Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und ein Luftrecycling-System maximalen Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr über gewährleisten.
Ein besonderes Ambiente bietet der gepflegte Außenbereich mit einem beheizten Pool von 40 m², einer Außenküche von 35 m², großzügigen Terrassen und einem gestalteten Garten, der ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein ist. Die Villa bietet zudem Meerblick, Videoüberwachung und Parkplätze für bis zu acht Autos.
Die Imilie wird komplett möbliert und mit einer modernen Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, einschließlich Geschirrspüler, Waschmaschine und Fernsehern, verkauft und ist bereit für den Einzug oder die Fortsetzung der touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.
Die Villa verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, einschließlich Baugenehmigung und Nutzungsbewilligung.
Diese exklusive Imilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für Käufer dar, die nach erstklassiger Qualität, prestigeträchtiger Lage und einer sicheren Investition im Herzen Istriens suchen.
Für weitere rmationen kontaktieren Sie bitte:
Die Imilie liegt nur wenige Gehminuten von den wunderschönen Stränden und der historischen Altstadt entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über erforderlich sind.
Die Villa ist als drei separate, zweigeschossige Wohneinheiten konzipiert, von denen jede über ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine eigene Terrasse verfügt. Insgesamt bietet die Villa neun Schlafzimmer und zwölf Badezimmer, was sie ideal für größere Familien oder touristische Vermietungen mit hohem Einkommenspotenzial macht.
Das Interieur ist mit hochwertigem iliar und erstklassiger Tischlerei ausgestattet, während Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und ein Luftrecycling-System maximalen Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr über gewährleisten.
Ein besonderes Ambiente bietet der gepflegte Außenbereich mit einem beheizten Pool von 40 m², einer Außenküche von 35 m², großzügigen Terrassen und einem gestalteten Garten, der ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein ist. Die Villa bietet zudem Meerblick, Videoüberwachung und Parkplätze für bis zu acht Autos.
Die Imilie wird komplett möbliert und mit einer modernen Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, einschließlich Geschirrspüler, Waschmaschine und Fernsehern, verkauft und ist bereit für den Einzug oder die Fortsetzung der touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.
Die Villa verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, einschließlich Baugenehmigung und Nutzungsbewilligung.
Diese exklusive Imilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für Käufer dar, die nach erstklassiger Qualität, prestigeträchtiger Lage und einer sicheren Investition im Herzen Istriens suchen.
Für weitere rmationen kontaktieren Sie bitte:
In una posizione tranquilla e attraente a Poreč, è in vendita una moderna villa indipendente costruita nel 2023. Situata su un ampio terreno di 1.753 m², la villa offre un totale di 683 m² di spazio abitativo e rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare di lusso o un investimento in affitti turistici.
L'imile si trova a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge e dal centro storico della città, vicino a tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.
La villa è concepita come tre unità abitative indipendenti su due piani, ognuna delle quali dispone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, quattro bagni e una terrazza privata. In totale, la villa offre nove camere da letto e dodici bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per affitti turistici con un alto potenziale di reddito.
L'interno è arredato con ili di alta qualità e serramenti di pregio, mentre il riscaldamento a pavimento, i condizionatori in tutte le stanze e il sistema di recupero dell'aria garantiscono il massimo comfort e l'efficienza energetica durante tutto l'anno.
Un'atmosfera speciale è fornita dal giardino curato con piscina riscaldata di 40 m², cucina esterna di 35 m², ampie terrazze e un cortile ben curato, ideale per il relax e la socializzazione. La villa offre anche vista mare, videosorveglianza e parcheggio per ben otto auto.
L'imile viene venduto completamente arredato e dotato di una cucina moderna con tutti gli elettrodomestici necessari, tra cui lavastoviglie, lavatrice e televisori, ed è pronto per essere abitato o per continuare l'affitto turistico senza ulteriori investimenti.
La villa possiede tutta la documentazione necessaria, comprese le licenze edilizie e di utilizzo.
Questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano qualità superiore, una posizione prestigiosa e un investimento sicuro nel cuore dell'Istria.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
L'imile si trova a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge e dal centro storico della città, vicino a tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.
La villa è concepita come tre unità abitative indipendenti su due piani, ognuna delle quali dispone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, quattro bagni e una terrazza privata. In totale, la villa offre nove camere da letto e dodici bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per affitti turistici con un alto potenziale di reddito.
L'interno è arredato con ili di alta qualità e serramenti di pregio, mentre il riscaldamento a pavimento, i condizionatori in tutte le stanze e il sistema di recupero dell'aria garantiscono il massimo comfort e l'efficienza energetica durante tutto l'anno.
Un'atmosfera speciale è fornita dal giardino curato con piscina riscaldata di 40 m², cucina esterna di 35 m², ampie terrazze e un cortile ben curato, ideale per il relax e la socializzazione. La villa offre anche vista mare, videosorveglianza e parcheggio per ben otto auto.
L'imile viene venduto completamente arredato e dotato di una cucina moderna con tutti gli elettrodomestici necessari, tra cui lavastoviglie, lavatrice e televisori, ed è pronto per essere abitato o per continuare l'affitto turistico senza ulteriori investimenti.
La villa possiede tutta la documentazione necessaria, comprese le licenze edilizie e di utilizzo.
Questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano qualità superiore, una posizione prestigiosa e un investimento sicuro nel cuore dell'Istria.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
In a peaceful and attractive location in Poreč, a modern detached villa built in 2023 is for sale. Situated on a spacious plot of 1,753 m², the villa offers a total of 683 m² of living space and represents an excellent opportunity for luxurious family living or investment in tourist rentals.
The property is just a few minutes' walk from beautiful beaches and the historic center of the town, close to all amenities necessary for a comfortable year-round stay.
The villa is designed as three separate two-story residential units, each featuring a living room with a kitchen and dining area, three bedrooms, four bathrooms, and its own terrace. In total, the villa offers nine bedrooms and twelve bathrooms, making it ideal for larger families or tourist rentals with high income potential.
The interior is furnished with high-quality furniture and premium carpentry, while underfloor heating, air conditioning in all rooms, and an air recovery system ensure maximum comfort and energy efficiency throughout the year.
A special ambiance is provided by the landscaped yard with a heated pool of 40 m², an outdoor kitchen of 35 m², spacious terraces, and a well-maintained garden, perfect for relaxation and socializing. The villa also offers a sea view, video surveillance, and parking for up to eight cars.
The property is sold fully furnished and equipped with a modern kitchen that includes all necessary appliances, such as a dishwasher, washing machine, and televisions, making it ready for immediate occupancy or continuation of tourist rentals without additional investment.
The villa has all the necessary documentation, including building and occupancy permits.
This exclusive property represents a unique opportunity for buyers seeking top quality, a prestigious location, and a secure investment in the heart of Istria.
For more information, please
The property is just a few minutes' walk from beautiful beaches and the historic center of the town, close to all amenities necessary for a comfortable year-round stay.
The villa is designed as three separate two-story residential units, each featuring a living room with a kitchen and dining area, three bedrooms, four bathrooms, and its own terrace. In total, the villa offers nine bedrooms and twelve bathrooms, making it ideal for larger families or tourist rentals with high income potential.
The interior is furnished with high-quality furniture and premium carpentry, while underfloor heating, air conditioning in all rooms, and an air recovery system ensure maximum comfort and energy efficiency throughout the year.
A special ambiance is provided by the landscaped yard with a heated pool of 40 m², an outdoor kitchen of 35 m², spacious terraces, and a well-maintained garden, perfect for relaxation and socializing. The villa also offers a sea view, video surveillance, and parking for up to eight cars.
The property is sold fully furnished and equipped with a modern kitchen that includes all necessary appliances, such as a dishwasher, washing machine, and televisions, making it ready for immediate occupancy or continuation of tourist rentals without additional investment.
The villa has all the necessary documentation, including building and occupancy permits.
This exclusive property represents a unique opportunity for buyers seeking top quality, a prestigious location, and a secure investment in the heart of Istria.
For more information, please
На спокойном и привлекательном месте в Порече продается современная отдельно стоящая вилла, построенная в 2023 году. Расположенная на просторном участке площадью 1.753 м², вилла предлагает в общей сложности 683 м² жилой площади и представляет собой отличную возможность для роскошной семейной жизни или инвестиции в туристическую аренду.
Недвижимость находится всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасных пляжей и исторического центра города, вблизи всех удобств, необходимых для комфортного проживания круглый год.
Вилла спроектирована как три отдельные двухуровневые жилые единицы, каждая из которых располагает гостиной с кухней и столовой, тремя спальнями, четырьмя ванными комнатами и собственной террасой. В общей сложности вилла предлагает девять спален и двенадцать ванных комнат, что делает ее идеальной для больших семей или туристической аренды с высоким доходным потенциалом.
Интерьер оснащен высококачественной мебелью и качественной столяркой, в то время как теплый пол, кондиционеры во всех помещениях и система рекуперации воздуха обеспечивают максимальный комфорт и энергетическую эффективность в течение всего года.
Особую атмосферу создает ухоженный двор с подогреваемым бассейном площадью 40 м², уличной кухней площадью 35 м², просторными террасами и обустроенным двором, идеальным для отдыха и общения. Вилла также предлагает вид на море, видеонаблюдение и парковку на восемь автомобилей.
Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной современной кухней со всеми необходимыми приборами, включая посудомоечную машину, стиральную машину и телевизоры, и готова к заселению или продолжению туристической аренды без дополнительных вложений.
Вилла имеет всю необходимую документацию, включая разрешение на строительство и эксплуатацию.
Эта эксклюзивная недвижимость представляет собой уникальную возможность для покупателей, ищущих высокое качество, престижное местоположение и надежные инвестиции в сердце Истрии.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
Недвижимость находится всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасных пляжей и исторического центра города, вблизи всех удобств, необходимых для комфортного проживания круглый год.
Вилла спроектирована как три отдельные двухуровневые жилые единицы, каждая из которых располагает гостиной с кухней и столовой, тремя спальнями, четырьмя ванными комнатами и собственной террасой. В общей сложности вилла предлагает девять спален и двенадцать ванных комнат, что делает ее идеальной для больших семей или туристической аренды с высоким доходным потенциалом.
Интерьер оснащен высококачественной мебелью и качественной столяркой, в то время как теплый пол, кондиционеры во всех помещениях и система рекуперации воздуха обеспечивают максимальный комфорт и энергетическую эффективность в течение всего года.
Особую атмосферу создает ухоженный двор с подогреваемым бассейном площадью 40 м², уличной кухней площадью 35 м², просторными террасами и обустроенным двором, идеальным для отдыха и общения. Вилла также предлагает вид на море, видеонаблюдение и парковку на восемь автомобилей.
Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной современной кухней со всеми необходимыми приборами, включая посудомоечную машину, стиральную машину и телевизоры, и готова к заселению или продолжению туристической аренды без дополнительных вложений.
Вилла имеет всю необходимую документацию, включая разрешение на строительство и эксплуатацию.
Эта эксклюзивная недвижимость представляет собой уникальную возможность для покупателей, ищущих высокое качество, престижное местоположение и надежные инвестиции в сердце Истрии.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
Zemljevid
Izračun kredita
9.235 € za mjesec*
Znesek kredita
1.399.300 €
Delež privarčevanih sredstev
599.700 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.999.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
