Kuća samostalna kuća, Okrug, Okrug Gornji

Blizina plaže,Miran predio,Namješteno,Pogled na more,Pogled na more otvoren,Pogled na more panoramski,Prilaz - asfaltirani,Uređena okućnica
Samostojeća obiteljska kuća na Čiovu – blizina plaže i prekrasan pogled na more. 
Na atraktivnoj lokaciji, nedaleko od šljunčane plaže i kampa Rožac, prodaje se samostojeća obiteljska kuća.
Smještena na zemljištu od 410 m², na tri etaže ukupne površine 221 m², kuća je podijejane na tri odvojena stana, garažu i konobu.
Raspored prostorija:

Prizemlje: Dvosoban stan koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika.
Prvi i drugi kat: Dvosoban i trosoban stan, oba s prostranim terasama koje okružuju gotovo cijelu etažu, pružajući spektakularan panoramski pogled na more i okolicu.

Kuća je orijentirana prema zapadu, s pogledom na očaravajuće zalaske sunca koji uranjaju u plavetnilo mora. Okružena je gustim mediteranskim biljem koje osigurava privatnost i ugodan hlad tijekom ljetnih vrućina.
Lokacija:

Miran, skriveni kutak, idealan za odmor od ljetne vreve.
Šljunčana plaža udaljena svega nekoliko minuta hoda.
Povijesna UNESCO-va jezgra Trogira nalazi se na 1,5 km.

Kuća je građena 1990-ih i kroz godine je održavana, no unutrašnjost je uređena u skladu s tadašnjim trendovima. Potrebna su dodatna ulaganja kako bi se prostor modernizirao, s velikim potencijalom za luksuznu vikendicu ili apartmansku kuću za turizam na jednoj od najatraktivnijih destinacija Dalmacije.
Jedinstvena prilika za investiciju ili savršen obiteljski dom uz more!
www.biliskov.com    ID: 14970 

Nähe zum strand,Ruhige Lage,Möbliert,Blick aufs Meer,Blick aufs Meer offen,Blick aufs Meer panorama,Zugang - gepflastert,Gepflegte Garten
Freistehendes Familienhaus auf Čiovo – Strandnähe mit traumhaftem Meerblick
In einer attraktiven Lage, nur wenige Schritte vom Kiesstrand und dem Campingplatz Rožac entfernt, steht dieses freistehende Familienhaus zum Verkauf. Das Haus befindet sich auf einem 410 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 221 m², verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie umfasst drei separate Wohnungen, eine Garage und eine traditionelle Konoba (Taverne), ideal für Lagerung oder gesellige Abende.
Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Zweizimmerwohnung mit Wohnbereich und Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Flur.
Erste und zweite Etage: Eine Zwei-Zimmer- und eine Drei-Zimmer-Wohnung, beide mit großzügigen Terrassen, die fast die gesamte Etage umgeben und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Umgebung bieten.

Das Haus ist nach Westen ausgerichtet und bietet spektakuläre Sonnenuntergänge über dem blauen Meer. Umgeben von üppiger mediterraner Vegetation, garantiert es Privatsphäre und natürlichen Schatten an heißen Sommertagen.
Lage:

Ruhige, versteckte Ecke – perfekt zum Entspannen abseits des Sommertrubels.
Der Kiesstrand ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Nur 1,5 km von der historischen UNESCO-Altstadt von Trogir entfernt.

Das Haus wurde in den 1990er Jahren gebaut und über die Jahre gepflegt, jedoch ist die Innenausstattung im ursprünglichen Stil erhalten geblieben. Eine Renovierung ist erforderlich, um es zu modernisieren, mit großem Potenzial für ein luxuriöses Ferienhaus oder eine attraktive Ferienvermietung in einer der begehrtesten Tourismusdestinationen Dalmatiens.
???? Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit oder ein perfektes Familienrefugium am Meer!
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Close to the beach,Quiet area,Furnished,Sea views,Undisrupted sea views,Panoramic sea views,Access - paved,Well-maintained yard
Detached Family House on Čiovo – Close to the Beach with Stunning Sea Views
Located in an attractive area near the pebble beach and Rožac campsite, this detached family house is for sale. It sits on a 410 m² plot and has a total living area of 221 m², spread across three floors. The property includes three separate apartments, a garage, and a traditional tavern (konoba), perfect for storage or social gatherings.
Layout:

Ground floor: Two-bedroom apartment featuring a living area with a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a hallway.
First and second floors: One two-bedroom and one three-bedroom apartment, both with spacious terraces that wrap around almost the entire floor, offering breathtaking panoramic views of the sea and surroundings.

The house faces west, providing spectacular sunsets over the shimmering blue waters. It is surrounded by lush Mediterranean vegetation, ensuring privacy and natural shade during the hot summer months.
Location:

A peaceful and secluded spot, perfect for escaping the summer crowds.
The pebble beach is just a few minutes\' walk away.
Only 1.5 km from Trogir’s historic UNESCO-listed old town.

Built in the 1990s, the house has been well-maintained over the years but remains in its original style. Some renovation is needed to modernize the interior, offering great potential for a luxurious holiday home or a rental property in one of Dalmatia’s most sought-after tourist destinations.
A unique investment opportunity or a perfect family retreat by the sea!
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