Kuća samostalna kuća, Opatija - Okolica, Pobri

Prekrasna obiteljsku kuću smještenu na lijepoj lokaciji u Pobrima, u neposrednoj blizini Opatije, s otvorenim i trajnim pogledom na Kvarnerski zaljev i otoke. Kuća se nalazi u mirnom okruženju, okružena zelenilom, a istovremeno nudi odličnu povezanost i blizinu mora te svih sadržaja koje nudi Opatija.Nekretnina ukupne površine 366,90 m² smještena je na parceli od 878 m² te je raspoređena na tri etaže povezane unutarnjim stepeništem. Koncipirana je kao prava obiteljska kuća s pet spavaćih soba, prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom s blagovaonicom te tri kupaonice.U suterenu se nalazi velika kuhinja sa spremištem, WC-om i tušem, s izlazom na prostranu terasu s pogledom na more. U nastavku se nalazi ljetna kuhinja u formi konobe te veliki vanjski roštilj, idealni za druženja i boravak na otvorenom. Visoko prizemlje obuhvaća dnevni boravak s izlazom na dvije terase s pogledom na more i planine, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, dodatnu kupaonicu te radnu ili dodatnu spavaću sobu.Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe te velika kupaonica sa saunom, odvojenim tušem i toaletom, kao i prostor za praonicu. Sa stražnje strane nalazi se velika zatvorena terasa koja se trenutno koristi kao atelje, a može služiti i kao zimski vrt. Iz ovog dijela stepenicama se izlazi na uređenu i kultiviranu okućnicu s maslinama i mediteranskim biljem, s koje se također pruža prekrasan pogled na more. U visokom potkrovlju nalazi se dodatno uređen tavanski prostor.Kuća je opremljena centralnim grijanjem dok je u svim prostorijama s keramičkim pločicama ugrađeno podno grijanje. Nekretnina je prije nekoliko godina adaptirana te ima novi krov, fasadu i modernu stolariju. U sklopu kuće nalazi se garaža za dva automobila.Do mora se stiže pješice za približno 15 minuta, dok je vožnja automobilom do plaže udaljena svega nekoliko minuta. U neposrednoj blizini nalazi se i ulaz u poznato šumsko šetalište Carmen Sylva, idealno za rekreaciju, obitelji s djecom i kućne ljubimce.Nekretnina se prodaje bez namještaja, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama. Mirna lokacija, panoramski pogled na more, kvalitetna gradnja i blizina Opatije čine ovu kuću idealnom investicijom.Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 524 9619.

Više na Eurovilla.hr, ID: 183425

Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-pobri-kuca-sa-predivnom-okucnicom-i-panoramskim-pogledom-na-more/183425/

Ein wunderschönes Familienhaus in attraktiver Lage in Pobri, in unmittelbarer Nähe zu Opatija, mit offenem und dauerhaftem Panoramablick auf die Kvarner Bucht und ihre Inseln. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung und einfachen Zugang zum Meer sowie zu allen Annehmlichkeiten, die Opatija zu bieten hat.Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 366,90 m² und liegt auf einem Grundstück von 878 m². Es erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und ist als echtes Familienhaus mit fünf Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und drei Badezimmern konzipiert.Das Untergeschoss verfügt über eine große Küche mit Abstellraum, ein WC und eine Dusche, mit direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Meerblick. Diese Ebene umfasst auch eine Sommerküche in Form einer traditionellen Taverne und einen großen Grillplatz im Freien, ideal für gesellige Zusammenkünfte und das Leben im Freien. Das Hochparterre besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen mit Blick auf das Meer und die Berge, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Badezimmer und einem Arbeitszimmer oder weiteren Schlafzimmer.Der erste Stock umfasst drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Sauna, einer separaten Dusche und Toilette sowie einen Waschbereich. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine große, geschlossene Terrasse, die derzeit als Kunstatelier genutzt wird und auch als Wintergarten dienen kann. Von dieser Ebene führen Treppen zu einem wunderschön angelegten und gepflegten Garten mit Olivenbäumen und mediterraner Vegetation, der ebenfalls einen atemberaubenden Meerblick bietet. Zusätzlich verfügt das hohe Dachgeschoss über einen vollständig ausgebauten Dachbodenbereich.Das Haus ist mit Zentralheizung ausgestattet, während in allen Räumen mit Keramikböden eine Fußbodenheizung installiert ist. Das Anwesen wurde vor einigen Jahren renoviert und verfügt über ein neues Dach, eine neue Fassade und moderne Tischlerarbeiten. Eine Garage für zwei Autos ist im Haus integriert.Das Meer ist zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar, während die nächsten Strände nur wenige Autominuten entfernt sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Eingang zur bekannten Waldpromenade Carmen Sylva, ideal für Erholung, Familien mit Kindern und Haustierbesitzer.Das Anwesen wird unmöbliert verkauft, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Eine ruhige Lage, Panoramameerblick, hochwertige Bauweise und die Nähe zu Opatija machen dieses Haus zu einer idealen Investition.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Wenden Sie sich für diese Immobilie an den Makler unter der Telefonnummer +385 91 524 9619.

Mehr unter Eurovilla.hr, ID: 183425

Direkte Verbindung: https://eurovilla.hr/de/immobilien/opatija-pobri-haus-mit-einem-wunderschon-angelegten-garten-und-panoramameerblick/183425/

Una splendida casa familiare situata in un'attraente zona di Pobri, nelle immediate vicinanze di Opatija, che offre una vista panoramica aperta e permanente sulla Baia del Quarnero e sulle sue isole. La proprietà è immersa in un ambiente tranquillo e verde, pur garantendo un'ottima connettività e un facile accesso al mare e a tutti i servizi che Opatija ha da offrire.La proprietà ha una superficie abitabile totale di 366,90 m² ed è situata su un terreno di 878 m². Si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna ed è concepita come una vera casa familiare con cinque camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo e tre bagni.Il livello seminterrato presenta un'ampia cucina con ripostiglio, un WC e una doccia, con accesso diretto a una spaziosa terrazza che offre una vista mare. Questo livello include anche una cucina estiva sotto forma di taverna tradizionale e un'ampio spazio barbecue esterno, ideale per incontri sociali e vita all'aperto. Il piano terra rialzato è composto da un soggiorno con accesso a due terrazze con vista sul mare e sulle montagne, una camera da letto con il proprio bagno, un bagno aggiuntivo e uno studio o camera da letto extra.Il primo piano comprende tre camere da letto e un ampio bagno con sauna, doccia e WC separati, oltre a una zona lavanderia. Sul retro della casa, c'è un'ampia terrazza chiusa attualmente utilizzata come studio d'arte, che può anche fungere da giardino d'inverno. Da questo livello, le scale conducono a un giardino splendidamente curato e coltivato con ulivi e vegetazione mediterranea, che offre anche una splendida vista mare. Inoltre, il livello mansardato alto presenta uno spazio mansardato completamente rifinito.La casa è dotata di riscaldamento centralizzato, mentre il riscaldamento a pavimento è installato in tutte le stanze con pavimenti in ceramica. La proprietà è stata ristrutturata diversi anni fa e presenta un nuovo tetto, facciata e serramenti moderni. Un garage per due auto è incluso all'interno della casa.Il mare è raggiungibile a piedi in circa 15 minuti, mentre le spiagge più vicine sono a pochi minuti di auto. Nelle immediate vicinanze, si trova l'ingresso alla rinomata passeggiata forestale Carmen Sylva, ideale per la ricreazione, le famiglie con bambini e i proprietari di animali domestici.La proprietà viene venduta non arredata, consentendo ai futuri proprietari di progettare e arredare la casa secondo le proprie preferenze. Una posizione tranquilla, viste panoramiche sul mare, costruzione di qualità e la vicinanza a Opatija rendono questa casa un investimento ideale.Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, contattare l'agente al numero di telefono +385 91 524 9619.

Altro su Eurovilla.hr, ID: 183425

Collegamento diretto: https://eurovilla.hr/it/proprieta/opatija-pobri-casa-con-uno-splendido-giardino-paesaggistico-e-vista-panoramica-sul-mare/183425/

A beautiful family house located in an attractive area of Pobri, in close proximity to Opatija, offering an open and permanent panoramic view of the Kvarner Bay and its islands. The property is set in a peaceful, green surroundings while providing excellent connectivity and easy access to the sea and all amenities that Opatija has to offer.The property has a total living area of 366.90 m² and is situated on a plot of 878 m². It is spread over three levels connected by an internal staircase and designed as a true family home with five bedrooms, a spacious living room, a kitchen with a dining area, and three bathrooms.The basement level features a large kitchen with a storage room, a WC and a shower, with direct access to a spacious terrace offering a sea view. This level also includes a summer kitchen in the form of a traditional tavern and a large outdoor barbecue area, ideal for social gatherings and outdoor living. The raised ground floor consists of a living room with access to two terraces overlooking the sea and the mountains, a bedroom with its own bathroom, an additional bathroom, and a study or extra bedroom.The first floor comprises three bedrooms and a large bathroom with a sauna, a separate shower and toilet, as well as a laundry area. At the rear of the house, there is a large enclosed terrace currently used as an art studio, which can also serve as a winter garden. From this level, stairs lead to a beautifully landscaped and cultivated garden planted with olive trees and Mediterranean vegetation, also offering a stunning sea view. Additionally, the high attic level features a fully finished attic space.The house is equipped with central heating, while underfloor heating is installed in all rooms with ceramic flooring. The property was renovated several years ago and features a new roof, façade, and modern joinery. A garage for two cars is included within the house.The sea can be reached on foot in approximately 15 minutes, while the nearest beaches are just a few minutes away by car. In the immediate vicinity, there is an entrance to the well-known forest promenade Carmen Sylva, ideal for recreation, families with children, and pet owners.The property is sold unfurnished, allowing future owners to design and furnish the house according to their own preferences. A quiet location, panoramic sea views, quality construction, and proximity to Opatija make this house an ideal investment.For more information, please feel free to contact us.
For this property, contact the agent at phone number +385 91 524 9619.

More at Eurovilla.hr, ID: 183425

Direct link: https://eurovilla.hr/en/property/opatija-pobri-house-with-a-beautiful-landscaped-garden-and-a-panoramic-sea-view/183425/

Une magnifique maison familiale située dans un quartier attrayant de Pobri, à proximité immédiate d'Opatija, offrant une vue panoramique dégagée et permanente sur la baie de Kvarner et ses îles. La propriété est nichée dans un environnement paisible et verdoyant tout en offrant une excellente connectivité et un accès facile à la mer et à toutes les commodités qu'Opatija a à offrir.La propriété a une surface habitable totale de 366,90 m² et est située sur un terrain de 878 m². Elle est répartie sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur et conçue comme une véritable maison familiale avec cinq chambres, un salon spacieux, une cuisine avec coin repas et trois salles de bains.Le sous-sol comprend une grande cuisine avec un cellier, un WC et une douche, avec un accès direct à une spacieuse terrasse offrant une vue sur la mer. Ce niveau comprend également une cuisine d'été sous forme de taverne traditionnelle et un grand espace barbecue extérieur, idéal pour les réceptions et la vie en plein air. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un salon avec accès à deux terrasses surplombant la mer et les montagnes, d'une chambre avec sa propre salle de bains, d'une salle de bains supplémentaire et d'un bureau ou d'une chambre d'appoint.Le premier étage comprend trois chambres et une grande salle de bains avec sauna, une douche et des toilettes séparées, ainsi qu'un espace buanderie. À l'arrière de la maison, il y a une grande terrasse fermée actuellement utilisée comme atelier d'art, qui peut également servir de jardin d'hiver. De ce niveau, des escaliers mènent à un jardin magnifiquement aménagé et cultivé, planté d'oliviers et de végétation méditerranéenne, offrant également une vue imprenable sur la mer. De plus, le niveau des combles hauts dispose d'un espace mansardé entièrement aménagé.La maison est équipée du chauffage central, tandis que le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces avec carrelage en céramique. La propriété a été rénovée il y a plusieurs années et dispose d'une nouvelle toiture, d'une façade et de menuiseries modernes. Un garage pour deux voitures est inclus dans la maison.La mer est accessible à pied en 15 minutes environ, tandis que les plages les plus proches ne sont qu'à quelques minutes en voiture. À proximité immédiate, se trouve l'entrée de la célèbre promenade forestière Carmen Sylva, idéale pour la détente, les familles avec enfants et les propriétaires d'animaux de compagnie.La propriété est vendue non meublée, permettant aux futurs propriétaires de concevoir et d'aménager la maison selon leurs propres préférences. Un emplacement calme, des vues panoramiques sur la mer, une construction de qualité et la proximité d'Opatija font de cette maison un investissement idéal.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 524 9619.

Plus sur Eurovilla.hr, ID: 183425

Lien direct: https://eurovilla.hr/fr/immobilier/opatija-pobri-maison-avec-un-magnifique-jardin-paysager-et-une-vue-panoramique-sur-la-mer/183425/