Kuća samostalna kuća, Rijeka, Pehlin

Samo u našoj ponudi, nalazi se samostojeća kuća na Pehlinu, smještena na ograđenoj parceli koja se sastoji od dvije katastarske čestice, svaka s vlastitim objektom. Glavna kuća površine 94 m2 proteže se kroz suteren i prizemlje te je idealna za obiteljski život, dok se na drugoj čestici nalazi manji objekt zamišljen kao radionica i prostor za druženje, što ovoj nekretnini daje dodatnu funkcionalnost i mogućnosti korištenja.
Glavna kuća je adaptirana 2015. godine, uključujući betonsku međukatnu konstrukciju, a dodatno su obnovljeni krov i fasada. U prizemlju se nalaze hodnik, dvije spavaće sobe, kuhinja i blagovaonica, dok se u suterenu nalaze kotlovnica, spremište i garaža s kanalom za održavanje vozila. Nekretnina je opremljena centralnim grijanjem i PVC stolarijom te se prodaje namještena.
Ukupna površina parcele iznosi 317 m2, s uređenom okućnicom od 182 m2 koja pruža prostor za odmor i boravak na otvorenom. Osigurana su ukupno četiri parkirna mjesta, uključujući garažu, što je velika prednost za ovu lokaciju.
Drugi objekt površine 41 m2 sastoji se od kuhinje, radione i centralne prostorije predviđene za druženje, što ga čini idealnim kao dodatni prostor za hobije, rad ili opuštanje.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kombinaciju stanovanja i dodatnog prostora u mirnom dijelu grada.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Nur in unserem Angebot befindet sich ein freistehendes Haus in Pehlin, auf einem umzäunten Grundstück, das aus zwei Katasterparzellen mit jeweils einem eigenen Gebäude besteht. Das Hauptgebäude mit einer Fläche von 94 m2 erstreckt sich über das Untergeschoss und das Erdgeschoss und eignet sich ideal für das Familienleben, während sich auf der anderen Parzelle ein kleineres Gebäude befindet, das als Werkstatt und Versammlungsraum gedacht ist, was dieser Immobilie zusätzliche Funktionalität und Nutzungsmöglichkeiten verleiht.
Das Hauptgebäude wurde 2015 renoviert, einschließlich der Beton-Zwischendecke, und das Dach und die Fassade wurden ebenfalls erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, Küche und Esszimmer, während sich im Untergeschoss ein Heizraum, ein Abstellraum und eine Garage mit einer Grube zur Fahrzeugwartung befinden. Die Immobilie ist mit Zentralheizung und PVC-Fenstern ausgestattet und wird möbliert verkauft.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 317 m2, mit einem angelegten Garten von 182 m2, der Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Insgesamt stehen vier Parkplätze zur Verfügung, einschließlich der Garage, was ein großer Vorteil für diese Lage ist.
Das zweite Gebäude mit einer Fläche von 41 m2 besteht aus einer Küche, einer Werkstatt und einem zentralen Raum für geselliges Beisammensein, was es ideal als zusätzlichen Raum für Hobbys, Arbeit oder Entspannung macht.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Kombination aus Wohnraum und zusätzlichem Platz in einem ruhigen Teil der Stadt suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Nella nostra offerta si trova una casa indipendente a Pehlin, situata su un terreno recintato composto da due particelle catastali, ognuna con il proprio edificio. La casa principale di 94 m2 si estende su seminterrato e piano terra ed è ideale per la vita familiare, mentre sull'altra particella si trova un edificio più piccolo pensato come officina e spazio per socializzare, conferendo a questa proprietà ulteriori funzionalità e possibilità d'uso.
La casa principale è stata ristrutturata nel 2015, compresa la struttura in cemento tra i piani, e sono stati rinnovati anche il tetto e la facciata. Al piano terra si trovano l'ingresso, due camere da letto, cucina e sala da pranzo, mentre nel seminterrato ci sono la caldaia, una cantina e un garage con un fossato per la manutenzione dei veicoli. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato e infissi in PVC ed è venduta arredata.
La superficie totale del terreno è di 317 m2, con un giardino curato di 182 m2 che offre spazio per il relax e per trascorrere del tempo all'aperto. Sono disponibili in totale quattro posti auto, inclusa la garage, che rappresentano un grande vantaggio per questa posizione.
L'altro edificio di 41 m2 consiste in una cucina, un laboratorio e una stanza centrale adibita a luogo di socializzazione, rendendolo ideale come spazio aggiuntivo per hobby, lavoro o relax.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per i acquirenti che cercano una combinazione di residenza e spazio aggiuntivo in una zona tranquilla della città.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

Only in our offer, there is a detached house in Pehlin, located on a fenced plot consisting of two cadastral parcels, each with its own building. The main house with a surface area of 94 m2 extends through the basement and ground floor and is ideal for family life, while the smaller building on the second parcel is designed as a workshop and space for socializing, giving this property additional functionality and possibilities of use.
The main house was renovated in 2015, including a concrete interfloor structure, and the roof and facade were also renewed. On the ground floor there are a hallway, two bedrooms, a kitchen, and a dining room, while the basement contains a boiler room, storage room, and a garage with a pit for vehicle maintenance. The property is equipped with central heating and PVC joinery and is sold furnished.
The total area of the plot is 317 m2, with a landscaped garden of 182 m2 that provides space for relaxation and outdoor living. There are a total of four parking spaces, including the garage, which is a great advantage for this location.
The second building with a surface area of 41 m2 consists of a kitchen, workshop, and a central room intended for socializing, making it ideal as additional space for hobbies, work, or relaxation.
This property is an excellent opportunity for buyers looking for a combination of living space and additional space in a quiet part of the city.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.