Šifra
ID06120
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
141 m²
Parcela
28.300 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Na prodaj je sodobna dvojna hiša s skupno površino 141,26 m², ki se nahaja na urejeni parceli velikosti 283 m² v mirnem delu Pule, idealnem za bivanje ali kot naložba za turistični najem. Nepremičnina se prodaja v visoki fazi roh-bau: vgrajeno je PVC stavbno pohištvo, položena keramika, nameščena sanitarna oprema ter klimatski sistem, tako da mora kupec opremiti notranjost le še z pohištvom po lastnih željah.
Nepremičnina se razprostira na dveh etažah. V pritličju s površino 62,25 m² se nahajajo vhodni hodnik, prostorna dnevna soba v open space konceptu s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica, kopalnica, dodatni WC ter hodnik, ki povezuje prostore.
V nadstropju s skupno površino 79,01 m² sta dve udobni spalnici z izhodom na veliko teraso, ki je delno pokrita in delno odprta, skupna kopalnica in hodnik. Terasa je idealna za sprostitev in uživanje v zasebnosti v toplejših mesecih.
Na dvorišču je predviden pravokotni bazen dimenzij 4 x 8 m (32 m²), popoln za poletno osvežitev in druženje. Na parceli sta zagotovljeni tudi dve parkirni mesti.
Ta hiša predstavlja odlično priložnost za ustvarjanje modernega doma blizu morja ali kot naložba z visokim donosnim potencialom. Poleg tega obstaja možnost nakupa obeh enot in prevzema celotnega objekta.
Za dodatne informacije, ogled ali pridobitev tehnične dokumentacije nas lahko kontaktirate.
Nepremičnina se razprostira na dveh etažah. V pritličju s površino 62,25 m² se nahajajo vhodni hodnik, prostorna dnevna soba v open space konceptu s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica, kopalnica, dodatni WC ter hodnik, ki povezuje prostore.
V nadstropju s skupno površino 79,01 m² sta dve udobni spalnici z izhodom na veliko teraso, ki je delno pokrita in delno odprta, skupna kopalnica in hodnik. Terasa je idealna za sprostitev in uživanje v zasebnosti v toplejših mesecih.
Na dvorišču je predviden pravokotni bazen dimenzij 4 x 8 m (32 m²), popoln za poletno osvežitev in druženje. Na parceli sta zagotovljeni tudi dve parkirni mesti.
Ta hiša predstavlja odlično priložnost za ustvarjanje modernega doma blizu morja ali kot naložba z visokim donosnim potencialom. Poleg tega obstaja možnost nakupa obeh enot in prevzema celotnega objekta.
Za dodatne informacije, ogled ali pridobitev tehnične dokumentacije nas lahko kontaktirate.
Na prodaju je suvremena dvojna kuća ukupne površine 141,26 m², smještena na uređenoj parceli veličine 283 m² u mirnom dijelu Pule, idealnom za život ili kao investiciju za turistički najam. Objekt se prodaje u visokoj roh-bau fazi: ugrađena je PVC stolarija, postavljena keramika, sanitarije te klimatizacijski sustav, tako da je kupcu preostalo samo opremiti interijer namještajem prema vlastitim željama.
Nekretnina se prostire na dvije etaže. U prizemlju, površine 62,25 m², nalazi se ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, dodatni WC te hodnik koji povezuje prostorije.
Na katu ukupne površine 79,01 m² nalaze se dvije udobne spavaće sobe s izlazom na veliku terasu, koja je djelomično natkrivena, a djelomično otvorena, zajednička kupaonica i hodnik. Terasa je idealna za opuštanje i uživanje u privatnosti tijekom toplijih mjeseci.
U dvorištu je projektiran bazen pravokutnog oblika dimenzija 4 x 8 m (32 m²), savršen za ljetno osvježenje i druženja. Osigurana su i dva parkirna mjesta unutar parcele.
Ova kuća predstavlja odličnu priliku za stvaranje modernog doma blizu mora ili ulaganje u nekretninu s visokim potencijalom povrata. Dodatno, postoji mogućnost kupnje obje jedinice i preuzimanja cijelog objekta.
Za dodatne informacije, dogovor za obilazak ili dostavu tehničke dokumentacije, stojimo vam na raspolaganju. Slobodno nas kontaktirajte.
Nekretnina se prostire na dvije etaže. U prizemlju, površine 62,25 m², nalazi se ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, dodatni WC te hodnik koji povezuje prostorije.
Na katu ukupne površine 79,01 m² nalaze se dvije udobne spavaće sobe s izlazom na veliku terasu, koja je djelomično natkrivena, a djelomično otvorena, zajednička kupaonica i hodnik. Terasa je idealna za opuštanje i uživanje u privatnosti tijekom toplijih mjeseci.
U dvorištu je projektiran bazen pravokutnog oblika dimenzija 4 x 8 m (32 m²), savršen za ljetno osvježenje i druženja. Osigurana su i dva parkirna mjesta unutar parcele.
Ova kuća predstavlja odličnu priliku za stvaranje modernog doma blizu mora ili ulaganje u nekretninu s visokim potencijalom povrata. Dodatno, postoji mogućnost kupnje obje jedinice i preuzimanja cijelog objekta.
Za dodatne informacije, dogovor za obilazak ili dostavu tehničke dokumentacije, stojimo vam na raspolaganju. Slobodno nas kontaktirajte.
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 141,26 m², gelegen auf einem gepflegten Grundstück von 283 m², in einer ruhigen Gegend von Pula – ideal zum Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung. Die Immobilie wird im hochwertigen Rohbauzustand verkauft: PVC-Fenster sind eingebaut, Keramikfliesen verlegt, Sanitäreinrichtungen installiert und Klimaanlagen eingebaut, sodass der Käufer nur noch die Inneneinrichtung mit Möbeln nach eigenen Wünschen ergänzen muss.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 62,25 m² befinden sich der Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer im offenen Konzept mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie ein Flur, der die Räume verbindet.
Im Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 79,01 m² befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, die teilweise überdacht und teilweise offen ist, ein gemeinsames Badezimmer und ein Flur. Die Terrasse ist ideal zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre in den wärmeren Monaten.
Im Hof ist ein rechteckiger Pool mit den Maßen 4 x 8 m (32 m²) vorgesehen – perfekt für sommerliche Erfrischung und geselliges Beisammensein. Zusätzlich stehen zwei Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein modernes Zuhause in Meeresnähe zu schaffen oder in eine Immobilie mit hohem Renditepotenzial zu investieren. Zudem besteht die Möglichkeit, beide Wohneinheiten zu erwerben und das gesamte Objekt zu übernehmen.
Für weitere Informationen, eine Besichtigung oder technische Unterlagen kontaktieren Sie uns gerne.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 62,25 m² befinden sich der Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer im offenen Konzept mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie ein Flur, der die Räume verbindet.
Im Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 79,01 m² befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, die teilweise überdacht und teilweise offen ist, ein gemeinsames Badezimmer und ein Flur. Die Terrasse ist ideal zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre in den wärmeren Monaten.
Im Hof ist ein rechteckiger Pool mit den Maßen 4 x 8 m (32 m²) vorgesehen – perfekt für sommerliche Erfrischung und geselliges Beisammensein. Zusätzlich stehen zwei Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein modernes Zuhause in Meeresnähe zu schaffen oder in eine Immobilie mit hohem Renditepotenzial zu investieren. Zudem besteht die Möglichkeit, beide Wohneinheiten zu erwerben und das gesamte Objekt zu übernehmen.
Für weitere Informationen, eine Besichtigung oder technische Unterlagen kontaktieren Sie uns gerne.
A contemporary semi-detached house with a total area of 141.26 m² is for sale, situated on a landscaped plot of 283 m² in a quiet part of Pula, ideal for living or as an investment for tourist rental. The property is sold in a high shell stage: PVC joinery is installed, ceramic tiles are laid, sanitary equipment is fitted and an air conditioning system is installed, so the buyer only needs to furnish the interior according to their preferences.
The property is spread over two floors. On the ground floor, with an area of 62.25 m², there is an entrance hall, a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, one bedroom, a bathroom, additional toilet and hallway connecting the rooms.
On the first floor, with a total area of 79.01 m², there are two comfortable bedrooms with access to a large terrace, partly covered and partly open, a shared bathroom and hallway. The terrace is ideal for relaxation and privacy during the warmer months.
In the yard, a rectangular swimming pool measuring 4 x 8 m (32 m²) is planned, perfect for summer refreshment and gatherings. Two parking spaces are also provided within the plot.
This house represents an excellent opportunity to create a modern home near the sea or to invest in a property with high return potential. Additionally, there is the possibility to purchase both units and take over the entire building.
For more information, to arrange a viewing or receive technical documentation, feel free to contact us.
The property is spread over two floors. On the ground floor, with an area of 62.25 m², there is an entrance hall, a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, one bedroom, a bathroom, additional toilet and hallway connecting the rooms.
On the first floor, with a total area of 79.01 m², there are two comfortable bedrooms with access to a large terrace, partly covered and partly open, a shared bathroom and hallway. The terrace is ideal for relaxation and privacy during the warmer months.
In the yard, a rectangular swimming pool measuring 4 x 8 m (32 m²) is planned, perfect for summer refreshment and gatherings. Two parking spaces are also provided within the plot.
This house represents an excellent opportunity to create a modern home near the sea or to invest in a property with high return potential. Additionally, there is the possibility to purchase both units and take over the entire building.
For more information, to arrange a viewing or receive technical documentation, feel free to contact us.
Zemljevid
Izračun kredita
2.171 € za mjesec*
Znesek kredita
329.000 €
Delež privarčevanih sredstev
141.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
470.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
