Kuća kuća u nizu, Opatija

OPATIJA, Na prodaju je moderna kuća u nizu s bazenom na lijepoj i mirnoj lokaciji s pogledom na more, nedaleko mora i centra Opatije. Planirani završetak radova - 04/2024.GLAVNE ZNAČAJKE• 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, 1 WC• ukupna neto korisna površina: 157.58 m2• sveukupna neto korisna površina s pripadcima: 171.46 m2• 3 parkirna mjesta PM4, PM5, PM6 (3 x 12.50 m2)• dvorište D2: 65.76 m2U prizemlju se nalazi ulaz, kupaonica, praona, strojarnica, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Na prvom katu se nalazi stubište i hodnik, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom te izlazom na lođu, još dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Kuća ima 3 vanjska parkirna mjesta.Kuća će biti opremljena na visokom nivou:• podno grijanje - dizalica topline Vaillant• hlađenje i grijanje - multi split Daikin• hrastov troslojni parket• prvoklasna keramika• Villeroy & Boch / Grohe sanitarije i armature• ALU /PVC stolarija• priprema za solarnu elektranu• energetski razred ALijepa i mirna lokacija svega 2 km udaljena od mora te 5 minuta vožnje od centra Opatije.*Navedena cijena se odnosi na kompletno završenu kuću po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

OPATIJA, Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus mit Swimmingpool in schöner und ruhiger Lage mit Blick auf das Meer, nicht weit vom Meer und dem Zentrum von Opatija entfernt. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten – April 2024.HAUS B2 - mit einer Fläche von 162,29 m2 - verfügt über 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Wohnzimmer mit Küche und einen Essbereich.Im ersten Stock gibt es eine Treppe und einen Korridor, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank und Ausgang zur Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern.Das Haus verfügt über 2 Außenparkplätze.Das Haus wird auf hohem Niveau ausgestattet:• Fußbodenheizung auf einer Vaillant Wärmepumpe• Kühlen und Heizen – Multi-Split-System Daikin• Dreischichtparkett aus Eiche• erstklassige Keramik• Villeroy & Boch / Grohe Sanitärkeramik und Armaturen• ALU/PVC-Schreinerei• Vorbereitung für ein Solarkraftwerk• Energieklasse AIn dieser Phase können die Innenarchitektur und Ausstattung den Kundenwünschen angepasst werden.Schöne und ruhige Lage, nur 2 km vom Meer und 5 Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt.*Der angegebene Preis bezieht sich auf ein komplett fertiggestelltes Haus auf Schlüsselfertigbasis, ohne Möbel. Der Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Beim Kauf über eine in Kroatien registrierte juristische Person ist es möglich, die volle Mehrwertsteuer nach dem Kauf zu erstatten.Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008

ABBAZIA (OPATIJA), In vendita è una moderna casa a schiera con piscina, in una posizione bella e tranquilla con vista sul mare, non lontano dal mare e dal centro di Opatija. Fine lavori stimata - aprile 2024.CASA B2 - con una superficie di 162,29 m2 - dispone di 3 camere da letto, 4 bagni. Al piano terra troviamo ingresso, bagno, lavanderia, soggiorno con cucina e zona pranzo.Al primo piano scala e corridoio, camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio e uscita sul terrazzo, altre due camere con bagno en-suite.La casa dispone di 3 posti auto esterni.La casa sarà attrezzata ad alto livello:• riscaldamento a pavimento su pompa di calore Vaillant• raffrescamento e riscaldamento - sistema multi split Daikin• parquet tre strati in rovere• ceramica di prima classe• Villeroy & Sanitari e accessori Boch/Grohe• carpenteria ALU/PVC• predisposizione per impianto fotovoltaico• classe energetica AIn questa fase, il design degli interni e le attrezzature possono essere adattati ai desideri del cliente.Posizione bella e tranquilla a soli 2 km dal mare ea 5 minuti di auto dal centro di Opatija.*Il prezzo indicato si riferisce ad una casa completamente finita chiavi in mano, senza mobili. Il prezzo include l'IVA al 25%, l'acquirente non paga l'imposta sul passaggio di proprietà. In caso di acquisto su una persona giuridica registrata in Croazia è possibile rimborsare l'IVA completa dopo l'acquisto.Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione chiamare: +385/99/320-0008

OPATIJA, For sale is a modern terraced house with swimming pool, on a beautiful and quiet location with a view of the sea, not far from the sea and the center of Opatija. Estimated completion of works - April 2024.HOUSE B2 - with an area of 162,29 m2 - has 3 bedrooms, 4 bathrooms. On the ground floor there is an entrance, bathroom, laundry room, living room with kitchen and dining area.On the first floor there is a staircase and corridor, master bedroom with wn-suite bathroom and walk-in wardrobe and exit to the terrace, two more bedrooms with en-suite bathrooms.The house has 3 outdoor parking spaces.The house will be equipped at a high level:• underfloor heating on a Vaillant heat pump• cooling and heating - multi split system Daikin• oak three-layer parquet• first-class ceramics• Villeroy & Boch / Grohe sanitary ware and fittings• ALU/PVC carpentry• preparation for a solar power plant• energy class AIn this phase, the interior design and equipment can be adjusted to the customer's wishes.Beautiful and quiet location only 2 km from the sea and 5 minutes drive from the center of Opatija.*The stated price refers to a completely finished house on a turnkey basis, without furniture. The price includes 25% VAT, the buyer doesn’t pay the real estate transfer tax. In case of buying on a legal entity registered in Croatia it is possible to refund full VAT after the purchase.For more information and a viewing appointment call: +385/99/320-0008

ОПАТИЯ, Продается современный таунхаус с бассейном и велнессом, в красивом и тихом месте и видом на море, недалеко от моря и центра Опатии. Планируемое завершение строительства - апрель 2024 года.ДОМ B2 - площадью 162,29 м2 - имеет 3 спальни, 4 ванные комнаты. На первом этаже находится прихожая, ванная комната, прачечная, гостиная с кухней и столовой.На втором этаже находится лестница и коридор, главная спальня с ванной комнатой и гардеробной и выходом на террасу, еще две спальни с ванными комнатами.В доме есть 3 открытых парковочных места.Дом будет оборудован на высоком уровне:• полы с подогревом на тепловом насосе Vaillant• охлаждение и обогрев - мульти-сплит система Daikin• дубовый трехслойный паркет• первоклассная керамика• сантехника Villeroy & Boch / Grohe• стеклопакеты алюминий/ПВХ• подготовка к установке солнечной электростанции• гаражные ворота Hormann• энергетический класс АНа данном этапе внутренний дизайн и оборудование могут быть адаптированы к пожеланиям клиента.Красивое и тихое место всего в 2 км от моря и в 5 минутах езды от центра Опатии.*Указанная цена относится к полностью готовому дому под ключ, без мебели. Цена включает 25% НДС, покупатель не платит налог на оборот недвижимости. В случае покупки на юридическое лицо, зарегистрированное в Хорватии, возможен полный возврат НДС после покупки.Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону: +385/99/320-0008