Šifra
ALG-2911
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
105 m²
Parcela
2.000 m²
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
2
Opis
U slikovitoj regiji Istre, nedaleko od živopisnog grada Poreča, prodaje se šarmantna kamena kuća u nizu. Ova autentična nekretnina prostire se na 105 m² i uključuje prizemlje, prvi kat i potkrovlje, pružajući savršenu kombinaciju tradicionalne arhitekture i modernog životnog prostora.
Prizemlje se sastoji od ugodne dnevne sobe povezane s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, od kojih se jedna može pretvoriti u dodatni dnevni prostor, i toalet s mogućnošću ugradnje tuš kabine. Potkrovlje je uređeno kao udobna spavaća soba, ali može poslužiti i kao igraonica ili radna soba.
Kuća ima sustav grijanja i hlađenja putem klima uređaja, što osigurava ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. S manjim preinakama, ova nekretnina može dosegnuti svoj puni potencijal i postati savršeno mjesto za obitelj ili odmor.
Njena mirna lokacija, samo 4 km od Poreča i njegovih prekrasnih plaža, čini je idealnim izborom za ljubitelje tradicionalne arhitekture i blizine svih sadržaja. U blizini se nalaze šetnice, biciklističke staze, restorani, kafići, parkovi i dječja igrališta.
Kontakt:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
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E-mail: [email protected]
Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
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Prizemlje se sastoji od ugodne dnevne sobe povezane s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, od kojih se jedna može pretvoriti u dodatni dnevni prostor, i toalet s mogućnošću ugradnje tuš kabine. Potkrovlje je uređeno kao udobna spavaća soba, ali može poslužiti i kao igraonica ili radna soba.
Kuća ima sustav grijanja i hlađenja putem klima uređaja, što osigurava ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. S manjim preinakama, ova nekretnina može dosegnuti svoj puni potencijal i postati savršeno mjesto za obitelj ili odmor.
Njena mirna lokacija, samo 4 km od Poreča i njegovih prekrasnih plaža, čini je idealnim izborom za ljubitelje tradicionalne arhitekture i blizine svih sadržaja. U blizini se nalaze šetnice, biciklističke staze, restorani, kafići, parkovi i dječja igrališta.
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In der malerischen Region Istrien, in der Nähe der lebhaften Stadt Poreč, steht ein charmantes Steinhaus in Reihenbauweise zum Verkauf. Diese authentische Immobilie erstreckt sich über 105 m² aufgeteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet eine perfekte Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort.
Das Erdgeschoss verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Essbereich verbunden ist, sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines in einen zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann, und eine Toilette mit der Möglichkeit, eine Dusche zu installieren. Das Dachgeschoss ist als gemütliches Schlafzimmer gestaltet, kann jedoch auch als Spielzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Immobilie wird über eine Klimaanlage beheizt und gekühlt, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Mit wenigen Renovierungsarbeiten kann diese Immobilie ihr volles Potenzial entfalten und ein ideales Zuhause für eine Familie oder ein Feriendomizil werden.
Die ruhige Lage, nur 4 km von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt, macht dieses Haus perfekt für Liebhaber traditioneller Architektur und Nähe zu Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich Wanderwege, Radwege, Restaurants, Cafés, Parks und Spielplätze.
Kontakt:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
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Mobil: +385 95 363 1892
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Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit!
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Das Erdgeschoss verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Essbereich verbunden ist, sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines in einen zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann, und eine Toilette mit der Möglichkeit, eine Dusche zu installieren. Das Dachgeschoss ist als gemütliches Schlafzimmer gestaltet, kann jedoch auch als Spielzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Immobilie wird über eine Klimaanlage beheizt und gekühlt, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Mit wenigen Renovierungsarbeiten kann diese Immobilie ihr volles Potenzial entfalten und ein ideales Zuhause für eine Familie oder ein Feriendomizil werden.
Die ruhige Lage, nur 4 km von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt, macht dieses Haus perfekt für Liebhaber traditioneller Architektur und Nähe zu Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich Wanderwege, Radwege, Restaurants, Cafés, Parks und Spielplätze.
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Nella pittoresca regione dell'Istria, vicino alla vivace cittadina di Poreč, è in vendita un'affascinante casa a schiera in pietra. Questa autentica proprietà si sviluppa su 105 m², distribuiti tra piano terra, primo piano e mansarda, offrendo un perfetto equilibrio tra architettura tradizionale e comfort moderno.
Il piano terra ospita un accogliente soggiorno collegato a una cucina e zona pranzo, oltre a un bagno. Al primo piano troviamo due camere da letto, di cui una può essere trasformata in ulteriore spazio abitativo, e un bagno di servizio con possibilità di installare una doccia. La mansarda è attualmente una confortevole camera da letto, ma può essere utilizzata anche come sala giochi o studio.
La casa è dotata di riscaldamento e raffrescamento tramite aria condizionata, garantendo un comfort ottimale tutto l'anno. Con minime modifiche, questa proprietà può raggiungere il suo massimo potenziale, diventando la dimora ideale per una famiglia o una casa vacanze.
La tranquilla posizione, a soli 4 km da Poreč e dalle sue splendide spiagge, rende questa casa perfetta per chi apprezza l'architettura tradizionale e la vicinanza a tutti i servizi. Nei dintorni si trovano percorsi pedonali, piste ciclabili, ristoranti, caffè, parchi e aree giochi per bambini.
Contatti:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
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Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
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Cellulare: +385 95 363 1893
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La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi!
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Il piano terra ospita un accogliente soggiorno collegato a una cucina e zona pranzo, oltre a un bagno. Al primo piano troviamo due camere da letto, di cui una può essere trasformata in ulteriore spazio abitativo, e un bagno di servizio con possibilità di installare una doccia. La mansarda è attualmente una confortevole camera da letto, ma può essere utilizzata anche come sala giochi o studio.
La casa è dotata di riscaldamento e raffrescamento tramite aria condizionata, garantendo un comfort ottimale tutto l'anno. Con minime modifiche, questa proprietà può raggiungere il suo massimo potenziale, diventando la dimora ideale per una famiglia o una casa vacanze.
La tranquilla posizione, a soli 4 km da Poreč e dalle sue splendide spiagge, rende questa casa perfetta per chi apprezza l'architettura tradizionale e la vicinanza a tutti i servizi. Nei dintorni si trovano percorsi pedonali, piste ciclabili, ristoranti, caffè, parchi e aree giochi per bambini.
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In the picturesque region of Istria, near the vibrant town of Poreč, a charming stone terraced house is available for sale. This authentic property spans 105 m² across a ground floor, first floor, and attic, offering a blend of traditional architecture and modern living potential.
On the ground floor, you’ll find an inviting living room connected to a kitchen and dining area, as well as a bathroom. The first floor features two bedrooms—one of which can be converted into an additional living space—and a toilet, with the option to install a shower. The attic serves as a cozy bedroom but could also be transformed into a playroom or home office.
The house is heated and cooled via air conditioning, ensuring year-round comfort. With minimal renovations, this property can be elevated to its full potential, providing an ideal home for a family or a retreat for vacationers.
Its serene location, just 4 km from Poreč and its pristine beaches, makes this house perfect for those who cherish traditional architecture and proximity to amenities. Nearby, you’ll find scenic walking trails, cycling paths, restaurants, cafes, parks, and playgrounds.
Poreč, a hub of Istrian culture and tourism, offers a rich historical experience, stunning Adriatic beaches, and a vibrant lifestyle. The town’s central location in Istria makes it an ideal base for exploring the peninsula’s natural and cultural attractions.
Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
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Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
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On the ground floor, you’ll find an inviting living room connected to a kitchen and dining area, as well as a bathroom. The first floor features two bedrooms—one of which can be converted into an additional living space—and a toilet, with the option to install a shower. The attic serves as a cozy bedroom but could also be transformed into a playroom or home office.
The house is heated and cooled via air conditioning, ensuring year-round comfort. With minimal renovations, this property can be elevated to its full potential, providing an ideal home for a family or a retreat for vacationers.
Its serene location, just 4 km from Poreč and its pristine beaches, makes this house perfect for those who cherish traditional architecture and proximity to amenities. Nearby, you’ll find scenic walking trails, cycling paths, restaurants, cafes, parks, and playgrounds.
Poreč, a hub of Istrian culture and tourism, offers a rich historical experience, stunning Adriatic beaches, and a vibrant lifestyle. The town’s central location in Istria makes it an ideal base for exploring the peninsula’s natural and cultural attractions.
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В живописной Истрии, недалеко от оживленного города Пореч, продается очаровательный каменный таунхаус. Эта аутентичная недвижимость площадью 105 м² включает первый этаж, второй этаж и мансарду, сочетая традиционную архитектуру с современным комфортом.
На первом этаже находятся уютная гостиная, совмещенная с кухней и обеденной зоной, а также ванная комната. На втором этаже расположены две спальни, одна из которых может быть переоборудована в дополнительную жилую зону, и туалет с возможностью установки душевой кабины. Мансарда используется как уютная спальня, но также может быть преобразована в игровую комнату или кабинет.
Дом оснащен системой кондиционирования, обеспечивающей комфорт в любое время года. С минимальными изменениями эта недвижимость может достичь своего полного потенциала, став идеальным домом для семьи или отдыха.
Тихое расположение всего в 4 км от Пореча и его прекрасных пляжей делает этот дом идеальным выбором для любителей традиционной архитектуры и удобной инфраструктуры. Рядом находятся пешеходные маршруты, велосипедные дорожки, рестораны, кафе, парки и детские площадки.
Контакты:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Ваше удовлетворение — наша миссия. С нетерпением ждем сотрудничества!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
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На первом этаже находятся уютная гостиная, совмещенная с кухней и обеденной зоной, а также ванная комната. На втором этаже расположены две спальни, одна из которых может быть переоборудована в дополнительную жилую зону, и туалет с возможностью установки душевой кабины. Мансарда используется как уютная спальня, но также может быть преобразована в игровую комнату или кабинет.
Дом оснащен системой кондиционирования, обеспечивающей комфорт в любое время года. С минимальными изменениями эта недвижимость может достичь своего полного потенциала, став идеальным домом для семьи или отдыха.
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Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
945 € za mjesec*
Znesek kredita
143.150 €
Delež privarčevanih sredstev
61.350 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
204.500 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
