Šifra
1513
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
345 m²
Parcela
29.200 m²
Godina renoviranja
2022
Godina izgradnje
2010
Br. soba
11
Br. spavaćih soba
7
Br. kupatila
6
Opis
Na atraktivni in zelo iskani lokaciji v Novem Vinodolskem, le 85 metrov hoje od morja in plaže, se nahaja apartmajska hiša s skupno bivalno površino 345 m2 in zemljiščem v izmeri 292 m2. Nepremičnina se nahaja v drugi vrsti ob morju, je južno orientirana ter ponuja idealne pogoje za turistično oddajanje, pa tudi za prijetno bivanje skozi vse leto.
Hiša obsega pritličje, nadstropje in visoko mansardo, skupaj pa ima štiri ločene stanovanjske enote, od katerih ima vsaka svoj lasten vhod, kar zagotavlja zasebnost in funkcionalnost. V pritličju se nahaja stanovanje, ki obsega dve spalnici, dve kopalnici, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter balkon. V nadstropju sta dve stanovanji, vsako z eno spalnico, dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter ložo. V visoki mansardi se nahaja prostorno stanovanje s tremi spalnicami, dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, dvema kopalnicama ter dvema shrambama.
Nepremičnina razpolaga s štirimi parkirnimi mesti v lasti, kar predstavlja dodatno vrednost, zlasti na turistično obremenjenem območju. Hiša je bila zgrajena leta 2010, zadnja prenova pa je bila izvedena leta 2022. V celoti je opremljena in klimatizirana ter pripravljena za nadaljevanje že utečenega turističnega poslovanja, ki že vrsto let dosega odlične rezultate.
Oddaljenost od središča kraja znaša 1,2 km, kar omogoča mirno lokacijo in hkrati hitro dostopnost do vseh pomembnih vsebin, kot so trgovine, restavracije in druge urbane ugodnosti. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za naložbo v turizem na jadranski obali, pa tudi za kupce, ki iščejo hišo z več stanovanjskimi enotami v neposredni bližini morja.
Hiša obsega pritličje, nadstropje in visoko mansardo, skupaj pa ima štiri ločene stanovanjske enote, od katerih ima vsaka svoj lasten vhod, kar zagotavlja zasebnost in funkcionalnost. V pritličju se nahaja stanovanje, ki obsega dve spalnici, dve kopalnici, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter balkon. V nadstropju sta dve stanovanji, vsako z eno spalnico, dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter ložo. V visoki mansardi se nahaja prostorno stanovanje s tremi spalnicami, dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, dvema kopalnicama ter dvema shrambama.
Nepremičnina razpolaga s štirimi parkirnimi mesti v lasti, kar predstavlja dodatno vrednost, zlasti na turistično obremenjenem območju. Hiša je bila zgrajena leta 2010, zadnja prenova pa je bila izvedena leta 2022. V celoti je opremljena in klimatizirana ter pripravljena za nadaljevanje že utečenega turističnega poslovanja, ki že vrsto let dosega odlične rezultate.
Oddaljenost od središča kraja znaša 1,2 km, kar omogoča mirno lokacijo in hkrati hitro dostopnost do vseh pomembnih vsebin, kot so trgovine, restavracije in druge urbane ugodnosti. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za naložbo v turizem na jadranski obali, pa tudi za kupce, ki iščejo hišo z več stanovanjskimi enotami v neposredni bližini morja.
Na atraktivnoj i vrlo traženoj lokaciji u Novom Vinodolskom, na svega 85 metara pješačke udaljenosti od mora i plaže, smještena je apartmanska kuća ukupne stambene površine 345 m2 s okućnicom od 292 m2. Nekretnina se nalazi u drugom redu do mora, južne je orijentacije te pruža idealne uvjete za turistički najam, ali i za ugodan boravak tijekom cijele godine.
Kuća se sastoji od prizemlja, kata i visokog potkrovlja s ukupno četiri odvojene stambene jedinice, od kojih svaka ima vlastiti ulaz, što osigurava privatnost i funkcionalnost. U prizemlju se nalazi stan koji obuhvaća dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te balkon. Na katu su smještena dva stana, svaki s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom i lođom. U visokom potkrovlju nalazi se prostran stan s tri spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, dvije kupaonice, dvije ostave, te balkona.
Nekretnina raspolaže s četiri parkirna mjesta u vlasništvu, što predstavlja dodatnu vrijednost, osobito u turistički frekventnom području. Kuća je izgrađena 2010. godine, a posljednja adaptacija provedena je 2022. godine. U potpunosti je namještena i klimatizirana te spremna za nastavak već uhodanog turističkog poslovanja, koje godinama ostvaruje odlične rezultate.
Udaljenost od centra mjesta iznosi 1,2 km, što omogućuje mirnu lokaciju uz brzu dostupnost svih važnih sadržaja poput trgovina, restorana i ostalih urbanih pogodnosti. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turizam na jadranskoj obali, kao i za kupce koji traže kuću s više stambenih jedinica u neposrednoj blizini mora.
Kuća se sastoji od prizemlja, kata i visokog potkrovlja s ukupno četiri odvojene stambene jedinice, od kojih svaka ima vlastiti ulaz, što osigurava privatnost i funkcionalnost. U prizemlju se nalazi stan koji obuhvaća dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te balkon. Na katu su smještena dva stana, svaki s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom i lođom. U visokom potkrovlju nalazi se prostran stan s tri spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, dvije kupaonice, dvije ostave, te balkona.
Nekretnina raspolaže s četiri parkirna mjesta u vlasništvu, što predstavlja dodatnu vrijednost, osobito u turistički frekventnom području. Kuća je izgrađena 2010. godine, a posljednja adaptacija provedena je 2022. godine. U potpunosti je namještena i klimatizirana te spremna za nastavak već uhodanog turističkog poslovanja, koje godinama ostvaruje odlične rezultate.
Udaljenost od centra mjesta iznosi 1,2 km, što omogućuje mirnu lokaciju uz brzu dostupnost svih važnih sadržaja poput trgovina, restorana i ostalih urbanih pogodnosti. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u turizam na jadranskoj obali, kao i za kupce koji traže kuću s više stambenih jedinica u neposrednoj blizini mora.
An einem attraktiven und sehr gefragten Standort in Novi Vinodolski, nur 85 Meter Fußweg vom Meer und Strand entfernt, befindet sich ein Apartmenthaus mit einer gesamten Wohnfläche von 345 m2 und einem Grundstück von 292 m2. Die Immobilie liegt in zweiter Reihe zum Meer, ist nach Süden ausgerichtet und bietet ideale Voraussetzungen für die touristische Vermietung, aber auch für ein angenehmes Wohnen das ganze Jahr über.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss und umfasst insgesamt vier getrennte Wohneinheiten, von denen jede über einen eigenen Eingang verfügt, was Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einem Balkon. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, jeweils mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einer Loggia. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Badezimmern sowie zwei Abstellräumen.
Die Immobilie verfügt über vier eigene Stellplätze, was insbesondere in einer touristisch stark frequentierten Gegend einen zusätzlichen Wert darstellt. Das Haus wurde im Jahr 2010 erbaut, die letzte Renovierung wurde 2022 durchgeführt. Es ist vollständig möbliert und klimatisiert und bereit für die Fortführung eines bereits gut etablierten touristischen Betriebs, der seit Jahren hervorragende Ergebnisse erzielt.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt 1,2 km, was eine ruhige Lage bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und sonstiger urbaner Annehmlichkeiten ermöglicht. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in den Tourismus an der Adriaküste dar, ebenso wie für Käufer, die ein Haus mit mehreren Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss und umfasst insgesamt vier getrennte Wohneinheiten, von denen jede über einen eigenen Eingang verfügt, was Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einem Balkon. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, jeweils mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einer Loggia. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Badezimmern sowie zwei Abstellräumen.
Die Immobilie verfügt über vier eigene Stellplätze, was insbesondere in einer touristisch stark frequentierten Gegend einen zusätzlichen Wert darstellt. Das Haus wurde im Jahr 2010 erbaut, die letzte Renovierung wurde 2022 durchgeführt. Es ist vollständig möbliert und klimatisiert und bereit für die Fortführung eines bereits gut etablierten touristischen Betriebs, der seit Jahren hervorragende Ergebnisse erzielt.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt 1,2 km, was eine ruhige Lage bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und sonstiger urbaner Annehmlichkeiten ermöglicht. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in den Tourismus an der Adriaküste dar, ebenso wie für Käufer, die ein Haus mit mehreren Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen.
In una posizione attraente e molto ricercata a Novi Vinodolski, a soli 85 metri a piedi dal mare e dalla spiaggia, si trova una casa con appartamenti con una superficie abitabile complessiva di 345 m2 e un giardino di 292 m2. L’immobile si trova in seconda fila sul mare, è esposto a sud e offre condizioni ideali per l’affitto turistico, ma anche per un piacevole soggiorno durante tutto l’anno.
La casa è composta da piano terra, primo piano e mansarda alta, con un totale di quattro unità abitative separate, ognuna con ingresso indipendente, il che garantisce privacy e funzionalità. Al piano terra si trova un appartamento composto da due camere da letto, due bagni, soggiorno con cucina e zona pranzo, e balcone. Al primo piano si trovano due appartamenti, ciascuno con una camera da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno e loggia. Nella mansarda alta si trova un ampio appartamento con tre camere da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo, due bagni e due ripostigli.
La proprietà dispone di quattro posti auto di proprietà, il che rappresenta un valore aggiunto, soprattutto in una zona ad alta frequentazione turistica. La casa è stata costruita nel 2010, mentre l’ultima ristrutturazione è stata eseguita nel 2022. È completamente arredata e climatizzata, pronta per la continuazione di un’attività turistica già ben avviata, che da anni ottiene ottimi risultati.
La distanza dal centro del paese è di 1,2 km, il che consente una posizione tranquilla con rapido accesso a tutti i servizi importanti come negozi, ristoranti e altre comodità urbane. Questo immobile rappresenta un’eccellente opportunità di investimento nel turismo sulla costa adriatica, così come per gli acquirenti che cercano una casa con più unità abitative nelle immediate vicinanze del mare.
La casa è composta da piano terra, primo piano e mansarda alta, con un totale di quattro unità abitative separate, ognuna con ingresso indipendente, il che garantisce privacy e funzionalità. Al piano terra si trova un appartamento composto da due camere da letto, due bagni, soggiorno con cucina e zona pranzo, e balcone. Al primo piano si trovano due appartamenti, ciascuno con una camera da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno e loggia. Nella mansarda alta si trova un ampio appartamento con tre camere da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo, due bagni e due ripostigli.
La proprietà dispone di quattro posti auto di proprietà, il che rappresenta un valore aggiunto, soprattutto in una zona ad alta frequentazione turistica. La casa è stata costruita nel 2010, mentre l’ultima ristrutturazione è stata eseguita nel 2022. È completamente arredata e climatizzata, pronta per la continuazione di un’attività turistica già ben avviata, che da anni ottiene ottimi risultati.
La distanza dal centro del paese è di 1,2 km, il che consente una posizione tranquilla con rapido accesso a tutti i servizi importanti come negozi, ristoranti e altre comodità urbane. Questo immobile rappresenta un’eccellente opportunità di investimento nel turismo sulla costa adriatica, così come per gli acquirenti che cercano una casa con più unità abitative nelle immediate vicinanze del mare.
In an attractive and highly sought-after location in Novi Vinodolski, just 85 meters walking distance from the sea and the beach, there is an apartment house with a total living area of 345 m2 and a yard of 292 m2. The property is located in the second row from the sea, has a southern orientation, and offers ideal conditions for tourist rental, as well as for comfortable year-round living.
The house consists of a ground floor, first floor, and high attic, with a total of four separate residential units, each with its own entrance, ensuring privacy and functionality. On the ground floor there is an apartment comprising two bedrooms, two bathrooms, a living room with kitchen and dining area, and a balcony. On the first floor there are two apartments, each with one bedroom, a living room, kitchen and dining area, a bathroom, and a loggia. In the high attic there is a spacious apartment with three bedrooms, a living room, kitchen and dining area, two bathrooms, and two storage rooms.
The property includes four privately owned parking spaces, which represents additional value, especially in a tourist-frequented area. The house was built in 2010, and the last renovation was carried out in 2022. It is fully furnished and air-conditioned, and ready for the continuation of an already well-established tourist business, which has been achieving excellent results for years.
The distance from the town center is 1.2 km, allowing for a peaceful location with quick access to all important amenities such as shops, restaurants, and other urban conveniences. This property represents an excellent opportunity for investment in tourism on the Adriatic coast, as well as for buyers looking for a house with multiple residential units in the immediate vicinity of the sea.
The house consists of a ground floor, first floor, and high attic, with a total of four separate residential units, each with its own entrance, ensuring privacy and functionality. On the ground floor there is an apartment comprising two bedrooms, two bathrooms, a living room with kitchen and dining area, and a balcony. On the first floor there are two apartments, each with one bedroom, a living room, kitchen and dining area, a bathroom, and a loggia. In the high attic there is a spacious apartment with three bedrooms, a living room, kitchen and dining area, two bathrooms, and two storage rooms.
The property includes four privately owned parking spaces, which represents additional value, especially in a tourist-frequented area. The house was built in 2010, and the last renovation was carried out in 2022. It is fully furnished and air-conditioned, and ready for the continuation of an already well-established tourist business, which has been achieving excellent results for years.
The distance from the town center is 1.2 km, allowing for a peaceful location with quick access to all important amenities such as shops, restaurants, and other urban conveniences. This property represents an excellent opportunity for investment in tourism on the Adriatic coast, as well as for buyers looking for a house with multiple residential units in the immediate vicinity of the sea.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
4.555 € za mjesec*
Znesek kredita
690.200 €
Delež privarčevanih sredstev
295.800 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
986.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
