Šifra
47522
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
86 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
NIN, GRBE – Enoetažna hiša v nedokončani fazi
V mirnem in prijetnem delu Grbe, v neposredni bližini Nina, se prodaja enoetažna hiša velikosti 86 m², ki se nahaja na parceli velikosti 380 m², trenutno v nedokončani fazi gradnje. Gradnja se je začela maja 2025, nepremičnina pa se prodaja v stanju, v katerem je.
Hiša je zasnovana kot funkcionalna enoetažna hiša, ki jo sestavljajo odprta kuhinja, jedilnica in dnevna soba, dve spalnici, kopalnica, ločen WC in hodnik. Neto bivalna površina znaša 81 m², jedilnica pa vodi na sončno teraso, idealno za sprostitev in preživljanje časa na prostem. Na vrtu je prostor za dve parkirni mesti.
Nepremičnina ima neposreden dostop do ceste, kar dodatno olajša dostop in dokončanje gradnje, medtem ko se priključki za elektriko in vodo nahajajo tik ob terenu. Lokacija ponuja popolno kombinacijo miru in zasebnosti z bližino vseh potrebnih ugodnosti.
Hiša je oddaljena le približno 1 km od morja in približno 2 km od središča Nina, znanega po čudovitih peščenih plažah in bogati zgodovinski dediščini. V bližini se nahaja mesto Vrsi s 34 km dolgo razčlenjeno obalo in raznolikimi naravnimi plažami.
Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za mirno družinsko življenje, hkrati pa tudi varno naložbo v turistični najem ali počitniško hišo na eni najbolj iskanih lokacij v okolici Zadra.
Lastništvo je urejeno. Cena se nanaša na trenutno stanje nepremičnine, kot je prikazano na fotografijah.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V mirnem in prijetnem delu Grbe, v neposredni bližini Nina, se prodaja enoetažna hiša velikosti 86 m², ki se nahaja na parceli velikosti 380 m², trenutno v nedokončani fazi gradnje. Gradnja se je začela maja 2025, nepremičnina pa se prodaja v stanju, v katerem je.
Hiša je zasnovana kot funkcionalna enoetažna hiša, ki jo sestavljajo odprta kuhinja, jedilnica in dnevna soba, dve spalnici, kopalnica, ločen WC in hodnik. Neto bivalna površina znaša 81 m², jedilnica pa vodi na sončno teraso, idealno za sprostitev in preživljanje časa na prostem. Na vrtu je prostor za dve parkirni mesti.
Nepremičnina ima neposreden dostop do ceste, kar dodatno olajša dostop in dokončanje gradnje, medtem ko se priključki za elektriko in vodo nahajajo tik ob terenu. Lokacija ponuja popolno kombinacijo miru in zasebnosti z bližino vseh potrebnih ugodnosti.
Hiša je oddaljena le približno 1 km od morja in približno 2 km od središča Nina, znanega po čudovitih peščenih plažah in bogati zgodovinski dediščini. V bližini se nahaja mesto Vrsi s 34 km dolgo razčlenjeno obalo in raznolikimi naravnimi plažami.
Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za mirno družinsko življenje, hkrati pa tudi varno naložbo v turistični najem ali počitniško hišo na eni najbolj iskanih lokacij v okolici Zadra.
Lastništvo je urejeno. Cena se nanaša na trenutno stanje nepremičnine, kot je prikazano na fotografijah.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
NIN, GRBE – Prizemnica u roh bau fazi
U mirnom i ugodnom dijelu mjesta Grbe, u neposrednoj blizini Nina, prodaje se kuća prizemnica površine 86 m² smještena na zemljištu od 380 m², trenutno u roh bau fazi izgradnje. Gradnja je započeta u svibnju 2025. godine, a nekretnina se prodaje u zatečenom stanju.
Kuća je projektirana kao funkcionalna prizemnica koja se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te hodnika. Neto stambena površina iznosi 81 m², a iz blagovaonice se izlazi na sunčanu terasu idealnu za opuštanje i boravak na otvorenom. Na okućnici je predviđen prostor za dva parkirna mjesta.
Nekretnina ima izravan pristup cesti što dodatno olakšava pristup i završetak gradnje, dok se priključci za struju i vodu nalaze odmah uz teren. Lokacija pruža savršen spoj mira i privatnosti uz blizinu svih potrebnih sadržaja.
Kuća je udaljena svega oko 1 km od mora te približno 2 km od centra Nina, poznatog po prekrasnim pješčanim plažama i bogatoj povijesnoj baštini. U blizini se nalazi i mjesto Vrsi s razvedenom obalom dugom 34 km i raznolikim prirodnim plažama.
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, ali i sigurnu investiciju u turistički najam ili kuću za odmor na jednoj od traženijih lokacija u okolici Zadra.
Vlasništvo uredno. Cijena se odnosi na trenutno stanje objekta kao na fotografijama.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U mirnom i ugodnom dijelu mjesta Grbe, u neposrednoj blizini Nina, prodaje se kuća prizemnica površine 86 m² smještena na zemljištu od 380 m², trenutno u roh bau fazi izgradnje. Gradnja je započeta u svibnju 2025. godine, a nekretnina se prodaje u zatečenom stanju.
Kuća je projektirana kao funkcionalna prizemnica koja se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te hodnika. Neto stambena površina iznosi 81 m², a iz blagovaonice se izlazi na sunčanu terasu idealnu za opuštanje i boravak na otvorenom. Na okućnici je predviđen prostor za dva parkirna mjesta.
Nekretnina ima izravan pristup cesti što dodatno olakšava pristup i završetak gradnje, dok se priključci za struju i vodu nalaze odmah uz teren. Lokacija pruža savršen spoj mira i privatnosti uz blizinu svih potrebnih sadržaja.
Kuća je udaljena svega oko 1 km od mora te približno 2 km od centra Nina, poznatog po prekrasnim pješčanim plažama i bogatoj povijesnoj baštini. U blizini se nalazi i mjesto Vrsi s razvedenom obalom dugom 34 km i raznolikim prirodnim plažama.
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, ali i sigurnu investiciju u turistički najam ili kuću za odmor na jednoj od traženijih lokacija u okolici Zadra.
Vlasništvo uredno. Cijena se odnosi na trenutno stanje objekta kao na fotografijama.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
NIN, GRBE – Eingeschossiges Haus im Rohbau
In einer ruhigen und angenehmen Gegend von Grbe, in unmittelbarer Nähe von Nin, steht ein 86 m² großes, eingeschossiges Haus auf einem 380 m² großen Grundstück zum Verkauf. Der Bau begann im Mai 2025, und die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft.
Das Haus ist als funktionales Einfamilienhaus konzipiert und verfügt über eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Flur. Die Nettowohnfläche beträgt 81 m², und vom Essbereich gelangt man auf eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Im Garten befinden sich zwei Stellplätze.
Das Grundstück hat direkten Zugang zur Straße, was die Erschließung und Fertigstellung des Hauses erleichtert. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich direkt am Grundstück. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Das Haus liegt nur etwa 1 km vom Meer und ca. 2 km vom Zentrum von Nin entfernt, das für seine wunderschönen Sandstrände und sein reiches historisches Erbe bekannt ist. In der Nähe befindet sich die Stadt Vrsi mit ihrer 34 km langen, zerklüfteten Küste und abwechslungsreichen Naturstränden.
Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, ist aber auch eine sichere Investition in eine Ferienimmobilie oder ein Ferienhaus in einer der begehrtesten Lagen rund um Zadar.
Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Der Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie, wie auf den Fotos dargestellt.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In einer ruhigen und angenehmen Gegend von Grbe, in unmittelbarer Nähe von Nin, steht ein 86 m² großes, eingeschossiges Haus auf einem 380 m² großen Grundstück zum Verkauf. Der Bau begann im Mai 2025, und die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft.
Das Haus ist als funktionales Einfamilienhaus konzipiert und verfügt über eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Flur. Die Nettowohnfläche beträgt 81 m², und vom Essbereich gelangt man auf eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Im Garten befinden sich zwei Stellplätze.
Das Grundstück hat direkten Zugang zur Straße, was die Erschließung und Fertigstellung des Hauses erleichtert. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich direkt am Grundstück. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Das Haus liegt nur etwa 1 km vom Meer und ca. 2 km vom Zentrum von Nin entfernt, das für seine wunderschönen Sandstrände und sein reiches historisches Erbe bekannt ist. In der Nähe befindet sich die Stadt Vrsi mit ihrer 34 km langen, zerklüfteten Küste und abwechslungsreichen Naturstränden.
Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, ist aber auch eine sichere Investition in eine Ferienimmobilie oder ein Ferienhaus in einer der begehrtesten Lagen rund um Zadar.
Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Der Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie, wie auf den Fotos dargestellt.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
NIN, GRBE – Casa singola in fase di costruzione
In una zona tranquilla e piacevole di Grbe, nelle immediate vicinanze di Nin, è in vendita una casa singola di 86 m², situata su un lotto di 380 m², attualmente in fase di costruzione. I lavori sono iniziati a maggio 2025 e l'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova.
La casa è progettata come una funzionale abitazione singola composta da cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno, WC separato e disimpegno. La superficie abitabile netta è di 81 m² e la sala da pranzo si affaccia su una soleggiata terrazza, ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. Nel giardino sono presenti due posti auto.
L'immobile ha accesso diretto alla strada, il che facilita ulteriormente l'accesso e il completamento dei lavori, mentre gli allacciamenti per elettricità e acqua sono situati proprio accanto al terreno. La posizione offre la perfetta combinazione di tranquillità e privacy con la vicinanza a tutti i servizi necessari.
La casa dista solo circa 1 km dal mare e circa 2 km dal centro di Nin, nota per le sue splendide spiagge sabbiose e il ricco patrimonio storico. Nelle vicinanze si trova la città di Vrsi, con i suoi 34 km di costa frastagliata e le sue diverse spiagge naturali.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare, ma anche un investimento sicuro per affitti turistici o case vacanza in una delle località più ambite nei dintorni di Zara.
La proprietà è in regola. Il prezzo si riferisce alle condizioni attuali dell'immobile, come mostrato nelle foto.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In una zona tranquilla e piacevole di Grbe, nelle immediate vicinanze di Nin, è in vendita una casa singola di 86 m², situata su un lotto di 380 m², attualmente in fase di costruzione. I lavori sono iniziati a maggio 2025 e l'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova.
La casa è progettata come una funzionale abitazione singola composta da cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno, WC separato e disimpegno. La superficie abitabile netta è di 81 m² e la sala da pranzo si affaccia su una soleggiata terrazza, ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. Nel giardino sono presenti due posti auto.
L'immobile ha accesso diretto alla strada, il che facilita ulteriormente l'accesso e il completamento dei lavori, mentre gli allacciamenti per elettricità e acqua sono situati proprio accanto al terreno. La posizione offre la perfetta combinazione di tranquillità e privacy con la vicinanza a tutti i servizi necessari.
La casa dista solo circa 1 km dal mare e circa 2 km dal centro di Nin, nota per le sue splendide spiagge sabbiose e il ricco patrimonio storico. Nelle vicinanze si trova la città di Vrsi, con i suoi 34 km di costa frastagliata e le sue diverse spiagge naturali.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare, ma anche un investimento sicuro per affitti turistici o case vacanza in una delle località più ambite nei dintorni di Zara.
La proprietà è in regola. Il prezzo si riferisce alle condizioni attuali dell'immobile, come mostrato nelle foto.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
NIN, GRBE – Single-storey house in the unfinished phase
In a quiet and pleasant part of Grbe, in the immediate vicinity of Nin, a single-storey house of 86 m² is for sale, located on a plot of 380 m², currently in the unfinished phase of construction. Construction began in May 2025, and the property is being sold as is.
The house is designed as a functional single-storey house consisting of an open-concept kitchen, dining room and living room, two bedrooms, bathroom, separate toilet and hallway. The net living area is 81 m², and the dining room leads to a sunny terrace ideal for relaxing and spending time outdoors. There is space for two parking spaces in the garden.
The property has direct access to the road, which further facilitates access and completion of construction, while electricity and water connections are located right next to the terrain. The location offers the perfect combination of peace and privacy with proximity to all necessary amenities.
The house is only about 1 km from the sea and approximately 2 km from the center of Nin, known for its beautiful sandy beaches and rich historical heritage. Nearby is the town of Vrsi with its 34 km long indented coastline and diverse natural beaches.
This property represents an ideal opportunity for a quiet family life, but also a safe investment in a tourist rental or a holiday home in one of the most sought-after locations around Zadar.
Ownership is in order. The price refers to the current condition of the property as shown in the photos.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In a quiet and pleasant part of Grbe, in the immediate vicinity of Nin, a single-storey house of 86 m² is for sale, located on a plot of 380 m², currently in the unfinished phase of construction. Construction began in May 2025, and the property is being sold as is.
The house is designed as a functional single-storey house consisting of an open-concept kitchen, dining room and living room, two bedrooms, bathroom, separate toilet and hallway. The net living area is 81 m², and the dining room leads to a sunny terrace ideal for relaxing and spending time outdoors. There is space for two parking spaces in the garden.
The property has direct access to the road, which further facilitates access and completion of construction, while electricity and water connections are located right next to the terrain. The location offers the perfect combination of peace and privacy with proximity to all necessary amenities.
The house is only about 1 km from the sea and approximately 2 km from the center of Nin, known for its beautiful sandy beaches and rich historical heritage. Nearby is the town of Vrsi with its 34 km long indented coastline and diverse natural beaches.
This property represents an ideal opportunity for a quiet family life, but also a safe investment in a tourist rental or a holiday home in one of the most sought-after locations around Zadar.
Ownership is in order. The price refers to the current condition of the property as shown in the photos.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
НИН, ГРБЕ – Одноэтажный дом в незавершенной стадии строительства
В тихом и приятном районе Грбе, в непосредственной близости от Нина, продается одноэтажный дом площадью 86 м², расположенный на участке 380 м², в настоящее время находящийся в незавершенной стадии строительства. Строительство началось в мае 2025 года, и недвижимость продается в состоянии «как есть».
Дом спроектирован как функциональный одноэтажный дом, состоящий из кухни открытой планировки, столовой и гостиной, двух спален, ванной комнаты, отдельного туалета и прихожей. Чистая жилая площадь составляет 81 м², а из столовой есть выход на солнечную террасу, идеально подходящую для отдыха и проведения времени на свежем воздухе. В саду есть место для двух парковочных мест.
Участок имеет прямой доступ к дороге, что дополнительно облегчает подъезд и завершение строительства, а электричество и водоснабжение расположены прямо рядом с участком. Местоположение предлагает идеальное сочетание тишины и уединения с близостью ко всем необходимым удобствам.
Дом расположен всего в 1 км от моря и примерно в 2 км от центра Нина, известного своими прекрасными песчаными пляжами и богатым историческим наследием. Неподалеку находится город Врси с его 34-километровой изрезанной береговой линией и разнообразными природными пляжами.
Эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для спокойной семейной жизни, а также безопасную инвестицию в туристическую аренду или дом для отдыха в одном из самых востребованных мест вокруг Задара.
Право собственности оформлено. Цена указана с учетом текущего состояния недвижимости, как показано на фотографиях.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В тихом и приятном районе Грбе, в непосредственной близости от Нина, продается одноэтажный дом площадью 86 м², расположенный на участке 380 м², в настоящее время находящийся в незавершенной стадии строительства. Строительство началось в мае 2025 года, и недвижимость продается в состоянии «как есть».
Дом спроектирован как функциональный одноэтажный дом, состоящий из кухни открытой планировки, столовой и гостиной, двух спален, ванной комнаты, отдельного туалета и прихожей. Чистая жилая площадь составляет 81 м², а из столовой есть выход на солнечную террасу, идеально подходящую для отдыха и проведения времени на свежем воздухе. В саду есть место для двух парковочных мест.
Участок имеет прямой доступ к дороге, что дополнительно облегчает подъезд и завершение строительства, а электричество и водоснабжение расположены прямо рядом с участком. Местоположение предлагает идеальное сочетание тишины и уединения с близостью ко всем необходимым удобствам.
Дом расположен всего в 1 км от моря и примерно в 2 км от центра Нина, известного своими прекрасными песчаными пляжами и богатым историческим наследием. Неподалеку находится город Врси с его 34-километровой изрезанной береговой линией и разнообразными природными пляжами.
Эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для спокойной семейной жизни, а также безопасную инвестицию в туристическую аренду или дом для отдыха в одном из самых востребованных мест вокруг Задара.
Право собственности оформлено. Цена указана с учетом текущего состояния недвижимости, как показано на фотографиях.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
762 € za mjesec*
Znesek kredita
115.500 €
Delež privarčevanih sredstev
49.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
165.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
