Kuća samostalna kuća, Poreč

POREČ - Kuća sa dva stana i studio apartmanom

Grad Poreč, smjestio se na zapadnoj obali poluotoka Istre. U vrijeme Rima Poreč dobiva svoje prve zidine, cijeli grad je obzidan osim zapadne strane odnosno vrha poluotoka gdje se nalazio Neptunov ili Jupiterov hram.
Zbog svog izvanrednog geografskog položaja, te prirodnih i kulturnih ljepota, danas je, jedan od najjačih turističkih centara u Hrvatskoj. Osnovna gospodarska grana je turizam, s kojim pozitivno koreliraju trgovina, graditeljstvo i poljoprivreda.

Na samo nekoliko minuta vožnje od Poreča prodaje se kuća sa dva velika stana te jednim studio apartmanom.
Kuća je smještena na parceli od 870m2 a sama njezina površina iznosi 355m2 raspoređenih na dvije etaže.

PRIZEMLJE:
1. STAN
- ulazni hodnik
- kuhinja sa blagovaonom
- prostrani dnevni boravak
- 3 spavaće sobe
- kupaona
- natkrivena terasa

2. STAN - studio apartman
- kuhinja
- dnevni boravak
- kupaona

KAT

3. STAN
- hodnik
- kuhinja sa blagovaonom
- prostrani dnevni boravak
- 5 spavaćih soba
- kupaona
- wc
- terasa

U suterenu se nalaze dvije ostave.
Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja te putem peći.
Zbog svoje iznimne lokacije i uz minimalno ulaganja u adaptaciju ova nekretnina može biti savršena za obiteljski život ali i za turistički najam.

Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, obratite se s povjerenjem licenciranoj agentici za nekretnine sa višegodišnjim iskustvom u prometu nekretnina


Marija Šantor
Agent s licencom
Mob. 0922827379
Telefon 052 770-811
[email protected]

Katarina Vlašić
Agent s licencom
Mob +385 95 88 09 208
[email protected].

POREČ - Haus mit zwei Wohnungen und einem Studio-Apartment Die Stadt Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien. In der Römerzeit erhielt Poreč seine ersten Stadtmauern. Die gesamte Stadt war von Mauern umgeben, mit Ausnahme der Westseite, d. h. der Spitze der Halbinsel, wo sich der Tempel des Neptun oder Jupiters befand. Aufgrund seiner außergewöhnlichen geografischen Lage sowie seiner natürlichen und kulturellen Schönheit ist es heute eines der stärksten Touristenzentren in Kroatien. Der wichtigste Wirtschaftszweig ist der Tourismus, mit dem Handel, Baugewerbe und Landwirtschaft positiv korrelieren. Nur wenige Autominuten von Poreč entfernt steht ein Haus mit zwei großen Wohnungen und einem Studio-Apartment zum Verkauf. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 870 m2 und hat eine Fläche von 355 m2, verteilt auf zwei Etagen. ERDGESCHOSS: 1. WOHNUNG - Eingangshalle - Küche mit Esszimmer - geräumiges Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - überdachte Terrasse 2. WOHNUNG - Studio-Apartment - Küche - Wohnzimmer - Badezimmer 3. WOHNUNG - Flur - Küche mit Esszimmer - geräumiges Wohnzimmer - 5 Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Terrasse Im Keller befinden sich zwei Abstellräume. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen und Öfen. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und mit minimalen Anpassungsinvestitionen eignet sich diese Immobilie sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung. Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an einen lizenzierten Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Immobilientransaktionen, Marija Šantor, lizenzierter Makler Mob. 0922827379 Telefon 052 770-811 [email protected]

PARENZO - Casa con due appartamenti e un monolocale La città di Parenzo si trova sulla costa occidentale della penisola istriana. In epoca romana Parenzo venne dotata delle prime mura, l'intera città fu murata tranne il lato occidentale, cioè la parte superiore della penisola, dove si trovava il tempio di Nettuno o Giove. Grazie alla sua straordinaria posizione geografica e alle bellezze naturali e culturali, oggi è uno dei centri turistici più forti della Croazia. Il principale ramo economico è il turismo, con il quale il commercio, l'edilizia e l'agricoltura sono positivamente correlati. A pochi minuti di auto da Parenzo è in vendita una casa con due grandi appartamenti e un monolocale. La casa si trova su un terreno di 870 mq e la sua superficie è di 355 mq distribuiti su due piani. PIANTERRENO: 1° APPARTAMENTO - ingresso - cucina con sala da pranzo - ampio soggiorno - 3 camere da letto - bagno - terrazzo coperto 2° APPARTAMENTO - monolocale - cucina - soggiorno - bagno 3° APPARTAMENTO - disimpegno - cucina con sala da pranzo - ampio soggiorno - 5 camere da letto - bagno - WC - terrazzo Nel seminterrato ci sono due ripostigli. Il riscaldamento ed il raffrescamento avviene tramite condizionatori e stufe. Grazie alla sua posizione eccezionale e con un investimento minimo di adattamento, questa proprietà può essere perfetta sia per la vita familiare che per l'affitto turistico. Per qualsiasi informazione aggiuntiva e/o visita rivolgetevi con fiducia ad un agente immobiliare autorizzato con pluriennale esperienza nelle transazioni immobiliari, Marija Šantor Agente autorizzato Mob. 0922827379 Telefono 052 770-811 [email protected]

POREČ - House with two apartments and a studio apartment The town of Poreč is located on the west coast of the Istrian peninsula. In Roman times, Poreč got its first walls, the entire city was walled except for the western side, i.e. the top of the peninsula, where the temple of Neptune or Jupiter was located. Due to its extraordinary geographical location and natural and cultural beauty, today it is one of the strongest tourist centers in Croatia. The main economic branch is tourism, with which trade, construction and agriculture are positively correlated. A house with two large apartments and one studio apartment is for sale just a few minutes' drive from Poreč. The house is located on a plot of 870 m2, and its surface area is 355 m2 spread over two floors. GROUND FLOOR: 1ST APARTMENT - entrance hall - kitchen with dining room - spacious living room - 3 bedrooms - bathroom - covered terrace 2ND APARTMENT - studio apartment - kitchen - living room - bathroom 3RD APARTMENT - hallway - kitchen with dining room - spacious living room - 5 bedrooms - bathroom - toilet - terrace There are two storage rooms in the basement. Heating and cooling is via air conditioners and stoves. Due to its exceptional location and with minimal investment in adaptation, this property can be perfect for family life as well as for tourist rental. For any additional information and/or viewing, contact with confidence a licensed real estate agent with many years of experience in real estate transactions, Marija Šantor Licensed agent Mob. 0922827379 Phone 052 770-811 [email protected]

ПОРЕЧ - Дом с двумя апартаментами и однокомнатной квартирой Город Пореч расположен на западном побережье полуострова Истрия. Во времена Римской империи Пореч получил свои первые стены, весь город был окружен стенами, за исключением западной стороны, то есть вершины полуострова, где находился храм Нептуна или Юпитера. Благодаря своему исключительному географическому положению, природной и культурной красоте сегодня это один из сильнейших туристических центров Хорватии. Основной отраслью экономики является туризм, с которым положительно коррелируют торговля, строительство и сельское хозяйство. Дом с двумя большими апартаментами и одной квартирой-студией продается всего в нескольких минутах езды от Пореча. Дом расположен на участке площадью 870 м2, его площадь составляет 355 м2, он расположен на двух этажах. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: 1-Я КВАРТИРА - прихожая - кухня со столовой - просторная гостиная - 3 спальни - ванная комната - крытая терраса 2-Я КВАРТИРА - квартира-студия - кухня - гостиная - ванная комната 3-Я КВАРТИРА - прихожая - кухня со столовой - просторная гостиная - 5 спален - ванная комната - туалет - терраса. В подвале есть две кладовые. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью кондиционеров и печей. Благодаря своему исключительному расположению и минимальным инвестициям в адаптацию, эта недвижимость может идеально подойти как для семейной жизни, так и для туристической сдачи в аренду. Для получения любой дополнительной информации и/или просмотра смело обращайтесь к лицензированному агенту по недвижимости с многолетним опытом работы в сделках с недвижимостью, Марии Шантор. Лицензированный агент Моб. 0922827379 Телефон 052 770-811 [email protected]