Opis
Split-Podstrana, elegantna luksuzna vila s panoramskim pogledom na morje in bazenom
Moderna vila z bazenom, sodobnega dizajna, visokega standarda in nivoja opreme, ki se nahaja na hribu s čudovitim panoramskim pogledom na morje. Bruto površina hiše je 328 m², nahaja se na parceli velikosti 620 m², ki je od morja oddaljena 300 m.
Vila se razprostira v treh etažah, ima štiri spalnice s kopalnicami, neskončni bazen s sončno teraso, pokrito letno kuhinjo, poleg tega pa še garažo za dva avtomobila ter dodatno shrambo in strojnico.
Pred hišo je ograjeno dovozno dvorišče s parkiriščem za dva avtomobila.
Sestoji iz: kletno-polkletnega dela, v katerem je garaža za dva avtomobila, nad njo pa velika družabna soba (49 m²) z mini kuhinjo, savno in kopalnico ter tehničnim prostorom. Visoko pritličje s prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, shrambo in spalnico s kopalnico, pred njo pa je velika delno pokrita terasa, pred njo pa sončna terasa z ogrevanim bazenom. Prvo nadstropje ima tri luksuzne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na ložo, vse orientirane na jug s čudovitim panoramskim pogledom.
Klet sestoji iz: 48,6 m² velike družabne sobe z mini kuhinjo, savne s kopalnico in straniščem, tehnične sobe, na drugi strani pa je garaža za dva avtomobila.
Pritličje sestoji iz: prostorne odprte dnevne sobe z jedilnico, kuhinjo in shrambo (59,6 m²), ene spalnice s kopalnico, spredaj pa sta dve veliki delno pokriti terasi, od katerih je ena letna kuhinja, pred dnevno sobo pa je sončna terasa z ogrevanim prelivnim bazenom in shrambo kot tehnični prostor.
V prvem nadstropju so še tri prostorne udobne spalnice z lastnimi kopalnicami in prostorno ložo, vse na južni strani, tako da ponujajo čudovit panoramski pogled na morje.
Zunanji bazen 36 m², masažni slap, ogrevanje vode s toplotno črpalko, filtracija vode z elektrolizo.
Visoko energetsko učinkovitost A+ zagotavlja 10 cm debela fasada na zunanji strani in 6 cm kamene volne na notranji strani, predelne stene znotraj objekta so Knauf plošče in akustična volna, kar zagotavlja vrhunsko zvočno izolacijo. Na strehi je solarni sistem za toplo vodo, steklo s pogledom na bazen iz družabne sobe, centralni sesalnik, notranje stopnišče je kamnito z integrirano LED osvetlitvijo in stekleno ograjo, ki poudarja eleganco in razkošje. Vsa vrata in okna so iz antracitnega aluminija, troslojno steklo, avtomatizirane žaluzije, visokokakovosten kamen znotraj in zunaj objekta, ograja okoli objekta, žlebovi v fasadi,....
Vila se nahaja na mirni lokaciji, odlično vzdušje in luksuzno opremljena počitniška hiša sta idealna kombinacija za prijeten dopust. Podstrana je turistično naselje 7 km od Splita, glavnega mesta Dalmacije, in 28 km od letališča Split. Podstrana ima vse potrebne objekte za prijeten dopust in vsakdanje življenje: trgovine, restavracije, lekarno, šolo, igrišče,... Peščene in prodnate plaže se razprostirajo od Stobreča vse do Omiša in so povezane s sprehajališčem ob morju.
Novozgrajena hiša, v celoti opremljena in pripravljena za vselitev.
Za vse dodatne informacije sem vam na voljo
Split-Podstrana, elegantna luksuzna vila s garažom, bazenom i panoramskim pogledom na more.
Vila s bazenom modernog dizajna, visokog standarda i stupnja opremljenosti, smještena na uzvisini s prekrasnim panoramskim pogledom na more. Bruto površina kuće od 328 m², smještena je na parceli veličine 620 m² koja se nalazi na 300 m od mora.
Proteže se na tri etaže, posjeduje četiri sobe sa kupanicama, preljevni bazen sa sunčalištem, natkrivenu ljetnu kuhinju, garažu za dva automobila te dodatnu ostavu i strojarnicu.
Ispred kuće je ograđen prilaz s parkingom za tri automobila.
Sastoji se od: podrumskog-suterenskog djela u kojem je garaža za dva automobila, velike prostorije za druženje - fan room (49 m²) s mini kuhinjom, saune s kupaonicom i tehničke sobe. Visokog prizemlja s prostranim dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe s kupaonicom, a ispred je velika djelomično natkrivena terasa. Vani ispred dnevnog boravka je sunčalište s grijanim bazenom. Na prvom katu su tri luksuzne sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na lođu, sve orijentirane na jug s prekrasnim panoramskim pogledom.
Prizemlje se sastoji od: prostranog dnevnog boravka otvorenog tipa s blagovaonicom, kuhinjom i ostavom (59,6 m²), jedna spavaća soba s kupaonicom, a ispred su dvije velike djelomično natkrivene terase u jednoj je ljetna kuhinja, a ispred je sunčalište s grijanim preljevnim bazenom te ostavom kao tehničkom sobom.
Na prvom katu nalaze se tri prostrane komforne spavaće sobe s vlastitim kupaonicom te prostranom lođom, sve na južnoj strani tako da se iz istih pruža prekrasan panoramski pogled na more.
Vanjski bazen 36 m², masažni slap, grijanje vode toplinskom pumpom, filtriranje vode je elektrolizom.
Visoka energetska učinkovitost A+ osigurana je fasadom debljine 10 cm izvana te iznutra kamenom vunom 6 cm, pregradni zidovi unutar objekta su knauf ploče i akustična vuna što osigurava vrhunsku zvučnu izolaciju. Na krovu su smješteni solarni sistem za toplu vodu, centralni usisivač, staklo s pogledom u bazen iz fun sobe, stepenište unutar objekta je kamen uz integriranu led rasvjetu uz ogradu os stakla koja naglašava eleganciju i luksuz.
Svi zavori su zatvori antracit aluminijski, troslojna stakla, automatizirane rolete, visokokvalitetni kamen u objektu i izvan njega, ograda oko objekta, oluci u fasadi,....
Vila se nalazi na mirnoj lokaciji, odlična atmosfera i luksuzno opremljena kuća za odmor idealna su kombinacija za ugodan odmor.
Podstrana je turističko mjesto od Splita glavnog grada Dalmacije udaljeno 7 km, a od zračne luke Split 28 km. U Podstrani su svi sadržaji potrebni za ugodan odmor te za svakodnevni život: trgovine, restorani, ljekarna, škola, igralište,... Pješčane i šljunčane plaže protežu se od Stobreča pa sve do Omiša a povezane su šetnicom uz more.
Novoizgrađena kuća, potpuno namještena i opremljen spreman za useljenje.
Za sve dodatne informacije stojim Vam na raspolaganju
Split-Podstrana, elegante Luxusvilla mit Panoramameerblick und Swimmingpool
Eine moderne Villa mit Swimmingpool in zeitgemäßem Design, hohem Standard und exzellenter Ausstattung, auf einem Hügel mit wunderschönem Panoramameerblick gelegen. Die Bruttofläche des Hauses beträgt 328 m² auf einem Grundstück von 620 m², das sich 300 m vom Meer entfernt befindet.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer mit Bädern, einen Infinity-Pool mit Sonnendeck, eine überdachte Sommerküche sowie eine Garage für zwei Autos, einen zusätzlichen Abstellraum und einen Technikraum.
Vor dem Haus befindet sich eine eingezäunte Auffahrt mit Parkplätzen für zwei Autos.
Sie besteht aus: einem Keller-Souterrain-Bereich, in dem sich eine Garage für zwei Autos befindet, und darüber ein großer Gesellschaftsraum/Hobbyraum (49 m²) mit Miniküche, Sauna, Bad und Technikraum. Ein erhöhtes Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Abstellraum und Schlafzimmer mit Bad, davor eine große teilweise überdachte Terrasse und davor ein Sonnendeck mit beheiztem Swimmingpool. Der erste Stock verfügt über drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Loggia, alle nach Süden ausgerichtet mit wunderschönem Panoramablick.
Das Untergeschoss besteht aus: einem 48,6 m² großen Hobbyraum mit Miniküche, einer Sauna mit Bad und WC, einem Technikraum, und auf der anderen Seite befindet sich eine Garage für zwei Autos.
Das Erdgeschoss besteht aus: einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche und Abstellraum (59,6 m²), einem Schlafzimmer mit Bad, und davor befinden sich zwei große teilweise überdachte Terrassen, von denen eine eine Sommerküche ist, und vor dem Wohnzimmer befindet sich ein Sonnendeck mit einem beheizten Überlaufpool und einem Abstellraum als Technikraum.
Im ersten Stock befinden sich drei weitere geräumige, komfortable Schlafzimmer mit eigenen Bädern und einer großzügigen Loggia, alle auf der Südseite gelegen, sodass sie einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer bieten.
Außenpool 36 m², Massage-Wasserfall, Wassererwärmung mittels Wärmepumpe, Wasserfiltration durch Elektrolyse.
Eine hohe Energieeffizienz A+ wird durch eine 10 cm dicke Fassade außen und 6 cm Steinwolle innen gewährleistet. Die Trennwände im Gebäude bestehen aus Knaufplatten und Akustikwolle, was eine hervorragende Schalldämmung sichert. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für Warmwasser, Glas mit Blick auf den Pool vom Hobbyraum aus, eine zentrale Staubsaugeranlage. Die Innentreppe ist aus Stein mit integrierter LED-Beleuchtung und einem Glasgeländer, das Eleganz und Luxus unterstreicht. Alle Türen und Fenster sind aus anthrazitfarbenen Aluminiumprofilen, dreifach verglast, mit automatischen Rollläden, hochwertigem Stein innen und außen am Gebäude, einem Zaun um das Gebäude, Regenrinnen in der Fassade,....
Die Villa befindet sich in ruhiger Lage; eine großartige Atmosphäre und ein luxuriös ausgestattetes Ferienhaus sind die ideale Kombination für einen angenehmen Urlaub. Podstrana ist ein Touristenort 7 km von Split, der Hauptstadt Dalmatiens, und 28 km vom Flughafen Split entfernt. Podstrana bietet alle Einrichtungen, die für einen angenehmen Urlaub und das tägliche Leben benötigt werden: Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Schule, Spielplatz,... Sand- und Kiesstrände erstrecken sich von Stobrec bis nach Omis und sind durch eine Promenade entlang des Meeres verbunden.
Neubau, voll möbliert und ausgestattet, bezugsfertig.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Split-Podstrana, elegante villa di lusso con vista panoramica sul mare e piscina
Una villa moderna con piscina dal design contemporaneo, standard e livello di equipaggiamento elevati, situata su una collina con una splendida vista panoramica sul mare. La superficie lorda della casa è di 328 m², situata su un terreno di 620 m², a 300 m dal mare.
La villa si sviluppa su tre piani, dispone di quattro camere da letto con bagni, una piscina a sfioro con solarium, una cucina estiva coperta, e ha anche un garage per due auto, un ripostiglio aggiuntivo e un locale tecnico.
Di fronte alla casa c'è un vialetto recintato con parcheggio per due auto.
Si compone di: un seminterrato-seminterrato in cui si trova un garage per due auto e al piano superiore c'è una grande sala ricreativa (49 m²) con mini-cucina, una sauna con bagno e un locale tecnico. Un piano terra rialzato con un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, ripostiglio e camera da letto con bagno, e di fronte c'è un'ampia terrazza parzialmente coperta, e di fronte c'è un solarium con piscina riscaldata. Il primo piano dispone di tre lussuose camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a una loggia, tutte orientate a sud con una splendida vista panoramica.
Il seminterrato è composto da: una sala ricreativa di 48,6 m² con mini-cucina, una sauna con bagno e WC, un locale tecnico, e dall'altra parte un garage per due auto.
Il piano terra è composto da: un ampio soggiorno open-space con sala da pranzo, cucina e ripostiglio (59,6 m²), una camera da letto con bagno, e di fronte ci sono due ampie terrazze parzialmente coperte, una delle quali è una cucina estiva, e di fronte al soggiorno c'è un solarium con piscina a sfioro riscaldata e un ripostiglio come locale tecnico.
Al primo piano ci sono altre tre spaziose e confortevoli camere da letto con i propri bagni e un'ampia loggia, tutte sul lato sud, in modo da offrire una splendida vista panoramica sul mare.
Piscina esterna di 36 m², cascata massaggiante, riscaldamento dell'acqua con pompa di calore, filtrazione dell'acqua tramite elettrolisi.
L'elevata efficienza energetica A+ è garantita da una facciata esterna spessa 10 cm e lana di roccia interna da 6 cm, le pareti divisorie interne all'edificio sono in cartongesso Knauf e lana acustica, il che garantisce un isolamento acustico superiore. Sul tetto è presente un sistema solare per l'acqua calda, vetri con vista sulla piscina dalla sala ricreativa, aspirapolvere centralizzato, la scala interna all'edificio è in pietra con illuminazione LED integrata e ringhiera in vetro che enfatizza eleganza e lusso. Tutti i serramenti sono in alluminio color antracite, vetri a triplo strato, tapparelle automatizzate, pietra di alta qualità all'interno e all'esterno dell'edificio, una recinzione intorno all'edificio, grondaie integrate nella facciata,....
La villa si trova in una posizione tranquilla, un'ottima atmosfera e una casa vacanze lussuosamente attrezzata sono la combinazione ideale per una piacevole vacanza. Podstrana è una località turistica a 7 km da Spalato, la capitale della Dalmazia, e a 28 km dall'aeroporto di Spalato. Podstrana dispone di tutti i servizi necessari per una piacevole vacanza e la vita quotidiana: negozi, ristoranti, farmacia, scuola, parco giochi,... Le spiagge di sabbia e ciottoli si estendono da Stobrec fino a Omis e sono collegate da una passeggiata lungo il mare.
Casa di nuova costruzione, completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva, sono a vostra disposizione
Split-Podstrana, elegant luxury villa with panoramic sea view and swimming pool
A modern villa with a swimming pool of modern design, high standard and level of equipment, located on a hill with a beautiful panoramic sea view. The gross area of the house is 328 m², located on a plot of 620 m², which is located 300 m from the sea.
The villa extends over three floors, has a four bedrooms with bathrooms, an infinity pool with a sundeck, a covered summer kitchen, and also has a garage for two cars and an additional storage room and a machine room.
In front of the house there is a fenced driveway with parking for two cars.
It consists of: a basement-semibasementpart in which there is a garage for two cars and up there is a large socializing room fan room (49 m²) with a mini kitchen, a sauna and a bathroom and a technical room. A high ground floor with a spacious living room with kitchen and dining room, storage room and bedroom with bathroom, and in front there is a large partially covered terrace, and in front there is a sundeck with a heated swimming pool. The first floor has three luxurious bedrooms, each with its own bathroom and access to a loggia, all oriented to the south with a beautiful panoramic view.
The basement consists of: a 48.6 m², fun-room with a mini-kitchen, a sauna with a bathroom and a toilet, a technical room, and on the other side is a garage for two cars.
The ground floor consists of: a spacious open-plan living room with a dining room, kitchen and storage room (59.6 m²), one bedroom with a bathroom, and in front are two large partially covered terraces, one of which is a summer kitchen, and in front of living room is a sundeck with a heated overflow pool and a storage room as a technical room.
On the first floor there are three more spacious comfortable bedrooms with their own bathrooms and a spacious loggia, all on the south side, so that they offer a beautiful panoramic view of the sea.
Outdoor pool 36 m², massage waterfall, heat pump water heating, water filtration by electrolysis.
High energy efficiency A+ is ensured by a 10 cm thick facade on the outside and 6 cm stone wool on the inside, the partition walls inside the building are Knauf boards and acoustic wool, which ensures superior sound insulation. There is a solar hot water system on the roof, glass with a view of the pool from the fun room, central vacuum cleaner, the staircase inside the building is stone with integrated LED lighting and a glass railing that emphasizes elegance and luxury. All the door and windows are anthracite aluminum locks, triple-layer glass, automated shutters, high-quality stone inside and outside the building, a fence around the building, gutters in the facade,....
The villa is located in a quiet location, a great atmosphere and a luxuriously equipped holiday home are the ideal combination for a pleasant holiday. Podstrana is a tourist resort 7 km from Split, the capital of Dalmatia, and 28 km from Split Airport. Podstrana has all the facilities needed for a pleasant vacation and everyday life: shops, restaurants, pharmacy, school, playground,... Sandy and pebble beaches stretch from Stobrec all the way to Omis and are connected by a promenade along the sea.
Newly built house, fully furnished and equipped, ready to move in.
For any additional information, I am at your disposal
Split-Podstrana, élégante villa de luxe avec vue panoramique sur la mer et piscine
Une villa moderne avec piscine au design contemporain, offrant un haut niveau de standing et d'équipement, située sur une colline avec une magnifique vue panoramique sur la mer. La surface brute de la maison est de 328 m², sur un terrain de 620 m², à 300 m de la mer.
La villa s'étend sur trois étages, dispose de quatre chambres avec salles de bains, d'une piscine à débordement avec terrasse ensoleillée, d'une cuisine d'été couverte, ainsi que d'un garage pour deux voitures, d'un débarras supplémentaire et d'une salle des machines.
Devant la maison, il y a une allée clôturée avec un parking pour deux voitures.
Elle se compose : d'une partie sous-sol/rez-de-jardin où se trouvent un garage pour deux voitures et, à l'étage, une grande salle de divertissement (49 m²) avec une mini-cuisine, un sauna et une salle de bain, ainsi qu'un local technique. Un rez-de-chaussée surélevé avec un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, un débarras et une chambre avec salle de bain, et devant, une grande terrasse partiellement couverte, ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec une piscine chauffée. Le premier étage comprend trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain et accès à une loggia, toutes orientées plein sud avec une magnifique vue panoramique.
Le sous-sol se compose : d'une salle de divertissement de 48,6 m² avec une mini-cuisine, d'un sauna avec une salle de bain et un WC, d'un local technique, et de l'autre côté, d'un garage pour deux voitures.
Le rez-de-chaussée se compose : d'un spacieux espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger, cuisine et cellier (59,6 m²), d'une chambre avec salle de bain, et devant, de deux grandes terrasses partiellement couvertes, dont l'une est une cuisine d'été, et devant le salon, d'une terrasse ensoleillée avec une piscine à débordement chauffée et un débarras servant de local technique.
Au premier étage se trouvent trois autres chambres spacieuses et confortables avec leurs propres salles de bains et une loggia spacieuse, toutes orientées côté sud, offrant ainsi une magnifique vue panoramique sur la mer.
Piscine extérieure de 36 m², cascade de massage, chauffage de l'eau par pompe à chaleur, filtration de l'eau par électrolyse.
Une haute efficacité énergétique A+ est assurée par une façade de 10 cm d'épaisseur à l'extérieur et 6 cm de laine de roche à l'intérieur. Les cloisons intérieures du bâtiment sont en plaques Knauf et laine acoustique, garantissant une isolation phonique supérieure. Il y a un système solaire pour l'eau chaude sur le toit, une vitre avec vue sur la piscine depuis la salle de divertissement, un aspirateur centralisé. L'escalier intérieur est en pierre avec éclairage LED intégré et un garde-corps en verre qui souligne l'élégance et le luxe. Toutes les portes et fenêtres sont des menuiseries en aluminium anthracite, avec vitrage triple, volets roulants automatisés, pierre de haute qualité à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment, une clôture autour du bâtiment, des gouttières intégrées à la façade,....
La villa est située dans un endroit calme, une excellente ambiance et une maison de vacances luxueusement équipée sont la combinaison idéale pour des vacances agréables. Podstrana est une station touristique située à 7 km de Split, la capitale de la Dalmatie, et à 28 km de l'aéroport de Split. Podstrana dispose de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables et la vie quotidienne : commerces, restaurants, pharmacie, école, aire de jeux,... Les plages de sable et de galets s'étendent de Stobrec jusqu'à Omis et sont reliées par une promenade le long de la mer.
Maison neuve, entièrement meublée et équipée, prête à emménager.
Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition
