Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Cestica, Otok Virje

ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA!

Postoje kuće koje nude prostor. A postoje one koje nude mogućnosti.

Na prodaju je atraktivna kuća smještena u Otoku Virju, u blizini Ormoža, na mirnoj lokaciji u slijepoj ulici, mjestu gdje privatnost i tišina postaju svakodnevica. Lokacija je posebno zanimljiva zbog neposredne blizine slovenske granice, što nekretnini daje dodatnu vrijednost i investicijski potencijal.

Kuća se nalazi na prostranom zemljištu ukupne površine 2.726 m², uz dodatnu parcelu od 583 m², dok sama kuća ima oko 120 m² stambenog prostora raspoređenog na više etaža, s mogućnošću organizacije dvije odvojene stambene cjeline.

Visoko prizemlje sastoji se od balkona, hodnika, opremljene open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na balkon, kupaonice, odvojenog WC-a, spremišta te dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti balkon. Iz hodnika se pristupa podrumu gdje se nalazi peć na lož ulje i drva, što omogućuje fleksibilno i ekonomično grijanje.

Na prvom katu nalazi se hodnik koji vodi prema prostranom open space dnevnom boravku s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, dvije dječje sobe te jedna master spavaća soba. Raspored koji pruža komfor većoj obitelji ili mogućnost odvajanja stambenih jedinica za najam.
Velika prednost je što se obje parcele nalaze u M zoni, što omogućuje dodatnu gradnju, investicijski razvoj ili parcelaciju. Upravo ta kombinacija prostora, lokacije i namjene čini ovu nekretninu izuzetno zanimljivom kako za obiteljski život, tako i za investitore.

Ova kuća nije samo nekretnina. To je kombinacija doma, prostora i buduće vrijednosti. Rijetka prilika za kupce koji žele mirno okruženje uz jasan potencijal razvoja.

Ne propustite priliku. Kontaktirajte me i dogovorite razgledavanje!


Više od kvadrata. Prava prilika.

Tea Ladić

+385 99 332 0755
[email protected]