Šifra
1561
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
260 m²
Parcela
108.200 m²
Godina renoviranja
2024
Godina izgradnje
2008
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
Istra, Poreč in okolica
V idilični istrski vasici v bližini Poreča, obdani z luksuznimi vilami in počitniškimi hišami, je naprodaj čudovita kamnita vila v avtentičnem istrskem slogu z bazenom, oddaljena 16 km od mesta Poreč in njegovih čudovitih plaž.
Vila se razprostira v dveh etažah (pritličje in nadstropje) s skupno površino 260 m² ter nudi toplo in prijetno vzdušje zaradi skrbno izbranega rustikalnega hrastovega pohištva.
Svetel in zračen dnevni prostor je zasnovan kot odprt prostor, ki povezuje popolnoma opremljeno kuhinjo, jedilnico in prijetno dnevno sobo s kaminom, obloženim z dekorativnim kamnom. Prostor se nadaljuje na pokrito teraso s čudovitim pogledom na bazen in prostor za sončenje – idealno za sprostitev čez ves dan.
V pritličju sta dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico in neposrednim dostopom na dvorišče ob bazenu.
V nadstropju se nahaja glavna spalnica z lastno kopalnico in dostopom do prostornega balkona s panoramskim pogledom na bazen, okolico in morsko obzorje ter še ena spalnica z lastno kopalnico in manjšim balkonom, idealnim za mir in zasebnost.
Na urejenem in ograjenem dvorišču se nahaja bazen velikosti 32 m² s prostorom za sončenje, dostopen s pokrite terase.
Vila je opremljena v rustikalnem slogu ter ima ogrevanje in klimatsko napravo v vsakem prostoru.
Okoli vile se razprostira urejen mediteranski vrt, ki zagotavlja zasebnost in mir na zemljišču velikosti 1082 m² z 2 parkirnima mestoma.
Vila je zasnovana v istrskem rustikalnem slogu in predstavlja popolno kombinacijo lokalnega dizajna in brezčasnih elementov.
Ta edinstvena nepremičnina je idealna za počitnice, bivanje ali turistično oddajanje – popolna kombinacija udobja in luksuza v idiličnem istrskem okolju.
Hiša se prodaja popolnoma opremljena in dekorirana, z ograjenim zemljiščem.
ZNAČILNOSTI VILE
Bazen 32 m²
Notranji kamin
Pokrita terasa in žar
4 spalnice
4 kopalnice
Mirna lokacija
Ograjeno zemljišče
Centralno ogrevanje
Klimatska naprava v vsakem prostoru
2 parkirni mesti
Spoštovani kupci, ogled nepremičnine je mogoč le po podpisu pogodbe o posredovanju, ki predstavlja osnovo za nadaljnje postopke v zvezi s prodajo in plačilom provizije, v skladu z zakonodajo o nepremičninskem posredovanju.
Agencija »ART LIVING REAL ESTATE« kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračuna provizijo v višini 3 % + DDV ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne prevzemamo odgovornosti za morebitne napake v opisu nepremičnine, vendar si prizadevamo za največjo možno natančnost.
ŠIFRA AGENCIJE: 1561
V idilični istrski vasici v bližini Poreča, obdani z luksuznimi vilami in počitniškimi hišami, je naprodaj čudovita kamnita vila v avtentičnem istrskem slogu z bazenom, oddaljena 16 km od mesta Poreč in njegovih čudovitih plaž.
Vila se razprostira v dveh etažah (pritličje in nadstropje) s skupno površino 260 m² ter nudi toplo in prijetno vzdušje zaradi skrbno izbranega rustikalnega hrastovega pohištva.
Svetel in zračen dnevni prostor je zasnovan kot odprt prostor, ki povezuje popolnoma opremljeno kuhinjo, jedilnico in prijetno dnevno sobo s kaminom, obloženim z dekorativnim kamnom. Prostor se nadaljuje na pokrito teraso s čudovitim pogledom na bazen in prostor za sončenje – idealno za sprostitev čez ves dan.
V pritličju sta dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico in neposrednim dostopom na dvorišče ob bazenu.
V nadstropju se nahaja glavna spalnica z lastno kopalnico in dostopom do prostornega balkona s panoramskim pogledom na bazen, okolico in morsko obzorje ter še ena spalnica z lastno kopalnico in manjšim balkonom, idealnim za mir in zasebnost.
Na urejenem in ograjenem dvorišču se nahaja bazen velikosti 32 m² s prostorom za sončenje, dostopen s pokrite terase.
Vila je opremljena v rustikalnem slogu ter ima ogrevanje in klimatsko napravo v vsakem prostoru.
Okoli vile se razprostira urejen mediteranski vrt, ki zagotavlja zasebnost in mir na zemljišču velikosti 1082 m² z 2 parkirnima mestoma.
Vila je zasnovana v istrskem rustikalnem slogu in predstavlja popolno kombinacijo lokalnega dizajna in brezčasnih elementov.
Ta edinstvena nepremičnina je idealna za počitnice, bivanje ali turistično oddajanje – popolna kombinacija udobja in luksuza v idiličnem istrskem okolju.
Hiša se prodaja popolnoma opremljena in dekorirana, z ograjenim zemljiščem.
ZNAČILNOSTI VILE
Bazen 32 m²
Notranji kamin
Pokrita terasa in žar
4 spalnice
4 kopalnice
Mirna lokacija
Ograjeno zemljišče
Centralno ogrevanje
Klimatska naprava v vsakem prostoru
2 parkirni mesti
Spoštovani kupci, ogled nepremičnine je mogoč le po podpisu pogodbe o posredovanju, ki predstavlja osnovo za nadaljnje postopke v zvezi s prodajo in plačilom provizije, v skladu z zakonodajo o nepremičninskem posredovanju.
Agencija »ART LIVING REAL ESTATE« kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračuna provizijo v višini 3 % + DDV ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne prevzemamo odgovornosti za morebitne napake v opisu nepremičnine, vendar si prizadevamo za največjo možno natančnost.
ŠIFRA AGENCIJE: 1561
Istra, Poreč, okolica
U idiličnom istarskom naselju nedaleko od Poreča, okruženom luksuznim villama i kućama za odmor, prodaje se šarmantna kamena villa u istarskom stilu s bazenom, udaljena 16 km od grada Poreča i njegovih prekrasnih plaža.
Villa se proteže na dvije etaže, prizemlje i kat, ukupne površine 260 m2, i odiše toplinom zahvaljujući pažljivo biranom rustikalnom namještaju izrađenom od hrasta
Svijetao i prozračan dnevni prostor koncipiran je kao otvorena cjelina koja povezuje potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i ugodan dnevni boravak s kaminom obloženim dekorativnim kamenom. Ovaj prostor prirodno se nastavlja na natkrivenu terasu s koje se pruža lijep pogled na sunčalište i bazen – savršeno mjesto za odmor tijekom cijelog dana.
U prizemlju su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom te izravnim izlazom u dvorište povezano s bazenskim prostorom.
Na katu se nalazi master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i izlazom na prostrani balkon s panoramskim pogledom na bazen, okolne kuće i morski horizont, te dodatna spavaća soba, također sa vlastitom kupaonicom i izlazom na manji balkon, idealan za opuštanje, mir i privatnost.
U uređenom i ograđenom dvorištu, nalazi se prekrasan bazen ukupne površine 32 m2 sa sunčalištem, kojem se pristupa sa natkrivene terase.
Villa je opremljena sa rustikalno dizajniranim namještajem te posjeduje sustav grijanja i sustav klimatizacije u svakoj prostoriji zasebno.
Oko Ville prostire se uređeni vrt ukrašen mediteranskim biljem koji nudi privatnost i mir na parceli ukupne površine 1082 m2 sa 2 vlastita parkirna mjesta.
Villa je osmišljena u istarskom rustikalnom stilu te predstavlja savršen spoj autohtonog dizajna i bezvremenske klasike.
Ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe, spoj komfora i luksuza u idili koju pruža Istarski krajolik.
Kuća se prodaje kompletno namještena i uređena s ograđenom parcelom.
KARAKTERISTIKE VILE
Bazen 32 m2
Unutarnji kamin
Natkrivena terasa i roštilj
4 spavaće sobe
4 kupaonice
Mirno okruženje
Ograđena parcela
Centralno grijanje
Klimatizaciju u svakoj prostoriji
2 parkirna mjesta
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1561
U idiličnom istarskom naselju nedaleko od Poreča, okruženom luksuznim villama i kućama za odmor, prodaje se šarmantna kamena villa u istarskom stilu s bazenom, udaljena 16 km od grada Poreča i njegovih prekrasnih plaža.
Villa se proteže na dvije etaže, prizemlje i kat, ukupne površine 260 m2, i odiše toplinom zahvaljujući pažljivo biranom rustikalnom namještaju izrađenom od hrasta
Svijetao i prozračan dnevni prostor koncipiran je kao otvorena cjelina koja povezuje potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i ugodan dnevni boravak s kaminom obloženim dekorativnim kamenom. Ovaj prostor prirodno se nastavlja na natkrivenu terasu s koje se pruža lijep pogled na sunčalište i bazen – savršeno mjesto za odmor tijekom cijelog dana.
U prizemlju su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom te izravnim izlazom u dvorište povezano s bazenskim prostorom.
Na katu se nalazi master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i izlazom na prostrani balkon s panoramskim pogledom na bazen, okolne kuće i morski horizont, te dodatna spavaća soba, također sa vlastitom kupaonicom i izlazom na manji balkon, idealan za opuštanje, mir i privatnost.
U uređenom i ograđenom dvorištu, nalazi se prekrasan bazen ukupne površine 32 m2 sa sunčalištem, kojem se pristupa sa natkrivene terase.
Villa je opremljena sa rustikalno dizajniranim namještajem te posjeduje sustav grijanja i sustav klimatizacije u svakoj prostoriji zasebno.
Oko Ville prostire se uređeni vrt ukrašen mediteranskim biljem koji nudi privatnost i mir na parceli ukupne površine 1082 m2 sa 2 vlastita parkirna mjesta.
Villa je osmišljena u istarskom rustikalnom stilu te predstavlja savršen spoj autohtonog dizajna i bezvremenske klasike.
Ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe, spoj komfora i luksuza u idili koju pruža Istarski krajolik.
Kuća se prodaje kompletno namještena i uređena s ograđenom parcelom.
KARAKTERISTIKE VILE
Bazen 32 m2
Unutarnji kamin
Natkrivena terasa i roštilj
4 spavaće sobe
4 kupaonice
Mirno okruženje
Ograđena parcela
Centralno grijanje
Klimatizaciju u svakoj prostoriji
2 parkirna mjesta
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1561
Istrien, Poreč, Umgebung
In einem idyllischen istrischen Dorf in der Nähe von Poreč, umgeben von Luxusvillen und Ferienhäusern, steht eine bezaubernde Steinvilla im istrischen Stil mit Pool zum Verkauf, nur 16 km von der Stadt Poreč und ihren wunderschönen Stränden entfernt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer Gesamtfläche von 260 m² und vermittelt dank sorgfältig ausgewählter rustikaler Eichenmöbel eine warme und einladende Atmosphäre.
Der helle und luftige Wohnbereich ist als Open-Space gestaltet und verbindet eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kamin, der mit dekorativem Stein verkleidet ist. Dieser Bereich geht auf eine überdachte Terrasse über, die einen schönen Blick auf den Liegebereich und den Pool bietet – der perfekte Ort zum Entspannen zu jeder Tageszeit.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Innenhof neben dem Pool.
Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Panoramablick auf den Pool, die umliegenden Häuser und den Meereshorizont sowie ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Zugang zu einem kleineren Balkon, ideal für Ruhe und Privatsphäre.
Im angelegten und eingezäunten Garten befindet sich ein schöner Pool von 32 m² mit Liegebereich, zugänglich von der überdachten Terrasse.
Die Villa ist im rustikalen Stil eingerichtet und verfügt über eine unabhängige Heizung sowie Klimaanlage in jedem Raum.
Das Grundstück von 1082 m² ist mit mediterranen Pflanzen gestaltet und bietet Privatsphäre und Ruhe sowie 2 private Parkplätze.
Die Villa ist im istrischen rustikalen Stil konzipiert und stellt eine perfekte Kombination aus lokalem Design und zeitlosen Klassikern dar.
Diese einzigartige Immobilie ist die ideale Wahl für Urlaub, Wohnen oder touristische Vermietung – eine Kombination aus Komfort und Luxus in der idyllischen istrischen Landschaft.
Das Haus wird komplett möbliert und dekoriert verkauft, mit eingezäuntem Grundstück.
MERKMALE DER VILLA
Pool 32 m²
Innenkamin
Überdachte Terrasse und Grill
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Ruhige Lage
Eingezäuntes Grundstück
Zentralheizung
Klimaanlage in jedem Raum
2 Parkplätze
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als lizenzierter Immobilienmakler eine Provision von 3 % + MwSt. bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags.
HINWEIS: Für eventuelle Fehler in der Immobilienbeschreibung übernehmen wir keine Haftung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTURCODE: 1561
In einem idyllischen istrischen Dorf in der Nähe von Poreč, umgeben von Luxusvillen und Ferienhäusern, steht eine bezaubernde Steinvilla im istrischen Stil mit Pool zum Verkauf, nur 16 km von der Stadt Poreč und ihren wunderschönen Stränden entfernt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – mit einer Gesamtfläche von 260 m² und vermittelt dank sorgfältig ausgewählter rustikaler Eichenmöbel eine warme und einladende Atmosphäre.
Der helle und luftige Wohnbereich ist als Open-Space gestaltet und verbindet eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kamin, der mit dekorativem Stein verkleidet ist. Dieser Bereich geht auf eine überdachte Terrasse über, die einen schönen Blick auf den Liegebereich und den Pool bietet – der perfekte Ort zum Entspannen zu jeder Tageszeit.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Innenhof neben dem Pool.
Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Panoramablick auf den Pool, die umliegenden Häuser und den Meereshorizont sowie ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Zugang zu einem kleineren Balkon, ideal für Ruhe und Privatsphäre.
Im angelegten und eingezäunten Garten befindet sich ein schöner Pool von 32 m² mit Liegebereich, zugänglich von der überdachten Terrasse.
Die Villa ist im rustikalen Stil eingerichtet und verfügt über eine unabhängige Heizung sowie Klimaanlage in jedem Raum.
Das Grundstück von 1082 m² ist mit mediterranen Pflanzen gestaltet und bietet Privatsphäre und Ruhe sowie 2 private Parkplätze.
Die Villa ist im istrischen rustikalen Stil konzipiert und stellt eine perfekte Kombination aus lokalem Design und zeitlosen Klassikern dar.
Diese einzigartige Immobilie ist die ideale Wahl für Urlaub, Wohnen oder touristische Vermietung – eine Kombination aus Komfort und Luxus in der idyllischen istrischen Landschaft.
Das Haus wird komplett möbliert und dekoriert verkauft, mit eingezäuntem Grundstück.
MERKMALE DER VILLA
Pool 32 m²
Innenkamin
Überdachte Terrasse und Grill
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Ruhige Lage
Eingezäuntes Grundstück
Zentralheizung
Klimaanlage in jedem Raum
2 Parkplätze
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als lizenzierter Immobilienmakler eine Provision von 3 % + MwSt. bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags.
HINWEIS: Für eventuelle Fehler in der Immobilienbeschreibung übernehmen wir keine Haftung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTURCODE: 1561
Istria, Parenzo, dintorni
In un idilliaco borgo istriano nei pressi di Parenzo, circondato da ville di lusso e case vacanza, è in vendita un’incantevole villa in pietra in autentico stile istriano con piscina, situata a 16 km dalla città di Parenzo e dalle sue splendide spiagge.
La villa si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie totale di 260 m², offrendo un’atmosfera calda e accogliente grazie agli arredi rustici in rovere accuratamente selezionati.
La luminosa e ariosa zona giorno è concepita come un open space che collega una cucina completamente attrezzata, la sala da pranzo e un accogliente soggiorno con camino rivestito in pietra decorativa. Questo spazio prosegue naturalmente su una terrazza coperta con una splendida vista sulla zona prendisole e sulla piscina – il luogo ideale per rilassarsi durante tutta la giornata.
Al piano terra si trovano due camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso diretto al cortile accanto alla piscina.
Al primo piano si trova una camera da letto principale con bagno privato e accesso a un ampio balcone con vista panoramica sulla piscina, sulle case circostanti e sull’orizzonte marino, oltre a una seconda camera da letto, anch’essa con bagno privato e accesso a un balcone più piccolo, ideale per relax e privacy.
Nel cortile paesaggistico e recintato si trova una splendida piscina di 32 m² con zona prendisole, accessibile dalla terrazza coperta.
La villa è arredata in stile rustico ed è dotata di riscaldamento indipendente e aria condizionata in ogni ambiente.
Attorno alla villa si estende un giardino curato con piante mediterranee che garantisce privacy e tranquillità su un terreno di 1082 m² con 2 posti auto privati.
La villa è progettata in stile rustico istriano e rappresenta una perfetta combinazione tra design locale e classici senza tempo.
Questa proprietà unica è la scelta ideale per vacanze, residenza o affitti turistici – una perfetta combinazione di comfort e lusso immersa nel paesaggio istriano.
La casa viene venduta completamente arredata e decorata, con terreno recintato.
CARATTERISTICHE DELLA VILLA
Piscina di 32 m²
Camino interno
Terrazza coperta e barbecue
4 camere da letto
4 bagni
Zona tranquilla
Terreno recintato
Riscaldamento centralizzato
Aria condizionata in ogni stanza
2 posti auto
Gentili clienti, è possibile visionare l’immobile solo previa firma di un contratto di intermediazione, che costituisce la base per le fasi successive relative alla compravendita e al pagamento della commissione, in conformità con la legge sull’intermediazione immobiliare.
L’agenzia “ART LIVING REAL ESTATE”, in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione del 3% + IVA al momento della stipula del contratto preliminare o del contratto di compravendita.
NOTA: Non ci assumiamo responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi possibile.
CODICE AGENZIA: 1561
In un idilliaco borgo istriano nei pressi di Parenzo, circondato da ville di lusso e case vacanza, è in vendita un’incantevole villa in pietra in autentico stile istriano con piscina, situata a 16 km dalla città di Parenzo e dalle sue splendide spiagge.
La villa si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie totale di 260 m², offrendo un’atmosfera calda e accogliente grazie agli arredi rustici in rovere accuratamente selezionati.
La luminosa e ariosa zona giorno è concepita come un open space che collega una cucina completamente attrezzata, la sala da pranzo e un accogliente soggiorno con camino rivestito in pietra decorativa. Questo spazio prosegue naturalmente su una terrazza coperta con una splendida vista sulla zona prendisole e sulla piscina – il luogo ideale per rilassarsi durante tutta la giornata.
Al piano terra si trovano due camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso diretto al cortile accanto alla piscina.
Al primo piano si trova una camera da letto principale con bagno privato e accesso a un ampio balcone con vista panoramica sulla piscina, sulle case circostanti e sull’orizzonte marino, oltre a una seconda camera da letto, anch’essa con bagno privato e accesso a un balcone più piccolo, ideale per relax e privacy.
Nel cortile paesaggistico e recintato si trova una splendida piscina di 32 m² con zona prendisole, accessibile dalla terrazza coperta.
La villa è arredata in stile rustico ed è dotata di riscaldamento indipendente e aria condizionata in ogni ambiente.
Attorno alla villa si estende un giardino curato con piante mediterranee che garantisce privacy e tranquillità su un terreno di 1082 m² con 2 posti auto privati.
La villa è progettata in stile rustico istriano e rappresenta una perfetta combinazione tra design locale e classici senza tempo.
Questa proprietà unica è la scelta ideale per vacanze, residenza o affitti turistici – una perfetta combinazione di comfort e lusso immersa nel paesaggio istriano.
La casa viene venduta completamente arredata e decorata, con terreno recintato.
CARATTERISTICHE DELLA VILLA
Piscina di 32 m²
Camino interno
Terrazza coperta e barbecue
4 camere da letto
4 bagni
Zona tranquilla
Terreno recintato
Riscaldamento centralizzato
Aria condizionata in ogni stanza
2 posti auto
Gentili clienti, è possibile visionare l’immobile solo previa firma di un contratto di intermediazione, che costituisce la base per le fasi successive relative alla compravendita e al pagamento della commissione, in conformità con la legge sull’intermediazione immobiliare.
L’agenzia “ART LIVING REAL ESTATE”, in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione del 3% + IVA al momento della stipula del contratto preliminare o del contratto di compravendita.
NOTA: Non ci assumiamo responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi possibile.
CODICE AGENZIA: 1561
Istria, Poreč and surroundings
In an idyllic Istrian village near Poreč, surrounded by luxury villas and holiday homes, a charming stone villa in traditional Istrian style with a swimming pool is for sale, located 16 km from the town of Poreč and its beautiful beaches.
The villa extends over two floors, ground floor and first floor, with a total area of 260 m², offering a warm and welcoming atmosphere thanks to carefully selected rustic oak furniture.
The bright and airy living area is designed as an open space connecting a fully equipped kitchen, dining area, and a cozy living room with a fireplace clad in decorative stone. This space naturally continues onto a covered terrace with a beautiful view of the sunbathing area and the pool — the perfect place to relax throughout the day.
On the ground floor there are two bedrooms, each with its own bathroom and direct access to the courtyard next to the pool.
On the first floor there is a master bedroom with a private bathroom and access to a spacious balcony with panoramic views of the pool, surrounding houses, and the sea horizon, as well as another bedroom, also with a private bathroom and access to a smaller balcony, ideal for peace, relaxation, and privacy.
The landscaped and fenced yard features a beautiful 32 m² swimming pool with a sunbathing area, accessible from the covered terrace.
The villa is furnished in rustic style and is equipped with independent heating and air conditioning in every room.
Surrounding the villa is a landscaped garden with Mediterranean plants, ensuring privacy and tranquility on a 1082 m² plot with 2 private parking spaces.
The villa is designed in traditional Istrian rustic style, representing a perfect blend of local design and timeless classics.
This unique property is an ideal choice for holidays, permanent living, or tourist rental, combining comfort and luxury in the idyllic Istrian setting.
The house is sold fully furnished and decorated, with a fenced plot.
VILLA FEATURES
32 m² swimming pool
Indoor fireplace
Covered terrace and barbecue
4 bedrooms
4 bathrooms
Quiet location
Fenced plot
Central heating
Air conditioning in every room
2 parking spaces
Dear clients, property viewings are possible only after signing a brokerage agreement, which serves as the basis for further steps related to the purchase and commission payment, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The agency ART LIVING REAL ESTATE, as a licensed real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT upon signing the Preliminary Agreement or Sales Contract.
NOTE: We do not take responsibility for possible errors in property descriptions but strive to be as precise and accurate as possible.
AGENCY CODE: 1561
In an idyllic Istrian village near Poreč, surrounded by luxury villas and holiday homes, a charming stone villa in traditional Istrian style with a swimming pool is for sale, located 16 km from the town of Poreč and its beautiful beaches.
The villa extends over two floors, ground floor and first floor, with a total area of 260 m², offering a warm and welcoming atmosphere thanks to carefully selected rustic oak furniture.
The bright and airy living area is designed as an open space connecting a fully equipped kitchen, dining area, and a cozy living room with a fireplace clad in decorative stone. This space naturally continues onto a covered terrace with a beautiful view of the sunbathing area and the pool — the perfect place to relax throughout the day.
On the ground floor there are two bedrooms, each with its own bathroom and direct access to the courtyard next to the pool.
On the first floor there is a master bedroom with a private bathroom and access to a spacious balcony with panoramic views of the pool, surrounding houses, and the sea horizon, as well as another bedroom, also with a private bathroom and access to a smaller balcony, ideal for peace, relaxation, and privacy.
The landscaped and fenced yard features a beautiful 32 m² swimming pool with a sunbathing area, accessible from the covered terrace.
The villa is furnished in rustic style and is equipped with independent heating and air conditioning in every room.
Surrounding the villa is a landscaped garden with Mediterranean plants, ensuring privacy and tranquility on a 1082 m² plot with 2 private parking spaces.
The villa is designed in traditional Istrian rustic style, representing a perfect blend of local design and timeless classics.
This unique property is an ideal choice for holidays, permanent living, or tourist rental, combining comfort and luxury in the idyllic Istrian setting.
The house is sold fully furnished and decorated, with a fenced plot.
VILLA FEATURES
32 m² swimming pool
Indoor fireplace
Covered terrace and barbecue
4 bedrooms
4 bathrooms
Quiet location
Fenced plot
Central heating
Air conditioning in every room
2 parking spaces
Dear clients, property viewings are possible only after signing a brokerage agreement, which serves as the basis for further steps related to the purchase and commission payment, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The agency ART LIVING REAL ESTATE, as a licensed real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT upon signing the Preliminary Agreement or Sales Contract.
NOTE: We do not take responsibility for possible errors in property descriptions but strive to be as precise and accurate as possible.
AGENCY CODE: 1561
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.633 € za mjesec*
Znesek kredita
399.000 €
Delež privarčevanih sredstev
171.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
570.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
