Šifra
40657
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
82 m²
Parcela
50.000 m²
Godina renoviranja
1990
Godina izgradnje
1968
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
LIKA, OTOČAC – Stan 82 m² s potkrovljem za prenamjenu u još jedan stan+ građevinsko zemljište, TOP lokacija u centru!
Na prodaju je stan na 1. katu kuće u Otočcu, površine 82 m², s potkrovljem za namještanje, iste tlocrtne površine, koje se može preurediti u zasebnu stambenu jedinicu. U cijenu je uključeno i građevinsko zemljište od 403 m², smješteno neposredno uz kuću, s postojećim gospodarskim objektom (radionica na dvije etaže, 36 m² u tlocrtu) i vlastitim kamionskim pristupom kroz garažu (2/3 u vlasništvu prodavatelja).
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije veće sobe, jedne manje sobe s izlazom na terasu, kupaonice s WC-om, balkona te stepenica koje vode u potkrovlje. Podovi su parket, stolarija drvena, grijanje je na peć na drva. Stan posjeduje sve priključke: struja, gradski vodovod i kanalizacija.
Uz stan pripada velika garaža, podrum, dvorište, cvjetnjak i uređeni vrt. Grede krovišta su zdrave, bez vlage, a pokrov je crijep. Dvorište je ograđeno metalnom ogradom i ima asfaltni prilaz.
Dodatna nekretnina – stan u prizemlju (1/3 kuće, nije etažiran) – također je dostupna za kupnju (zadnja tražena cijena: 35.000 €).
Nekretnina se nalazi u strogom centru Otočca, svega nekoliko minuta hoda od tržnice, osnovne i srednje škole, vrtića, doma zdravlja, trgovina (Lidl, Konzum, Plodine), banke, pošte i kafića. Lokacija nudi potpuni komfor urbanog života u mirnom okruženju Gacke doline, a rijeka Gacka i brojni rekreativni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini.
Zahvaljujući velikoj površini, dodatnom zemljištu i mogućnosti uređenja potkrovlja, nekretnina je idealan izbor za obiteljski život, višegeneracijsko stanovanje ili investiciju. Nekretninu je moguće kupiti isključivo u gotovini. Na građevinskom zemljištu moguće je izgraditi još jednu kuću, poslovni prostor ili više stambenih jedinica. Uređenjem tavana može se dobiti dodatni stan, a garažni pristup omogućuje čak i lagano poslovno korištenje (radionica, skladište, ured). Sve to čini ovu ponudu odličnom prilikom u centru Otočca.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je stan na 1. katu kuće u Otočcu, površine 82 m², s potkrovljem za namještanje, iste tlocrtne površine, koje se može preurediti u zasebnu stambenu jedinicu. U cijenu je uključeno i građevinsko zemljište od 403 m², smješteno neposredno uz kuću, s postojećim gospodarskim objektom (radionica na dvije etaže, 36 m² u tlocrtu) i vlastitim kamionskim pristupom kroz garažu (2/3 u vlasništvu prodavatelja).
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije veće sobe, jedne manje sobe s izlazom na terasu, kupaonice s WC-om, balkona te stepenica koje vode u potkrovlje. Podovi su parket, stolarija drvena, grijanje je na peć na drva. Stan posjeduje sve priključke: struja, gradski vodovod i kanalizacija.
Uz stan pripada velika garaža, podrum, dvorište, cvjetnjak i uređeni vrt. Grede krovišta su zdrave, bez vlage, a pokrov je crijep. Dvorište je ograđeno metalnom ogradom i ima asfaltni prilaz.
Dodatna nekretnina – stan u prizemlju (1/3 kuće, nije etažiran) – također je dostupna za kupnju (zadnja tražena cijena: 35.000 €).
Nekretnina se nalazi u strogom centru Otočca, svega nekoliko minuta hoda od tržnice, osnovne i srednje škole, vrtića, doma zdravlja, trgovina (Lidl, Konzum, Plodine), banke, pošte i kafića. Lokacija nudi potpuni komfor urbanog života u mirnom okruženju Gacke doline, a rijeka Gacka i brojni rekreativni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini.
Zahvaljujući velikoj površini, dodatnom zemljištu i mogućnosti uređenja potkrovlja, nekretnina je idealan izbor za obiteljski život, višegeneracijsko stanovanje ili investiciju. Nekretninu je moguće kupiti isključivo u gotovini. Na građevinskom zemljištu moguće je izgraditi još jednu kuću, poslovni prostor ili više stambenih jedinica. Uređenjem tavana može se dobiti dodatni stan, a garažni pristup omogućuje čak i lagano poslovno korištenje (radionica, skladište, ured). Sve to čini ovu ponudu odličnom prilikom u centru Otočca.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Klasa D
0
15
50
100
150
200
250
300+
Ličko-senjska županija
Zemljevid
Izračun kredita
288 € za mjesec*
Znesek kredita
43.680 €
Delež privarčevanih sredstev
18.720 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
62.400 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
