Opis
Odkrijte to moderno vilo v mirnem Musaležu, le 5 km od živahnega Poreča in 2000 metrov od jadranskih plaž. Ta novogradnja iz leta 2024 z energetskim certifikatom A je idealen družinski dom ali odlična naložba, ki ponuja mešanico luksuza, udobja in sodobnega dizajna.
Vila se razprostira na 135 m² bivalne površine, inteligentno razporejene v dveh nadstropjih, na prostorni parceli velikosti 550 m². Zunanjost je skrbno zasnovana z lepim vrtom, prostorno teraso in prostorom za sončenje z elegantnim bazenom, kar ustvarja zasebno oazo za sprostitev. Južna in zahodna orientacija zagotavljata obilo naravne svetlobe.
Pritličje vključuje prostorno dnevno sobo, ki se preko velikih steklenih sten iz aluminijastega stavbnega pohištva povezuje z zunanjim prostorom, z direktnim dostopom do terase, prostora za sončenje in bazena. Moderna kuhinja je opremljena z vrhunsko italijansko keramiko. To nadstropje vključuje tudi stranišče za goste in eno udobno spalnico.
V zgornjem nadstropju dve prostorni spalnici, vsaka s svojo luksuzno kopalnico, zagotavljata maksimalno udobje. Vsaka soba omogoča dostop do terase s pogledom na bazen in naravo. Notranjost je obogatena z visokokakovostnim parketom, moderno klimatsko napravo in električnim talnim gretjem.
Kot pametni dom (sistem pametnega doma) z dodatnim prostorom za shranjevanje, ta vila ponuja funkcionalnost in visok življenjski standard. Bližina Poreča in morja jo dela privlačno priložnost za tiste, ki iščejo kombinacijo modernega luksuza in sproščenega mediteranskega življenjskega sloga.
Otkrijte ovu izvanrednu modernu vilu u mirnom Mušaležu, na samo 5 km od Poreča i 2000 metara od mora. Novogradnja iz 2024. godine, s energetskim certifikatom A, idealan je dom za obitelj ili izvrsna investicija, nudeći savršen spoj luksuza, udobnosti i suvremenog dizajna.
Vila se prostire na 135 m² stambenog prostora, inteligentno raspoređenog na dvije etaže, na prostranoj okućnici od 550 m². Eksterijer je pažljivo osmišljen s predivnim vrtom, prostranom terasom i sunčalištem uz elegantan bazen, stvarajući privatnu oazu za opuštanje. Južna i zapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla.
Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak koji se spaja s vanjskim prostorom kroz velike staklene stijene od aluminijske stolarije, s direktnim izlazom na terasu, sunčalište i bazen. Moderna kuhinja opremljena je vrhunskom talijanskom keramikom. Na istoj etaži nalazi se gostinjski toalet te jedna spavaća soba.
Na katu su dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom luksuznom kupaonicom, jamčeći maksimalnu udobnost. Iz svake sobe omogućen je izlaz na terasu s očaravajućim pogledom na bazen i prirodu. Interijer je obogaćen visokokvalitetnim parketom, modernim klima uređajima i podnim grijanjem na struju.
Kao pametna kuća (smart home sustav) s dodatnom ostavom, ova vila nudi funkcionalnost i najviši standard življenja. Blizina Poreča i mora čini je izuzetno atraktivnom prilikom za one koji traže savršen spoj modernog luksuza i opuštajućeg mediteranskog načina života.
Entdecken Sie diese moderne Villa im ruhigen Musalez, nur 5 km vom lebhaften Porec und 2000 Meter von den Adriastränden entfernt. Dieser Neubau aus dem Jahr 2024 mit Energieausweis A ist ein ideales Familienhaus oder eine ausgezeichnete Investition, die eine Mischung aus Luxus, Komfort und zeitgemäßem Design bietet.
Die Villa erstreckt sich über 135 m² Wohnfläche, intelligent auf zwei Etagen verteilt, auf einem großzügigen 550 m² großen Grundstück. Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet mit einem schönen Garten, einer großzügigen Terrasse und einem Liegebereich mit einem eleganten Swimmingpool, der eine private Oase der Entspannung schafft. Die Süd- und Westausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Glaswände aus Aluminiumschreinerei mit dem Außenbereich verbunden ist und direkten Zugang zur Terrasse, zum Liegebereich und zum Pool bietet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen italienischen Keramikfliesen ausgestattet. Diese Etage umfasst auch ein Gäste-WC und ein komfortables Schlafzimmer.
Im Obergeschoss sorgen zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösem Badezimmer, für maximalen Komfort. Jedes Zimmer bietet Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool und die Natur. Der Innenbereich ist mit hochwertigem Parkett, moderner Klimaanlage und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet.
Als Smart Home (Smart-Home-System) mit zusätzlichem Stauraum bietet diese Villa Funktionalität und einen hohen Wohnstandard. Die Nähe zu Porec und zum Meer macht sie zu einer attraktiven Gelegenheit für diejenigen, die eine Mischung aus modernem Luxus und einem entspannten mediterranen Lebensstil suchen.
Scoprite questa moderna villa nella tranquilla Musalez, a soli 5 km dalla vivace Parenzo e a 2000 metri dalle spiagge adriatiche. Questa nuova costruzione del 2024, con certificato energetico A, è una casa familiare ideale o un eccellente investimento, offrendo un mix di lusso, comfort e design contemporaneo.
La villa si estende su 135 m² di spazio abitabile, intelligentemente distribuiti su due piani, su un ampio terreno di 550 m². L'esterno è accuratamente progettato con un bellissimo giardino, una generosa terrazza e una zona prendisole con un'elegante piscina, creando un'oasi privata per il relax. L'orientamento a sud e ovest garantisce abbondante luce naturale.
Il piano terra presenta un ampio soggiorno che si collega con l'area esterna attraverso grandi pareti vetrate in serramenti di alluminio, con accesso diretto alla terrazza, alla zona prendisole e alla piscina. La moderna cucina è dotata di ceramiche italiane di alta qualità. Questo piano include anche un bagno per gli ospiti e una confortevole camera da letto.
Al piano superiore, due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio lussuoso bagno, garantiscono il massimo comfort. Ogni camera offre accesso a una terrazza con vista sulla piscina e sulla natura. L'interno è arricchito con parquet di alta qualità, aria condizionata moderna e riscaldamento a pavimento elettrico.
Come smart home (sistema domotico) con ulteriore spazio di archiviazione, questa villa offre funzionalità e un elevato standard di vita. La vicinanza a Parenzo e al mare la rende un'opportunità attraente per coloro che cercano un mix di lusso moderno e uno stile di vita mediterraneo rilassante.
Discover this modern villa in tranquil Mušalež, just 5 km from vibrant Poreč and 2000 meters from Adriatic beaches. This 2024 new construction, with an A energy certificate, is an ideal family home or excellent investment, offering a blend of luxury, comfort, and contemporary design.
The villa spans 135 m² of living space, intelligently distributed over two floors, on a spacious 550 m² plot. The exterior is carefully designed with a beautiful garden, a generous terrace, and a sunbathing area with an elegant swimming pool, creating a private oasis for relaxation. South and west orientation ensures abundant natural light.
The ground floor features a spacious living room connecting with the outdoor area through large glass walls of aluminum joinery, with direct access to the terrace, sunbathing area, and pool. The modern kitchen is equipped with premium Italian ceramics. This floor also includes a guest toilet and one comfortable bedroom.
Upstairs, two spacious bedrooms, each with its own luxurious bathroom, ensure maximum comfort. Each room provides access to a terrace with views of the pool and nature. The interior is enhanced with high-quality parquet, modern air conditioning, and electric underfloor heating.
As a smart home (smart home system) with additional storage, this villa offers functionality and a high standard of living. Proximity to Poreč and the sea makes it an attractive opportunity for those seeking a blend of modern luxury and a relaxing Mediterranean lifestyle.
Découvrez cette villa moderne dans la paisible Musalez, à seulement 5 km de la vibrante Poreč et à 2000 mètres des plages de l'Adriatique. Cette nouvelle construction de 2024, avec un certificat énergétique A, est une maison familiale idéale ou un excellent investissement, offrant un mélange de luxe, de confort et de design contemporain.
La villa s'étend sur 135 m² de surface habitable, intelligemment répartie sur deux étages, sur un terrain spacieux de 550 m². L'extérieur est soigneusement conçu avec un beau jardin, une généreuse terrasse et un espace de bronzage avec une élégante piscine, créant une oasis privée de détente. L'orientation sud et ouest assure une lumière naturelle abondante.
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux se connectant à l'espace extérieur par de grandes baies vitrées en menuiserie aluminium, avec un accès direct à la terrasse, à l'espace de bronzage et à la piscine. La cuisine moderne est équipée de céramiques italiennes de première qualité. Cet étage comprend également des toilettes invités et une chambre confortable.
À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse, assurent un confort maximal. Chaque chambre donne accès à une terrasse avec vue sur la piscine et la nature. L'intérieur est agrémenté de parquet de haute qualité, d'une climatisation moderne et d'un chauffage au sol électrique.
En tant que maison intelligente (système domotique) avec rangement supplémentaire, cette villa offre fonctionnalité et un niveau de vie élevé. La proximité de Poreč et de la mer en fait une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un mélange de luxe moderne et un style de vie méditerranéen relaxant.
