Šifra
1032-318
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
102 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
Poreč, okolica – moderna dvojna hiša s pogledom na morje
V privlačnem in mirnem delu poreške okolice, z odprtim pogledom na morje in veliko naravne svetlobe, se nahaja ta moderna dvojna hiša. Lokacija ponuja dobro ravnovesje – zasebnost in tišino, a hkrati blizu vseh ugodnosti, kot so trgovine, šole, restavracije, rekreacijske površine in obala. Mikrolokacija je sončna in prijetna za bivanje skozi vse leto, zaradi česar je ta nepremičnina zanimiva tako za bivanje kot za oddajanje.
Hiša ma s skupno površino 102 m², ki se nahaja na parceli velikosti 285 m². Razporeditev je funkcionalna in brez presežkov – v pritličju se nahaja vhodna dvorana, shramba, stranišče za goste in dnevna soba s kuhinjo in jedilnico kot osrednji del hiše.
V prvem nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do terase, kar zagotavlja dodatno udobje in zasebnost. Prostor ponuja pogled na morje, kar še poveča vrednost celotne nepremičnine.
Dvorišče je zasnovano kot bivalni prostor – dovolj prostora za sprostitev, bazen in uživanje na prostem. Parkiranje je zagotovljeno znotraj parcele.
Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Predviden zaključek gradnje je v letu 2027.
To je nepremičnina, ki zajema vse pomembno – novogradnjo, pogled na morje, dobro lokacijo in smiselno opremo.
Če iščete moderno hišo na območju Poreča, ki lahko služi tako kot dom kot kot naložba, nas kontaktirajte in dogovorili se bomo za ogled.
V privlačnem in mirnem delu poreške okolice, z odprtim pogledom na morje in veliko naravne svetlobe, se nahaja ta moderna dvojna hiša. Lokacija ponuja dobro ravnovesje – zasebnost in tišino, a hkrati blizu vseh ugodnosti, kot so trgovine, šole, restavracije, rekreacijske površine in obala. Mikrolokacija je sončna in prijetna za bivanje skozi vse leto, zaradi česar je ta nepremičnina zanimiva tako za bivanje kot za oddajanje.
Hiša ma s skupno površino 102 m², ki se nahaja na parceli velikosti 285 m². Razporeditev je funkcionalna in brez presežkov – v pritličju se nahaja vhodna dvorana, shramba, stranišče za goste in dnevna soba s kuhinjo in jedilnico kot osrednji del hiše.
V prvem nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do terase, kar zagotavlja dodatno udobje in zasebnost. Prostor ponuja pogled na morje, kar še poveča vrednost celotne nepremičnine.
Dvorišče je zasnovano kot bivalni prostor – dovolj prostora za sprostitev, bazen in uživanje na prostem. Parkiranje je zagotovljeno znotraj parcele.
Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Predviden zaključek gradnje je v letu 2027.
To je nepremičnina, ki zajema vse pomembno – novogradnjo, pogled na morje, dobro lokacijo in smiselno opremo.
Če iščete moderno hišo na območju Poreča, ki lahko služi tako kot dom kot kot naložba, nas kontaktirajte in dogovorili se bomo za ogled.
Poreč, okolica – moderna duplex kuća s pogledom na more
U atraktivnom i mirnom dijelu okolice Poreča, s otvorenim pogledom na more i puno prirodnog svjetla, nalazi se ova moderna duplex kuća. Lokacija nudi dobar balans – privatnost i tišina, a opet blizina svih sadržaja poput trgovina, škola, restorana, rekreativnih zona i obale. Mikrolokacija je sunčana i ugodna za boravak tijekom cijele godine, što ovu nekretninu čini zanimljivom i za život i za najam.
Kuća je ukupne površine 102 m², smještena na parceli od 285 m². Raspored je funkcionalan i bez viška – u prizemlju se nalazi ulazni hodnik, spremište, gostinjski WC te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom kao centralni dio kuće.
Na katu su dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, što daje dodatni komfor i privatnost. Iz prostora se pruža pogled na more, što dodatno diže vrijednost cijele nekretnine.
Dvorište je zamišljeno kao prostor za boravak – dovoljno mjesta za opuštanje, bazen i uživanje na otvorenom. Parkiranje je osigurano unutar parcele.
Kuća je opremljena podnim grijanjem, klima uređajima što omogućuje ugodan boravak kroz cijelu godinu.
Planirani kraj gradnje 2027.
Ovo je nekretnina koja pokriva sve bitno – novogradnja, pogled na more, dobra lokacija i oprema koja ima smisla.
Ako tražite modernu kuću u okolici Poreča koja može funkcionirati i kao dom i kao investicija, javite se pa ćemo dogovoriti razgledavanje.
U atraktivnom i mirnom dijelu okolice Poreča, s otvorenim pogledom na more i puno prirodnog svjetla, nalazi se ova moderna duplex kuća. Lokacija nudi dobar balans – privatnost i tišina, a opet blizina svih sadržaja poput trgovina, škola, restorana, rekreativnih zona i obale. Mikrolokacija je sunčana i ugodna za boravak tijekom cijele godine, što ovu nekretninu čini zanimljivom i za život i za najam.
Kuća je ukupne površine 102 m², smještena na parceli od 285 m². Raspored je funkcionalan i bez viška – u prizemlju se nalazi ulazni hodnik, spremište, gostinjski WC te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom kao centralni dio kuće.
Na katu su dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, što daje dodatni komfor i privatnost. Iz prostora se pruža pogled na more, što dodatno diže vrijednost cijele nekretnine.
Dvorište je zamišljeno kao prostor za boravak – dovoljno mjesta za opuštanje, bazen i uživanje na otvorenom. Parkiranje je osigurano unutar parcele.
Kuća je opremljena podnim grijanjem, klima uređajima što omogućuje ugodan boravak kroz cijelu godinu.
Planirani kraj gradnje 2027.
Ovo je nekretnina koja pokriva sve bitno – novogradnja, pogled na more, dobra lokacija i oprema koja ima smisla.
Ako tražite modernu kuću u okolici Poreča koja može funkcionirati i kao dom i kao investicija, javite se pa ćemo dogovoriti razgledavanje.
Poreč und Umgebung – Modernes Doppelhaus mit Meerblick
In einer attraktiven und ruhigen Gegend von Poreč, mit freiem Meerblick und viel Tageslicht, befindet sich dieses moderne Doppelhaus. Die Lage bietet eine gute Balance: Privatsphäre und Ruhe, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und der Küste. Die sonnige und angenehme Lage macht die Immobilie das ganze Jahr über attraktiv – sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 102 m² auf einem 285 m² großen Grundstück. Die Aufteilung ist funktional und auf das Wesentliche reduziert: Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Abstellraum, Gäste-WC und ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche als zentralem Element.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Der Meerblick steigert den Wert der gesamten Immobilie.
Der Garten ist als Wohnraum gestaltet – mit ausreichend Platz zum Entspannen, einem Pool und viel Freude im Freien. Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Das Haus ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet und bietet somit ganzjährig angenehmen Wohnkomfort.
Fertigstellung geplant für 2027.
Diese Immobilie vereint alles, was wichtig ist: Neubau, Meerblick, gute Lage und eine durchdachte Ausstattung.
Wenn Sie in der Gegend um Poreč ein modernes Haus suchen, das sich sowohl als Wohnsitz als auch als Kapitalanlage eignet, kontaktieren Sie uns. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
In einer attraktiven und ruhigen Gegend von Poreč, mit freiem Meerblick und viel Tageslicht, befindet sich dieses moderne Doppelhaus. Die Lage bietet eine gute Balance: Privatsphäre und Ruhe, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und der Küste. Die sonnige und angenehme Lage macht die Immobilie das ganze Jahr über attraktiv – sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 102 m² auf einem 285 m² großen Grundstück. Die Aufteilung ist funktional und auf das Wesentliche reduziert: Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Abstellraum, Gäste-WC und ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche als zentralem Element.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Der Meerblick steigert den Wert der gesamten Immobilie.
Der Garten ist als Wohnraum gestaltet – mit ausreichend Platz zum Entspannen, einem Pool und viel Freude im Freien. Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Das Haus ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet und bietet somit ganzjährig angenehmen Wohnkomfort.
Fertigstellung geplant für 2027.
Diese Immobilie vereint alles, was wichtig ist: Neubau, Meerblick, gute Lage und eine durchdachte Ausstattung.
Wenn Sie in der Gegend um Poreč ein modernes Haus suchen, das sich sowohl als Wohnsitz als auch als Kapitalanlage eignet, kontaktieren Sie uns. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Parenzo e dintorni – moderna casa duplex con vista mare
In una zona tranquilla e attraente dei dintorni di Parenzo, con vista mare aperta e molta luce naturale, si trova questa moderna casa duplex. La posizione offre un buon equilibrio tra privacy e tranquillità, pur essendo vicina a tutti i servizi come negozi, scuole, ristoranti, aree ricreative e la costa. La microlocalizzazione è soleggiata e piacevole da vivere tutto l'anno, il che rende questa proprietà interessante sia per viverci che per affittarla.
La casaha una superficie totale di 102 m², situata su un lotto di 285 m². La disposizione è funzionale e senza eccessi: al piano terra si trovano un ingresso, un ripostiglio, un bagno di servizio e un soggiorno con cucina e sala da pranzo, che costituiscono il cuore della casa.
Al primo piano ci sono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso alla terrazza, che offre ulteriore comfort e privacy. Lo spazio offre una vista sul mare, che aumenta ulteriormente il valore dell'intera proprietà.
Il giardino è concepito come uno spazio abitativo, con ampi spazi per il relax, una piscina e per godersi l'aria aperta. Il parcheggio è disponibile all'interno della proprietà.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, che garantiscono un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
Fine lavori prevista nel 2027.
Questa proprietà racchiude tutto ciò che conta: nuova costruzione, vista mare, ottima posizione e dotazioni funzionali.
Se state cercando una casa moderna nella zona di Parenzo che possa fungere sia da abitazione che da investimento, contattateci e organizzeremo una visita.
In una zona tranquilla e attraente dei dintorni di Parenzo, con vista mare aperta e molta luce naturale, si trova questa moderna casa duplex. La posizione offre un buon equilibrio tra privacy e tranquillità, pur essendo vicina a tutti i servizi come negozi, scuole, ristoranti, aree ricreative e la costa. La microlocalizzazione è soleggiata e piacevole da vivere tutto l'anno, il che rende questa proprietà interessante sia per viverci che per affittarla.
La casaha una superficie totale di 102 m², situata su un lotto di 285 m². La disposizione è funzionale e senza eccessi: al piano terra si trovano un ingresso, un ripostiglio, un bagno di servizio e un soggiorno con cucina e sala da pranzo, che costituiscono il cuore della casa.
Al primo piano ci sono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso alla terrazza, che offre ulteriore comfort e privacy. Lo spazio offre una vista sul mare, che aumenta ulteriormente il valore dell'intera proprietà.
Il giardino è concepito come uno spazio abitativo, con ampi spazi per il relax, una piscina e per godersi l'aria aperta. Il parcheggio è disponibile all'interno della proprietà.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, che garantiscono un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.
Fine lavori prevista nel 2027.
Questa proprietà racchiude tutto ciò che conta: nuova costruzione, vista mare, ottima posizione e dotazioni funzionali.
Se state cercando una casa moderna nella zona di Parenzo che possa fungere sia da abitazione che da investimento, contattateci e organizzeremo una visita.
Poreč, surroundings – modern duplex house with sea view
In an attractive and quiet part of the Poreč surroundings, with an open sea view and lots of natural light, this modern duplex house is located. The location offers a good balance – privacy and silence, yet close to all amenities such as shops, schools, restaurants, recreational areas and the coast. The microlocation is sunny and pleasant to stay in all year round, which makes this property interesting both for living and for renting.
The house has a total area of 102 m², located on a plot of 285 m². The layout is functional and without excess – on the ground floor there is an entrance hall, storage room, guest toilet and a living room with kitchen and dining room as the central part of the house.
On the first floor there are two bedrooms, each with its own bathroom and access to the terrace, which provides additional comfort and privacy. The space offers a view of the sea, which further increases the value of the entire property.
The yard is designed as a living space – enough space for relaxation, a pool and outdoor enjoyment. Parking is provided within the plot.
The house is equipped with underfloor heating, air conditioning, which allows for a comfortable stay throughout the year.
Planned completion is in 2027.
This is a property that covers everything that is important – new construction, sea view, good location and equipment that makes sense.
If you are looking for a modern house in the Poreč area that can function as both a home and an investment, get in touch and we will arrange a viewing.
In an attractive and quiet part of the Poreč surroundings, with an open sea view and lots of natural light, this modern duplex house is located. The location offers a good balance – privacy and silence, yet close to all amenities such as shops, schools, restaurants, recreational areas and the coast. The microlocation is sunny and pleasant to stay in all year round, which makes this property interesting both for living and for renting.
The house has a total area of 102 m², located on a plot of 285 m². The layout is functional and without excess – on the ground floor there is an entrance hall, storage room, guest toilet and a living room with kitchen and dining room as the central part of the house.
On the first floor there are two bedrooms, each with its own bathroom and access to the terrace, which provides additional comfort and privacy. The space offers a view of the sea, which further increases the value of the entire property.
The yard is designed as a living space – enough space for relaxation, a pool and outdoor enjoyment. Parking is provided within the plot.
The house is equipped with underfloor heating, air conditioning, which allows for a comfortable stay throughout the year.
Planned completion is in 2027.
This is a property that covers everything that is important – new construction, sea view, good location and equipment that makes sense.
If you are looking for a modern house in the Poreč area that can function as both a home and an investment, get in touch and we will arrange a viewing.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
1.843 € za mjesec*
Znesek kredita
279.300 €
Delež privarčevanih sredstev
119.700 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
399.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
