Opis
Na izjemnem območju Umaga, na vrhunski lokaciji, ki zagotavlja panoramski pogled na morje, ki nikoli ne bo zastrt, ponujamo to impresivno moderno vilo s površino 222,45 m², ki se nahaja na prostorni parceli velikosti 815 m². Ta rezidenca predstavlja popolno mešanico luksuza, funkcionalnosti in nedotaknjene lepote istrske pokrajine, idealna za družinsko življenje ali prestižno turistično oddajanje.
Vila se razprostira v dveh elegantno zasnovanih nadstropjih.
- Pritličje dominira prostoren koncept "odprtega prostora", ki združuje moderno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, kar ustvarja svetel in zračen prostor za druženje. V tem nadstropju je tudi ena udobna spalnica, ločen WC in kopalnica. Iz pritličja je izhod na veliko teraso, idealno za sprostitev, ki se razprostira v čudovito urejen vrt z zasebnim bazenom velikosti 35 m², popolnim za uživanje v poletnih dneh.
- Prvo nadstropje je namenjeno počitku in zasebnosti, obsega tri prostorne spalnice. Vse spalnice v prvem nadstropju ponujajo osupljiv pogled na morje in imajo direkten dostop do terase, pri čemer ima vsaka spalnica svojo, elegantno opremljeno kopalnico.
Kakovost gradnje te vile je izjemno visoka, s skrbno izbranimi materiali in uporabo najsodobnejše tehnologije, ki zagotavlja trajnost, energetsko učinkovitost in vrhunsko udobje.
Lokacija vile je izjemna – nahaja se na vrhunskem, mirnem mestu, le 5 km od morja in centra Umaga. To območje ponuja popolno ravnovesje med mirom in zasebnostjo narave ter hitro dostopnostjo do vseh urbanih dobrin, plaž in turističnih znamenitosti Umaga.
Ta moderna vila je idealna za tiste, ki iščejo popoln družinski dom ali izjemno luksuzno nepremičnino za turistično oddajanje, ki obljublja nepozabno bivalno izkušnjo v Istri.
Nepremičnina je predmet DDV, oglaševana cena pa vključuje DDV.
Za vse dodatne informacije nas prosim ne oklevajte kontaktirati.
U iznimnoj okolici Umaga, na top poziciji koja garantira panoramski pogled na more koji se nikada neće zagraditi, nudimo ovu impozantnu modernu vilu površine 222,45 m², smještenu na prostranoj okućnici od 815 m². Ova rezidencija predstavlja savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i netaknute ljepote istarskog krajolika, idealna za obiteljski život ili prestižni turistički najam.
Vila je raspoređena na dvije elegantno osmišljene etaže.
- Prizemlje dominira prostranim open space konceptom koji objedinjuje modernu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući svijetao i prozračan prostor za druženje. Tu se nalazi i jedna komforna spavaća soba te zasebni WC i kupaonica. Iz prizemlja se izlazi na veliku terasu, idealnu za opuštanje, koja se nastavlja na lijepo uređeni vrt s privatnim bazenom od 35 m², savršenim za uživanje u ljetnim danima.
- Prvi kat namijenjen je odmoru i privatnosti, te obuhvaća tri prostrane spavaće sobe. Sve spavaće sobe na prvom katu nude predivan pogled na more i imaju direktan izlaz na terasu, te svaka spavaća soba ima vlastito, elegantno uređeno kupatilo.
Kvaliteta gradnje ove vile je iznimno visoka, s pažljivo odabranim materijalima i primjenom najmodernije tehnologije, osiguravajući dugotrajnost, energetsku učinkovitost i vrhunsku udobnost.
Lokacija vile je izvanredna – smještena je na top, mirnoj poziciji, svega 5 km od mora i centra Umaga. Ovo područje nudi savršen balans između mira i privatnosti prirode, te brze dostupnosti svih urbanih sadržaja, plaža i turističkih atrakcija Umaga.
Ova moderna vila idealna je za one koji traže savršenu obiteljsku kuću ili iznimno luksuznu nekretninu za turistički najam, obećavajući nezaboravno iskustvo življenja u Istri.
Nekretnina je u sustavu PDV-a, te oglašena cijena uključuje PDV.
Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.
In der außergewöhnlichen Gegend von Umag, an einem erstklassigen Standort, der einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer garantiert, bieten wir diese beeindruckende moderne Villa mit einer Fläche von 222,45 m², auf einem großzügigen Grundstück von 815 m² an. Diese Residenz stellt eine perfekte Mischung aus Luxus, Funktionalität und der unberührten Schönheit der istrischen Landschaft dar, ideal für Familienleben oder eine prestigeträchtige touristische Vermietung.
Die Villa erstreckt sich über zwei elegant gestaltete Etagen.
- Das Erdgeschoss wird von einem geräumigen "Open-Space"-Konzept dominiert, das eine moderne Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer vereint und so einen hellen und luftigen Raum für geselliges Beisammensein schafft. Diese Etage verfügt außerdem über ein komfortables Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf eine große Terrasse, ideal zum Entspannen, die in einen wunderschön angelegten Garten mit einem privaten 35 m² großen Swimmingpool übergeht, perfekt, um Sommertage zu genießen.
- Die erste Etage ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet und umfasst drei geräumige Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer im ersten Stock bieten einen atemberaubenden Meerblick und haben direkten Zugang zu einer Terrasse, wobei jedes Schlafzimmer über ein eigenes, elegant eingerichtetes Badezimmer verfügt.
Die Bauqualität dieser Villa ist außergewöhnlich hoch, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und der Anwendung modernster Technologie, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und höchsten Komfort gewährleistet.
Die Lage der Villa ist hervorragend – sie befindet sich an einem erstklassigen, ruhigen Ort, nur 5 km vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt. Diese Gegend bietet eine perfekte Balance zwischen der Ruhe und Privatsphäre der Natur und der schnellen Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten, Strände und touristischen Attraktionen von Umag.
Diese moderne Villa ist ideal für diejenigen, die ein perfektes Familienhaus oder eine außergewöhnlich luxuriöse Immobilie zur touristischen Vermietung suchen und ein unvergessliches Wohnerlebnis in Istrien verspricht.
Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, und der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.
Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Nell'eccezionale zona di Umago, in una posizione privilegiata che garantisce una vista panoramica sul mare che non sarà mai ostruita, offriamo questa imponente villa moderna con una superficie di 222,45 m², situata su un ampio terreno di 815 m². Questa residenza rappresenta una perfetta fusione di lusso, funzionalità e la bellezza incontaminata del paesaggio istriano, ideale per la vita familiare o per un prestigioso affitto turistico.
La villa si sviluppa su due piani elegantemente progettati.
- Il piano terra è dominato da un ampio concetto "open space" che unifica una cucina moderna, una zona pranzo e un soggiorno, creando uno spazio luminoso e arioso per la socializzazione. Questo piano dispone anche di una confortevole camera da letto, un WC separato e un bagno. Dal piano terra si accede a un'ampia terrazza, ideale per il relax, che si estende in un giardino splendidamente curato con una piscina privata di 35 m², perfetta per godersi le giornate estive.
- Il primo piano è dedicato al riposo e alla privacy, comprendendo tre spaziose camere da letto. Tutte le camere da letto al primo piano offrono una splendida vista sul mare e hanno accesso diretto a una terrazza, con ogni camera da letto dotata del proprio bagno elegantemente arredato.
La qualità costruttiva di questa villa è eccezionalmente alta, con materiali accuratamente selezionati e l'applicazione delle più moderne tecnologie, garantendo durabilità, efficienza energetica e comfort supremo.
La posizione della villa è eccezionale – si trova in un punto privilegiato e tranquillo, a soli 5 km dal mare e dal centro di Umago. Questa zona offre un perfetto equilibrio tra la pace e la privacy della natura e la rapida accessibilità a tutti i servizi urbani, alle spiagge e alle attrazioni turistiche di Umago.
Questa villa moderna è ideale per coloro che cercano una casa familiare perfetta o una proprietà eccezionalmente lussuosa per l'affitto turistico, promettendo un'esperienza di vita indimenticabile in Istria.
La proprietà è soggetta a IVA e il prezzo pubblicizzato include l'IVA.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva, non esitate a contattarci.
In the exceptional Umag area, on a prime location that guarantees a panoramic sea view that will never be obstructed, we offer this impressive modern villa with a surface area of 222.45 m², situated on a spacious plot of 815 m². This residence represents a perfect blend of luxury, functionality, and the untouched beauty of the Istrian landscape, ideal for family living or prestigious tourist rental.
The villa is spread across two elegantly designed floors.
- The ground floor is dominated by a spacious 'open space' concept that unifies a modern kitchen, dining area, and living room, creating a bright and airy space for socializing. This floor also features one comfortable bedroom, a separate WC, and a bathroom. From the ground floor, there is access to a large terrace, ideal for relaxation, which extends into a beautifully landscaped garden with a private 35 m² swimming pool, perfect for enjoying summer days.
- The first floor is dedicated to rest and privacy, encompassing three spacious bedrooms. All bedrooms on the first floor offer stunning sea views and have direct access to a terrace, with each bedroom featuring its own, elegantly appointed bathroom.
The construction quality of this villa is exceptionally high, with carefully selected materials and the application of the most modern technology, ensuring durability, energy efficiency, and supreme comfort.
The villa's location is outstanding – it is situated on a prime, peaceful spot, just 5 km from the sea and the center of Umag. This area offers a perfect balance between the peace and privacy of nature, and the quick accessibility to all urban amenities, beaches, and tourist attractions of Umag.
This modern villa is ideal for those seeking a perfect family home or an exceptionally luxurious property for tourist rental, promising an unforgettable living experience in Istria.
The property is subject to VAT, and the advertised price includes VAT.
For any additional information, please do not hesitate to contact us.
Dans la région exceptionnelle d'Umag, sur un emplacement de choix qui garantit une vue panoramique sur la mer qui ne sera jamais obstruée, nous proposons cette impressionnante villa moderne d'une surface de 222,45 m², située sur un terrain spacieux de 815 m². Cette résidence représente un mélange parfait de luxe, de fonctionnalité et de la beauté intacte du paysage istrien, idéale pour la vie de famille ou une location touristique prestigieuse.
La villa est répartie sur deux étages élégamment conçus.
- Le rez-de-chaussée est dominé par un concept "open space" spacieux qui unifie une cuisine moderne, un coin repas et un salon, créant un espace lumineux et aéré pour la socialisation. Cet étage comprend également une chambre confortable, un WC séparé et une salle de bain. Depuis le rez-de-chaussée, on accède à une grande terrasse, idéale pour la détente, qui s'étend dans un jardin magnifiquement aménagé avec une piscine privée de 35 m², parfaite pour profiter des journées d'été.
- Le premier étage est dédié au repos et à l'intimité, comprenant trois chambres spacieuses. Toutes les chambres du premier étage offrent une vue imprenable sur la mer et ont un accès direct à une terrasse, chaque chambre disposant de sa propre salle de bain élégamment aménagée.
La qualité de construction de cette villa est exceptionnellement élevée, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et l'application des technologies les plus modernes, garantissant durabilité, efficacité énergétique et confort suprême.
L'emplacement de la villa est exceptionnel – elle est située dans un endroit privilégié et paisible, à seulement 5 km de la mer et du centre d'Umag. Cette zone offre un équilibre parfait entre la paix et l'intimité de la nature, et l'accessibilité rapide à toutes les commodités urbaines, plages et attractions touristiques d'Umag.
Cette villa moderne est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale parfaite ou une propriété exceptionnellement luxueuse pour la location touristique, promettant une expérience de vie inoubliable en Istrie.
La propriété est soumise à la TVA, et le prix annoncé inclut la TVA.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
