Šifra
01602
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća drugo
Veličina
242 m²
Parcela
61.700 m²
Godina izgradnje
2027
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
5
Opis
Moderna vila z razgledom na morje, 10 km od Poreča – novogradnja na ključ
Le deset kilometrov od Poreča in pet kilometrov od morja se gradi vila, ki združuje moderno arhitekturo in elemente istrske arhitekture. Nahaja se v mirnem okolju, za katerega so značilne nove vile in urejeni vrtovi, ki zagotavljajo zasebnost, odprt razgled na morje in prijetno vzdušje za celoletno bivanje ali počitnice.
Vila z neto površino 242 m² se nahaja na parceli velikosti 617 m² in je bila zasnovana s poudarkom na funkcionalni razporeditvi, zračnih prostorih in kakovostni povezavi med notranjimi in zunanjimi prostori. Osrednji del pritličja je odprt bivalni prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Velike steklene stene vodijo do pokrite terase, letne kuhinje, terase za sončenje in bazena s pogledom na morje, kar ustvarja prostor, prilagojen vsakdanjemu življenju in bivanju na prostem.
V pritličju se nahajajo tudi vhodna dvorana, stranišče za goste, tehnična soba s pralnico, garaža in spalnica z lastno kopalnico, kar omogoča prijetno bivanje gostov ali preprostejše življenje brez potrebe po uporabi prvega nadstropja.
V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Dve sobi imata dostop do pokrite terase in sončne terase s skupno površino 40,42 m², s katere se odpira pogled na morje in okoliško pokrajino.
Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali in sodobne tehnične rešitve. Predvideno je talno ogrevanje s toplotno črpalko, klimatska naprava v vseh prostorih in energetski razred A, kar zagotavlja visoko raven udobja in energetske učinkovitosti skozi vse leto.
Nepremičnina se prodaja na ključ, dokončanje del pa je predvideno do konca leta. Zaradi mirne lokacije, pogleda na morje, kakovosti gradnje in dobro zasnovanega projekta je ta vila odlična izbira za družinsko življenje, počitniško hišo ali naložbo v turistični najem.
Za več informacij o projektu, tlorisih, opremi in časovnem načrtu gradnje ter za dogovor o ogledu lokacije nas prosimo kontaktirajte.
--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com
Le deset kilometrov od Poreča in pet kilometrov od morja se gradi vila, ki združuje moderno arhitekturo in elemente istrske arhitekture. Nahaja se v mirnem okolju, za katerega so značilne nove vile in urejeni vrtovi, ki zagotavljajo zasebnost, odprt razgled na morje in prijetno vzdušje za celoletno bivanje ali počitnice.
Vila z neto površino 242 m² se nahaja na parceli velikosti 617 m² in je bila zasnovana s poudarkom na funkcionalni razporeditvi, zračnih prostorih in kakovostni povezavi med notranjimi in zunanjimi prostori. Osrednji del pritličja je odprt bivalni prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Velike steklene stene vodijo do pokrite terase, letne kuhinje, terase za sončenje in bazena s pogledom na morje, kar ustvarja prostor, prilagojen vsakdanjemu življenju in bivanju na prostem.
V pritličju se nahajajo tudi vhodna dvorana, stranišče za goste, tehnična soba s pralnico, garaža in spalnica z lastno kopalnico, kar omogoča prijetno bivanje gostov ali preprostejše življenje brez potrebe po uporabi prvega nadstropja.
V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Dve sobi imata dostop do pokrite terase in sončne terase s skupno površino 40,42 m², s katere se odpira pogled na morje in okoliško pokrajino.
Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali in sodobne tehnične rešitve. Predvideno je talno ogrevanje s toplotno črpalko, klimatska naprava v vseh prostorih in energetski razred A, kar zagotavlja visoko raven udobja in energetske učinkovitosti skozi vse leto.
Nepremičnina se prodaja na ključ, dokončanje del pa je predvideno do konca leta. Zaradi mirne lokacije, pogleda na morje, kakovosti gradnje in dobro zasnovanega projekta je ta vila odlična izbira za družinsko življenje, počitniško hišo ali naložbo v turistični najem.
Za več informacij o projektu, tlorisih, opremi in časovnem načrtu gradnje ter za dogovor o ogledu lokacije nas prosimo kontaktirajte.
--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com
Moderna vila s pogledom na more, 10 km od Poreča – novogradnja po principu "ključ u ruke"
Na svega desetak kilometara od Poreča i pet kilometara od mora gradi se vila koja objedinjuje suvremenu arhitekturu i elemente istarskog graditeljstva. Smještena je u mirnom okruženju koje karakteriziraju nove vile i uređene okućnice, pružajući privatnost, otvoren pogled na more i ugodan ambijent za cjelogodišnje stanovanje ili odmor.
Vila neto površine 242 m² nalazi se na zemljištu od 617 m², a projektirana je s naglaskom na funkcionalan raspored, prozračne prostorije i kvalitetnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Središnji dio prizemlja čini otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Velike staklene stijene vode prema natkrivenoj terasi, ljetnoj kuhinji, sunčalištu i bazenu s pogledom na more, stvarajući prostor prilagođen svakodnevnom životu i boravku na otvorenom.
U prizemlju se još nalaze ulazni prostor, gostinjski WC, tehnička prostorija s vešerajem, garaža te spavaća soba s vlastitom kupaonicom, što omogućuje ugodan boravak gostima ili jednostavniji život bez potrebe za korištenjem kata.
Na katu su smještene tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu i sunčalište ukupne površine 40,42 m², s kojih se pruža pogled na more i okolni krajolik.
Prilikom gradnje koriste se kvalitetni materijali i suvremena tehnička rješenja. Predviđeno je podno grijanje putem dizalice topline, klimatizacija u svim prostorijama te energetski razred A, čime se osigurava visoka razina komfora i energetske učinkovitosti tijekom cijele godine.
Nekretnina se prodaje po principu "ključ u ruke", a završetak radova planiran je do kraja godine. Zahvaljujući mirnoj lokaciji, pogledu na more, kvaliteti izvedbe i dobro osmišljenom projektu, ova vila predstavlja odličan izbor za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju u turistički najam.
Za više informacija o projektu, tlocrtima, opremi i dinamici izgradnje te za dogovor oko razgledavanja lokacije, slobodno nas kontaktirajte.
--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com
Na svega desetak kilometara od Poreča i pet kilometara od mora gradi se vila koja objedinjuje suvremenu arhitekturu i elemente istarskog graditeljstva. Smještena je u mirnom okruženju koje karakteriziraju nove vile i uređene okućnice, pružajući privatnost, otvoren pogled na more i ugodan ambijent za cjelogodišnje stanovanje ili odmor.
Vila neto površine 242 m² nalazi se na zemljištu od 617 m², a projektirana je s naglaskom na funkcionalan raspored, prozračne prostorije i kvalitetnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Središnji dio prizemlja čini otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Velike staklene stijene vode prema natkrivenoj terasi, ljetnoj kuhinji, sunčalištu i bazenu s pogledom na more, stvarajući prostor prilagođen svakodnevnom životu i boravku na otvorenom.
U prizemlju se još nalaze ulazni prostor, gostinjski WC, tehnička prostorija s vešerajem, garaža te spavaća soba s vlastitom kupaonicom, što omogućuje ugodan boravak gostima ili jednostavniji život bez potrebe za korištenjem kata.
Na katu su smještene tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu i sunčalište ukupne površine 40,42 m², s kojih se pruža pogled na more i okolni krajolik.
Prilikom gradnje koriste se kvalitetni materijali i suvremena tehnička rješenja. Predviđeno je podno grijanje putem dizalice topline, klimatizacija u svim prostorijama te energetski razred A, čime se osigurava visoka razina komfora i energetske učinkovitosti tijekom cijele godine.
Nekretnina se prodaje po principu "ključ u ruke", a završetak radova planiran je do kraja godine. Zahvaljujući mirnoj lokaciji, pogledu na more, kvaliteti izvedbe i dobro osmišljenom projektu, ova vila predstavlja odličan izbor za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju u turistički najam.
Za više informacija o projektu, tlocrtima, opremi i dinamici izgradnje te za dogovor oko razgledavanja lokacije, slobodno nas kontaktirajte.
--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com
Moderne Villa mit Meerblick, 10 km von Poreč entfernt – Neubau schlüsselfertig
Nur zehn Kilometer von Poreč und fünf Kilometer vom Meer entfernt entsteht eine Villa, die moderne Architektur mit Elementen istrischer Baukunst verbindet. Sie liegt in einer ruhigen Umgebung mit neuen Villen und gepflegten Gärten und bietet Privatsphäre, einen unverbauten Meerblick und eine angenehme Atmosphäre zum ganzjährigen Wohnen oder Urlaub machen.
Die Villa mit einer Wohnfläche von 242 m² befindet sich auf einem 617 m² großen Grundstück und wurde mit Fokus auf eine funktionale Raumaufteilung, helle Räume und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich entworfen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Große Glasfronten führen auf eine überdachte Terrasse, eine Sommerküche, eine Sonnenterrasse und einen Swimmingpool mit Meerblick – ein Raum, der sowohl für den Alltag als auch für das Leben im Freien ideal geeignet ist.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, einen Technikraum mit Waschküche, eine Garage und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dies ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt für Gäste oder ein unkompliziertes Leben, ohne das Obergeschoss nutzen zu müssen.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zwei Zimmer bieten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einer Gesamtfläche von 40,42 m², von der aus man einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft genießt.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen verwendet. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen und die Energieeffizienzklasse A sind geplant und gewährleisten ganzjährig hohen Komfort und Energieeffizienz.
Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft, die Fertigstellung ist für Ende des Jahres geplant. Dank ihrer ruhigen Lage, des Meerblicks, der hochwertigen Bauweise und des durchdachten Konzepts ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl für Familien, als Ferienhaus oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.
Für weitere Informationen zum Projekt, zu den Grundrissen, der Ausstattung und dem Bauzeitplan sowie zur Vereinbarung eines Baustellenbesuchs kontaktieren Sie uns bitte.
--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com
Nur zehn Kilometer von Poreč und fünf Kilometer vom Meer entfernt entsteht eine Villa, die moderne Architektur mit Elementen istrischer Baukunst verbindet. Sie liegt in einer ruhigen Umgebung mit neuen Villen und gepflegten Gärten und bietet Privatsphäre, einen unverbauten Meerblick und eine angenehme Atmosphäre zum ganzjährigen Wohnen oder Urlaub machen.
Die Villa mit einer Wohnfläche von 242 m² befindet sich auf einem 617 m² großen Grundstück und wurde mit Fokus auf eine funktionale Raumaufteilung, helle Räume und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich entworfen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Große Glasfronten führen auf eine überdachte Terrasse, eine Sommerküche, eine Sonnenterrasse und einen Swimmingpool mit Meerblick – ein Raum, der sowohl für den Alltag als auch für das Leben im Freien ideal geeignet ist.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, einen Technikraum mit Waschküche, eine Garage und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dies ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt für Gäste oder ein unkompliziertes Leben, ohne das Obergeschoss nutzen zu müssen.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zwei Zimmer bieten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einer Gesamtfläche von 40,42 m², von der aus man einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft genießt.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen verwendet. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen und die Energieeffizienzklasse A sind geplant und gewährleisten ganzjährig hohen Komfort und Energieeffizienz.
Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft, die Fertigstellung ist für Ende des Jahres geplant. Dank ihrer ruhigen Lage, des Meerblicks, der hochwertigen Bauweise und des durchdachten Konzepts ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl für Familien, als Ferienhaus oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.
Für weitere Informationen zum Projekt, zu den Grundrissen, der Ausstattung und dem Bauzeitplan sowie zur Vereinbarung eines Baustellenbesuchs kontaktieren Sie uns bitte.
--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com
Villa moderna con vista mare, a 10 km da Parenzo – nuova costruzione "chiavi in mano"
A soli dieci chilometri da Parenzo e a cinque chilometri dal mare, sorge una villa che coniuga architettura moderna ed elementi dell'architettura istriana. Situata in un contesto tranquillo, caratterizzato da nuove ville e giardini curati, offre privacy, una vista aperta sul mare e un'atmosfera piacevole per viverci tutto l'anno o per le vacanze.
La villa, con una superficie netta di 242 m², si trova su un terreno di 617 m² ed è stata progettata ponendo l'accento su una disposizione funzionale, ambienti luminosi e una connessione di qualità tra spazi interni ed esterni. La parte centrale del piano terra è costituita da un'ampia zona giorno open space che integra soggiorno, cucina e sala da pranzo. Grandi vetrate conducono a una terrazza coperta, una cucina estiva, un solarium e una piscina con vista mare, creando uno spazio adatto alla vita quotidiana e alla vita all'aria aperta.
Il piano terra comprende anche un ingresso, un bagno di servizio, un locale tecnico con lavanderia, un garage e una camera da letto con bagno privato, che permette un piacevole soggiorno per gli ospiti o una vita più semplice senza la necessità di utilizzare il primo piano.
Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Due camere hanno accesso a una terrazza coperta e a un solarium per una superficie totale di 40,42 m², da cui si gode una vista sul mare e sul paesaggio circostante.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità e soluzioni tecniche moderne. Sono previsti riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata in tutti gli ambienti e classe energetica A, che garantiscono un elevato livello di comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno.
L'immobile viene venduto "chiavi in mano" e il completamento dei lavori è previsto entro la fine dell'anno. Grazie alla sua posizione tranquilla, alla vista mare, alla qualità della costruzione e al progetto ben concepito, questa villa rappresenta una scelta eccellente per la vita familiare, come casa vacanze o come investimento per affitti turistici.
Per maggiori informazioni sul progetto, planimetrie, dotazioni e programma dei lavori, e per organizzare una visita in cantiere, non esitate a contattarci.
--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com
A soli dieci chilometri da Parenzo e a cinque chilometri dal mare, sorge una villa che coniuga architettura moderna ed elementi dell'architettura istriana. Situata in un contesto tranquillo, caratterizzato da nuove ville e giardini curati, offre privacy, una vista aperta sul mare e un'atmosfera piacevole per viverci tutto l'anno o per le vacanze.
La villa, con una superficie netta di 242 m², si trova su un terreno di 617 m² ed è stata progettata ponendo l'accento su una disposizione funzionale, ambienti luminosi e una connessione di qualità tra spazi interni ed esterni. La parte centrale del piano terra è costituita da un'ampia zona giorno open space che integra soggiorno, cucina e sala da pranzo. Grandi vetrate conducono a una terrazza coperta, una cucina estiva, un solarium e una piscina con vista mare, creando uno spazio adatto alla vita quotidiana e alla vita all'aria aperta.
Il piano terra comprende anche un ingresso, un bagno di servizio, un locale tecnico con lavanderia, un garage e una camera da letto con bagno privato, che permette un piacevole soggiorno per gli ospiti o una vita più semplice senza la necessità di utilizzare il primo piano.
Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Due camere hanno accesso a una terrazza coperta e a un solarium per una superficie totale di 40,42 m², da cui si gode una vista sul mare e sul paesaggio circostante.
Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità e soluzioni tecniche moderne. Sono previsti riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata in tutti gli ambienti e classe energetica A, che garantiscono un elevato livello di comfort ed efficienza energetica durante tutto l'anno.
L'immobile viene venduto "chiavi in mano" e il completamento dei lavori è previsto entro la fine dell'anno. Grazie alla sua posizione tranquilla, alla vista mare, alla qualità della costruzione e al progetto ben concepito, questa villa rappresenta una scelta eccellente per la vita familiare, come casa vacanze o come investimento per affitti turistici.
Per maggiori informazioni sul progetto, planimetrie, dotazioni e programma dei lavori, e per organizzare una visita in cantiere, non esitate a contattarci.
--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com
Modern villa with sea view, 10 km from Poreč – new construction on a "turnkey" basis
Just ten kilometers from Poreč and five kilometers from the sea, a villa is being built that combines modern architecture and elements of Istrian architecture. It is located in a peaceful environment characterized by new villas and landscaped gardens, providing privacy, open sea views and a pleasant atmosphere for year-round living or vacation.
The villa with a net area of 242 m² is located on a plot of 617 m², and was designed with an emphasis on a functional layout, airy rooms and a quality connection between indoor and outdoor spaces. The central part of the ground floor is an open living area that combines the living room, kitchen and dining room. Large glass walls lead to a covered terrace, summer kitchen, sundeck and swimming pool with a sea view, creating a space adapted to everyday life and outdoor living.
The ground floor also includes an entrance hall, guest toilet, technical room with laundry, garage and a bedroom with its own bathroom, which allows for a pleasant stay for guests or a simpler life without the need to use the first floor.
On the first floor there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom. Two rooms have access to a covered terrace and sundeck with a total area of 40.42 m², from which there is a view of the sea and the surrounding landscape.
Quality materials and modern technical solutions were used during construction. Underfloor heating via a heat pump, air conditioning in all rooms and energy class A are planned, which ensures a high level of comfort and energy efficiency throughout the year.
The property is being sold on a turnkey basis, and completion of the works is planned by the end of the year. Thanks to its quiet location, sea view, quality of construction and well-designed project, this villa is an excellent choice for family life, a holiday home or an investment in tourist rental.
For more information about the project, floor plans, equipment and construction schedule, and to arrange a site visit, please contact us.
--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com
Just ten kilometers from Poreč and five kilometers from the sea, a villa is being built that combines modern architecture and elements of Istrian architecture. It is located in a peaceful environment characterized by new villas and landscaped gardens, providing privacy, open sea views and a pleasant atmosphere for year-round living or vacation.
The villa with a net area of 242 m² is located on a plot of 617 m², and was designed with an emphasis on a functional layout, airy rooms and a quality connection between indoor and outdoor spaces. The central part of the ground floor is an open living area that combines the living room, kitchen and dining room. Large glass walls lead to a covered terrace, summer kitchen, sundeck and swimming pool with a sea view, creating a space adapted to everyday life and outdoor living.
The ground floor also includes an entrance hall, guest toilet, technical room with laundry, garage and a bedroom with its own bathroom, which allows for a pleasant stay for guests or a simpler life without the need to use the first floor.
On the first floor there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom. Two rooms have access to a covered terrace and sundeck with a total area of 40.42 m², from which there is a view of the sea and the surrounding landscape.
Quality materials and modern technical solutions were used during construction. Underfloor heating via a heat pump, air conditioning in all rooms and energy class A are planned, which ensures a high level of comfort and energy efficiency throughout the year.
The property is being sold on a turnkey basis, and completion of the works is planned by the end of the year. Thanks to its quiet location, sea view, quality of construction and well-designed project, this villa is an excellent choice for family life, a holiday home or an investment in tourist rental.
For more information about the project, floor plans, equipment and construction schedule, and to arrange a site visit, please contact us.
--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
Bračka 41,52440 Poreč, Croatia
+385 99 2070 888
[email protected]
www.parentium-nekretnine.com
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Podno grijanje
- Grijanje na struju
Ostalo
- Garaža
- Parking mjesta
- Bazen
Zemljevid
Izračun kredita
4.620 € za mjesec*
Znesek kredita
700.000 €
Delež privarčevanih sredstev
300.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.000.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
