Šifra
48369
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
160 m²
Godina izgradnje
2018
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
4
Opis
ISTRA, POREČ – Ekskluzivna polsamostojna hiša z bazenom in jacuzzijem v bližini Poreča
Ta prostorna in funkcionalna polsamostojna hiša se nahaja v mirni in prijetni vasici v bližini mesta Poreč in morja ter ponuja popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in praktične lokacije. Zahvaljujoč odlični organizaciji prostora, zasebnemu bazenu, jacuzziju in urejenemu dvorišču je nepremičnina odlična izbira za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za turistični najem.
OPIS NEPREMIČNINE – PROSTORNOST IN FUNKCIONALNOST:
Hiša s skupno površino 160 m² je razporejena v dveh nadstropjih in zagotavlja prijeten in praktičen bivalni prostor.
Pritličje je zasnovano kot funkcionalen in prijeten bivalni prostor, ki ob vstopu pusti vtis topline doma. Vhodna dvorana vodi v prostorno dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, organizirano v konceptu odprtega prostora, ki omogoča veliko naravne svetlobe in prijetno bivanje. Bivalni del se odpira na teraso in urejeno dvorišče, idealno za sprostitev in druženje na prostem.
V istem nadstropju se nahaja kopalnica za goste z WC-jem, dodatno vrednost prostoru pa daje spalnica z lastno garderobno sobo in zasebno kopalnico z WC-jem, kar dosega višjo raven udobja in zasebnosti.
Nadzor je zasnovan kot zasebna cona doma, ki zagotavlja maksimalno udobje in razkošje. V tem nadstropju se nahajata dve prostorni spalnici, od katerih ima vsaka svojo garderobno sobo in zasebno kopalnico z WC-jem, kar zagotavlja popolno zasebnost in udobje za vse člane gospodinjstva ali goste.
Posebno vrednost prostoru dajejo izhodi na velike terase ali balkone, ki zagotavljajo dodaten prostor za sprostitev na prostem in uživanje v mirnem okolju.
ZUNANJI PROSTOR IN DODATNE PREDNOSTI:
To nepremičnino še dodatno loči skrbno urejen zunanji prostor, ki ponuja popoln kraj za sprostitev in uživanje skozi vse leto.
- zasebno urejeno dvorišče in vrt
- bazen
- jacuzzi
- prostorna terasa
- vrtna hišica
- dve varovani parkirni mesti
Prostorno dvorišče ponuja dovolj prostora za sončenje, igro otrok, družinska srečanja in sprostitev ob bazenu. Jacuzzi še dodatno dopolni izkušnjo razkošja in naredi to nepremičnino idealno za počitnice, bivanje ali visokokakovostni turistični najem.
OPREMA IN UDOBJE:
- klimatske naprave v vseh spalnicah
- inverterska klimatska naprava v dnevni sobi
- peč na drva (dodatni vir ogrevanja in udobja)
- kakovostna infrastruktura (elektrika, voda, kanalizacija)
- internetni in TV priključki
Dnevna soba je klimatizirana z invertersko klimatsko napravo in kaminom na drva, vsaka spalnica pa ima svojo klimatsko napravo, kar zagotavlja maksimalno udobje skozi vse leto.
OPIS LOKACIJE – VSE NA DOSEGU PRSTOV:
Hiša se nahaja na zelo privlačni lokaciji v naselju v bližini Poreča, v mirnem okolju, ki omogoča prijetno življenje s hitrim dostopom do vseh ugodnosti.
Posebna prednost te lokacije je bližina mestnega središča Poreča, ki je oddaljeno le nekaj minut vožnje, ter čudovite urejene plaže in kristalno čisto morje.
V neposredni bližini so:
- trgovine
- kavarne
- športno-rekreacijski objekti
- restavracije
- javni prevoz
Mestno središče in urejene plaže so oddaljene le nekaj minut vožnje, zaradi česar je ta lokacija idealna za vsakdanje življenje, pa tudi za turistični najem.
TA NEPREMIČNINA JE IDEALNA ZA:
- družinsko življenje
- kupce, ki iščejo hišo v bližini Poreča
- turistični najem
- varno naložbo
ZAKLJUČEK:
Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost na trgu - kombinacija prostornosti, funkcionalne razporeditve, zasebnega bazena, jacuzzija in kakovostne lokacije v bližini morja in središča Poreča.
Zahvaljujoč skrbno zasnovani razporeditvi vsaka soba ponuja maksimalno udobje in zasebnost, dodatne ugodnosti, kot so bazen, jacuzzi, terasa, balkon, urejeno dvorišče in garderobna omara, pa dvigujejo kakovost bivanja na višjo raven.
Hiša je idealna za družinsko življenje, hkrati pa ponuja velik potencial kot naložba za turistični ali dolgoročni najem, kar zagotavlja dolgoročno vrednost in varnost naložbe.
To je nepremičnina, ki s svojimi značilnostmi, lokacijo in možnostmi redko pride na trg in predstavlja odlično izbiro za kupce, ki iščejo kakovost, udobje in varno naložbo v istrski regiji.
Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajte kadar koli.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ta prostorna in funkcionalna polsamostojna hiša se nahaja v mirni in prijetni vasici v bližini mesta Poreč in morja ter ponuja popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in praktične lokacije. Zahvaljujoč odlični organizaciji prostora, zasebnemu bazenu, jacuzziju in urejenemu dvorišču je nepremičnina odlična izbira za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za turistični najem.
OPIS NEPREMIČNINE – PROSTORNOST IN FUNKCIONALNOST:
Hiša s skupno površino 160 m² je razporejena v dveh nadstropjih in zagotavlja prijeten in praktičen bivalni prostor.
Pritličje je zasnovano kot funkcionalen in prijeten bivalni prostor, ki ob vstopu pusti vtis topline doma. Vhodna dvorana vodi v prostorno dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, organizirano v konceptu odprtega prostora, ki omogoča veliko naravne svetlobe in prijetno bivanje. Bivalni del se odpira na teraso in urejeno dvorišče, idealno za sprostitev in druženje na prostem.
V istem nadstropju se nahaja kopalnica za goste z WC-jem, dodatno vrednost prostoru pa daje spalnica z lastno garderobno sobo in zasebno kopalnico z WC-jem, kar dosega višjo raven udobja in zasebnosti.
Nadzor je zasnovan kot zasebna cona doma, ki zagotavlja maksimalno udobje in razkošje. V tem nadstropju se nahajata dve prostorni spalnici, od katerih ima vsaka svojo garderobno sobo in zasebno kopalnico z WC-jem, kar zagotavlja popolno zasebnost in udobje za vse člane gospodinjstva ali goste.
Posebno vrednost prostoru dajejo izhodi na velike terase ali balkone, ki zagotavljajo dodaten prostor za sprostitev na prostem in uživanje v mirnem okolju.
ZUNANJI PROSTOR IN DODATNE PREDNOSTI:
To nepremičnino še dodatno loči skrbno urejen zunanji prostor, ki ponuja popoln kraj za sprostitev in uživanje skozi vse leto.
- zasebno urejeno dvorišče in vrt
- bazen
- jacuzzi
- prostorna terasa
- vrtna hišica
- dve varovani parkirni mesti
Prostorno dvorišče ponuja dovolj prostora za sončenje, igro otrok, družinska srečanja in sprostitev ob bazenu. Jacuzzi še dodatno dopolni izkušnjo razkošja in naredi to nepremičnino idealno za počitnice, bivanje ali visokokakovostni turistični najem.
OPREMA IN UDOBJE:
- klimatske naprave v vseh spalnicah
- inverterska klimatska naprava v dnevni sobi
- peč na drva (dodatni vir ogrevanja in udobja)
- kakovostna infrastruktura (elektrika, voda, kanalizacija)
- internetni in TV priključki
Dnevna soba je klimatizirana z invertersko klimatsko napravo in kaminom na drva, vsaka spalnica pa ima svojo klimatsko napravo, kar zagotavlja maksimalno udobje skozi vse leto.
OPIS LOKACIJE – VSE NA DOSEGU PRSTOV:
Hiša se nahaja na zelo privlačni lokaciji v naselju v bližini Poreča, v mirnem okolju, ki omogoča prijetno življenje s hitrim dostopom do vseh ugodnosti.
Posebna prednost te lokacije je bližina mestnega središča Poreča, ki je oddaljeno le nekaj minut vožnje, ter čudovite urejene plaže in kristalno čisto morje.
V neposredni bližini so:
- trgovine
- kavarne
- športno-rekreacijski objekti
- restavracije
- javni prevoz
Mestno središče in urejene plaže so oddaljene le nekaj minut vožnje, zaradi česar je ta lokacija idealna za vsakdanje življenje, pa tudi za turistični najem.
TA NEPREMIČNINA JE IDEALNA ZA:
- družinsko življenje
- kupce, ki iščejo hišo v bližini Poreča
- turistični najem
- varno naložbo
ZAKLJUČEK:
Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost na trgu - kombinacija prostornosti, funkcionalne razporeditve, zasebnega bazena, jacuzzija in kakovostne lokacije v bližini morja in središča Poreča.
Zahvaljujoč skrbno zasnovani razporeditvi vsaka soba ponuja maksimalno udobje in zasebnost, dodatne ugodnosti, kot so bazen, jacuzzi, terasa, balkon, urejeno dvorišče in garderobna omara, pa dvigujejo kakovost bivanja na višjo raven.
Hiša je idealna za družinsko življenje, hkrati pa ponuja velik potencial kot naložba za turistični ali dolgoročni najem, kar zagotavlja dolgoročno vrednost in varnost naložbe.
To je nepremičnina, ki s svojimi značilnostmi, lokacijo in možnostmi redko pride na trg in predstavlja odlično izbiro za kupce, ki iščejo kakovost, udobje in varno naložbo v istrski regiji.
Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajte kadar koli.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, POREČ – Ekskluzivna dvojna kuća s bazenom i jacuzzijem nadomak Poreča
U mirnom i ugodnom naselju nadomak grada Poreča i mora smjestila se ova prostrana i funkcionalna dvojna kuća koja nudi savršen spoj komfora, privatnosti i praktične lokacije. Zahvaljujući izvrsnoj organizaciji prostora, privatnom bazenu, jacuzziju te uređenom dvorištu, nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam.
OPIS NEKRETNINE – PROSTRANOST I FUNKCIONALNOST:
Kuća ukupne površine 160 m² raspoređena je na dvije etaže te pruža ugodan i praktičan životni prostor.
Prizemlje je osmišljeno kao funkcionalan i ugodan dnevni prostor koji već pri ulasku ostavlja dojam topline doma. Ulazni hodnik vodi u prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, organiziran u open space konceptu koji omogućuje obilje prirodne svjetlosti i ugodan boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu i uređeno dvorište, idealno za opuštanje i druženja na otvorenom.
Na istoj etaži nalazi se i gostinjska kupaonica s WC-om, dok dodatnu vrijednost prostoru daje spavaća soba s vlastitim walk-in ormarom i privatnom kupaonicom s WC-om, čime se postiže viša razina komfora i privatnosti.
Kat je osmišljen kao privatna zona doma koja pruža maksimalnu udobnost i luksuz. Na ovoj etaži nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, od kojih svaka raspolaže vlastitim walk-in ormarom i vlastitom kupaonicom s WC-om, čime se osigurava potpuna privatnost i komfor za sve ukućane ili goste.
Posebnu vrijednost prostoru daju izlazi na velike terase odnosno balkone koji pružaju dodatni prostor za opuštanje na otvorenom i uživanje u mirnom okruženju.
VANJSKI PROSTOR I DODATNE PREDNOSTI:
Ono što dodatno izdvaja ovu nekretninu je pažljivo uređeni vanjski prostor koji pruža savršeno mjesto za odmor i uživanje tijekom cijele godine.
- privatno uređeno dvorište i vrt
- bazen dimenzija
- jacuzzi
- prostrana terasa
- vrtna kućica
- dva osigurana parkirna mjesta
Prostrano dvorište pruža dovoljno prostora za sunčalište, dječju igru, obiteljska okupljanja i opuštanje uz bazen. Jacuzzi dodatno upotpunjuje doživljaj luksuza te ovu nekretninu čini idealnom za odmor, stanovanje ili turistički najam visoke kategorije.
OPREMA I KOMFOR:
- klima uređaji u svim spavaćim sobama
- inverter klima u dnevnom boravku
- peć na drva (dodatni izvor grijanja i ugođaja)
- kvalitetna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija)
- internet i TV priključci
Dnevni boravak klimatiziran je pomoću inverterske klime te kamina na drva, dok svaka spavaća soba ima vlastitu klima jedinicu, čime je osigurana maksimalna udobnost tijekom cijele godine.
OPIS LOKACIJE – SVE NA DOHVAT RUKE:
Kuća se nalazi na vrlo atraktivnoj lokaciji u naselju nadomak Poreča, u mirnoj okolini koja omogućuje ugodan život uz brzu dostupnost svih sadržaja.
Posebna prednost ove lokacije je blizina centra grada Poreča, koji je udaljen svega nekoliko minuta vožnje, kao i prekrasnih uređenih plaža i kristalno čistog mora.
U neposrednoj blizini nalaze se:
- trgovine
- kafići
- sportski i rekreativni sadržaji
- restorani
- javni prijevoz
Centar grada i uređene plaže nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje, što ovu lokaciju čini idealnom za svakodnevni život, ali i turistički najam.
OVA NEKRETNINA IDEALNA JE ZA:
- obiteljski život
- kupce koji traže kuću blizu Poreča
- turistički najam
- sigurnu investiciju
ZAKLJUČAK:
Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku na tržištu – spoj prostranosti, funkcionalnog rasporeda, privatnog bazena, jacuzzija i kvalitetne lokacije u blizini mora i centra Poreča.
Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu, svaka prostorija nudi maksimalnu udobnost i privatnost, dok dodatni sadržaji poput bazena, jacuzzija, terasa, balkona, uređenog dvorišta i walk-in ormara podižu kvalitetu stanovanja na višu razinu.
Kuća je idealna za obiteljski život, ali istovremeno nudi i veliki potencijal kao investicija za turistički ili dugoročni najam, čime osigurava dugoročnu vrijednost i sigurnost ulaganja.
Riječ je o nekretnini koja svojim karakteristikama, lokacijom i mogućnostima rijetko dolazi na tržište te predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetu, komfor i sigurnu investiciju na području Istre.
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U mirnom i ugodnom naselju nadomak grada Poreča i mora smjestila se ova prostrana i funkcionalna dvojna kuća koja nudi savršen spoj komfora, privatnosti i praktične lokacije. Zahvaljujući izvrsnoj organizaciji prostora, privatnom bazenu, jacuzziju te uređenom dvorištu, nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam.
OPIS NEKRETNINE – PROSTRANOST I FUNKCIONALNOST:
Kuća ukupne površine 160 m² raspoređena je na dvije etaže te pruža ugodan i praktičan životni prostor.
Prizemlje je osmišljeno kao funkcionalan i ugodan dnevni prostor koji već pri ulasku ostavlja dojam topline doma. Ulazni hodnik vodi u prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, organiziran u open space konceptu koji omogućuje obilje prirodne svjetlosti i ugodan boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu i uređeno dvorište, idealno za opuštanje i druženja na otvorenom.
Na istoj etaži nalazi se i gostinjska kupaonica s WC-om, dok dodatnu vrijednost prostoru daje spavaća soba s vlastitim walk-in ormarom i privatnom kupaonicom s WC-om, čime se postiže viša razina komfora i privatnosti.
Kat je osmišljen kao privatna zona doma koja pruža maksimalnu udobnost i luksuz. Na ovoj etaži nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, od kojih svaka raspolaže vlastitim walk-in ormarom i vlastitom kupaonicom s WC-om, čime se osigurava potpuna privatnost i komfor za sve ukućane ili goste.
Posebnu vrijednost prostoru daju izlazi na velike terase odnosno balkone koji pružaju dodatni prostor za opuštanje na otvorenom i uživanje u mirnom okruženju.
VANJSKI PROSTOR I DODATNE PREDNOSTI:
Ono što dodatno izdvaja ovu nekretninu je pažljivo uređeni vanjski prostor koji pruža savršeno mjesto za odmor i uživanje tijekom cijele godine.
- privatno uređeno dvorište i vrt
- bazen dimenzija
- jacuzzi
- prostrana terasa
- vrtna kućica
- dva osigurana parkirna mjesta
Prostrano dvorište pruža dovoljno prostora za sunčalište, dječju igru, obiteljska okupljanja i opuštanje uz bazen. Jacuzzi dodatno upotpunjuje doživljaj luksuza te ovu nekretninu čini idealnom za odmor, stanovanje ili turistički najam visoke kategorije.
OPREMA I KOMFOR:
- klima uređaji u svim spavaćim sobama
- inverter klima u dnevnom boravku
- peć na drva (dodatni izvor grijanja i ugođaja)
- kvalitetna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija)
- internet i TV priključci
Dnevni boravak klimatiziran je pomoću inverterske klime te kamina na drva, dok svaka spavaća soba ima vlastitu klima jedinicu, čime je osigurana maksimalna udobnost tijekom cijele godine.
OPIS LOKACIJE – SVE NA DOHVAT RUKE:
Kuća se nalazi na vrlo atraktivnoj lokaciji u naselju nadomak Poreča, u mirnoj okolini koja omogućuje ugodan život uz brzu dostupnost svih sadržaja.
Posebna prednost ove lokacije je blizina centra grada Poreča, koji je udaljen svega nekoliko minuta vožnje, kao i prekrasnih uređenih plaža i kristalno čistog mora.
U neposrednoj blizini nalaze se:
- trgovine
- kafići
- sportski i rekreativni sadržaji
- restorani
- javni prijevoz
Centar grada i uređene plaže nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje, što ovu lokaciju čini idealnom za svakodnevni život, ali i turistički najam.
OVA NEKRETNINA IDEALNA JE ZA:
- obiteljski život
- kupce koji traže kuću blizu Poreča
- turistički najam
- sigurnu investiciju
ZAKLJUČAK:
Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku na tržištu – spoj prostranosti, funkcionalnog rasporeda, privatnog bazena, jacuzzija i kvalitetne lokacije u blizini mora i centra Poreča.
Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu, svaka prostorija nudi maksimalnu udobnost i privatnost, dok dodatni sadržaji poput bazena, jacuzzija, terasa, balkona, uređenog dvorišta i walk-in ormara podižu kvalitetu stanovanja na višu razinu.
Kuća je idealna za obiteljski život, ali istovremeno nudi i veliki potencijal kao investicija za turistički ili dugoročni najam, čime osigurava dugoročnu vrijednost i sigurnost ulaganja.
Riječ je o nekretnini koja svojim karakteristikama, lokacijom i mogućnostima rijetko dolazi na tržište te predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetu, komfor i sigurnu investiciju na području Istre.
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, POREČ – Exklusives Doppelhaus mit Pool und Whirlpool bei Poreč
Dieses geräumige und funktionale Doppelhaus liegt in einem ruhigen und idyllischen Dorf nahe Poreč und dem Meer und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und praktischer Lage. Dank der hervorragenden Raumaufteilung, des privaten Pools, des Whirlpools und des gepflegten Gartens ist die Immobilie ideal für Familien, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
OBJEKTBESCHREIBUNG – GROSSZÜGIGKEIT UND FUNKTIONALITÄT:
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 160 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen angenehmen und praktischen Wohnraum.
Das Erdgeschoss ist als funktionaler und einladender Wohnbereich gestaltet, der beim Betreten sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Die Eingangshalle führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. Der offene Wohnbereich sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse und einem liebevoll gestalteten Garten – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien.
Auf derselben Etage befindet sich ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank und privatem Badezimmer mit WC bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Diese Etage ist als privater Bereich des Hauses gestaltet und bietet maximalen Komfort und Luxus. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem begehbarem Kleiderschrank und privatem Badezimmer mit WC. So genießen alle Bewohner und Gäste absolute Privatsphäre und Komfort.
Die Zugänge zu großen Terrassen oder Balkonen bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien und zum Genießen der ruhigen Umgebung.
AUSSENBEREICH UND WEITERE VORTEILE: Was diese Immobilie außerdem auszeichnet, ist der sorgfältig gestaltete Außenbereich, der das ganze Jahr über zum Entspannen und Genießen einlädt. - Privater, angelegter Garten
- Swimmingpool
- Whirlpool
- Großzügige Terrasse
- Gartenhaus
- Zwei sichere Parkplätze
Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Sonnenbaden, Spielen für Kinder, Familienfeiern und Entspannen am Pool. Der Whirlpool rundet das luxuriöse Ambiente ab und macht diese Immobilie ideal für Urlaub, Wohnen oder die gehobene touristische Vermietung.
AUSSTATTUNG UND KOMFORT:
- Klimaanlage in allen Schlafzimmern
- Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer
- Holzofen (zusätzliche Heizquelle)
- Hochwertige Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser)
- Internet- und TV-Anschluss
Das Wohnzimmer ist mit einer Inverter-Klimaanlage und einem Holzofen ausgestattet, während jedes Schlafzimmer über eine eigene Klimaanlage verfügt. So ist maximaler Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.
LAGEBESCHREIBUNG – ALLES IN VOLLER HAND:
Das Haus befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in einer Siedlung nahe Poreč, in einer ruhigen Umgebung, die ein angenehmes Leben mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zum Stadtzentrum von Poreč, das nur wenige Autominuten entfernt ist, sowie zu wunderschönen, gepflegten Stränden und kristallklarem Meer.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Geschäfte
- Cafés
- Sport- und Freizeiteinrichtungen
- Restaurants
- öffentliche Verkehrsmittel
Das Stadtzentrum und die gepflegten Strände sind nur wenige Autominuten entfernt, was diese Lage ideal für den Alltag, aber auch für die touristische Vermietung macht.
DIESE IMMOBILIE IST IDEAL FÜR:
- Familienleben
- Käufer, die ein Haus in der Nähe von Poreč suchen
- Ferienvermietung
- eine sichere Kapitalanlage
FAZIT:
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Markt – eine Kombination aus Großzügigkeit, funktionaler Raumaufteilung, privatem Pool, Whirlpool und einer erstklassigen Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Poreč.
Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet jedes Zimmer maximalen Komfort und Privatsphäre. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Swimmingpool, ein Whirlpool, eine Terrasse, ein Balkon, ein angelegter Garten und ein begehbarer Kleiderschrank erhöhen die Wohnqualität erheblich.
Das Haus ist ideal für Familien und bietet gleichzeitig großes Potenzial als Kapitalanlage für die Ferienvermietung oder Langzeitvermietung. Es sichert langfristigen Wert und Investitionssicherheit.
Diese Immobilie mit ihren Eigenschaften, ihrer Lage und ihren Möglichkeiten kommt nur selten auf den Markt und ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die in Istrien Wert auf Qualität, Komfort und eine sichere Investition legen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dieses geräumige und funktionale Doppelhaus liegt in einem ruhigen und idyllischen Dorf nahe Poreč und dem Meer und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und praktischer Lage. Dank der hervorragenden Raumaufteilung, des privaten Pools, des Whirlpools und des gepflegten Gartens ist die Immobilie ideal für Familien, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
OBJEKTBESCHREIBUNG – GROSSZÜGIGKEIT UND FUNKTIONALITÄT:
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 160 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen angenehmen und praktischen Wohnraum.
Das Erdgeschoss ist als funktionaler und einladender Wohnbereich gestaltet, der beim Betreten sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Die Eingangshalle führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. Der offene Wohnbereich sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse und einem liebevoll gestalteten Garten – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien.
Auf derselben Etage befindet sich ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank und privatem Badezimmer mit WC bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Diese Etage ist als privater Bereich des Hauses gestaltet und bietet maximalen Komfort und Luxus. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem begehbarem Kleiderschrank und privatem Badezimmer mit WC. So genießen alle Bewohner und Gäste absolute Privatsphäre und Komfort.
Die Zugänge zu großen Terrassen oder Balkonen bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien und zum Genießen der ruhigen Umgebung.
AUSSENBEREICH UND WEITERE VORTEILE: Was diese Immobilie außerdem auszeichnet, ist der sorgfältig gestaltete Außenbereich, der das ganze Jahr über zum Entspannen und Genießen einlädt. - Privater, angelegter Garten
- Swimmingpool
- Whirlpool
- Großzügige Terrasse
- Gartenhaus
- Zwei sichere Parkplätze
Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Sonnenbaden, Spielen für Kinder, Familienfeiern und Entspannen am Pool. Der Whirlpool rundet das luxuriöse Ambiente ab und macht diese Immobilie ideal für Urlaub, Wohnen oder die gehobene touristische Vermietung.
AUSSTATTUNG UND KOMFORT:
- Klimaanlage in allen Schlafzimmern
- Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer
- Holzofen (zusätzliche Heizquelle)
- Hochwertige Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser)
- Internet- und TV-Anschluss
Das Wohnzimmer ist mit einer Inverter-Klimaanlage und einem Holzofen ausgestattet, während jedes Schlafzimmer über eine eigene Klimaanlage verfügt. So ist maximaler Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.
LAGEBESCHREIBUNG – ALLES IN VOLLER HAND:
Das Haus befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in einer Siedlung nahe Poreč, in einer ruhigen Umgebung, die ein angenehmes Leben mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zum Stadtzentrum von Poreč, das nur wenige Autominuten entfernt ist, sowie zu wunderschönen, gepflegten Stränden und kristallklarem Meer.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Geschäfte
- Cafés
- Sport- und Freizeiteinrichtungen
- Restaurants
- öffentliche Verkehrsmittel
Das Stadtzentrum und die gepflegten Strände sind nur wenige Autominuten entfernt, was diese Lage ideal für den Alltag, aber auch für die touristische Vermietung macht.
DIESE IMMOBILIE IST IDEAL FÜR:
- Familienleben
- Käufer, die ein Haus in der Nähe von Poreč suchen
- Ferienvermietung
- eine sichere Kapitalanlage
FAZIT:
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Markt – eine Kombination aus Großzügigkeit, funktionaler Raumaufteilung, privatem Pool, Whirlpool und einer erstklassigen Lage in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Poreč.
Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet jedes Zimmer maximalen Komfort und Privatsphäre. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Swimmingpool, ein Whirlpool, eine Terrasse, ein Balkon, ein angelegter Garten und ein begehbarer Kleiderschrank erhöhen die Wohnqualität erheblich.
Das Haus ist ideal für Familien und bietet gleichzeitig großes Potenzial als Kapitalanlage für die Ferienvermietung oder Langzeitvermietung. Es sichert langfristigen Wert und Investitionssicherheit.
Diese Immobilie mit ihren Eigenschaften, ihrer Lage und ihren Möglichkeiten kommt nur selten auf den Markt und ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die in Istrien Wert auf Qualität, Komfort und eine sichere Investition legen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POREČ – Esclusiva casa bifamiliare con piscina e jacuzzi vicino a Parenzo
Questa spaziosa e funzionale casa bifamiliare si trova in un tranquillo e piacevole borgo vicino alla città di Parenzo e al mare, offrendo la perfetta combinazione di comfort, privacy e posizione strategica. Grazie all'eccellente organizzazione degli spazi, alla piscina privata, alla jacuzzi e al giardino curato, l'immobile rappresenta una scelta ideale per la vita familiare, ma anche un ottimo investimento per affitti turistici.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE – SPAZIOSITÀ E FUNZIONALITÀ:
La casa, con una superficie totale di 160 m², si sviluppa su due piani e offre uno spazio abitativo piacevole e funzionale.
Il piano terra è concepito come uno spazio abitativo funzionale e accogliente che trasmette subito un'atmosfera calda e familiare. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, organizzato in un open space che garantisce abbondante luce naturale e un soggiorno piacevole. La zona giorno si apre su una terrazza e un giardino curato, ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto.
Sullo stesso piano si trova un bagno per gli ospiti con WC, mentre il valore aggiunto dello spazio è dato dalla camera da letto con cabina armadio e bagno privato con WC, che garantisce un livello superiore di comfort e privacy.
Questo piano è concepito come una zona privata della casa che offre il massimo comfort e lusso. Su questo piano si trovano due ampie camere da letto, ognuna con cabina armadio e bagno privato con WC, che assicurano completa privacy e comfort a tutti i membri della famiglia o agli ospiti.
Lo spazio è ulteriormente valorizzato dalle uscite su ampie terrazze o balconi che offrono ulteriore spazio per rilassarsi all'aperto e godersi la tranquillità circostante.
SPAZIO ESTERNO E VANTAGGI AGGIUNTIVI:
Ciò che distingue ulteriormente questa proprietà è lo spazio esterno accuratamente progettato, che offre il luogo ideale per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta durante tutto l'anno.
- Giardino privato con giardino paesaggistico
- Piscina
- Jacuzzi
- Ampia terrazza
- Casetta da giardino
- Due posti auto custoditi
L'ampio giardino offre spazio a sufficienza per prendere il sole, far giocare i bambini, organizzare riunioni di famiglia e rilassarsi a bordo piscina. La jacuzzi completa ulteriormente l'esperienza di lusso e rende questa proprietà ideale per vacanze, residenze o affitti turistici di alto livello.
ATTREZZATURE E COMFORT:
- Aria condizionata in tutte le camere da letto
- Condizionatore inverter nel soggiorno
- Stufa a legna (fonte aggiuntiva di riscaldamento e comfort)
- Infrastrutture di qualità (elettricità, acqua, fognatura)
- Connessioni internet e TV
Il soggiorno è climatizzato con un sistema inverter e un camino a legna, mentre ogni camera da letto dispone di un proprio condizionatore, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE – TUTTO A PORTATA DI MANO:
La casa si trova in una posizione molto attraente in un insediamento vicino a Parenzo, in un ambiente tranquillo che permette una vita piacevole con rapido accesso a tutti i servizi.
Un vantaggio particolare di questa posizione è la vicinanza al centro di Parenzo, raggiungibile in pochi minuti di auto, così come alle splendide spiagge ben tenute e al mare cristallino.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
- negozi
- caffè
- impianti sportivi e ricreativi
- ristoranti
- mezzi pubblici
Il centro città e le spiagge ben tenute sono a pochi minuti di auto, il che rende questa posizione ideale per la vita di tutti i giorni, ma anche per affitti turistici.
QUESTO IMMOBILE È IDEALE PER:
- la vita familiare
- acquirenti in cerca di una casa vicino a Parenzo
- affitti turistici
- un investimento sicuro
CONCLUSIONE:
Questo immobile rappresenta un'opportunità eccezionale sul mercato: una combinazione di spaziosità, disposizione funzionale, piscina privata, jacuzzi e una posizione privilegiata vicino al mare e al centro di Parenzo.
Grazie a una disposizione degli spazi attentamente studiata, ogni ambiente offre il massimo comfort e privacy, mentre servizi aggiuntivi come piscina, jacuzzi, terrazza, balcone, giardino curato e cabina armadio elevano la qualità della vita a un livello superiore.
La casa è ideale per la vita familiare, ma allo stesso tempo offre un grande potenziale come investimento per affitti turistici o a lungo termine, garantendo valore nel tempo e sicurezza dell'investimento.
Si tratta di un immobile che, per le sue caratteristiche, posizione e potenzialità, raramente si presenta sul mercato e rappresenta una scelta eccellente per chi cerca qualità, comfort e un investimento sicuro nella regione istriana.
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Questa spaziosa e funzionale casa bifamiliare si trova in un tranquillo e piacevole borgo vicino alla città di Parenzo e al mare, offrendo la perfetta combinazione di comfort, privacy e posizione strategica. Grazie all'eccellente organizzazione degli spazi, alla piscina privata, alla jacuzzi e al giardino curato, l'immobile rappresenta una scelta ideale per la vita familiare, ma anche un ottimo investimento per affitti turistici.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE – SPAZIOSITÀ E FUNZIONALITÀ:
La casa, con una superficie totale di 160 m², si sviluppa su due piani e offre uno spazio abitativo piacevole e funzionale.
Il piano terra è concepito come uno spazio abitativo funzionale e accogliente che trasmette subito un'atmosfera calda e familiare. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, organizzato in un open space che garantisce abbondante luce naturale e un soggiorno piacevole. La zona giorno si apre su una terrazza e un giardino curato, ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto.
Sullo stesso piano si trova un bagno per gli ospiti con WC, mentre il valore aggiunto dello spazio è dato dalla camera da letto con cabina armadio e bagno privato con WC, che garantisce un livello superiore di comfort e privacy.
Questo piano è concepito come una zona privata della casa che offre il massimo comfort e lusso. Su questo piano si trovano due ampie camere da letto, ognuna con cabina armadio e bagno privato con WC, che assicurano completa privacy e comfort a tutti i membri della famiglia o agli ospiti.
Lo spazio è ulteriormente valorizzato dalle uscite su ampie terrazze o balconi che offrono ulteriore spazio per rilassarsi all'aperto e godersi la tranquillità circostante.
SPAZIO ESTERNO E VANTAGGI AGGIUNTIVI:
Ciò che distingue ulteriormente questa proprietà è lo spazio esterno accuratamente progettato, che offre il luogo ideale per rilassarsi e godersi la vita all'aria aperta durante tutto l'anno.
- Giardino privato con giardino paesaggistico
- Piscina
- Jacuzzi
- Ampia terrazza
- Casetta da giardino
- Due posti auto custoditi
L'ampio giardino offre spazio a sufficienza per prendere il sole, far giocare i bambini, organizzare riunioni di famiglia e rilassarsi a bordo piscina. La jacuzzi completa ulteriormente l'esperienza di lusso e rende questa proprietà ideale per vacanze, residenze o affitti turistici di alto livello.
ATTREZZATURE E COMFORT:
- Aria condizionata in tutte le camere da letto
- Condizionatore inverter nel soggiorno
- Stufa a legna (fonte aggiuntiva di riscaldamento e comfort)
- Infrastrutture di qualità (elettricità, acqua, fognatura)
- Connessioni internet e TV
Il soggiorno è climatizzato con un sistema inverter e un camino a legna, mentre ogni camera da letto dispone di un proprio condizionatore, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE – TUTTO A PORTATA DI MANO:
La casa si trova in una posizione molto attraente in un insediamento vicino a Parenzo, in un ambiente tranquillo che permette una vita piacevole con rapido accesso a tutti i servizi.
Un vantaggio particolare di questa posizione è la vicinanza al centro di Parenzo, raggiungibile in pochi minuti di auto, così come alle splendide spiagge ben tenute e al mare cristallino.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
- negozi
- caffè
- impianti sportivi e ricreativi
- ristoranti
- mezzi pubblici
Il centro città e le spiagge ben tenute sono a pochi minuti di auto, il che rende questa posizione ideale per la vita di tutti i giorni, ma anche per affitti turistici.
QUESTO IMMOBILE È IDEALE PER:
- la vita familiare
- acquirenti in cerca di una casa vicino a Parenzo
- affitti turistici
- un investimento sicuro
CONCLUSIONE:
Questo immobile rappresenta un'opportunità eccezionale sul mercato: una combinazione di spaziosità, disposizione funzionale, piscina privata, jacuzzi e una posizione privilegiata vicino al mare e al centro di Parenzo.
Grazie a una disposizione degli spazi attentamente studiata, ogni ambiente offre il massimo comfort e privacy, mentre servizi aggiuntivi come piscina, jacuzzi, terrazza, balcone, giardino curato e cabina armadio elevano la qualità della vita a un livello superiore.
La casa è ideale per la vita familiare, ma allo stesso tempo offre un grande potenziale come investimento per affitti turistici o a lungo termine, garantendo valore nel tempo e sicurezza dell'investimento.
Si tratta di un immobile che, per le sue caratteristiche, posizione e potenzialità, raramente si presenta sul mercato e rappresenta una scelta eccellente per chi cerca qualità, comfort e un investimento sicuro nella regione istriana.
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POREČ – Exclusive semi-detached house with swimming pool and jacuzzi near Poreč
This spacious and functional semi-detached house is located in a quiet and pleasant village near the town of Poreč and the sea, offering the perfect combination of comfort, privacy and practical location. Thanks to the excellent organization of the space, private swimming pool, jacuzzi and landscaped yard, the property is an excellent choice for family life, but also as an investment for tourist rental.
PROPERTY DESCRIPTION – SPACIOUSNESS AND FUNCTIONALITY:
The house with a total area of 160 m² is arranged on two floors and provides a pleasant and practical living space.
The ground floor is designed as a functional and pleasant living space that leaves the impression of the warmth of home upon entering. The entrance hall leads to a spacious living room connected to the kitchen and dining room, organized in an open space concept that allows for plenty of natural light and a pleasant stay. The living area opens onto a terrace and a landscaped yard, ideal for relaxing and socializing outdoors.
On the same floor there is a guest bathroom with a toilet, while the additional value of the space is given by the bedroom with its own walk-in closet and private bathroom with a toilet, which achieves a higher level of comfort and privacy.
The floor is designed as a private zone of the home that provides maximum comfort and luxury. On this floor there are two spacious bedrooms, each of which has its own walk-in closet and private bathroom with a toilet, which ensures complete privacy and comfort for all household members or guests.
The space is given special value by the exits to large terraces or balconies that provide additional space for relaxing outdoors and enjoying the peaceful surroundings.
OUTDOOR SPACE AND ADDITIONAL BENEFITS:
What further sets this property apart is the carefully landscaped outdoor space that provides the perfect place to relax and enjoy all year round.
- private landscaped yard and garden
- swimming pool
- jacuzzi
- spacious terrace
- garden house
- two secured parking spaces
The spacious yard provides enough space for sunbathing, children's play, family gatherings and relaxation by the pool. The jacuzzi further completes the experience of luxury and makes this property ideal for vacation, living or high-class tourist rental.
EQUIPMENT AND COMFORT:
- air conditioners in all bedrooms
- inverter air conditioner in the living room
- wood stove (additional source of heating and comfort)
- quality infrastructure (electricity, water, sewage)
- internet and TV connections
The living room is air-conditioned using inverter air conditioning and a wood-burning fireplace, while each bedroom has its own air conditioning unit, ensuring maximum comfort throughout the year.
LOCATION DESCRIPTION – EVERYTHING AT YOUR FINGERTIPS:
The house is located in a very attractive location in a settlement near Poreč, in a quiet environment that allows for a pleasant life with quick access to all amenities.
A special advantage of this location is the proximity to the city center of Poreč, which is only a few minutes drive away, as well as beautiful well-maintained beaches and crystal clear sea.
In the immediate vicinity are:
- shops
- cafes
- sports and recreational facilities
- restaurants
- public transport
The city center and well-maintained beaches are only a few minutes drive away, which makes this location ideal for everyday life, but also for tourist rental.
THIS PROPERTY IS IDEAL FOR:
- family life
- buyers looking for a house near Poreč
- tourist rental
- a secure investment
CONCLUSION:
This property represents an exceptional opportunity on the market - a combination of spaciousness, functional layout, private pool, jacuzzi and a quality location near the sea and the center of Poreč.
Thanks to a carefully designed layout, each room offers maximum comfort and privacy, while additional amenities such as a swimming pool, jacuzzi, terrace, balcony, landscaped yard and walk-in closet raise the quality of living to a higher level.
The house is ideal for family life, but at the same time offers great potential as an investment for tourist or long-term rental, ensuring long-term value and investment security.
This is a property that, with its characteristics, location and possibilities, rarely comes to the market and represents an excellent choice for buyers looking for quality, comfort and a safe investment in the Istrian region.
For more information and viewing, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
This spacious and functional semi-detached house is located in a quiet and pleasant village near the town of Poreč and the sea, offering the perfect combination of comfort, privacy and practical location. Thanks to the excellent organization of the space, private swimming pool, jacuzzi and landscaped yard, the property is an excellent choice for family life, but also as an investment for tourist rental.
PROPERTY DESCRIPTION – SPACIOUSNESS AND FUNCTIONALITY:
The house with a total area of 160 m² is arranged on two floors and provides a pleasant and practical living space.
The ground floor is designed as a functional and pleasant living space that leaves the impression of the warmth of home upon entering. The entrance hall leads to a spacious living room connected to the kitchen and dining room, organized in an open space concept that allows for plenty of natural light and a pleasant stay. The living area opens onto a terrace and a landscaped yard, ideal for relaxing and socializing outdoors.
On the same floor there is a guest bathroom with a toilet, while the additional value of the space is given by the bedroom with its own walk-in closet and private bathroom with a toilet, which achieves a higher level of comfort and privacy.
The floor is designed as a private zone of the home that provides maximum comfort and luxury. On this floor there are two spacious bedrooms, each of which has its own walk-in closet and private bathroom with a toilet, which ensures complete privacy and comfort for all household members or guests.
The space is given special value by the exits to large terraces or balconies that provide additional space for relaxing outdoors and enjoying the peaceful surroundings.
OUTDOOR SPACE AND ADDITIONAL BENEFITS:
What further sets this property apart is the carefully landscaped outdoor space that provides the perfect place to relax and enjoy all year round.
- private landscaped yard and garden
- swimming pool
- jacuzzi
- spacious terrace
- garden house
- two secured parking spaces
The spacious yard provides enough space for sunbathing, children's play, family gatherings and relaxation by the pool. The jacuzzi further completes the experience of luxury and makes this property ideal for vacation, living or high-class tourist rental.
EQUIPMENT AND COMFORT:
- air conditioners in all bedrooms
- inverter air conditioner in the living room
- wood stove (additional source of heating and comfort)
- quality infrastructure (electricity, water, sewage)
- internet and TV connections
The living room is air-conditioned using inverter air conditioning and a wood-burning fireplace, while each bedroom has its own air conditioning unit, ensuring maximum comfort throughout the year.
LOCATION DESCRIPTION – EVERYTHING AT YOUR FINGERTIPS:
The house is located in a very attractive location in a settlement near Poreč, in a quiet environment that allows for a pleasant life with quick access to all amenities.
A special advantage of this location is the proximity to the city center of Poreč, which is only a few minutes drive away, as well as beautiful well-maintained beaches and crystal clear sea.
In the immediate vicinity are:
- shops
- cafes
- sports and recreational facilities
- restaurants
- public transport
The city center and well-maintained beaches are only a few minutes drive away, which makes this location ideal for everyday life, but also for tourist rental.
THIS PROPERTY IS IDEAL FOR:
- family life
- buyers looking for a house near Poreč
- tourist rental
- a secure investment
CONCLUSION:
This property represents an exceptional opportunity on the market - a combination of spaciousness, functional layout, private pool, jacuzzi and a quality location near the sea and the center of Poreč.
Thanks to a carefully designed layout, each room offers maximum comfort and privacy, while additional amenities such as a swimming pool, jacuzzi, terrace, balcony, landscaped yard and walk-in closet raise the quality of living to a higher level.
The house is ideal for family life, but at the same time offers great potential as an investment for tourist or long-term rental, ensuring long-term value and investment security.
This is a property that, with its characteristics, location and possibilities, rarely comes to the market and represents an excellent choice for buyers looking for quality, comfort and a safe investment in the Istrian region.
For more information and viewing, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПОРЕЧ – Эксклюзивный двухквартирный дом с бассейном и джакузи недалеко от Пореча
Этот просторный и функциональный двухквартирный дом расположен в тихой и приятной деревне недалеко от города Пореч и моря, предлагая идеальное сочетание комфорта, уединения и практичного местоположения. Благодаря отличной планировке пространства, частному бассейну, джакузи и благоустроенному двору, недвижимость является отличным выбором для семейной жизни, а также в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ – ПРОСТОРНОСТЬ И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ:
Дом общей площадью 160 м² расположен на двух этажах и обеспечивает приятное и практичное жилое пространство.
Первый этаж спроектирован как функциональное и приятное жилое пространство, которое при входе создает впечатление домашнего уюта. Прихожая ведет в просторную гостиную, соединенную с кухней и столовой, организованную в концепции открытого пространства, что обеспечивает обилие естественного света и приятное пребывание. Гостиная выходит на террасу и благоустроенный двор, идеально подходящие для отдыха и общения на свежем воздухе.
На этом же этаже находится гостевая ванная комната с туалетом, а дополнительную ценность этому пространству придает спальня с собственной гардеробной и отдельной ванной комнатой с туалетом, что обеспечивает более высокий уровень комфорта и приватности.
Этот этаж спроектирован как приватная зона дома, обеспечивающая максимальный комфорт и роскошь. На этом этаже расположены две просторные спальни, каждая из которых имеет собственную гардеробную и отдельную ванную комнату с туалетом, что обеспечивает полную приватность и комфорт для всех членов семьи или гостей.
Особую ценность этому пространству придают выходы на большие террасы или балконы, которые предоставляют дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе и наслаждения спокойной обстановкой.
ОТДЫХ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Что еще отличает эту недвижимость, так это тщательно благоустроенное открытое пространство, которое является идеальным местом для отдыха и наслаждения в любое время года.
- Частный благоустроенный двор и сад
- Бассейн
- Джакузи
- Просторная терраса
- Садовый домик
- Два охраняемых парковочных места
Просторный двор предоставляет достаточно места для принятия солнечных ванн, детских игр, семейных встреч и отдыха у бассейна. Джакузи еще больше дополняет ощущение роскоши и делает эту недвижимость идеальной для отдыха, проживания или высококлассной туристической аренды.
ОБОРУДОВАНИЕ И КОМФОРТ:
- Кондиционеры во всех спальнях
- Инверторный кондиционер в гостиной
- Дровяная печь (дополнительный источник отопления и комфорта)
- Качественная инфраструктура (электричество, вода, канализация)
- Интернет и телевидение
Гостиная оборудована инверторным кондиционером и дровяным камином, а в каждой спальне установлен собственный кондиционер, обеспечивающий максимальный комфорт в течение всего года.
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ – ВСЕ ПОД РУКОЙ:
Дом расположен в очень привлекательном месте, в поселке недалеко от Пореча, в тихом районе, что позволяет вести приятную жизнь с быстрым доступом ко всем удобствам.
Особым преимуществом этого места является близость к центру города Пореч, до которого всего несколько минут езды, а также к прекрасным ухоженным пляжам и кристально чистому морю.
В непосредственной близости находятся:
- магазины
- кафе
- спортивные и развлекательные объекты
- рестораны
- общественный транспорт
Центр города и ухоженные пляжи находятся всего в нескольких минутах езды, что делает это место идеальным как для повседневной жизни, так и для сдачи в аренду туристам.
ЭТОТ ОБЪЕКТ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
- семейной жизни
- покупателей, ищущих дом недалеко от Пореча
- туристической аренды
- надежной инвестиции
ВЫВОД:
Этот объект представляет собой исключительную возможность на рынке — сочетание простора, функциональной планировки, частного бассейна, джакузи и качественного расположения недалеко от моря и центра Пореча.
Благодаря тщательно продуманной планировке каждая комната предлагает максимальный комфорт и уединение, а дополнительные удобства, такие как бассейн, джакузи, терраса, балкон, благоустроенный двор и гардеробная, поднимают качество жизни на более высокий уровень.
Дом идеально подходит для семейной жизни, но в то же время предлагает большой потенциал в качестве инвестиции для туристической или долгосрочной аренды, обеспечивая долгосрочную ценность и безопасность инвестиций.
Этот объект недвижимости, благодаря своим характеристикам, местоположению и возможностям, редко появляется на рынке и представляет собой отличный выбор для покупателей, ищущих качество, комфорт и надежную инвестицию в Истрийском регионе.
Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Этот просторный и функциональный двухквартирный дом расположен в тихой и приятной деревне недалеко от города Пореч и моря, предлагая идеальное сочетание комфорта, уединения и практичного местоположения. Благодаря отличной планировке пространства, частному бассейну, джакузи и благоустроенному двору, недвижимость является отличным выбором для семейной жизни, а также в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ – ПРОСТОРНОСТЬ И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ:
Дом общей площадью 160 м² расположен на двух этажах и обеспечивает приятное и практичное жилое пространство.
Первый этаж спроектирован как функциональное и приятное жилое пространство, которое при входе создает впечатление домашнего уюта. Прихожая ведет в просторную гостиную, соединенную с кухней и столовой, организованную в концепции открытого пространства, что обеспечивает обилие естественного света и приятное пребывание. Гостиная выходит на террасу и благоустроенный двор, идеально подходящие для отдыха и общения на свежем воздухе.
На этом же этаже находится гостевая ванная комната с туалетом, а дополнительную ценность этому пространству придает спальня с собственной гардеробной и отдельной ванной комнатой с туалетом, что обеспечивает более высокий уровень комфорта и приватности.
Этот этаж спроектирован как приватная зона дома, обеспечивающая максимальный комфорт и роскошь. На этом этаже расположены две просторные спальни, каждая из которых имеет собственную гардеробную и отдельную ванную комнату с туалетом, что обеспечивает полную приватность и комфорт для всех членов семьи или гостей.
Особую ценность этому пространству придают выходы на большие террасы или балконы, которые предоставляют дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе и наслаждения спокойной обстановкой.
ОТДЫХ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Что еще отличает эту недвижимость, так это тщательно благоустроенное открытое пространство, которое является идеальным местом для отдыха и наслаждения в любое время года.
- Частный благоустроенный двор и сад
- Бассейн
- Джакузи
- Просторная терраса
- Садовый домик
- Два охраняемых парковочных места
Просторный двор предоставляет достаточно места для принятия солнечных ванн, детских игр, семейных встреч и отдыха у бассейна. Джакузи еще больше дополняет ощущение роскоши и делает эту недвижимость идеальной для отдыха, проживания или высококлассной туристической аренды.
ОБОРУДОВАНИЕ И КОМФОРТ:
- Кондиционеры во всех спальнях
- Инверторный кондиционер в гостиной
- Дровяная печь (дополнительный источник отопления и комфорта)
- Качественная инфраструктура (электричество, вода, канализация)
- Интернет и телевидение
Гостиная оборудована инверторным кондиционером и дровяным камином, а в каждой спальне установлен собственный кондиционер, обеспечивающий максимальный комфорт в течение всего года.
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ – ВСЕ ПОД РУКОЙ:
Дом расположен в очень привлекательном месте, в поселке недалеко от Пореча, в тихом районе, что позволяет вести приятную жизнь с быстрым доступом ко всем удобствам.
Особым преимуществом этого места является близость к центру города Пореч, до которого всего несколько минут езды, а также к прекрасным ухоженным пляжам и кристально чистому морю.
В непосредственной близости находятся:
- магазины
- кафе
- спортивные и развлекательные объекты
- рестораны
- общественный транспорт
Центр города и ухоженные пляжи находятся всего в нескольких минутах езды, что делает это место идеальным как для повседневной жизни, так и для сдачи в аренду туристам.
ЭТОТ ОБЪЕКТ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
- семейной жизни
- покупателей, ищущих дом недалеко от Пореча
- туристической аренды
- надежной инвестиции
ВЫВОД:
Этот объект представляет собой исключительную возможность на рынке — сочетание простора, функциональной планировки, частного бассейна, джакузи и качественного расположения недалеко от моря и центра Пореча.
Благодаря тщательно продуманной планировке каждая комната предлагает максимальный комфорт и уединение, а дополнительные удобства, такие как бассейн, джакузи, терраса, балкон, благоустроенный двор и гардеробная, поднимают качество жизни на более высокий уровень.
Дом идеально подходит для семейной жизни, но в то же время предлагает большой потенциал в качестве инвестиции для туристической или долгосрочной аренды, обеспечивая долгосрочную ценность и безопасность инвестиций.
Этот объект недвижимости, благодаря своим характеристикам, местоположению и возможностям, редко появляется на рынке и представляет собой отличный выбор для покупателей, ищущих качество, комфорт и надежную инвестицию в Истрийском регионе.
Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
2.679 € za mjesec*
Znesek kredita
406.000 €
Delež privarčevanih sredstev
174.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
580.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
