Kuća samostalna kuća, Opatija

OPATIJA, CENTAR - luksuzna stambeno-poslovna zgrada sa 7 stanova, garažom i bazenom u centru Opatije

Predstavljamo ekskluzivnu novogradnju u samom srcu Opatije – moderan stambeni kompleks s 7 vrhunskih stanova, zajedničkim bazenom i podzemnom garažom. Smješten svega nekoliko minuta hoda od mora i plaža, ovaj projekt spaja suvremenu arhitekturu, eleganciju i maksimalnu udobnost življenja.

Stanovi s pogledom na more
Sve stambene jedinice orijentirane su prema Jadranu te nude prekrasan panoramski pogled na more i opatijsku rivijeru. Prostori su pažljivo projektirani kako bi pružili prozračnost, funkcionalnost i luksuz, dok veliki balkoni i terase dodatno naglašavaju jedinstveni mediteranski ugođaj.

Vrhunac kvalitete i opreme
Kompleks je izgrađen prema najvišim standardima, a od opreme izdvajamo:
- energetski učinkovito grijanje i hlađenje putem dizalice topline u kombinaciji fan coil sustava i podnog grijanja
- vrhunsku aluminijsku stolariju s električnim aluminijskim žaluzinama
- protuprovalna vrata i lift
- luksuzne sanitarije i završnu obradu najviše kvalitete

Investicijska prilika
Ovaj projekt predstavlja rijetku priliku na tržištu – idealan za investitore koji traže siguran i dugoročan povrat kroz luksuzni turistički najam ili prodaju pojedinačnih stanova. Lokacija u Opatiji, jednoj od najpoželjnijih destinacija na Jadranu, garantira trajnu vrijednost i visoku potražnju.

Lokacija
Mirna, ali centralna pozicija u neposrednoj blizini mora, šetnica, parkova, restorana i butika čini ovaj projekt savršenim izborom za one koji žele spoj privatnosti i urbanog načina života u prestižnom okruženju.

Cijena
Cijena se odnosi na prodaju 100% poslovnih udjela tvrtke u čijem je vlasništvu predmetna nekretnina.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, ZENTRUM – luxuriöses Wohn- und Geschäftsgebäude mit 7 Wohnungen, Garage und Swimmingpool im Zentrum von Opatija

Wir präsentieren einen exklusiven Neubau im Herzen von Opatija – eine moderne Wohnanlage mit 7 hochwertigen Wohnungen, einem Gemeinschaftspool und einer Tiefgarage. Nur wenige Gehminuten vom Meer und den Stränden entfernt, vereint dieses Projekt zeitgenössische Architektur, Eleganz und maximalen Wohnkomfort. Wohnungen mit Meerblick Alle Wohneinheiten sind zur Adria ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Riviera von Opatija. Die Räume sind sorgfältig gestaltet, um Luftigkeit, Funktionalität und Luxus zu bieten, während große Balkone und Terrassen die einzigartige mediterrane Atmosphäre noch weiter unterstreichen. Der Gipfel an Qualität und Ausstattung Der Komplex ist nach den höchsten Standards gebaut und die Ausstattung umfasst: - energieeffizientes Heizen und Kühlen über eine Wärmepumpe in Kombination mit einem Gebläsekonvektorsystem und Fußbodenheizung - hochwertige Aluminiumtischlerei mit elektrischen Aluminiumjalousien - Sicherheitstüren und einen Aufzug - luxuriöse Sanitäranlagen und Verarbeitung in höchster Qualität Investitionsmöglichkeit Dieses Projekt stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – ideal für Investoren, die eine sichere und langfristige Rendite durch luxuriöse touristische Vermietung oder den Verkauf einzelner Wohnungen suchen. Die Lage in Opatija, einem der begehrtesten Reiseziele an der Adria, garantiert bleibenden Wert und eine hohe Nachfrage. Lage Eine ruhige und dennoch zentrale Lage in unmittelbarer Nähe des Meeres, Promenaden, Parks, Restaurants und Boutiquen macht dieses Projekt zur perfekten Wahl für alle, die eine Kombination aus Privatsphäre und urbanem Lebensstil in einem prestigeträchtigen Umfeld suchen. Preis Der Preis bezieht sich auf den Verkauf von 100 % der Geschäftsanteile des Unternehmens, dem die betreffende Immobilie gehört. Um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, rufen Sie einen vertrauenswürdigen Makler an – Beratung auf Deutsch möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ABBAZIA, CENTRO - lussuoso edificio residenziale e commerciale con 7 appartamenti, garage e piscina nel centro di Abbazia

Vi presentiamo un nuovo edificio esclusivo nel cuore di Abbazia: un moderno complesso residenziale con 7 appartamenti di alta qualità, piscina in comune e garage sotterraneo. Situato a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge, questo progetto combina architettura contemporanea, eleganza e massimo comfort abitativo. Appartamenti con vista mare Tutte le unità abitative sono orientate verso l'Adriatico e offrono una splendida vista panoramica sul mare e sulla Riviera di Abbazia. Gli spazi sono accuratamente progettati per offrire ariosità, funzionalità e lusso, mentre ampi balconi e terrazze sottolineano ulteriormente l'atmosfera mediterranea unica. Il massimo della qualità e delle dotazioni Il complesso è costruito secondo i più alti standard e le dotazioni includono: - riscaldamento e raffreddamento a risparmio energetico tramite pompa di calore in combinazione con un sistema a ventilconvettore e riscaldamento a pavimento - serramenti in alluminio di alta qualità con tapparelle elettriche in alluminio - porte blindate e ascensore - sanitari di lusso e finiture di altissima qualità Opportunità di investimento Questo progetto rappresenta una rara opportunità sul mercato, ideale per investitori che cercano un rendimento sicuro e a lungo termine attraverso l'affitto turistico di lusso o la vendita di singoli appartamenti. La posizione ad Abbazia, una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico, garantisce un valore duraturo e un'elevata domanda. Posizione Una posizione tranquilla ma centrale nelle immediate vicinanze del mare, delle passeggiate, dei parchi, dei ristoranti e delle boutique rende questo progetto la scelta perfetta per coloro che desiderano una combinazione di privacy e stile di vita urbano in un ambiente prestigioso. Prezzo Il prezzo si riferisce alla vendita del 100% delle quote societarie della società proprietaria dell'immobile in questione. Per organizzare una visita all'immobile, chiamare un agente di fiducia - consulenza in tedesco possibile.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

OPATIJA, CENTER - luxurious residential and commercial building with 7 apartments, garage and swimming pool in the center of Opatija

We present an exclusive new building in the very heart of Opatija - a modern residential complex with 7 top quality apartments, a shared pool and an underground garage. Located just a few minutes' walk from the sea and beaches, this project combines contemporary architecture, elegance and maximum living comfort. Apartments with a sea view All residential units are oriented towards the Adriatic and offer a beautiful panoramic view of the sea and the Opatija Riviera. The spaces are carefully designed to provide airiness, functionality and luxury, while large balconies and terraces further emphasize the unique Mediterranean atmosphere. The pinnacle of quality and equipment The complex is built to the highest standards, and the equipment includes: - energy-efficient heating and cooling via a heat pump in combination with a fan coil system and underfloor heating - top-quality aluminum joinery with electric aluminum blinds - security doors and an elevator - luxury sanitary ware and finishing of the highest quality Investment opportunity This project represents a rare opportunity on the market - ideal for investors looking for a secure and long-term return through luxury tourist rental or the sale of individual apartments. The location in Opatija, one of the most desirable destinations on the Adriatic, guarantees lasting value and high demand. Location A quiet, yet central position in the immediate vicinity of the sea, promenades, parks, restaurants and boutiques makes this project the perfect choice for those who want a combination of privacy and urban lifestyle in a prestigious environment. Price The price refers to the sale of 100% of the business shares of the company that owns the property in question. To arrange a visit to the property, call a trusted agent - consultation in German possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ОПАТИЯ, ЦЕНТР — роскошное жилое и коммерческое здание с 7 квартирами, гаражом и бассейном в центре Опатии

Представляем эксклюзивную новостройку в самом сердце Опатии — современный жилой комплекс с 7 квартирами высочайшего качества, общим бассейном и подземным гаражом. Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от моря и пляжей, этот проект сочетает в себе современную архитектуру, элегантность и максимальный комфорт проживания. Квартиры с видом на море. Все жилые помещения ориентированы на Адриатическое море и предлагают прекрасный панорамный вид на море и Опатийскую ривьеру. Пространство тщательно спроектировано, чтобы обеспечить простор, функциональность и роскошь, а большие балконы и террасы подчеркивают уникальную средиземноморскую атмосферу. Вершина качества и оснащения Комплекс построен по самым высоким стандартам, а оборудование включает в себя: - энергоэффективное отопление и охлаждение с помощью теплового насоса в сочетании с системой фанкойлов и подогревом полов - высококачественные алюминиевые окна и двери с электроприводом - защитные двери и лифт - роскошная сантехника и отделка высочайшего качества Инвестиционная возможность Этот проект представляет собой редкую возможность на рынке - идеальный вариант для инвесторов, ищущих надежный и долгосрочный доход от сдачи в аренду элитных туристических объектов или продажи отдельных апартаментов. Расположение в Опатии, одном из самых привлекательных мест на Адриатике, гарантирует неизменную ценность и высокий спрос. Местоположение Тихое, но в то же время центральное расположение в непосредственной близости от моря, набережных, парков, ресторанов и бутиков делает этот проект идеальным выбором для тех, кто хочет совместить уединение и городской образ жизни в престижном окружении. Цена Цена относится к продаже 100% акций компании, которой принадлежит рассматриваемая недвижимость. Чтобы договориться о просмотре недвижимости, позвоните надежному агенту - возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja