Šifra
1563
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
210 m²
Parcela
107.200 m²
Godina renoviranja
2024
Godina izgradnje
2008
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
3
Opis
Istra, Poreč, okolica
V idiličnem istrskem naselju nedaleč od Poreča, obdanem z luksuznimi vilami in počitniškimi hišami, je naprodaj očarljiva kamnita vila v istrskem slogu z bazenom, oddaljena 16 km od mesta Poreč in njegovih čudovitih plaž.
Vila se razprostira v dveh etažah, pritličju in nadstropju, s skupno površino 210 m² ter zemljiščem v izmeri 890 m². Vila izžareva luksuz, toplino in čar zaradi skrbno izbranega rustikalnega pohištva iz hrasta.
Svetel in zračen bivalni prostor je zasnovan tako, da je moderna in popolnoma opremljena kuhinja funkcionalno povezana z jedilnico in dnevno sobo preko prostornega točilnega pulta, hkrati pa ima izhod na pokrito teraso z dostopom do vrta in bazena, kar ustvarja luksuzen in prijeten prostor za bivanje na prostem.
V pritličju se nahaja udobna spalnica z lastno kopalnico in neposrednim dostopom na pokrito teraso ter še dve dodatni spalnici s skupno kopalnico za goste.
Notranje stopnice vodijo v nadstropje, kjer se nahaja prostorna glavna spalnica z lastno kopalnico.
Na urejenem in ograjenem dvorišču se nahaja čudovit bazen s površino 32 m² s prostorom za sončenje, do katerega se dostopa s pokrite terase.
Vila je opremljena z rustikalno oblikovanim pohištvom ter ima centralno ogrevanje in klimatsko napravo v vsakem prostoru posebej.
Okoli vile se razprostira urejen vrt, okrašen z mediteranskim rastlinjem, ki nudi zasebnost in mir na parceli skupne površine 1072 m² z dvema lastnima parkirnima mestoma.
Vila je zasnovana v istrskem rustikalnem slogu in predstavlja popolno kombinacijo avtohtonega dizajna ter brezčasne klasike.
Ta edinstvena nepremičnina je popolna izbira za počitnice, bivanje ali oddajanje v turistične namene – združuje udobje in luksuz v idiličnem istrskem okolju.
Hiša se prodaja v celoti opremljena in urejena, z ograjeno parcelo.
ZNAČILNOSTI VILE
Bazen 32 m²
Notranji kamin
Pokrita terasa in žar
4 spalnice
4 kopalnice
Mirno okolje
Ograjena parcela
Centralno ogrevanje
Klimatska naprava v vsakem prostoru
2 parkirni mesti
Spoštovani kupci, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju, ki predstavlja osnovo za nadaljnje aktivnosti v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Agencija »ART LIVING REAL ESTATE« kot pooblaščeni posrednik pri prometu z nepremičninami zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % + DDV ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID AGENCIJE: 1563
V idiličnem istrskem naselju nedaleč od Poreča, obdanem z luksuznimi vilami in počitniškimi hišami, je naprodaj očarljiva kamnita vila v istrskem slogu z bazenom, oddaljena 16 km od mesta Poreč in njegovih čudovitih plaž.
Vila se razprostira v dveh etažah, pritličju in nadstropju, s skupno površino 210 m² ter zemljiščem v izmeri 890 m². Vila izžareva luksuz, toplino in čar zaradi skrbno izbranega rustikalnega pohištva iz hrasta.
Svetel in zračen bivalni prostor je zasnovan tako, da je moderna in popolnoma opremljena kuhinja funkcionalno povezana z jedilnico in dnevno sobo preko prostornega točilnega pulta, hkrati pa ima izhod na pokrito teraso z dostopom do vrta in bazena, kar ustvarja luksuzen in prijeten prostor za bivanje na prostem.
V pritličju se nahaja udobna spalnica z lastno kopalnico in neposrednim dostopom na pokrito teraso ter še dve dodatni spalnici s skupno kopalnico za goste.
Notranje stopnice vodijo v nadstropje, kjer se nahaja prostorna glavna spalnica z lastno kopalnico.
Na urejenem in ograjenem dvorišču se nahaja čudovit bazen s površino 32 m² s prostorom za sončenje, do katerega se dostopa s pokrite terase.
Vila je opremljena z rustikalno oblikovanim pohištvom ter ima centralno ogrevanje in klimatsko napravo v vsakem prostoru posebej.
Okoli vile se razprostira urejen vrt, okrašen z mediteranskim rastlinjem, ki nudi zasebnost in mir na parceli skupne površine 1072 m² z dvema lastnima parkirnima mestoma.
Vila je zasnovana v istrskem rustikalnem slogu in predstavlja popolno kombinacijo avtohtonega dizajna ter brezčasne klasike.
Ta edinstvena nepremičnina je popolna izbira za počitnice, bivanje ali oddajanje v turistične namene – združuje udobje in luksuz v idiličnem istrskem okolju.
Hiša se prodaja v celoti opremljena in urejena, z ograjeno parcelo.
ZNAČILNOSTI VILE
Bazen 32 m²
Notranji kamin
Pokrita terasa in žar
4 spalnice
4 kopalnice
Mirno okolje
Ograjena parcela
Centralno ogrevanje
Klimatska naprava v vsakem prostoru
2 parkirni mesti
Spoštovani kupci, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju, ki predstavlja osnovo za nadaljnje aktivnosti v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Agencija »ART LIVING REAL ESTATE« kot pooblaščeni posrednik pri prometu z nepremičninami zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % + DDV ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID AGENCIJE: 1563
Istra, Poreč, okolica
U idiličnom istarskom naselju nedaleko od Poreča, okruženom luksuznim villama i kućama za odmor, prodaje se šarmantna kamena villa u istarskom stilu s bazenom, udaljena 16 km od grada Poreča i njegovih prekrasnih plaža.
Villa se proteže na dvije etaže, prizemlje i kat, ukupne površine 210 m2 s okućnicom površine 890 m2. Villa odiše luksuzom, toplinom i šarmom zahvaljujući pažljivo biranom rustikalnom namještaju izrađenom od hrasta
Svijetao i prozračan dnevni prostor koncipiran je na način da je moderna i potpuno opremljena kuhinja funkcionalno povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom putem prostranog šanka, dok istovremeno ima izlaz na natkrivenu terasu s pristupom okućnici i bazenu, luksuznom i ugodnom prostoru za boravak na otvorenom.
U prizemlju se nalazi udobna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izravnim pristupom natkrivenoj terasi, te dvije dodatne spavaće sobe sa zajedničkom gostinjskom kupaonicom.
Unutarnje stepenice vode na kat gdje je smještena prostrana master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom.
U uređenom i ograđenom dvorištu, nalazi se prekrasan bazen ukupne površine 32 m2 sa sunčalištem, kojem se pristupa sa natkrivene terase.
Villa je opremljena sa rustikalno dizajniranim namještajem te posjeduje sustav centralnog grijanja i klimatizacije u svakoj prostoriji zasebno.
Oko Ville prostire se uređeni vrt ukrašen mediteranskim biljem koji nudi privatnost i mir na parceli ukupne površine 1072 m2 sa 2 vlastita parkirna mjesta.
Villa je osmišljena u istarskom rustikalnom stilu te predstavlja savršen spoj autohtonog dizajna i bezvremenske klasike.
Ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe, spoj komfora i luksuza u idili koju pruža Istarski krajolik.
Kuća se prodaje kompletno namještena i uređena s ograđenom parcelom.
KARAKTERISTIKE VILE
Bazen 32 m2
Unutarnji kamin
Natkrivena terasa i roštilj
4 spavaće sobe
4 kupaonice
Mirno okruženje
Ograđena parcela
Centralno grijanje
Klimatizaciju u svakoj prostoriji
2 parkirna mjesta
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1563
U idiličnom istarskom naselju nedaleko od Poreča, okruženom luksuznim villama i kućama za odmor, prodaje se šarmantna kamena villa u istarskom stilu s bazenom, udaljena 16 km od grada Poreča i njegovih prekrasnih plaža.
Villa se proteže na dvije etaže, prizemlje i kat, ukupne površine 210 m2 s okućnicom površine 890 m2. Villa odiše luksuzom, toplinom i šarmom zahvaljujući pažljivo biranom rustikalnom namještaju izrađenom od hrasta
Svijetao i prozračan dnevni prostor koncipiran je na način da je moderna i potpuno opremljena kuhinja funkcionalno povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom putem prostranog šanka, dok istovremeno ima izlaz na natkrivenu terasu s pristupom okućnici i bazenu, luksuznom i ugodnom prostoru za boravak na otvorenom.
U prizemlju se nalazi udobna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izravnim pristupom natkrivenoj terasi, te dvije dodatne spavaće sobe sa zajedničkom gostinjskom kupaonicom.
Unutarnje stepenice vode na kat gdje je smještena prostrana master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom.
U uređenom i ograđenom dvorištu, nalazi se prekrasan bazen ukupne površine 32 m2 sa sunčalištem, kojem se pristupa sa natkrivene terase.
Villa je opremljena sa rustikalno dizajniranim namještajem te posjeduje sustav centralnog grijanja i klimatizacije u svakoj prostoriji zasebno.
Oko Ville prostire se uređeni vrt ukrašen mediteranskim biljem koji nudi privatnost i mir na parceli ukupne površine 1072 m2 sa 2 vlastita parkirna mjesta.
Villa je osmišljena u istarskom rustikalnom stilu te predstavlja savršen spoj autohtonog dizajna i bezvremenske klasike.
Ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe, spoj komfora i luksuza u idili koju pruža Istarski krajolik.
Kuća se prodaje kompletno namještena i uređena s ograđenom parcelom.
KARAKTERISTIKE VILE
Bazen 32 m2
Unutarnji kamin
Natkrivena terasa i roštilj
4 spavaće sobe
4 kupaonice
Mirno okruženje
Ograđena parcela
Centralno grijanje
Klimatizaciju u svakoj prostoriji
2 parkirna mjesta
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1563
Istrien, Poreč, Umgebung
In einer idyllischen istrischen Siedlung unweit von Poreč, umgeben von luxuriösen Villen und Ferienhäusern, steht eine charmante Steinvilla im istrischen Stil mit Pool zum Verkauf, nur 16 km von der Stadt Poreč und ihren wunderschönen Stränden entfernt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer Gesamtfläche von 210 m² und einem Grundstück von 890 m². Sie strahlt Luxus, Wärme und Charme aus, dank sorgfältig ausgewählter rustikaler Eichenmöbel.
Der helle und luftige Wohnbereich ist so konzipiert, dass die moderne, voll ausgestattete Küche funktional mit dem Essbereich und Wohnzimmer über eine großzügige Theke verbunden ist und gleichzeitig Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten und Pool bietet, was einen luxuriösen und angenehmen Außenbereich schafft.
Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Gästebad.
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befindet.
Im angelegten und eingezäunten Garten befindet sich ein schöner Pool mit 32 m² und Liegebereich, zugänglich von der überdachten Terrasse.
Die Villa ist im rustikalen Stil möbliert und verfügt über Zentralheizung sowie Klimaanlage in jedem Raum.
Der Garten mit mediterranen Pflanzen bietet Privatsphäre und Ruhe auf einem Grundstück von insgesamt 1072 m² mit zwei privaten Parkplätzen.
Die Villa vereint traditionellen istrischen Stil mit zeitloser Eleganz.
Diese einzigartige Immobilie eignet sich ideal für Urlaub, Wohnen oder touristische Vermietung.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
EIGENSCHAFTEN DER VILLA
Pool 32 m²
Innenkamin
Überdachte Terrasse und Grill
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Ruhige Lage
Eingezäuntes Grundstück
Zentralheizung
Klimaanlage in jedem Raum
2 Parkplätze
Besichtigungen sind nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und der Provisionszahlung bildet, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Vermittler eine Provision von 3% + MwSt. bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags.
HINWEIS: Für eventuelle Fehler in den Immobilienbeschreibungen übernehmen wir keine Haftung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1563
In einer idyllischen istrischen Siedlung unweit von Poreč, umgeben von luxuriösen Villen und Ferienhäusern, steht eine charmante Steinvilla im istrischen Stil mit Pool zum Verkauf, nur 16 km von der Stadt Poreč und ihren wunderschönen Stränden entfernt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer Gesamtfläche von 210 m² und einem Grundstück von 890 m². Sie strahlt Luxus, Wärme und Charme aus, dank sorgfältig ausgewählter rustikaler Eichenmöbel.
Der helle und luftige Wohnbereich ist so konzipiert, dass die moderne, voll ausgestattete Küche funktional mit dem Essbereich und Wohnzimmer über eine großzügige Theke verbunden ist und gleichzeitig Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten und Pool bietet, was einen luxuriösen und angenehmen Außenbereich schafft.
Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Gästebad.
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befindet.
Im angelegten und eingezäunten Garten befindet sich ein schöner Pool mit 32 m² und Liegebereich, zugänglich von der überdachten Terrasse.
Die Villa ist im rustikalen Stil möbliert und verfügt über Zentralheizung sowie Klimaanlage in jedem Raum.
Der Garten mit mediterranen Pflanzen bietet Privatsphäre und Ruhe auf einem Grundstück von insgesamt 1072 m² mit zwei privaten Parkplätzen.
Die Villa vereint traditionellen istrischen Stil mit zeitloser Eleganz.
Diese einzigartige Immobilie eignet sich ideal für Urlaub, Wohnen oder touristische Vermietung.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
EIGENSCHAFTEN DER VILLA
Pool 32 m²
Innenkamin
Überdachte Terrasse und Grill
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Ruhige Lage
Eingezäuntes Grundstück
Zentralheizung
Klimaanlage in jedem Raum
2 Parkplätze
Besichtigungen sind nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und der Provisionszahlung bildet, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Vermittler eine Provision von 3% + MwSt. bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags.
HINWEIS: Für eventuelle Fehler in den Immobilienbeschreibungen übernehmen wir keine Haftung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1563
Istria, Parenzo (Poreč), dintorni
In un idilliaco villaggio istriano vicino a Parenzo, circondato da ville di lusso e case vacanza, è in vendita una splendida villa in pietra in stile istriano con piscina, situata a 16 km dalla città di Parenzo e dalle sue splendide spiagge.
La villa si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, con una superficie totale di 210 m² e un giardino di 890 m². La villa emana lusso, calore e fascino grazie a mobili rustici in rovere accuratamente selezionati.
La zona giorno, luminosa e ariosa, è progettata in modo tale che la cucina moderna e completamente attrezzata sia funzionalmente collegata alla sala da pranzo e al soggiorno tramite un ampio bancone, offrendo allo stesso tempo accesso a una terrazza coperta con accesso al giardino e alla piscina, creando uno spazio esterno lussuoso e confortevole.
Al piano terra si trova una comoda camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla terrazza coperta, oltre ad altre due camere da letto con un bagno per gli ospiti in comune.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato.
Nel giardino curato e recintato si trova una splendida piscina di 32 m² con area prendisole, accessibile dalla terrazza coperta.
La villa è arredata in stile rustico ed è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata in ogni ambiente.
Intorno alla villa si estende un giardino curato con piante mediterranee che offre privacy e tranquillità su un terreno totale di 1072 m² con due posti auto privati.
La villa è progettata in stile rustico istriano e rappresenta una perfetta combinazione di design autentico e classicità senza tempo.
Questa proprietà unica è la scelta ideale per vacanze, residenza o affitto turistico, combinando comfort e lusso nel suggestivo paesaggio istriano.
La casa viene venduta completamente arredata e rifinita, con terreno recintato.
CARATTERISTICHE DELLA VILLA
Piscina 32 m²
Camino interno
Terrazza coperta e barbecue
4 camere da letto
4 bagni
Ambiente tranquillo
Terreno recintato
Riscaldamento centralizzato
Aria condizionata in ogni ambiente
2 posti auto
Gentili clienti, è possibile visitare l’immobile esclusivamente previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per ulteriori attività relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.
L’agenzia “ART LIVING REAL ESTATE”, in qualità di intermediario autorizzato, addebita una commissione pari al 3% + IVA al momento della sottoscrizione del contratto preliminare o definitivo di compravendita.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, anche se ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
ID AGENZIA: 1563
In un idilliaco villaggio istriano vicino a Parenzo, circondato da ville di lusso e case vacanza, è in vendita una splendida villa in pietra in stile istriano con piscina, situata a 16 km dalla città di Parenzo e dalle sue splendide spiagge.
La villa si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, con una superficie totale di 210 m² e un giardino di 890 m². La villa emana lusso, calore e fascino grazie a mobili rustici in rovere accuratamente selezionati.
La zona giorno, luminosa e ariosa, è progettata in modo tale che la cucina moderna e completamente attrezzata sia funzionalmente collegata alla sala da pranzo e al soggiorno tramite un ampio bancone, offrendo allo stesso tempo accesso a una terrazza coperta con accesso al giardino e alla piscina, creando uno spazio esterno lussuoso e confortevole.
Al piano terra si trova una comoda camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla terrazza coperta, oltre ad altre due camere da letto con un bagno per gli ospiti in comune.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato.
Nel giardino curato e recintato si trova una splendida piscina di 32 m² con area prendisole, accessibile dalla terrazza coperta.
La villa è arredata in stile rustico ed è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata in ogni ambiente.
Intorno alla villa si estende un giardino curato con piante mediterranee che offre privacy e tranquillità su un terreno totale di 1072 m² con due posti auto privati.
La villa è progettata in stile rustico istriano e rappresenta una perfetta combinazione di design autentico e classicità senza tempo.
Questa proprietà unica è la scelta ideale per vacanze, residenza o affitto turistico, combinando comfort e lusso nel suggestivo paesaggio istriano.
La casa viene venduta completamente arredata e rifinita, con terreno recintato.
CARATTERISTICHE DELLA VILLA
Piscina 32 m²
Camino interno
Terrazza coperta e barbecue
4 camere da letto
4 bagni
Ambiente tranquillo
Terreno recintato
Riscaldamento centralizzato
Aria condizionata in ogni ambiente
2 posti auto
Gentili clienti, è possibile visitare l’immobile esclusivamente previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per ulteriori attività relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.
L’agenzia “ART LIVING REAL ESTATE”, in qualità di intermediario autorizzato, addebita una commissione pari al 3% + IVA al momento della sottoscrizione del contratto preliminare o definitivo di compravendita.
NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, anche se ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
ID AGENZIA: 1563
Istria, Poreč, surroundings
In an idyllic Istrian settlement near Poreč, surrounded by luxury villas and holiday homes, a charming stone villa in traditional Istrian style with a swimming pool is for sale, located 16 km from the town of Poreč and its beautiful beaches.
The villa extends over two floors, ground floor and first floor, with a total area of 210 m² and a garden area of 890 m². The villa radiates luxury, warmth, and charm thanks to carefully selected rustic oak furniture.
The bright and airy living area is designed so that the modern, fully equipped kitchen is functionally connected to the dining area and living room via a spacious bar, while also providing access to a covered terrace with access to the garden and swimming pool, creating a luxurious and pleasant outdoor living space.
On the ground floor, there is a comfortable bedroom with a private bathroom and direct access to the covered terrace, as well as two additional bedrooms with a shared guest bathroom.
Internal stairs lead to the first floor where a spacious master bedroom with its own bathroom is located.
In the landscaped and fenced yard, there is a beautiful 32 m² swimming pool with a sunbathing area, accessible from the covered terrace.
The villa is furnished with rustic-style furniture and features central heating and air conditioning in each room.
Surrounding the villa is a landscaped garden decorated with Mediterranean plants, offering privacy and tranquility on a total plot area of 1072 m² with two private parking spaces.
The villa is designed in a traditional Istrian rustic style and represents a perfect blend of authentic design and timeless elegance.
This unique property is an ideal choice for vacation, living, or tourist rental—combining comfort and luxury in the idyllic Istrian landscape.
The house is sold fully furnished and decorated, with a fenced plot.
VILLA FEATURES
Swimming pool 32 m²
Indoor fireplace
Covered terrace and barbecue
4 bedrooms
4 bathrooms
Quiet surroundings
Fenced plot
Central heating
Air conditioning in every room
2 parking spaces
Dear clients, property viewings are possible only upon signing a brokerage agreement, which serves as the basis for further actions related to the purchase and commission payment, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The agency “ART LIVING REAL ESTATE,” as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT at the time of signing the preliminary or final purchase agreement.
NOTE: We are not responsible for possible errors in property descriptions, although we strive to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID: 1563
In an idyllic Istrian settlement near Poreč, surrounded by luxury villas and holiday homes, a charming stone villa in traditional Istrian style with a swimming pool is for sale, located 16 km from the town of Poreč and its beautiful beaches.
The villa extends over two floors, ground floor and first floor, with a total area of 210 m² and a garden area of 890 m². The villa radiates luxury, warmth, and charm thanks to carefully selected rustic oak furniture.
The bright and airy living area is designed so that the modern, fully equipped kitchen is functionally connected to the dining area and living room via a spacious bar, while also providing access to a covered terrace with access to the garden and swimming pool, creating a luxurious and pleasant outdoor living space.
On the ground floor, there is a comfortable bedroom with a private bathroom and direct access to the covered terrace, as well as two additional bedrooms with a shared guest bathroom.
Internal stairs lead to the first floor where a spacious master bedroom with its own bathroom is located.
In the landscaped and fenced yard, there is a beautiful 32 m² swimming pool with a sunbathing area, accessible from the covered terrace.
The villa is furnished with rustic-style furniture and features central heating and air conditioning in each room.
Surrounding the villa is a landscaped garden decorated with Mediterranean plants, offering privacy and tranquility on a total plot area of 1072 m² with two private parking spaces.
The villa is designed in a traditional Istrian rustic style and represents a perfect blend of authentic design and timeless elegance.
This unique property is an ideal choice for vacation, living, or tourist rental—combining comfort and luxury in the idyllic Istrian landscape.
The house is sold fully furnished and decorated, with a fenced plot.
VILLA FEATURES
Swimming pool 32 m²
Indoor fireplace
Covered terrace and barbecue
4 bedrooms
4 bathrooms
Quiet surroundings
Fenced plot
Central heating
Air conditioning in every room
2 parking spaces
Dear clients, property viewings are possible only upon signing a brokerage agreement, which serves as the basis for further actions related to the purchase and commission payment, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The agency “ART LIVING REAL ESTATE,” as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT at the time of signing the preliminary or final purchase agreement.
NOTE: We are not responsible for possible errors in property descriptions, although we strive to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID: 1563
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.633 € za mjesec*
Znesek kredita
399.000 €
Delež privarčevanih sredstev
171.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
570.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
