Šifra
47971
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
82 m²
Parcela
2.100 m²
Godina renoviranja
2022
Godina izgradnje
1960
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
ISTRA, MEDULIN - Šarmantna renovirana kamena kuća
U samom srcu popularnog Medulina prodaje se potpuno renovirana kamena kuća u nizu, ukupne površine 82 m². Ova autohtona nekretnina s modernim detaljima proteže se na tri funkcionalne etaže, a nudi zajedničko dvorište (u vlasništvu 2/4) te mogućnost najma parkirnog mjesta.
Zbog svog pametnog rasporeda ( korištenja kao dva odvojena apartmana ), vrhunske kvalitete gradnje i izvrsne lokacije, ova kuća predstavlja idealnu priliku. Savršena je za privatni odmor na moru ili kao investicija za turistički najam koji garantira brz i siguran povrat uloženih sredstava.
Raspored po etažama
* Prizemlje: Ulazni prostor, kuhinja, ležaj, kupaonica i ugodna terasa za opuštanje.
* Prvi kat: Vanjske, visokokvalitetne željezne stepenice obložene kamenom vode do osvijetljenog dnevnog boravka, druge kuhinje i kupaonice.
* Drugi kat: Unutarnje, ručno rađene željezne stepenice obložene drvetom vode u potkrovnu spavaću sobu s bračnim krevetom i ormarom.
Tehničke karakteristike i oprema
* Kompletna renovacija (2022.): Nove instalacije struje, vode, kanalizacije i klimatizacije.
* Konstrukcija: Sagrađene su čvrste armirano-betonske međukatne ploče i izvedena je kompletna hidroizolacija objekta.
* Stolarija i podovi: Vrhunska aluminijska stolarija u modernoj antracit boji, a podovi su obloženi kombinacijom laminata i pločica.
* Klimatizacija: Sustav grijanja i hlađenja reguliran je putem dvije unutarnje jedinice klima uređaja.
Prednosti lokacije i cestovna povezanost
Medulin je jedno od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj, smješteno na samom jugu istarskog poluotoka. Lokacija ove kuće pruža savršen balans privatnosti i blizine svih sadržaja.
Slavna pješčana plaža Bijeca, idealna za obitelji, te brojne intimne stjenovite uvale nalaze se na svega nekoliko minuta lagane vožnje ili ugodne šetnje.
Sadržaji i atrakcije: Restorani, kafići, trgovine, medulinska riva i Arheološki park Vižula nalaze se u neposrednoj blizini.
Prometna povezanost: Zračna luka Pula i povijesni centar Pule udaljeni su samo 15 minuta vožnje (oko 10 km). Ulaz na autocestu (Istarski ipsilon) je iznimno blizu, što omogućuje brz dolazak do Rovinja, Poreča ili unutrašnjosti Istre.
Prirodne ljepote: Park prirode Rt Kamenjak, poznat po kristalno čistom moru i skrivenim plažama, udaljen je tek 10-ak kilometara.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U samom srcu popularnog Medulina prodaje se potpuno renovirana kamena kuća u nizu, ukupne površine 82 m². Ova autohtona nekretnina s modernim detaljima proteže se na tri funkcionalne etaže, a nudi zajedničko dvorište (u vlasništvu 2/4) te mogućnost najma parkirnog mjesta.
Zbog svog pametnog rasporeda ( korištenja kao dva odvojena apartmana ), vrhunske kvalitete gradnje i izvrsne lokacije, ova kuća predstavlja idealnu priliku. Savršena je za privatni odmor na moru ili kao investicija za turistički najam koji garantira brz i siguran povrat uloženih sredstava.
Raspored po etažama
* Prizemlje: Ulazni prostor, kuhinja, ležaj, kupaonica i ugodna terasa za opuštanje.
* Prvi kat: Vanjske, visokokvalitetne željezne stepenice obložene kamenom vode do osvijetljenog dnevnog boravka, druge kuhinje i kupaonice.
* Drugi kat: Unutarnje, ručno rađene željezne stepenice obložene drvetom vode u potkrovnu spavaću sobu s bračnim krevetom i ormarom.
Tehničke karakteristike i oprema
* Kompletna renovacija (2022.): Nove instalacije struje, vode, kanalizacije i klimatizacije.
* Konstrukcija: Sagrađene su čvrste armirano-betonske međukatne ploče i izvedena je kompletna hidroizolacija objekta.
* Stolarija i podovi: Vrhunska aluminijska stolarija u modernoj antracit boji, a podovi su obloženi kombinacijom laminata i pločica.
* Klimatizacija: Sustav grijanja i hlađenja reguliran je putem dvije unutarnje jedinice klima uređaja.
Prednosti lokacije i cestovna povezanost
Medulin je jedno od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj, smješteno na samom jugu istarskog poluotoka. Lokacija ove kuće pruža savršen balans privatnosti i blizine svih sadržaja.
Slavna pješčana plaža Bijeca, idealna za obitelji, te brojne intimne stjenovite uvale nalaze se na svega nekoliko minuta lagane vožnje ili ugodne šetnje.
Sadržaji i atrakcije: Restorani, kafići, trgovine, medulinska riva i Arheološki park Vižula nalaze se u neposrednoj blizini.
Prometna povezanost: Zračna luka Pula i povijesni centar Pule udaljeni su samo 15 minuta vožnje (oko 10 km). Ulaz na autocestu (Istarski ipsilon) je iznimno blizu, što omogućuje brz dolazak do Rovinja, Poreča ili unutrašnjosti Istre.
Prirodne ljepote: Park prirode Rt Kamenjak, poznat po kristalno čistom moru i skrivenim plažama, udaljen je tek 10-ak kilometara.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
1.213 € za mjesec*
Znesek kredita
183.855 €
Delež privarčevanih sredstev
78.795 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
262.650 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
