Kuća samostalna kuća, Medulin, Pomer

Zum Verkauf steht ein modernes Haus in Pomer, Baujahr 2023, in ruhiger Lage, nur 1 km vom Meer entfernt. Mit einer Wohnfläche von 180 m² und einem 300 m² großen Garten bietet diese Immobilie hohen Komfort und Qualität und eignet sich ideal zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung – was sie derzeit erfolgreich tut.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum, während sich im Obergeschoss drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon befinden. Das Haus ist mit Dreifachverglasung, Moskitonetzen, Aluminiumfenstern, elektrischen Rollläden, Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet.

Der angelegte und eingezäunte Garten verfügt über eine Terrasse mit Sommerküche, einen Swimmingpool und einen Parkplatz. Das Haus bietet die perfekte Kombination aus modernem Stil, ruhiger Lage und Meeresnähe – eine hervorragende Wohn- oder Investitionsmöglichkeit.

**Interessierte Käufer erhalten alle notwendigen Informationen über die inserierte Immobilie und deren Besichtigung über unsere Agentur erst nach Unterzeichnung eines Maklervertrags oder eines Besichtigungsberichts.**

In vendita una moderna casa a Pomer, costruita nel 2023, situata in una posizione tranquilla a solo 1 km dal mare. Con una superficie di 180 m² e un giardino di 300 m², questa proprietà offre un elevato livello di comfort e qualità, ideale per essere abitata o affittata per uso turistico, attività che sta già svolgendo con successo.

Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un bagno e un ripostiglio, mentre il primo piano comprende tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e balcone. La casa è dotata di tripli vetri, zanzariere, finestre in alluminio, tapparelle elettriche, aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento e pompa di calore.

Il giardino curato e recintato comprende una terrazza con cucina estiva, una piscina e un posto auto. La casa offre la perfetta combinazione di stile moderno, posizione tranquilla e vicinanza al mare: un'ottima opportunità per vivere o investire.

** Gli acquirenti interessati possono ottenere tutte le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e sulla sua visione tramite la nostra agenzia solo dopo aver firmato un Contratto di Intermediazione Immobiliare o un Rapporto di Visione Immobiliare. **

For sale is a modern house in Pomer, built in 2023, located in a quiet location just 1 km from the sea. With an area of 180 m² and a garden of 300 m², this property offers a high level of comfort and quality, ideal for living or tourist rental - which it is currently successfully doing.

The ground floor has a spacious living room, kitchen with dining room, bathroom and storage room, while the first floor includes three bedrooms, each with its own bathroom and balcony. The house is equipped with triple glazing, mosquito nets, aluminum windows, electric shutters, air conditioning in all rooms, underfloor heating and a heat pump.

The landscaped and fenced garden has a terrace with a summer kitchen, a swimming pool and a parking space. The house offers the perfect combination of modern style, quiet location and proximity to the sea - an excellent opportunity for living or investment.

** Interested buyers can obtain all necessary information about the advertised property and its viewing through our agency only after signing a Real Estate Brokerage Agreement or a Real Estate Viewing Report. **