Kuća samostalna kuća, Omišalj

Otok Krk, Omišalj na prodaju je obiteljska kuća sa četiri odvojena apartmana smještena na odličnoj lokaciji u blizini mora. Ukupna stambena površina kuće od 217 m2 raspoređena je na suteren, prizemlje i kat. U suterenu kuće nalazi se studio apartman od 42 m2 sa izlazom na natkrivenu terasu. Prizemlje obuhvaća dva studio apartmana od 35 m2. Na katu se nalazi apartman od 70 m2 koji se sastoji od ulaznog prostora, kupaone, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka sa izlazom na prostranu terasu s pogledom na more. Ovaj apartman ima i galerijski prostor gdje se nalazi ured i garderoba. Okružuje je lijepa ograđena okućnica od 340 m2 na kojoj se nalazi više parkirnih mjesta. Kuća je kvalitetne gradnje, kompletno je namještena, uredno održavana, ima split klimatizaciju prostorija te pripremu za centralno grijanje, urednu dokumentaciju i spremna je za useljenje. Lokacija je udaljena svega 200m od mora. Apartman je vlasništvo fizičke osobe i kod prijenosa vlasništva obračunava se porez na promet nekretnina u visini 3%. Vlasnik jamči urednu dokumentaciju. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

Auf der Insel Krk in Omišalj steht ein Einfamilienhaus mit vier separaten Wohnungen in bester Lage nahe dem Meer zum Verkauf. Die Wohnfläche von insgesamt 217 m² verteilt sich auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller befindet sich ein 42 m² großes Studio-Apartment mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Studios mit je 35 m². Im Obergeschoss liegt eine 70 m² große Wohnung mit Eingangsbereich, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Wohnküche und Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Meerblick. Diese Wohnung verfügt außerdem über einen Galeriebereich mit Büro und Ankleidezimmer. Ein 340 m² großer, wunderschöner, umzäunter Garten mit mehreren Parkplätzen umgibt das Haus. Es ist hochwertig gebaut, komplett möbliert, in einem sehr guten Zustand, mit Klimaanlage in den Räumen und Vorbereitung für eine Zentralheizung ausgestattet, verfügt über alle notwendigen Dokumente und ist sofort bezugsfertig. Das Meer ist nur 200 m entfernt. Die Wohnung befindet sich im Besitz einer Privatperson. Bei Eigentumsübertragung fällt eine Grunderwerbsteuer von 3 % an. Der Eigentümer garantiert die ordnungsgemäße Dokumentation. Besuchen Sie uns und finden Sie die Wohnfläche Ihres zukünftigen Zuhauses!

The island of Krk, Omišalj for sale is a family house with four separate apartments located in a prime location near the sea. The total living area of ​​the house of 217 m2 is distributed over the basement, ground floor and first floor. In the basement of the house there is a studio apartment of 42 m2 with access to a covered terrace. The ground floor includes two studio apartments of 35 m2. On the first floor there is an apartment of 70 m2 consisting of an entrance hall, bathroom, two bedrooms, kitchen with dining area and living room with access to a spacious terrace with a sea view. This apartment also has a gallery space where there is an office and a wardrobe. It is surrounded by a beautiful fenced garden of 340 m2 with several parking spaces. The house is of high quality construction, is fully furnished, neatly maintained, has split air conditioning in the rooms and preparation for central heating, neat documentation and is ready to move in. The location is only 200m from the sea. The apartment is owned by a natural person and upon transfer of ownership, a real estate transfer tax of 3% is charged. The owner guarantees proper documentation. Visit us and find the square footage of your home!