Šifra
928
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
145 m²
Parcela
9.000 m²
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
2
Opis
Istra, Poreč - Obiteljska Rezidencija s Potencijalom
Predstavljamo na prodaju ugodnu obiteljsku kuću, smještenu u tihom naselju u blizini Poreča.
Raspored prostora proteže se kroz tri razine: podrum/konoba, prizemlje i prvi kat.
Prizemlje
U prizemnom dijelu nalazi se ulazni predprostor s prostorom za odlaganje odjeće (garderoba), gostinjski toalet, tehnička soba koja služi i kao praonica rublja te ostava. Središnji dio zauzima prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom. Iz dnevnog prostora omogućen je izlaz na natkrivenu terasu i oplemenjeno dvorište. Dvorište nudi potpunu diskreciju i idealno je mjesto za opuštanje ili okupljanja u toplijem dijelu godine.
Prvi Kat
Na gornjoj etaži smještene su tri spavaće sobe. Dvije od njih imaju izlaz na vlastiti balkon. Također se na katu nalazi i velika kupaonica opremljena kadom.
Podrum i Dodatni Sadržaji
U podrumu se nalazi konoba, prikladan prostor za druženja ili skladištenje raznih stvari.
Osim glavnog stambenog dijela, nekretnina posjeduje i zaseban studio apartman. Apartman uključuje vlastitu kupaonicu te može služiti za smještaj posjetitelja, kao radni prostor (ured) ili kao neovisna stambena jedinica.
Kuća je opremljena sustavom centralnog grijanja na lož ulje s radijatorima te klima uređajima za hlađenje. Održavano dvorište osigurava visoku privatnost. Ispred samog objekta osigurana su dva parkirna mjesta.
Kuća je rekonstruiana 2018 godine
Zbog svoje mirne pozicije, logičnog rasporeda prostorija te dodatnih jedinica, ovo prebivalište predstavlja optimalan izbor za obiteljsko stanovanje. Istovremeno, nudi se kao odlična prilika za ulaganje u turistički najam.
Kuća vrijedna pažnje!
Podaci i opisi nekretnina informativnog su karaktera te zadržavamo pravo na mogućnost nenamjerne pogreške.
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju, u slučaju odluke o kupnji razgledane nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom zaključenja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
Predstavljamo na prodaju ugodnu obiteljsku kuću, smještenu u tihom naselju u blizini Poreča.
Raspored prostora proteže se kroz tri razine: podrum/konoba, prizemlje i prvi kat.
Prizemlje
U prizemnom dijelu nalazi se ulazni predprostor s prostorom za odlaganje odjeće (garderoba), gostinjski toalet, tehnička soba koja služi i kao praonica rublja te ostava. Središnji dio zauzima prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom. Iz dnevnog prostora omogućen je izlaz na natkrivenu terasu i oplemenjeno dvorište. Dvorište nudi potpunu diskreciju i idealno je mjesto za opuštanje ili okupljanja u toplijem dijelu godine.
Prvi Kat
Na gornjoj etaži smještene su tri spavaće sobe. Dvije od njih imaju izlaz na vlastiti balkon. Također se na katu nalazi i velika kupaonica opremljena kadom.
Podrum i Dodatni Sadržaji
U podrumu se nalazi konoba, prikladan prostor za druženja ili skladištenje raznih stvari.
Osim glavnog stambenog dijela, nekretnina posjeduje i zaseban studio apartman. Apartman uključuje vlastitu kupaonicu te može služiti za smještaj posjetitelja, kao radni prostor (ured) ili kao neovisna stambena jedinica.
Kuća je opremljena sustavom centralnog grijanja na lož ulje s radijatorima te klima uređajima za hlađenje. Održavano dvorište osigurava visoku privatnost. Ispred samog objekta osigurana su dva parkirna mjesta.
Kuća je rekonstruiana 2018 godine
Zbog svoje mirne pozicije, logičnog rasporeda prostorija te dodatnih jedinica, ovo prebivalište predstavlja optimalan izbor za obiteljsko stanovanje. Istovremeno, nudi se kao odlična prilika za ulaganje u turistički najam.
Kuća vrijedna pažnje!
Podaci i opisi nekretnina informativnog su karaktera te zadržavamo pravo na mogućnost nenamjerne pogreške.
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju, u slučaju odluke o kupnji razgledane nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom zaključenja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
Istrien, Poreč – Familienresidenz mit Potenzial
Wir präsentieren ein komfortables Einfamilienhaus zum Verkauf, das sich in einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Poreč befindet.
Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen: das Untergeschoss/Taverne (Konoba), das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit einem Kleiderstauraum (Garderobe), eine Gästetoilette, ein Technikraum, der auch als Waschküche dient, sowie ein Abstellraum. Der zentrale Bereich wird von einem geräumigen Wohnzimmer eingenommen, das mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse und in einen gepflegten Hof. Der Hof bietet vollständige Diskretion/Privatsphäre und ist ein idealer Ort zum Entspannen oder für Versammlungen in der wärmeren Jahreszeit.
Erster Stock
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer untergebracht. Zwei davon haben Zugang zu einem eigenen Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch ein großes Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Untergeschoss und Zusätzliche Annehmlichkeiten
Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne (Konoba), ein geeigneter Raum für gesellige Zusammenkünfte oder die Lagerung verschiedener Gegenstände. Zusätzlich zum Hauptwohnbereich verfügt die Immobilie über ein separates Studio-Apartment. Das Apartment beinhaltet ein eigenes Badezimmer und kann als Unterkunft für Besucher, als Arbeitsbereich (Büro) oder als unabhängige Wohneinheit dienen.
Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung mit Heizkörpern sowie Klimaanlagen zur Kühlung ausgestattet. Der gepflegte Hof gewährleistet eine hohe Privatsphäre. Vor dem Gebäude sind zwei Parkplätze gesichert. Das Haus wurde 2018 rekonstruiert/renoviert.
Aufgrund seiner ruhigen Lage, der logischen Raumaufteilung und der zusätzlichen Einheiten stellt dieses Domizil eine optimale Wahl für das Familienleben dar. Gleichzeitig bietet es eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung.
Ein Haus, das Ihre Aufmerksamkeit wert ist!
Die Daten und Beschreibungen der Eigenschaften dienen nur zu Informationszwecken und wir behalten uns das Recht auf die Möglichkeit unbeabsichtigter Fehler vor.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, im Falle einer Entscheidung zum Kauf der besichtigten Immobilie beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages erhoben.
Wir präsentieren ein komfortables Einfamilienhaus zum Verkauf, das sich in einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Poreč befindet.
Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen: das Untergeschoss/Taverne (Konoba), das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit einem Kleiderstauraum (Garderobe), eine Gästetoilette, ein Technikraum, der auch als Waschküche dient, sowie ein Abstellraum. Der zentrale Bereich wird von einem geräumigen Wohnzimmer eingenommen, das mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse und in einen gepflegten Hof. Der Hof bietet vollständige Diskretion/Privatsphäre und ist ein idealer Ort zum Entspannen oder für Versammlungen in der wärmeren Jahreszeit.
Erster Stock
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer untergebracht. Zwei davon haben Zugang zu einem eigenen Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch ein großes Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Untergeschoss und Zusätzliche Annehmlichkeiten
Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne (Konoba), ein geeigneter Raum für gesellige Zusammenkünfte oder die Lagerung verschiedener Gegenstände. Zusätzlich zum Hauptwohnbereich verfügt die Immobilie über ein separates Studio-Apartment. Das Apartment beinhaltet ein eigenes Badezimmer und kann als Unterkunft für Besucher, als Arbeitsbereich (Büro) oder als unabhängige Wohneinheit dienen.
Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung mit Heizkörpern sowie Klimaanlagen zur Kühlung ausgestattet. Der gepflegte Hof gewährleistet eine hohe Privatsphäre. Vor dem Gebäude sind zwei Parkplätze gesichert. Das Haus wurde 2018 rekonstruiert/renoviert.
Aufgrund seiner ruhigen Lage, der logischen Raumaufteilung und der zusätzlichen Einheiten stellt dieses Domizil eine optimale Wahl für das Familienleben dar. Gleichzeitig bietet es eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung.
Ein Haus, das Ihre Aufmerksamkeit wert ist!
Die Daten und Beschreibungen der Eigenschaften dienen nur zu Informationszwecken und wir behalten uns das Recht auf die Möglichkeit unbeabsichtigter Fehler vor.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, im Falle einer Entscheidung zum Kauf der besichtigten Immobilie beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages erhoben.
I dati e le descrizioni delle proprietà sono solo a scopo informativo e ci riserviamo il diritto alla possibilità di errori involontari.
La visione dell'immobile è possibile solo con accordo di mediazione firmato, in caso di decisione di acquisto dell'immobile visionato la commissione di agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata alla conclusione del precontratto o del contratto di compravendita.
Istria, Poreč – Family Residence with Potential
We present for sale a comfortable family house, located in a quiet settlement near Poreč.
The spatial layout extends over three levels: the basement/tavern (konoba), the ground floor, and the first floor.
Ground Floor
The ground floor features an entrance area with a wardrobe space for clothes storage, a guest toilet, a utility room which also serves as a laundry room, and a storage room. The central part is occupied by a spacious living room connected to the dining area and the kitchen. From the living area, there is an exit to a covered terrace and a landscaped courtyard. The courtyard offers complete discretion/privacy and is an ideal place for relaxation or gatherings during the warmer part of the year.
First Floor
Three bedrooms are situated on the upper floor. Two of them have access to their own balcony. The floor also includes a large bathroom equipped with a bathtub.
Basement and Additional Amenities
The basement houses a tavern (konoba), a suitable space for social gatherings or storing various items. In addition to the main living area, the property also owns a separate studio apartment. The apartment includes its own bathroom and can serve as visitor accommodation, a working space (office), or as an independent residential unit.
The house is equipped with an oil central heating system with radiators and air conditioning units for cooling. The maintained courtyard ensures high privacy. Two parking spaces are provided in front of the building itself. The house was reconstructed/renovated in 2018.
Due to its quiet location, logical room layout, and additional units, this residence represents an optimal choice for family living. At the same time, it offers itself as an excellent opportunity for investment in tourist rental.
A house worth your attention!
Data and descriptions of properties are for informational purposes only, and we reserve the right to the possibility of unintentional errors.
Viewing the property is only possible with a signed mediation agreement, in the case of a decision to purchase the viewed property, the agency commission is 3% + VAT and is charged at the conclusion of the pre-contract or purchase agreement.
We present for sale a comfortable family house, located in a quiet settlement near Poreč.
The spatial layout extends over three levels: the basement/tavern (konoba), the ground floor, and the first floor.
Ground Floor
The ground floor features an entrance area with a wardrobe space for clothes storage, a guest toilet, a utility room which also serves as a laundry room, and a storage room. The central part is occupied by a spacious living room connected to the dining area and the kitchen. From the living area, there is an exit to a covered terrace and a landscaped courtyard. The courtyard offers complete discretion/privacy and is an ideal place for relaxation or gatherings during the warmer part of the year.
First Floor
Three bedrooms are situated on the upper floor. Two of them have access to their own balcony. The floor also includes a large bathroom equipped with a bathtub.
Basement and Additional Amenities
The basement houses a tavern (konoba), a suitable space for social gatherings or storing various items. In addition to the main living area, the property also owns a separate studio apartment. The apartment includes its own bathroom and can serve as visitor accommodation, a working space (office), or as an independent residential unit.
The house is equipped with an oil central heating system with radiators and air conditioning units for cooling. The maintained courtyard ensures high privacy. Two parking spaces are provided in front of the building itself. The house was reconstructed/renovated in 2018.
Due to its quiet location, logical room layout, and additional units, this residence represents an optimal choice for family living. At the same time, it offers itself as an excellent opportunity for investment in tourist rental.
A house worth your attention!
Data and descriptions of properties are for informational purposes only, and we reserve the right to the possibility of unintentional errors.
Viewing the property is only possible with a signed mediation agreement, in the case of a decision to purchase the viewed property, the agency commission is 3% + VAT and is charged at the conclusion of the pre-contract or purchase agreement.
Zemljevid
Izračun kredita
1.571 € za mjesec*
Znesek kredita
238.000 €
Delež privarčevanih sredstev
102.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
340.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
