Šifra
47599
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
250 m²
Godina izgradnje
2019
Br. soba
9
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
ZADAR, PAKOŠTANE - vila 250m² z bazenom, 400m od morja + 1000m² zemljiščaVila se razprostira na dveh nadstropjih PRITLIČJE + PRVO NADSTROPJE, ki sta povezani z notranjim stopniščemPRITLIČJE:Pritličje sestavljajo predsoba, dnevna soba, kuhinja, jedilnica in kopalnica.PRVO NADSTROPJE:V zgornjem nadstropju se nahaja stranišče in tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico.Vila je dobro grajena in luksuzno opremljena, vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so najvišjih standardov.⁃ 10cm debela fasadna kamena volna- talno ogrevanje - toplotne črpalke- vrhunsko aluminijasto stavbno pohištvoVila se prodaja popolnoma opremljena z vrhunskim pohištvom in aparati.Zagotovo čudovita nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, primerna pa je tudi kot naložba v obliki elitnega turizma.Ta nepremičnina je od morja oddaljena 400 m zračne črte oziroma 800 m z avtomobilom (približno 2 minuti).EDINSTVENA NEPREMIČNINA, KI JE VSEKAKO VREDNA VAŠE POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaSpoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupniki,Ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno s podpisom Pogodbe o posredovanju v nepremičninah, z namenom zaščite lastnika nepremičnine pred obiski neregistriranih oseb ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v nepremičninah.Ob ogledu vsake nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik/zakupnik izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki navaja naslednje:- osnovne podatke o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku- osnovne podatke o agenciji- višino agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupne dogovorjene kupnine.
Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša enomesečno najemnino/zakupnino (+25 % DDV).
Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša enomesečno najemnino/zakupnino (+25 % DDV).
ZADAR, PAKOŠTANE- eksluzivna villa 250m² s bazenom, 400m od mora + okoliš 1000m²Vila se proteže na dvije etaže PRIZEMLJE + KAT povezano unutrašnjim stubištemPRIZEMLJE:Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, spavaće sobe i kupaone. KAT:Na katu se nalaze hodnik i tri sobe svaka sa svojo kupaonom.Villa je kvalitetno građena i luksuzno opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.- fasadna kamena vuna debljine 20cm- podno grijanje - dizalice topline- vrhunska aluminijska stolarija- optičkii kabel za nternet Villa se prodaje kompletno namještena i opremljena s vrhunskim namještajem i uređajima. Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.Ova nekretnina je udaljena 400m zračne linije od mora, odnosno 800m automobilom (cca 2 min).. UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaPoštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci, razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu- osnovni podaci o agenciji- iznos agencijske provizije Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).
ZADAR, PAKOŠTANE – Villa 250 m² mit Pool, 400 m vom Meer entfernt + 1000 m² Grundstück
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss), die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Badezimmer.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich ein Gäste-WC und drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
Die Villa ist hochwertig gebaut und luxuriös ausgestattet. Alle verwendeten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.
– 10 cm dicke Steinwolle-Fassade
– Fußbodenheizung – Wärmepumpen
– Hochwertige Aluminiumfenster und -türen
Die Villa wird komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet verkauft.
Ein wunderschönes Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Kapitalanlage im Bereich exklusiver Tourismus geeignet.
Dieses Objekt liegt 400 m Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es 800 m (ca. 2 Minuten).
EIN EINZIGARTIGES IMMOBILIE IN TOP-LAGE, DAS IHRE AUFMERKSAMKEIT VERDIENT!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sehr geehrte Kauf-, Miet- und Pachtinteressenten,
die Besichtigung der Immobilie, an der Sie interessiert sind, ist ausschließlich nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unbefugten Besuchen und entspricht dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz. Bei der Besichtigung jeder Immobilie muss der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter einen Maklervertrag ausfüllen und unterzeichnen, der Folgendes regelt:
- Grundlegende Informationen zum potenziellen Käufer/Mieter/Pächter
- Grundlegende Informationen zum Maklerbüro
- Höhe der Maklerprovision
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % (+ 25 % MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises.
Die Maklerprovision für den Mieter/Pächter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss), die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Badezimmer.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich ein Gäste-WC und drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
Die Villa ist hochwertig gebaut und luxuriös ausgestattet. Alle verwendeten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.
– 10 cm dicke Steinwolle-Fassade
– Fußbodenheizung – Wärmepumpen
– Hochwertige Aluminiumfenster und -türen
Die Villa wird komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet verkauft.
Ein wunderschönes Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Kapitalanlage im Bereich exklusiver Tourismus geeignet.
Dieses Objekt liegt 400 m Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es 800 m (ca. 2 Minuten).
EIN EINZIGARTIGES IMMOBILIE IN TOP-LAGE, DAS IHRE AUFMERKSAMKEIT VERDIENT!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sehr geehrte Kauf-, Miet- und Pachtinteressenten,
die Besichtigung der Immobilie, an der Sie interessiert sind, ist ausschließlich nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unbefugten Besuchen und entspricht dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz. Bei der Besichtigung jeder Immobilie muss der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter einen Maklervertrag ausfüllen und unterzeichnen, der Folgendes regelt:
- Grundlegende Informationen zum potenziellen Käufer/Mieter/Pächter
- Grundlegende Informationen zum Maklerbüro
- Höhe der Maklerprovision
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % (+ 25 % MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises.
Die Maklerprovision für den Mieter/Pächter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).
ZADAR, PAKOŠTANE - Villa di 250 m² con piscina, a 400 m dal mare + 1000 m² di terreno
La villa si sviluppa su due piani: PIANO TERRA + PRIMO PIANO, collegati da una scala interna.
PIANO TERRA:
Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno.
PRIMO PIANO:
Al piano superiore si trovano un bagno di servizio e tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato.
La villa è ben costruita e lussuosamente arredata; tutti i materiali installati, i pavimenti e i rivestimenti murali sono di altissima qualità.
- Rivestimento in lana di roccia per facciata di 10 cm di spessore
- Riscaldamento a pavimento - Pompe di calore
- Infissi in alluminio di alta qualità
La villa viene venduta completamente arredata e dotata di mobili ed elettrodomestici di alta gamma.
Sicuramente una splendida proprietà per una vita familiare di lusso, ma adatta anche come investimento nel settore del turismo d'élite.
Questa proprietà dista 400 metri dal mare in linea d'aria, o 800 metri in auto (circa 2 minuti).
UNA PROPRIETÀ UNICA CHE MERITA ASSOLUTAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE, IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari,
La visita dell'immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario da visite non autorizzate e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati Personali e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Al momento della visita di ciascun immobile, il potenziale acquirente/inquilino/locatario è tenuto a compilare e firmare un Contratto di Intermediazione Immobiliare, che riporta le seguenti informazioni:
- dati di base sul potenziale acquirente/inquilino/locatario
- dati di base sull'agenzia
- importo della commissione d'agenzia
La commissione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% (+25% IVA) del prezzo totale di acquisto concordato.
La commissione d'agenzia per il locatario/locatario è pari a un mese di affitto/locazione (+25% IVA).
La villa si sviluppa su due piani: PIANO TERRA + PRIMO PIANO, collegati da una scala interna.
PIANO TERRA:
Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno.
PRIMO PIANO:
Al piano superiore si trovano un bagno di servizio e tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato.
La villa è ben costruita e lussuosamente arredata; tutti i materiali installati, i pavimenti e i rivestimenti murali sono di altissima qualità.
- Rivestimento in lana di roccia per facciata di 10 cm di spessore
- Riscaldamento a pavimento - Pompe di calore
- Infissi in alluminio di alta qualità
La villa viene venduta completamente arredata e dotata di mobili ed elettrodomestici di alta gamma.
Sicuramente una splendida proprietà per una vita familiare di lusso, ma adatta anche come investimento nel settore del turismo d'élite.
Questa proprietà dista 400 metri dal mare in linea d'aria, o 800 metri in auto (circa 2 minuti).
UNA PROPRIETÀ UNICA CHE MERITA ASSOLUTAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE, IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari,
La visita dell'immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario da visite non autorizzate e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati Personali e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Al momento della visita di ciascun immobile, il potenziale acquirente/inquilino/locatario è tenuto a compilare e firmare un Contratto di Intermediazione Immobiliare, che riporta le seguenti informazioni:
- dati di base sul potenziale acquirente/inquilino/locatario
- dati di base sull'agenzia
- importo della commissione d'agenzia
La commissione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% (+25% IVA) del prezzo totale di acquisto concordato.
La commissione d'agenzia per il locatario/locatario è pari a un mese di affitto/locazione (+25% IVA).
ZADAR, PAKOŠTANE- villa 250m² with swimming pool, 400m from the sea + 1000m² of land The villa extends over two floors GROUND FLOOR + FIRST FLOOR connected by an internal staircase GROUND FLOOR: The ground floor consists of an entrance hall, living room, kitchen, dining room and bathroom. FIRST FLOOR: Upstairs there is a toilet and three bedrooms, each with its own bathroom. The villa is well built and luxuriously equipped, all installed materials, floor and wall coverings are of the highest standards. ⁃ 10cm thick facade stone wool - underfloor heating - heat pumps - top quality aluminum joinery The villa is sold fully furnished and equipped with top quality furniture and appliances. Certainly a beautiful property for a luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism. This property is 400m from the sea as the crow flies, or 800m by car (about 2 minutes). A UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaDear potential buyers, tenants and lessees, Viewing the property that you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signature of the Real Estate Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.When viewing each property, the potential buyer/tenant/lessee is required to complete and sign a Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/tenant/lessee - basic information about the agency - amount of agency commission The agency commission for the buyer is 3% (+25% VAT) of the total agreed purchase price.
The agency commission for the lessee/lessee is one month's rent/lease (+ 25% VAT).
The agency commission for the lessee/lessee is one month's rent/lease (+ 25% VAT).
ЗАДАР, ПАКОШТАНЕ - вилла 250 м² с бассейном, 400 м от моря + 1000 м² земельного участка
Вилла расположена на двух этажах: ПЕРВЫЙ И ВТОРОЙ ЭТАЖИ, соединенные внутренней лестницей.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Первый этаж включает в себя прихожую, гостиную, кухню, столовую и ванную комнату.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
На втором этаже находится туалет и три спальни, каждая со своей ванной комнатой.
Вилла построена качественно и роскошно оборудована, все установленные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам.
- Фасад из каменной ваты толщиной 10 см
- Подогрев пола - Тепловые насосы
- Высококачественная алюминиевая рама
Вилла продается полностью меблированной и оборудованной высококачественной мебелью и бытовой техникой.
Безусловно, это прекрасная недвижимость для роскошной семейной жизни, а также подходящая в качестве инвестиции в элитный туризм.
Этот объект недвижимости находится в 400 метрах от моря по прямой или в 800 метрах на машине (около 2 минут).
УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, ОПРЕДЕЛЕННО ЗАСЛУЖИВАЮЩИЙ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ!
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели,
Просмотр интересующего вас объекта недвижимости возможен только и исключительно при подписании Договора об оказании брокерских услуг в целях защиты собственника от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
При осмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/съемщик обязан заполнить и подписать договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее:
- основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/съемщике
- основная информация об агентстве
- размер комиссионного вознаграждения агентства
Комиссионное вознаграждение агентства для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки.
Комиссионное вознаграждение агентства для арендатора/съемщика составляет сумму арендной платы за один месяц (+ 25% НДС).
Вилла расположена на двух этажах: ПЕРВЫЙ И ВТОРОЙ ЭТАЖИ, соединенные внутренней лестницей.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Первый этаж включает в себя прихожую, гостиную, кухню, столовую и ванную комнату.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
На втором этаже находится туалет и три спальни, каждая со своей ванной комнатой.
Вилла построена качественно и роскошно оборудована, все установленные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам.
- Фасад из каменной ваты толщиной 10 см
- Подогрев пола - Тепловые насосы
- Высококачественная алюминиевая рама
Вилла продается полностью меблированной и оборудованной высококачественной мебелью и бытовой техникой.
Безусловно, это прекрасная недвижимость для роскошной семейной жизни, а также подходящая в качестве инвестиции в элитный туризм.
Этот объект недвижимости находится в 400 метрах от моря по прямой или в 800 метрах на машине (около 2 минут).
УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, ОПРЕДЕЛЕННО ЗАСЛУЖИВАЮЩИЙ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ!
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели,
Просмотр интересующего вас объекта недвижимости возможен только и исключительно при подписании Договора об оказании брокерских услуг в целях защиты собственника от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
При осмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/съемщик обязан заполнить и подписать договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее:
- основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/съемщике
- основная информация об агентстве
- размер комиссионного вознаграждения агентства
Комиссионное вознаграждение агентства для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки.
Комиссионное вознаграждение агентства для арендатора/съемщика составляет сумму арендной платы за один месяц (+ 25% НДС).
Zemljevid
Izračun kredita
9.239 € za mjesec*
Znesek kredita
1.400.000 €
Delež privarčevanih sredstev
600.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
2.000.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
