Opis
Ta izjemna dizajnerska vila, ki se nahaja na dominantni legi blizu Motovuna, obdana s slikovitimi griči, vinogradi, oljčnimi nasadi in nedotaknjeno naravo, popolnoma združuje sodobno razkošje z avtentično istrsko pokrajino. Pogledi iz skoraj vsakega kotička posesti se razprostirajo čez dolino reke Mirne, srednjeveško mesto Motovun in bujno zelenje, kar ustvarja edinstven občutek miru, zasebnosti in povezanosti z naravo.
Vilo je premišljeno zasnoval arhitekt, ki je v celoti spoštoval značaj lokacije, vključujoč naravne materiale, kot sta kamen in les, da bi dosegel harmonijo med sodobno arhitekturo in tradicionalnimi gradbenimi elementi. Velike steklene stene zabrišejo mejo med notranjostjo in zunanjostjo, kar omogoča obilo naravne svetlobe in neprekinjene poglede na okolico.
Posest, razporejena v treh nivojih, ponuja funkcionalno in elegantno razporeditev. V pritličju je odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, in se brezhibno nadaljuje na prostorno teraso z impresivnim 20-metrskim neskončnim bazenom in prostorom za sončenje. Wellness cona z masažno kadjo, savno in tušem dopolnjuje izkušnjo sprostitve.
Zgornja nadstropja gostijo štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, povezane s hodniki in notranjim stopniščem, vse pa ohranjajo spektakularne panoramske poglede.
Poseben poudarek te nepremičnine je obsežno zasebno kaskadno zemljišče v velikosti 13.970 m², ki zagotavlja popolno zasebnost in ohranja odprte poglede za prihodnost. Vila je enostavno dostopna po dobro vzdrževanih cestah, kar dodatno poudarja ekskluzivnost njene lokacije.
Ta vila predstavlja popolno zlitje razkošja, dizajna in narave – idealna kot zasebno zatočišče ali kot vrhunska naložbena priložnost za turistični najem v eni izmed najbolj zaželenih destinacij Istre.
Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Na dominantnoj lokaciji nadomak Motovuna, okružena slikovitim brežuljcima, vinogradima i maslinicima, smjestila se ova izvanredna dizajnerska vila koja savršeno spaja suvremeni luksuz i autentični istarski krajolik. Pogled koji se pruža iz gotovo svakog kutka obuhvaća dolinu rijeke Mirne, srednjovjekovni Motovun i netaknutu prirodu, stvarajući jedinstven osjećaj mira, privatnosti i povezanosti s okolišem.
Vila je pažljivo osmišljena prema projektu arhitekta koji je u potpunosti poštivao karakter lokacije, koristeći prirodne materijale poput kamena i drva te stvarajući sklad između moderne arhitekture i tradicijskog graditeljstva. Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera, omogućujući obilje prirodnog svjetla i neprekinut kontakt s prirodom.
Raspoređena na tri etaže, nekretnina nudi funkcionalan i elegantan prostor. Donja etaža otvorenog koncepta objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, koji se direktno nastavlja na prostranu terasu s impresivnim infinity bazenom dužine 20 metara i sunčalištem. U nastavku se nalazi wellness zona s hidromasažnom kadom, saunom i tušem, pružajući potpuni doživljaj opuštanja.
Na gornjim etažama smještene su četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, povezane hodnicima i unutarnjim stubištem, pri čemu svaka prostorija zadržava spektakularan pogled na krajolik.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje veliko, privatno kaskadno zemljište površine 13.970 m² koje osigurava potpunu privatnost i dugoročno očuvanje otvorenih vizura. Pristup vili omogućen je kvalitetnim i uređenim cestama, dodatno naglašavajući ekskluzivnost lokacije.
Ova vila predstavlja savršen spoj luksuza, dizajna i prirode — idealna je kao privatna oaza za život, ali i kao vrhunska investicija za turistički najam u jednoj od najpoželjnijih istarskih destinacija.
Za više informacija ili dogovor za razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.
In dominanter Lage nahe Motovun gelegen, umgeben von malerischen Hügeln, Weinbergen, Olivenhainen und unberührter Natur, verbindet diese außergewöhnliche Designervilla zeitgenössischen Luxus perfekt mit der authentischen istrischen Landschaft. Die Ausblicke von fast jedem Winkel des Anwesens erstrecken sich über das Tal des Flusses Mirna, die mittelalterliche Stadt Motovun und das üppige Grün und schaffen ein einzigartiges Gefühl von Frieden, Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur.
Die Villa wurde von einem Architekten sorgfältig entworfen, der den Charakter des Ortes voll respektierte und natürliche Materialien wie Stein und Holz integrierte, um eine Harmonie zwischen moderner Architektur und traditionellen Bauelementen zu erreichen. Große Glaswände verwischen die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich und lassen eine Fülle von natürlichem Licht und ununterbrochene Ausblicke auf die Umgebung zu.
Auf drei Ebenen verteilt, bietet das Anwesen eine funktionale und elegante Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer kombiniert und nahtlos auf eine geräumige Terrasse mit einem beeindruckenden 20-Meter-Infinity-Pool und Liegebereich übergeht. Eine Wellnesszone mit Whirlpool, Sauna und Dusche rundet das Entspannungserlebnis ab.
Die oberen Etagen beherbergen vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, verbunden durch Flure und eine interne Treppe, wobei alle spektakuläre Panoramablicke bieten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige private, kaskadierende Grundstück von 13.970 m², das absolute Privatsphäre gewährleistet und die offenen Ausblicke für die Zukunft bewahrt. Die Villa ist über gut ausgebaute Straßen leicht erreichbar, was die Exklusivität ihrer Lage zusätzlich unterstreicht.
Diese Villa stellt eine perfekte Fusion aus Luxus, Design und Natur dar – ideal als privater Rückzugsort oder als erstklassige Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung in einer der begehrtesten Destinationen Istriens.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Situata in una posizione dominante vicino a Montona (Motovun), circondata da pittoresche colline, vigneti, uliveti e natura incontaminata, questa eccezionale villa di design fonde perfettamente il lusso contemporaneo con l'autentico paesaggio istriano. Le viste da quasi ogni angolo della proprietà si estendono sulla valle del fiume Quieto (Mirna), sulla città medievale di Montona e sulla lussureggiante vegetazione, creando un senso unico di pace, privacy e connessione con la natura.
La villa è stata progettata con cura da un architetto che ha pienamente rispettato il carattere del luogo, incorporando materiali naturali come pietra e legno per raggiungere l'armonia tra architettura moderna ed elementi costruttivi tradizionali. Grandi pareti di vetro sfumano il confine tra interno ed esterno, consentendo un'abbondanza di luce naturale e viste ininterrotte sull'ambiente circostante.
Distribuita su tre livelli, la proprietà offre una disposizione funzionale ed elegante. Il piano terra presenta uno spazio abitativo a concetto aperto che combina cucina, zona pranzo e soggiorno, estendendosi senza soluzione di continuità su un'ampia terrazza con un'impressionante piscina a sfioro di 20 metri e zona prendisole. Una zona benessere con vasca idromassaggio, sauna e doccia completa l'esperienza di relax.
I piani superiori ospitano quattro spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, collegate da corridoi e una scala interna, il tutto mantenendo spettacolari viste panoramiche.
Un punto culminante speciale di questa proprietà è l'ampio terreno privato a cascata di 13.970 m², che garantisce completa privacy e preserva le viste aperte per il futuro. La villa è facilmente accessibile tramite strade ben mantenute, sottolineando ulteriormente l'esclusività della sua posizione.
Questa villa rappresenta una fusione perfetta di lusso, design e natura, ideale come rifugio privato o come opportunità di investimento premium per affitti turistici in una delle destinazioni più desiderabili dell'Istria.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Located in a dominant position near Motovun, surrounded by picturesque hills, vineyards, olive groves, and untouched nature, this exceptional designer villa perfectly blends contemporary luxury with the authentic Istrian landscape. The views from almost every corner of the property stretch across the Mirna River valley, the medieval town of Motovun, and the lush greenery, creating a unique sense of peace, privacy, and connection with nature.
The villa was thoughtfully designed by an architect who fully respected the character of the location, incorporating natural materials such as stone and wood to achieve harmony between modern architecture and traditional building elements. Large glass walls blur the line between interior and exterior, allowing an abundance of natural light and uninterrupted views of the surroundings.
Spread over three levels, the property offers a functional and elegant layout. The ground floor features an open-concept living space that combines the kitchen, dining area, and living room, seamlessly extending onto a spacious terrace with an impressive 20-meter infinity pool and sunbathing area. A wellness zone with a hot tub, sauna, and shower completes the experience of relaxation.
The upper floors host four spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, connected by hallways and an internal staircase, all while maintaining spectacular panoramic views.
A special highlight of this property is the expansive private cascading land of 13,970 m², ensuring complete privacy and preserving the open views for the future. The villa is easily accessible via well-maintained roads, further emphasizing the exclusivity of its location.
This villa represents a perfect fusion of luxury, design, and nature—ideal as a private retreat or as a premium investment opportunity for tourist rental in one of Istria’s most desirable destinations.
For more information or to arrange a viewing, please contact us.
Située en position dominante près de Motovun, entourée de collines pittoresques, de vignobles, d'oliveraies et d'une nature intacte, cette villa de designer exceptionnelle allie parfaitement le luxe contemporain au paysage istrien authentique. Les vues depuis presque chaque coin de la propriété s'étendent sur la vallée de la rivière Mirna, la ville médiévale de Motovun et la verdure luxuriante, créant un sentiment unique de paix, d'intimité et de connexion avec la nature.
La villa a été conçue avec soin par un architecte qui a pleinement respecté le caractère du lieu, incorporant des matériaux naturels tels que la pierre et le bois pour atteindre l'harmonie entre l'architecture moderne et les éléments de construction traditionnels. De grandes baies vitrées estompent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, permettant une abondance de lumière naturelle et des vues ininterrompues sur les environs.
Répartie sur trois niveaux, la propriété offre un agencement fonctionnel et élégant. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie à aire ouverte qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon, s'étendant harmonieusement sur une spacieuse terrasse avec une impressionnante piscine à débordement de 20 mètres et un espace de bronzage. Une zone de bien-être avec un bain à remous, un sauna et une douche complète l'expérience de relaxation.
Les étages supérieurs abritent quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, reliées par des couloirs et un escalier intérieur, tout en conservant des vues panoramiques spectaculaires.
Un point fort particulier de cette propriété est le vaste terrain privé en cascade de 13 970 m², assurant une intimité totale et préservant les vues dégagées pour l'avenir. La villa est facilement accessible par des routes bien entretenues, soulignant davantage l'exclusivité de son emplacement.
Cette villa représente une fusion parfaite de luxe, de design et de nature – idéale comme retraite privée ou comme opportunité d'investissement premium pour la location touristique dans l'une des destinations les plus prisées d'Istrie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A+
