Kuća samostalna kuća, Poreč

ISTRA – POREČ, OKOLICA

Na svega par minuta vožnje od Poreča i prekrasnih plaža, nalazi se ova atraktivna kuća s velikom okućnicom. Lokacija nudi savršenu ravnotežu privatnosti i blizine svih sadržaja – restorani, trgovine, kafići, trgovački centri, a i autocesta udaljeni su tek nekoliko minuta.

Kuća se prostire na okućnici od 1.090 m², u mirnom okruženju novih obiteljskih kuća. Stambena površina od 240 m² raspoređena je na dvije etaže povezane unutarnjim stepenicama. U prizemlju se nalazi prostran i svijetao dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonica i spremište. Na katu su smještene tri spavaće sobe, dodatna kupaonica i velika terasa od 40 m² s koje se pruža prekrasan pogled na more i okolinu.

Nekretnina je potpuno namještena i odmah spremna za useljenje. Opremljena je centralnim grijanjem i klima uređajima, a PVC i aluminijska stolarija dodatno osigurava kvalitetu i trajnost. Kuća se do sada uspješno iznajmljivala turistima, što je čini izvrsnom prilikom i za one koji traže investiciju.

Prostrano dvorište nudi nadzemni montazni bazen, veći travnjak, uređeni prostor za roštilj i vrtni namještaj, dok dodatni objekt služi kao spremište i kotlovnica. Okućnica je u potpunosti ograđena, što novim vlasnicima jamči potpunu intimu i mir. Uz nadoplatu postoji i mogućnost izgradnje ukopanog bazena za dodatni komfor.

Ova nekretnina idealna je za sve koji žele imati obiteljski dom, kuću za odmor ili sigurno ulaganje u srcu najrazvijenije turističke destinacije u Istri. Ne propustite priliku – kontaktirajte nas još danas i rezervirajte svoj novi dom u blizini Poreča.

ISTRIEN – POREČ, UMGEBUNG Nur wenige Autominuten von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt befindet sich dieses attraktive Haus mit großem Garten. Die Lage bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Restaurants, Geschäfte, Cafés, Einkaufszentren und die Autobahn sind nur wenige Minuten entfernt. Das Haus liegt auf einem 1.090 m² großen Garten, in einer ruhigen Umgebung mit neuen Familienhäusern. Die Wohnfläche von 240 m² verteilt sich auf zwei Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Der erste Stock hat drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und eine 40 m² große Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Umgebung. Das Anwesen ist voll möbliert und sofort bezugsfertig. Es ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet, und PVC- und Aluminiumfenster sorgen zusätzlich für Qualität und Langlebigkeit. Das Haus wurde bisher erfolgreich an Touristen vermietet, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit für diejenigen macht, die eine Investition suchen. Der großzügige Garten bietet einen oberirdischen Fertigpool, eine große Rasenfläche, einen Grillplatz und Gartenmöbel. Ein zusätzliches Gebäude dient als Abstellraum und Heizraum. Der Garten ist komplett eingezäunt, was den neuen Eigentümern absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Gegen Aufpreis besteht auch die Möglichkeit, einen Pool für zusätzlichen Komfort einzubauen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein Familienhaus, ein Ferienhaus oder eine sichere Investition im Herzen des am weitesten entwickelten Touristenziels Istriens suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute und buchen Sie Ihr neues Zuhause in der Nähe von Poreč.

ISTRIA – PARENZO, DINTORNI A pochi minuti di auto da Parenzo e dalle sue splendide spiagge, si trova questa graziosa casa con un ampio giardino. La posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi: ristoranti, negozi, bar, centri commerciali e l'autostrada sono a pochi minuti di distanza. La casa si estende su un giardino di 1.090 m², in un ambiente tranquillo di nuove case familiari. La superficie abitabile di 240 m² si sviluppa su due piani collegati da scale interne. Il piano terra comprende un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere da letto, un ulteriore bagno e un'ampia terrazza di 40 m² con una splendida vista sul mare e sui dintorni. L'immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente. È dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, mentre gli infissi in PVC e alluminio garantiscono ulteriormente qualità e durata. La casa è stata finora affittata con successo ai turisti, il che la rende un'ottima opportunità per chi cerca un investimento. L'ampio cortile offre una piscina prefabbricata fuori terra, un grande prato, un'area barbecue e mobili da giardino, mentre un edificio aggiuntivo funge da ripostiglio e locale caldaia. Il cortile è completamente recintato, il che garantisce ai nuovi proprietari completa privacy e tranquillità. A un costo aggiuntivo, è anche possibile costruire una piscina interrata per un maggiore comfort. Questa proprietà è ideale per chiunque desideri una casa di famiglia, una casa per le vacanze o un investimento sicuro nel cuore della destinazione turistica più sviluppata dell'Istria. Non perdere l'occasione: contattaci oggi stesso e prenota la tua nuova casa vicino a Parenzo.

ISTRIA – POREČ, SURROUNDINGS Just a few minutes' drive from Poreč and its beautiful beaches, this attractive house with a large garden is located. The location offers the perfect balance of privacy and proximity to all amenities - restaurants, shops, cafes, shopping centers, and the highway are just a few minutes away. The house is spread over a 1,090 m² garden, in a quiet environment of new family houses. The living area of 240 m² is spread over two floors connected by internal stairs. The ground floor has a spacious and bright living room with dining room and kitchen, two bedrooms, a bathroom and a storage room. The first floor has three bedrooms, an additional bathroom and a large 40 m² terrace with a beautiful view of the sea and the surroundings. The property is fully furnished and ready to move into immediately. It is equipped with central heating and air conditioning, and PVC and aluminum joinery additionally ensures quality and durability. The house has been successfully rented to tourists so far, which makes it an excellent opportunity for those looking for an investment. The spacious yard offers an above-ground prefabricated pool, a large lawn, a barbecue area and garden furniture, while an additional building serves as a storage room and boiler room. The yard is completely fenced, which guarantees the new owners complete privacy and peace. For an additional fee, there is also the possibility of building an in-ground pool for additional comfort. This property is ideal for anyone who wants to have a family home, a holiday home or a safe investment in the heart of the most developed tourist destination in Istria. Don't miss the opportunity - contact us today and book your new home near Poreč.