Kuća kuća u nizu, Poreč

ISTRA, POREČ OKOLICA – Autentična kamena kuća na idiličnoj i mirnoj lokaciji
U neposrednoj blizini grada Poreč, jednog od najpoželjnijih istarskih odredišta, smjestila se ova šarmantna kamena kuća koja odiše autentičnim mediteranskim duhom i toplinom doma.
Okružena prirodom i smještena u mirnom naselju, ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za sve koji traže bijeg od svakodnevice, ali uz zadržanu blizinu mora, uređenih plaža i svih sadržaja koje Poreč nudi tijekom cijele godine.

OPIS NEKRETNINE:
Riječ je o tipičnoj istarskoj kamenoj kući u nizu, ukupne površine 105 m², raspoređene kroz tri etaže koje čine skladnu i funkcionalnu cjelinu.

Prizemlje – Ulazom u kuću dolazimo u prizemlje koje objedinjuje:
* kuhinju
* blagovaonicu
* dnevni boravak

Ovaj prostor odiše toplinom i autentičnošću, idealan za opuštene trenutke s obitelji i prijateljima. Na istoj etaži smještena je i kupaonica.

Kat – Unutarnjim stubištem pristupa se katu gdje se nalaze:
* dvije spavaće sobe
* toalet, s mogućnošću preuređenja u dodatnu kupaonicu

Prostor pruža dovoljno komfora za obitelj ili goste, uz mogućnost dodatne personalizacije prema vlastitim željama.

Potkrovlje – Na posljednjoj etaži smjestila se dodatna spavaća soba, savršena kao privatna oaza mira ili prostor za goste.

OKUĆNICA – mali, ali vrijedan vanjski prostor
Kući pripada 20 m² ograđene okućnice, koja pruža:
* intiman kutak za jutarnju kavu
* prostor za opuštanje na otvorenom
* mogućnost uređenja prema vlastitim željama

DODATNE INFORMACIJE:
* klima uređaj za grijanje i hlađenje
* kamena kuća s autentičnim karakterom
* mirna i ugodna lokacija
* blizina mora i svih sadržaja
* idealna za privatno korištenje ili turistički najam

LOKACIJA – mir uz blizinu svega važnog
U okolici Poreč, poznatog po svojoj bogatoj povijesti, uređenim plažama i raznolikim sadržajima, ova nekretnina nudi savršenu ravnotežu između:
* privatnosti i mira
* blizine mora
* dostupnosti svih potrebnih sadržaja

ZAKLJUČAK
Ova kamena kuća predstavlja idealnu priliku za sve ljubitelje autentične istarske arhitekture i opuštenog mediteranskog načina života.

Savršena je kao:
* kuća za odmor
* obiteljski dom
* investicija za turistički najam

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, POREČ – Ein Steinhaus in idyllischer Lage


Poreč ist eine Stadt, in der Sie das ganze Jahr über einen Ort für Ruhe, Unterhaltung, Sport, Erholung, Besichtigung des historischen Erbes und zahlreiche Touristenattraktionen finden. Sie können auf den Radwegen entlang der Meeresküste, durch das ländliche Hinterland, durch mediterrane Wälder mit Überresten von Burgen, prähistorischen Festungen, Kirchen und rustikalen Villen radeln oder wandern. Die Küste von Poreč ist 37 km lang und verfügt über 21 Strände mit der Blauen Flagge – einem Symbol für sauberes Meer. Für Bootsbesitzer bietet die Küste von Poreč eine unerschöpfliche Forschungsquelle, während sie ihr Boot in einem der gut ausgestatteten Jachthäfen von Poreč ankern können. In der Nähe von Poreč steht ein istrisches Steinhaus mit einer Fläche von 105 m2, verteilt auf 3 Etagen, zum Verkauf. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, im ersten Stock gibt es 2 Schlafzimmer und im Dachgeschoss gibt es ein geräumiges Schlafzimmer. Mit Hilfe einer Klimaanlage wird für Heizung und Kühlung gesorgt. Es handelt sich um ein typisch istrisches Haus, in der Mitte einer Reihe mit einem 20 m2 großen Garten, der komplett eingezäunt ist. Die ruhige Lage und die gleichzeitige Nähe von Poreč und dem Meer ermöglichen einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt und machen diese Immobilie ideal für ein ruhiges Familienleben oder eine touristische Vermietung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, PARENZO - Casa in pietra in una posizione idilliaca


Parenzo è una città dove durante tutto l'anno potete trovare un posto per riposarvi, divertirvi, fare sport, divertirvi, visitare il patrimonio storico e numerose attrazioni turistiche. Si può pedalare o passeggiare lungo le piste ciclabili lungo la costa del mare, attraverso l'entroterra rurale, attraverso boschi mediterranei con resti di castelli, fortezze preistoriche, chiese e ville rustiche. La costa di Parenzo è lunga 37 km, dove si trovano 21 spiagge con la Bandiera Blu - simbolo del mare pulito. Per i proprietari di barche, la costa di Parenzo offre una fonte inesauribile di ricerca mentre possono ancorare la loro imbarcazione in uno dei porti turistici di Parenzo ben attrezzati. Vicino a Parenzo è in vendita una casa in pietra d'Istria con una superficie di 105 m2, distribuita su 3 piani. Al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno, al primo piano ci sono 2 camere da letto, mentre in mansarda si trova una spaziosa camera da letto. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono assicurati con l'ausilio dell'aria condizionata. Si tratta di una tipica casa istriana, quella centrale in fila con annesso giardino di 20 mq, completamente recintato. La posizione tranquilla e la vicinanza simultanea di Parenzo e del mare consentono un facile accesso ai servizi della città e rendono questa proprietà ideale per una tranquilla vita familiare o per un affitto turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, POREČ - A stone house in an idyllic location


Poreč is a city where, throughout the year, you can find a place for rest, entertainment, sports, recreation, sightseeing of historical heritage and numerous tourist attractions. You can cycle or walk along the cycle paths along the sea coast, through the rural hinterland, through Mediterranean groves with the remains of castles, prehistoric forts, churches and rustic villas. The coast of Poreč is 37 km long, where there are 21 beaches with the Blue Flag - a symbol of clean sea. For boat owners, the coast of Poreč offers an inexhaustible source of research while they can anchor their vessel in one of the well-equipped Poreč marinas. A stone Istrian house with an area of 105 m2, spread over 3 floors, is for sale near Poreč. On the ground floor there is a kitchen, dining room, living room and bathroom, on the first floor there are 2 bedrooms, while in the attic there is a spacious bedroom. Heating and cooling is ensured with the help of air conditioning. It is a typical Istrian house, the middle one in a row with an attached garden of 20 m2, which is completely fenced. The quiet location and the simultaneous proximity of Poreč and the sea allow easy access to the city's amenities and make this property ideal for a quiet family life or a tourist rental. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Каменный дом в идиллическом месте.


Пореч - это город, где круглый год можно найти место для отдыха, развлечений, спорта, отдыха, осмотра исторических памятников и многочисленных туристических достопримечательностей. Вы можете покататься на велосипеде или прогуляться по велосипедным дорожкам вдоль морского побережья, через сельскую глубинку, через средиземноморские рощи с остатками замков, доисторических фортов, церквей и деревенских вилл. Побережье Пореча имеет длину 37 км, на нем расположен 21 пляж, отмеченный Голубым флагом – символом чистого моря. Для владельцев лодок побережье Пореча предлагает неисчерпаемый источник исследований, поскольку они могут поставить свое судно на якорь в одной из хорошо оборудованных пристаней для яхт Пореча. Рядом с Поречем продается каменный истрийский дом площадью 105 м2, расположенный на 3 этажах. На первом этаже находится кухня, столовая, гостиная и ванная комната, на втором этаже — 2 спальни, а на мансарде — просторная спальня. Отопление и охлаждение обеспечивается с помощью кондиционера. Это типичный истрийский дом, средний в ряду, с пристроенным садом площадью 20 м2, полностью огороженным. Тихое место и одновременная близость Пореча и моря позволяют легко добраться до городских удобств и делают эту недвижимость идеальной для спокойной семейной жизни или сдачи в аренду туристам. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja