Šifra
ID02290
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
118 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Okolica Poreča – Moderna pritlična hiša z zasebnim bazenom! Odlična lokacija!
V mirnem in zelo zaželenem naselju v okolici Poreča, le nekaj minut vožnje od mesta in morja, se nahaja projekt dveh sodobnih dvojčkov, zasnovanih kot dve popolnoma ločeni stanovanjski enoti s posebnim poudarkom na zasebnosti, funkcionalnosti in sodobnem načinu bivanja.
V okviru tega oglasa se prodaja ena hiša, ki predstavlja samostojno stanovanjsko enoto z lastnim vhodom, zasebnim vrtom in bazenom, diskretno ločenimi od druge enote, da se zagotovi maksimalna raven zasebnosti in udobja.
Hiša je zasnovana kot sodoben open-space prostor, kjer se dnevna soba, kuhinja in jedilnica skladno povezujejo ter ustvarjajo svetel in zračen ambient. Iz dnevnega dela je izhod na pokrito teraso in urejen vrt, kjer se nahaja zasebni bazen z zunanjim tušem – idealen prostor za sprostitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Nepremičnina razpolaga z dvema spalnicama, od katerih je ena glavna spalnica z lastno kopalnico in garderobno sobo (walk-in). Poleg tega hiša vključuje še dodatno kopalnico, shrambo ter galerijski prostor, ki interierju daje dodatno arhitekturno vrednost in možnost uporabe kot dodatne spalnice.
Pri gradnji bodo uporabljeni kakovostni materiali in sodobni sistemi izolacije. Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem ter klimatskimi napravami v vseh prostorih, medtem ko vrhunsko stavbno pohištvo z velikimi steklenimi površinami in keramika prve kakovosti dodatno poudarjata sodoben in eleganten značaj nepremičnine. Investitor je preverjen in ima dolgoletne izkušnje na področju gradnje stanovanjskih objektov.
Ob nakupu kupec ne plača davka na promet nepremičnin, saj je prodajalec pravna oseba. Predviden zaključek gradnje je do konca leta 2026.
Obstaja možnost nakupa hiše popolnoma opremljene z vrhunskim dizajnerskim pohištvom in luksuzno opremo po ceni 590.000 EUR. V tem primeru se nepremičnina prodaja kot končni premium izdelek, pripravljen za takojšnjo vselitev ali ekskluzivno turistično oddajanje brez dodatnih vlaganj. V dogovoru z investitorjem je možen tudi nakup hiše v roh-bau fazi, kar kupcu omogoča fleksibilnost pri notranji ureditvi in izbiri zaključnih materialov po lastnih željah.
Nepremičnina na odlični lokaciji, v mirnem okolju, a hkrati v neposredni bližini vseh vsebin in morja, predstavlja idealno izbiro kot družinski dom ali kot varno investicijo za turistični ali dolgoročni najem.
V mirnem in zelo zaželenem naselju v okolici Poreča, le nekaj minut vožnje od mesta in morja, se nahaja projekt dveh sodobnih dvojčkov, zasnovanih kot dve popolnoma ločeni stanovanjski enoti s posebnim poudarkom na zasebnosti, funkcionalnosti in sodobnem načinu bivanja.
V okviru tega oglasa se prodaja ena hiša, ki predstavlja samostojno stanovanjsko enoto z lastnim vhodom, zasebnim vrtom in bazenom, diskretno ločenimi od druge enote, da se zagotovi maksimalna raven zasebnosti in udobja.
Hiša je zasnovana kot sodoben open-space prostor, kjer se dnevna soba, kuhinja in jedilnica skladno povezujejo ter ustvarjajo svetel in zračen ambient. Iz dnevnega dela je izhod na pokrito teraso in urejen vrt, kjer se nahaja zasebni bazen z zunanjim tušem – idealen prostor za sprostitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Nepremičnina razpolaga z dvema spalnicama, od katerih je ena glavna spalnica z lastno kopalnico in garderobno sobo (walk-in). Poleg tega hiša vključuje še dodatno kopalnico, shrambo ter galerijski prostor, ki interierju daje dodatno arhitekturno vrednost in možnost uporabe kot dodatne spalnice.
Pri gradnji bodo uporabljeni kakovostni materiali in sodobni sistemi izolacije. Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem ter klimatskimi napravami v vseh prostorih, medtem ko vrhunsko stavbno pohištvo z velikimi steklenimi površinami in keramika prve kakovosti dodatno poudarjata sodoben in eleganten značaj nepremičnine. Investitor je preverjen in ima dolgoletne izkušnje na področju gradnje stanovanjskih objektov.
Ob nakupu kupec ne plača davka na promet nepremičnin, saj je prodajalec pravna oseba. Predviden zaključek gradnje je do konca leta 2026.
Obstaja možnost nakupa hiše popolnoma opremljene z vrhunskim dizajnerskim pohištvom in luksuzno opremo po ceni 590.000 EUR. V tem primeru se nepremičnina prodaja kot končni premium izdelek, pripravljen za takojšnjo vselitev ali ekskluzivno turistično oddajanje brez dodatnih vlaganj. V dogovoru z investitorjem je možen tudi nakup hiše v roh-bau fazi, kar kupcu omogoča fleksibilnost pri notranji ureditvi in izbiri zaključnih materialov po lastnih željah.
Nepremičnina na odlični lokaciji, v mirnem okolju, a hkrati v neposredni bližini vseh vsebin in morja, predstavlja idealno izbiro kot družinski dom ali kot varno investicijo za turistični ali dolgoročni najem.
Poreč okolica – Moderna prizemnica s privatnim bazenom! Top lokacija!
U mirnom i izuzetno traženom naselju u okolici Poreča, svega nekoliko minuta vožnje od grada i mora, smješten je projekt dviju suvremenih dvojnih kuća, osmišljenih kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice s posebnim naglaskom na privatnost, funkcionalnost i moderan stil života.
U sklopu ovog oglasa prodaje se jedna kuća koja čini samostalnu stambenu jedinicu s vlastitim ulazom, privatnim vrtom i bazenom, diskretno odvojenima od druge jedinice kako bi se osigurala maksimalna razina intime i komfora.
Kuća je koncipirana kao moderan open-space prostor u kojem se dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica skladno nadovezuju, stvarajući prozračan i svijetao ambijent. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i uređeni vrt, gdje se nalazi privatni bazen s vanjskim tušem – idealno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Nekretnina raspolaže s dvije spavaće sobe, od kojih je jedna master soba s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom. Uz to, kuća ima dodatnu kupaonicu, spremište te galerijski prostor koji interijeru daje dodatnu arhitektonsku vrijednost i mogućnost korištenja kao dodatne spavaće sobe.
Kod gradnje će biti korišteni kvalitetni materijali i suvremeni sustavi izolacije. Kuća je opremljena podnim grijanjem te klima-uređajima u svim prostorijama, dok vrhunska stolarija s velikim staklenim površinama i keramika prve klase dodatno naglašavaju moderan i elegantan karakter nekretnine. Investitor je provjeren i iza sebe ima dugogodišnje iskustvo u gradnji stambenih objekata.
Prilikom kupnje kupac ne plaća porez na promet nekretnina jer je prodavatelj pravna osoba. Planirani završetak izgradnje predviđen je do kraja 2026. godine.
Postoji mogućnost kupnje kuće potpuno opremljene vrhunskim dizajnerskim namještajem i luksuznom opremom po cijeni od 590.000 EUR. U tom slučaju nekretnina se prodaje kao gotov premium proizvod, spreman za useljenje ili ekskluzivni turistički najam bez dodatnih ulaganja. Također, u dogovoru s investitorom, postoji mogućnost kupnje kuće u roh-bau fazi, što kupcu pruža fleksibilnost u uređenju interijera i odabiru završnih materijala prema vlastitim željama.
Smještena na odličnoj lokaciji, u mirnom okruženju, a ipak u neposrednoj blizini svih sadržaja i mora, ova nekretnina predstavlja idealan izbor kao obiteljski dom ili kao sigurna investicija za turistički ili dugoročni najam.
U mirnom i izuzetno traženom naselju u okolici Poreča, svega nekoliko minuta vožnje od grada i mora, smješten je projekt dviju suvremenih dvojnih kuća, osmišljenih kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice s posebnim naglaskom na privatnost, funkcionalnost i moderan stil života.
U sklopu ovog oglasa prodaje se jedna kuća koja čini samostalnu stambenu jedinicu s vlastitim ulazom, privatnim vrtom i bazenom, diskretno odvojenima od druge jedinice kako bi se osigurala maksimalna razina intime i komfora.
Kuća je koncipirana kao moderan open-space prostor u kojem se dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica skladno nadovezuju, stvarajući prozračan i svijetao ambijent. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i uređeni vrt, gdje se nalazi privatni bazen s vanjskim tušem – idealno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Nekretnina raspolaže s dvije spavaće sobe, od kojih je jedna master soba s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom. Uz to, kuća ima dodatnu kupaonicu, spremište te galerijski prostor koji interijeru daje dodatnu arhitektonsku vrijednost i mogućnost korištenja kao dodatne spavaće sobe.
Kod gradnje će biti korišteni kvalitetni materijali i suvremeni sustavi izolacije. Kuća je opremljena podnim grijanjem te klima-uređajima u svim prostorijama, dok vrhunska stolarija s velikim staklenim površinama i keramika prve klase dodatno naglašavaju moderan i elegantan karakter nekretnine. Investitor je provjeren i iza sebe ima dugogodišnje iskustvo u gradnji stambenih objekata.
Prilikom kupnje kupac ne plaća porez na promet nekretnina jer je prodavatelj pravna osoba. Planirani završetak izgradnje predviđen je do kraja 2026. godine.
Postoji mogućnost kupnje kuće potpuno opremljene vrhunskim dizajnerskim namještajem i luksuznom opremom po cijeni od 590.000 EUR. U tom slučaju nekretnina se prodaje kao gotov premium proizvod, spreman za useljenje ili ekskluzivni turistički najam bez dodatnih ulaganja. Također, u dogovoru s investitorom, postoji mogućnost kupnje kuće u roh-bau fazi, što kupcu pruža fleksibilnost u uređenju interijera i odabiru završnih materijala prema vlastitim željama.
Smještena na odličnoj lokaciji, u mirnom okruženju, a ipak u neposrednoj blizini svih sadržaja i mora, ova nekretnina predstavlja idealan izbor kao obiteljski dom ili kao sigurna investicija za turistički ili dugoročni najam.
Umgebung Poreč – Moderner Bungalow mit privatem Pool! Top Lage!
In einer ruhigen und äußerst gefragten Wohngegend in der Umgebung von Poreč, nur wenige Fahrminuten von der Stadt und dem Meer entfernt, befindet sich dieses Projekt mit zwei modernen Doppelhaushälften, konzipiert als zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit besonderem Fokus auf Privatsphäre, Funktionalität und modernen Lebensstil.
Im Rahmen dieses Angebots wird eine Wohneinheit verkauft, die eine eigenständige Einheit mit eigenem Eingang, privatem Garten und Swimmingpool darstellt, diskret von der anderen Einheit getrennt, um maximale Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.
Das Haus ist als modernes Open-Space-Konzept gestaltet, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich harmonisch ineinander übergehen und eine helle und luftige Atmosphäre schaffen. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den angelegten Garten, in dem sich ein privater Pool mit Außendusche befindet – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils.
Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, davon ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine Galerie, die dem Innenraum zusätzlichen architektonischen Wert verleiht und die Möglichkeit bietet, diesen Bereich als weiteres Schlafzimmer zu nutzen.
Bei der Errichtung werden hochwertige Materialien und moderne Dämmsysteme verwendet. Das Haus ist mit Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet. Hochwertige Fenster- und Türsysteme mit großen Glasflächen sowie erstklassige Keramik unterstreichen den modernen und eleganten Charakter der Immobilie. Der Bauträger ist erfahren und verfügt über langjährige Erfahrung im Wohnbau.
Beim Kauf zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist bis Ende 2026 geplant.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus vollständig möbliert mit hochwertigem Designermobiliar und luxuriöser Ausstattung zum Preis von 590.000 EUR zu erwerben. In diesem Fall wird die Immobilie als schlüsselfertiges Premiumprodukt verkauft, bereit zum Einzug oder zur exklusiven touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen. In Absprache mit dem Bauträger besteht außerdem die Möglichkeit, das Haus im Rohbauzustand zu erwerben, was dem Käufer Flexibilität bei der Innenraumgestaltung und der Auswahl der Ausstattungsmaterialien bietet.
In hervorragender Lage, in ruhiger Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen und dem Meer gelegen, stellt diese Immobilie eine ideale Wahl als Familienwohnsitz oder als sichere Investition zur touristischen oder langfristigen Vermietung dar.
In einer ruhigen und äußerst gefragten Wohngegend in der Umgebung von Poreč, nur wenige Fahrminuten von der Stadt und dem Meer entfernt, befindet sich dieses Projekt mit zwei modernen Doppelhaushälften, konzipiert als zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit besonderem Fokus auf Privatsphäre, Funktionalität und modernen Lebensstil.
Im Rahmen dieses Angebots wird eine Wohneinheit verkauft, die eine eigenständige Einheit mit eigenem Eingang, privatem Garten und Swimmingpool darstellt, diskret von der anderen Einheit getrennt, um maximale Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.
Das Haus ist als modernes Open-Space-Konzept gestaltet, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich harmonisch ineinander übergehen und eine helle und luftige Atmosphäre schaffen. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den angelegten Garten, in dem sich ein privater Pool mit Außendusche befindet – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils.
Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, davon ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine Galerie, die dem Innenraum zusätzlichen architektonischen Wert verleiht und die Möglichkeit bietet, diesen Bereich als weiteres Schlafzimmer zu nutzen.
Bei der Errichtung werden hochwertige Materialien und moderne Dämmsysteme verwendet. Das Haus ist mit Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet. Hochwertige Fenster- und Türsysteme mit großen Glasflächen sowie erstklassige Keramik unterstreichen den modernen und eleganten Charakter der Immobilie. Der Bauträger ist erfahren und verfügt über langjährige Erfahrung im Wohnbau.
Beim Kauf zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist bis Ende 2026 geplant.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus vollständig möbliert mit hochwertigem Designermobiliar und luxuriöser Ausstattung zum Preis von 590.000 EUR zu erwerben. In diesem Fall wird die Immobilie als schlüsselfertiges Premiumprodukt verkauft, bereit zum Einzug oder zur exklusiven touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen. In Absprache mit dem Bauträger besteht außerdem die Möglichkeit, das Haus im Rohbauzustand zu erwerben, was dem Käufer Flexibilität bei der Innenraumgestaltung und der Auswahl der Ausstattungsmaterialien bietet.
In hervorragender Lage, in ruhiger Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen und dem Meer gelegen, stellt diese Immobilie eine ideale Wahl als Familienwohnsitz oder als sichere Investition zur touristischen oder langfristigen Vermietung dar.
Poreč Area – Modern Single-Storey House with Private Pool! Prime Location!
Located in a peaceful and highly sought-after residential area near Poreč, just a few minutes’ drive from the town and the sea, this project consists of two contemporary semi-detached houses designed as two fully separate residential units with a special emphasis on privacy, functionality and modern lifestyle.
Within this listing, one house is for sale, representing an independent residential unit with its own entrance, private garden and swimming pool, discreetly separated from the other unit to ensure maximum privacy and comfort.
The house is designed as a modern open-space concept where the living room, kitchen and dining area blend harmoniously, creating a bright and airy atmosphere. From the living area there is access to a covered terrace and landscaped garden, where a private swimming pool with outdoor shower is located – an ideal place for relaxation and enjoying the Mediterranean way of life.
The property offers two bedrooms, one of which is a master bedroom with its own bathroom and walk-in wardrobe. In addition, the house includes another bathroom, a storage room and a gallery space that adds architectural value to the interior and provides the possibility of being used as an additional bedroom.
High-quality materials and modern insulation systems will be used during construction. The house is equipped with underfloor heating and air-conditioning units in all rooms, while premium joinery with large glass surfaces and first-class ceramics further emphasize the modern and elegant character of the property. The investor is reputable and has many years of experience in residential construction.
Upon purchase, the buyer does not pay real estate transfer tax, as the seller is a legal entity. The planned completion of construction is by the end of 2026.
There is a possibility to purchase the house fully furnished with high-end designer furniture and luxury equipment at a price of EUR 590,000. In that case, the property is sold as a finished premium product, ready for occupancy or exclusive tourist rental without additional investment. In agreement with the investor, there is also the option to purchase the house in shell-and-core phase, allowing the buyer flexibility in interior design and selection of finishing materials according to personal preferences.
Situated in an excellent location, in a peaceful environment yet in close proximity to all amenities and the sea, this property represents an ideal choice as a family home or as a secure investment for tourist or long-term rental.
Located in a peaceful and highly sought-after residential area near Poreč, just a few minutes’ drive from the town and the sea, this project consists of two contemporary semi-detached houses designed as two fully separate residential units with a special emphasis on privacy, functionality and modern lifestyle.
Within this listing, one house is for sale, representing an independent residential unit with its own entrance, private garden and swimming pool, discreetly separated from the other unit to ensure maximum privacy and comfort.
The house is designed as a modern open-space concept where the living room, kitchen and dining area blend harmoniously, creating a bright and airy atmosphere. From the living area there is access to a covered terrace and landscaped garden, where a private swimming pool with outdoor shower is located – an ideal place for relaxation and enjoying the Mediterranean way of life.
The property offers two bedrooms, one of which is a master bedroom with its own bathroom and walk-in wardrobe. In addition, the house includes another bathroom, a storage room and a gallery space that adds architectural value to the interior and provides the possibility of being used as an additional bedroom.
High-quality materials and modern insulation systems will be used during construction. The house is equipped with underfloor heating and air-conditioning units in all rooms, while premium joinery with large glass surfaces and first-class ceramics further emphasize the modern and elegant character of the property. The investor is reputable and has many years of experience in residential construction.
Upon purchase, the buyer does not pay real estate transfer tax, as the seller is a legal entity. The planned completion of construction is by the end of 2026.
There is a possibility to purchase the house fully furnished with high-end designer furniture and luxury equipment at a price of EUR 590,000. In that case, the property is sold as a finished premium product, ready for occupancy or exclusive tourist rental without additional investment. In agreement with the investor, there is also the option to purchase the house in shell-and-core phase, allowing the buyer flexibility in interior design and selection of finishing materials according to personal preferences.
Situated in an excellent location, in a peaceful environment yet in close proximity to all amenities and the sea, this property represents an ideal choice as a family home or as a secure investment for tourist or long-term rental.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.402 € za mjesec*
Znesek kredita
364.000 €
Delež privarčevanih sredstev
156.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
520.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
