Šifra
48694
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
440 m²
Parcela
140.000 m²
Godina renoviranja
2019
Godina izgradnje
2014
Br. soba
15
Br. spavaćih soba
6
Br. kupatila
4
Opis
OPATIJA, MATULJI - Hiša (stavba) 440m2 z razgledom na morje in bazenom + urejen vrt 1400m2
Hiša ima pogled na morje in južno orientacijo, nahaja se na mirni in mirni lokaciji.
Hiša je sestavljena iz PRITLIČJA + PRVEGA NADSTROPJA, ki sta povezana z zunanjim stopniščem.
V naravi gre za hišo (stavbo) s 3 ločenimi stanovanjskimi enotami.
PRITLIČJE:
V pritličju se nahaja stanovanje s skupno površino 220m2, ki ga sestavljajo ogromna dnevna soba, kuhinja, velika jedilnica, gostovski WC in dve spalnici s kopalnico.
PRVO NADSTROPJE:
V zgornjem nadstropju sta 2 stanovanji po 110m2:
Stanovanje 1 sestavlja velika dnevna soba z balkonom, kuhinja, jedilnica, kopalnica, gostovski WC, otroška soba (kabinet - pisarna) z balkonom in spalnica z balkonom.
Stanovanje 2 obsega dnevno sobo z balkonom, kuhinjo, jedilnico, kopalnico, stranišče za goste, otroško sobo (kabinet - pisarno) z balkonom in veliko spalnico z balkonom.
Hiša je dobro grajena in luksuzno opremljena, vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so najvišjih standardov.
- 10 cm debela fasada
- centralno ogrevanje - toplotne črpalke
- aluminijasto stavbno pohištvo.
Hiša se prodaja popolnoma opremljena s prvovrstnim pohištvom in aparati.
Hiša ima bazen in ogromen vrt, poleg tega pa še dodaten prostor, ki se lahko uporabi za telovadnico, savno, letno kuhinjo, dodatno shrambo in podobno.
Hiša ima v pritličju zunanjo kuhinjo s plinskim žarom.
Odlična infrastruktura v radiju od 250 do 1000 m: izvoz/vhod na obvoznico, avtobusna postaja, pošta, banka, športni center, klinika, lekarna, restavracija, šola, vrtec, nakupovalni center, bencinska črpalka...
Zagotovo čudovita nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, primerna pa je tudi kot naložba v obliki turizma.
Čista in urejena nepremičnina.
Ta nepremičnina je od morja oddaljena 1,9 km zračne črte oziroma 3,8 km z avtomobilom (približno 7 min).
EDINSTVENA NEPREMIČNINA, KI JE VSEKAKO VREDNA VAŠE POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!!
OPATIJA:
Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učka. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv razgled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatijo obdajajo očarljiva majhna mesta s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Opatijske ulice so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki segajo v obdobje Habsburžanov. Široka izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolika turistična ponudba so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija odlična turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost nepremičnin za najem je odlična, kar je povzročilo donosnost naložbe od 5 % do 10 % in privabilo tuje vlagatelje.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Hiša ima pogled na morje in južno orientacijo, nahaja se na mirni in mirni lokaciji.
Hiša je sestavljena iz PRITLIČJA + PRVEGA NADSTROPJA, ki sta povezana z zunanjim stopniščem.
V naravi gre za hišo (stavbo) s 3 ločenimi stanovanjskimi enotami.
PRITLIČJE:
V pritličju se nahaja stanovanje s skupno površino 220m2, ki ga sestavljajo ogromna dnevna soba, kuhinja, velika jedilnica, gostovski WC in dve spalnici s kopalnico.
PRVO NADSTROPJE:
V zgornjem nadstropju sta 2 stanovanji po 110m2:
Stanovanje 1 sestavlja velika dnevna soba z balkonom, kuhinja, jedilnica, kopalnica, gostovski WC, otroška soba (kabinet - pisarna) z balkonom in spalnica z balkonom.
Stanovanje 2 obsega dnevno sobo z balkonom, kuhinjo, jedilnico, kopalnico, stranišče za goste, otroško sobo (kabinet - pisarno) z balkonom in veliko spalnico z balkonom.
Hiša je dobro grajena in luksuzno opremljena, vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so najvišjih standardov.
- 10 cm debela fasada
- centralno ogrevanje - toplotne črpalke
- aluminijasto stavbno pohištvo.
Hiša se prodaja popolnoma opremljena s prvovrstnim pohištvom in aparati.
Hiša ima bazen in ogromen vrt, poleg tega pa še dodaten prostor, ki se lahko uporabi za telovadnico, savno, letno kuhinjo, dodatno shrambo in podobno.
Hiša ima v pritličju zunanjo kuhinjo s plinskim žarom.
Odlična infrastruktura v radiju od 250 do 1000 m: izvoz/vhod na obvoznico, avtobusna postaja, pošta, banka, športni center, klinika, lekarna, restavracija, šola, vrtec, nakupovalni center, bencinska črpalka...
Zagotovo čudovita nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, primerna pa je tudi kot naložba v obliki turizma.
Čista in urejena nepremičnina.
Ta nepremičnina je od morja oddaljena 1,9 km zračne črte oziroma 3,8 km z avtomobilom (približno 7 min).
EDINSTVENA NEPREMIČNINA, KI JE VSEKAKO VREDNA VAŠE POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!!
OPATIJA:
Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učka. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv razgled na morje in okoliška otoka Krk in Cres. Opatijo obdajajo očarljiva majhna mesta s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Opatijske ulice so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki segajo v obdobje Habsburžanov. Široka izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolika turistična ponudba so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija odlična turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost nepremičnin za najem je odlična, kar je povzročilo donosnost naložbe od 5 % do 10 % in privabilo tuje vlagatelje.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, MATULJI - Kuća (zgrada) 440m2 s pogledom na more i s bazenom + uređena okućnica 1400m2
Kuća ima pogled na more i južnu orijentaciju, nalazi na tihoj i mirnoj poziciji.
Kuća sa sastoji od PRIZEMLJE + KAT povezano vanjskim stubištem.
U naravi to je kuća (zgrada) sa 3 odvojene stambene jedinice.
PRIZEMLJE:
U prizemlju je stan ukupne površine 220m2, a sastoji se od ogromnog dnevnog boravaka, kuhinje, velike blagovaone, WC za goste i dvije sobe sa kupaonom.
KAT:
Na katu se nalaze 2 stana svaki od 110m2:
Stan 1 se sastoji od velikog dnevnog boravaka s balkonom, kuhinje, blagovaone, kupatila, WC za goste, dječje sobe (radna soba - kancelarije) s balkonom i spavaće sobe sa balkonom.
Stan 2 se sastoji od dnevnog boravaka s balkonom, kuhinje, blagovaone, kupatila, WC za goste, dječje sobe (radna soba - kancelarije) s balkonom i velike spavaće sobe sa balkonom.
Kuća je kvalitetno građena i luksuzno opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.
- fasada debljine 10cm
- centralno grijanje - dizalice topline
- aluminijska stolarija.
Kuća se prodaje kompletno namještena s prvoklasnim namještajem i uređajima.
U sklopu kuće postoji bazen i ogromna okućnica, te dodatni prostor koji se može iskoristiti za gym, saunu, ljetnu kuhinju, dodatnu ostavu i slično.
Kuća u prizemlju ima vanjsku kuhinju s plinskim roštiljem.
Odlična infrastruktura u radijusu od 250 do 1000m: izlaz/ulaz na zaobilaznicu, autobusna stanica, pošta, banka, sportski centar, ambulanta, ljekarna, restoran, škola, dječji vrtić, trgovački centar, benzinska pumpna stanica...
Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Čisto i uredno vlasništvo.
Ova nekretnina je udaljena 1,9km zračne linije od mora, odnosno 3,8km automobilom (cca 7 min).
UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!
OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Kuća ima pogled na more i južnu orijentaciju, nalazi na tihoj i mirnoj poziciji.
Kuća sa sastoji od PRIZEMLJE + KAT povezano vanjskim stubištem.
U naravi to je kuća (zgrada) sa 3 odvojene stambene jedinice.
PRIZEMLJE:
U prizemlju je stan ukupne površine 220m2, a sastoji se od ogromnog dnevnog boravaka, kuhinje, velike blagovaone, WC za goste i dvije sobe sa kupaonom.
KAT:
Na katu se nalaze 2 stana svaki od 110m2:
Stan 1 se sastoji od velikog dnevnog boravaka s balkonom, kuhinje, blagovaone, kupatila, WC za goste, dječje sobe (radna soba - kancelarije) s balkonom i spavaće sobe sa balkonom.
Stan 2 se sastoji od dnevnog boravaka s balkonom, kuhinje, blagovaone, kupatila, WC za goste, dječje sobe (radna soba - kancelarije) s balkonom i velike spavaće sobe sa balkonom.
Kuća je kvalitetno građena i luksuzno opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.
- fasada debljine 10cm
- centralno grijanje - dizalice topline
- aluminijska stolarija.
Kuća se prodaje kompletno namještena s prvoklasnim namještajem i uređajima.
U sklopu kuće postoji bazen i ogromna okućnica, te dodatni prostor koji se može iskoristiti za gym, saunu, ljetnu kuhinju, dodatnu ostavu i slično.
Kuća u prizemlju ima vanjsku kuhinju s plinskim roštiljem.
Odlična infrastruktura u radijusu od 250 do 1000m: izlaz/ulaz na zaobilaznicu, autobusna stanica, pošta, banka, sportski centar, ambulanta, ljekarna, restoran, škola, dječji vrtić, trgovački centar, benzinska pumpna stanica...
Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Čisto i uredno vlasništvo.
Ova nekretnina je udaljena 1,9km zračne linije od mora, odnosno 3,8km automobilom (cca 7 min).
UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!
OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, MATULJI – Haus (Gebäude) 440 m² mit Meerblick und Swimmingpool + 1400 m² großer Landschaftsgarten
Das Haus bietet Meerblick und ist nach Süden ausgerichtet. Es befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, die durch eine Außentreppe verbunden sind. Es handelt sich um ein Gebäude mit drei separaten Wohneinheiten.
ERDGESCHOSS:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 220 m², bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem geräumigen Esszimmer, einem Gäste-WC und zwei Schlafzimmern mit einem Badezimmer.
ERSTES OBERGESCHOSS:
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 110 m²:
Wohnung 1 besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Kinderzimmer (Arbeitszimmer) mit Balkon und einem Schlafzimmer mit Balkon.
Wohnung 2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Gäste-WC, einem Kinderzimmer (Arbeitszimmer) mit Balkon und einem großen Schlafzimmer mit Balkon.
Das Haus ist hochwertig gebaut und luxuriös ausgestattet. Alle Einbaumaterialien sowie Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.
- 10 cm dicke Fassade
- Zentralheizung mit Wärmepumpen
- Aluminiumfenster und -türen
Das Haus wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft.
Es verfügt über einen Swimmingpool und einen großen Garten sowie zusätzlichen Raum, der für einen Fitnessraum, eine Sauna, eine Sommerküche, einen zusätzlichen Abstellraum usw. genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine Außenküche mit Gasgrill.
Hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 250 bis 1000 m: Auf- und Abfahrt zur Umgehungsstraße, Bushaltestelle, Post, Bank, Sportzentrum, Klinik, Apotheke, Restaurant, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Tankstelle…
Ein wunderschönes Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Kapitalanlage im Tourismusbereich geeignet.
Sauberes und gepflegtes Anwesen.
Dieses Anwesen liegt 1,9 km Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es ca. 3,8 km (ca. 7 Minuten).
EINZIGARTIGES ANWESEN IN TOPLAGE – UNBEDINGT ANSEHEN!
OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, umgeben von herrlicher Natur. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen umgeben. Die Straßen von Opatija sind geprägt von Gebäuden mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel und einer von den Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit anerkannten Stadt. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Vermietungsquote ist ausgezeichnet, was zu einer Rendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Das Haus bietet Meerblick und ist nach Süden ausgerichtet. Es befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, die durch eine Außentreppe verbunden sind. Es handelt sich um ein Gebäude mit drei separaten Wohneinheiten.
ERDGESCHOSS:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 220 m², bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem geräumigen Esszimmer, einem Gäste-WC und zwei Schlafzimmern mit einem Badezimmer.
ERSTES OBERGESCHOSS:
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 110 m²:
Wohnung 1 besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Kinderzimmer (Arbeitszimmer) mit Balkon und einem Schlafzimmer mit Balkon.
Wohnung 2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Gäste-WC, einem Kinderzimmer (Arbeitszimmer) mit Balkon und einem großen Schlafzimmer mit Balkon.
Das Haus ist hochwertig gebaut und luxuriös ausgestattet. Alle Einbaumaterialien sowie Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.
- 10 cm dicke Fassade
- Zentralheizung mit Wärmepumpen
- Aluminiumfenster und -türen
Das Haus wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft.
Es verfügt über einen Swimmingpool und einen großen Garten sowie zusätzlichen Raum, der für einen Fitnessraum, eine Sauna, eine Sommerküche, einen zusätzlichen Abstellraum usw. genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine Außenküche mit Gasgrill.
Hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 250 bis 1000 m: Auf- und Abfahrt zur Umgehungsstraße, Bushaltestelle, Post, Bank, Sportzentrum, Klinik, Apotheke, Restaurant, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Tankstelle…
Ein wunderschönes Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Kapitalanlage im Tourismusbereich geeignet.
Sauberes und gepflegtes Anwesen.
Dieses Anwesen liegt 1,9 km Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es ca. 3,8 km (ca. 7 Minuten).
EINZIGARTIGES ANWESEN IN TOPLAGE – UNBEDINGT ANSEHEN!
OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, umgeben von herrlicher Natur. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen umgeben. Die Straßen von Opatija sind geprägt von Gebäuden mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel und einer von den Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit anerkannten Stadt. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Vermietungsquote ist ausgezeichnet, was zu einer Rendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, MATULJI - Casa (edificio) di 440 m² con vista mare e piscina + giardino paesaggistico di 1400 m²
La casa gode di vista mare ed è esposta a sud, situata in una posizione tranquilla e silenziosa.
L'immobile si compone di PIANO TERRA + PRIMO PIANO, collegati da una scala esterna.
Si tratta, in sostanza, di una casa (edificio) con 3 unità abitative separate.
PIANO TERRA:
Al piano terra si trova un appartamento di 220 m², composto da un ampio soggiorno, cucina, grande sala da pranzo, bagno di servizio e due camere da letto con bagno.
PRIMO PIANO:
Al piano superiore si trovano 2 appartamenti di 110 m² ciascuno:
L'appartamento 1 è composto da un ampio soggiorno con balcone, cucina, sala da pranzo, bagno, bagno di servizio, camera per bambini (studio/ufficio) con balcone e una camera da letto con balcone.
L'appartamento 2 è composto da un soggiorno con balcone, cucina, sala da pranzo, bagno, toilette per gli ospiti, camera per bambini (studio/ufficio) con balcone e un'ampia camera da letto con balcone.
L'immobile è ben costruito e arredato con gusto, con materiali di alta qualità per pavimenti e rivestimenti.
- Facciata di 10 cm di spessore
- Riscaldamento centralizzato - Pompe di calore
- Infissi in alluminio.
L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili ed elettrodomestici di prima scelta.
La proprietà dispone di una piscina e di un ampio giardino, oltre a uno spazio aggiuntivo utilizzabile come palestra, sauna, cucina estiva, ripostiglio e altro ancora.
Al piano terra si trova una cucina esterna con barbecue a gas.
Infrastrutture eccellenti entro un raggio di 250-1000 metri: uscita/ingresso alla tangenziale, stazione degli autobus, ufficio postale, banca, centro sportivo, clinica, farmacia, ristorante, scuola, asilo, centro commerciale, distributore di benzina...
Sicuramente una splendida proprietà per una vita familiare di lusso, ma adatta anche come investimento turistico.
Proprietà pulita e ordinata.
Questa proprietà dista 1,9 km in linea d'aria dal mare, o 3,8 km in auto (circa 7 minuti).
PROPRIETÀ UNICA CHE MERITA ASSOLUTAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!!!
OPATIJA:
Opatija, una splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica per visitatori provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Le proprietà a Opatija offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Opatija è circondata da incantevoli cittadine con antiche case situate in strette vie ricche di storia. Le vie di Opatija sono caratterizzate da edifici che si distinguono per la loro architettura particolare e da ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica ideale, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'ottima opportunità di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita, il tasso di occupazione degli affitti è eccellente, il che ha generato un ritorno sull'investimento del 5-10% e ha attratto investitori stranieri.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
La casa gode di vista mare ed è esposta a sud, situata in una posizione tranquilla e silenziosa.
L'immobile si compone di PIANO TERRA + PRIMO PIANO, collegati da una scala esterna.
Si tratta, in sostanza, di una casa (edificio) con 3 unità abitative separate.
PIANO TERRA:
Al piano terra si trova un appartamento di 220 m², composto da un ampio soggiorno, cucina, grande sala da pranzo, bagno di servizio e due camere da letto con bagno.
PRIMO PIANO:
Al piano superiore si trovano 2 appartamenti di 110 m² ciascuno:
L'appartamento 1 è composto da un ampio soggiorno con balcone, cucina, sala da pranzo, bagno, bagno di servizio, camera per bambini (studio/ufficio) con balcone e una camera da letto con balcone.
L'appartamento 2 è composto da un soggiorno con balcone, cucina, sala da pranzo, bagno, toilette per gli ospiti, camera per bambini (studio/ufficio) con balcone e un'ampia camera da letto con balcone.
L'immobile è ben costruito e arredato con gusto, con materiali di alta qualità per pavimenti e rivestimenti.
- Facciata di 10 cm di spessore
- Riscaldamento centralizzato - Pompe di calore
- Infissi in alluminio.
L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili ed elettrodomestici di prima scelta.
La proprietà dispone di una piscina e di un ampio giardino, oltre a uno spazio aggiuntivo utilizzabile come palestra, sauna, cucina estiva, ripostiglio e altro ancora.
Al piano terra si trova una cucina esterna con barbecue a gas.
Infrastrutture eccellenti entro un raggio di 250-1000 metri: uscita/ingresso alla tangenziale, stazione degli autobus, ufficio postale, banca, centro sportivo, clinica, farmacia, ristorante, scuola, asilo, centro commerciale, distributore di benzina...
Sicuramente una splendida proprietà per una vita familiare di lusso, ma adatta anche come investimento turistico.
Proprietà pulita e ordinata.
Questa proprietà dista 1,9 km in linea d'aria dal mare, o 3,8 km in auto (circa 7 minuti).
PROPRIETÀ UNICA CHE MERITA ASSOLUTAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!!!
OPATIJA:
Opatija, una splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica per visitatori provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Le proprietà a Opatija offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Opatija è circondata da incantevoli cittadine con antiche case situate in strette vie ricche di storia. Le vie di Opatija sono caratterizzate da edifici che si distinguono per la loro architettura particolare e da ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica ideale, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'ottima opportunità di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita, il tasso di occupazione degli affitti è eccellente, il che ha generato un ritorno sull'investimento del 5-10% e ha attratto investitori stranieri.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, MATULJI - House (building) 440m2 with sea view and swimming pool + landscaped garden 1400m2
The house has a sea view and southern orientation, located in a quiet and peaceful location.
The house consists of GROUND FLOOR + FIRST FLOOR connected by an external staircase.
In nature, it is a house (building) with 3 separate residential units.
GROUND FLOOR:
On the ground floor there is an apartment with a total area of 220m2, consisting of a huge living room, kitchen, large dining room, guest toilet and two bedrooms with a bathroom.
FIRST FLOOR:
Upstairs there are 2 apartments each of 110m2:
Apartment 1 consists of a large living room with a balcony, kitchen, dining room, bathroom, guest toilet, children's room (study - office) with a balcony and a bedroom with a balcony.
Apartment 2 consists of a living room with a balcony, kitchen, dining room, bathroom, guest toilet, children's room (study - office) with a balcony and a large bedroom with a balcony.
The house is well built and luxuriously furnished, all built-in materials, floor and wall coverings are of the highest standards.
- 10cm thick facade
- central heating - heat pumps
- aluminum joinery.
The house is sold fully furnished with first-class furniture and appliances.
The house has a swimming pool and a huge garden, as well as additional space that can be used for a gym, sauna, summer kitchen, additional storage room and the like.
The house on the ground floor has an outdoor kitchen with a gas barbecue.
Excellent infrastructure within a radius of 250 to 1000m: exit/entrance to the bypass, bus station, post office, bank, sports center, clinic, pharmacy, restaurant, school, kindergarten, shopping center, gas station...
Certainly a beautiful property for luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of tourism.
Clean and tidy property.
This property is 1.9km as the crow flies from the sea, or 3.8km by car (approx. 7 min).
UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!!
OPATIJA:
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a well-known tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Properties in Opatija offer a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
The house has a sea view and southern orientation, located in a quiet and peaceful location.
The house consists of GROUND FLOOR + FIRST FLOOR connected by an external staircase.
In nature, it is a house (building) with 3 separate residential units.
GROUND FLOOR:
On the ground floor there is an apartment with a total area of 220m2, consisting of a huge living room, kitchen, large dining room, guest toilet and two bedrooms with a bathroom.
FIRST FLOOR:
Upstairs there are 2 apartments each of 110m2:
Apartment 1 consists of a large living room with a balcony, kitchen, dining room, bathroom, guest toilet, children's room (study - office) with a balcony and a bedroom with a balcony.
Apartment 2 consists of a living room with a balcony, kitchen, dining room, bathroom, guest toilet, children's room (study - office) with a balcony and a large bedroom with a balcony.
The house is well built and luxuriously furnished, all built-in materials, floor and wall coverings are of the highest standards.
- 10cm thick facade
- central heating - heat pumps
- aluminum joinery.
The house is sold fully furnished with first-class furniture and appliances.
The house has a swimming pool and a huge garden, as well as additional space that can be used for a gym, sauna, summer kitchen, additional storage room and the like.
The house on the ground floor has an outdoor kitchen with a gas barbecue.
Excellent infrastructure within a radius of 250 to 1000m: exit/entrance to the bypass, bus station, post office, bank, sports center, clinic, pharmacy, restaurant, school, kindergarten, shopping center, gas station...
Certainly a beautiful property for luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of tourism.
Clean and tidy property.
This property is 1.9km as the crow flies from the sea, or 3.8km by car (approx. 7 min).
UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!!
OPATIJA:
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a well-known tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Properties in Opatija offer a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ, МАТУЛЬИ - Дом (здание) 440 м2 с видом на море и бассейном + благоустроенный сад 1400 м2
Дом имеет вид на море и южную ориентацию, расположен в тихом и спокойном месте.
Дом состоит из ПЕРВОГО И ВТОРОГО ЭТАЖЕЙ, соединенных внешней лестницей.
По сути, это дом (здание) с 3 отдельными жилыми единицами.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
На первом этаже находится квартира общей площадью 220 м2, состоящая из большой гостиной, кухни, большой столовой, гостевого туалета и двух спален с ванной комнатой.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
На втором этаже расположены 2 квартиры, каждая по 110 м2:
Квартира 1 состоит из большой гостиной с балконом, кухни, столовой, ванной комнаты, гостевого туалета, детской комнаты (кабинета - офиса) с балконом и спальни с балконом.
Квартира №2 состоит из гостиной с балконом, кухни, столовой, ванной комнаты, гостевого туалета, детской комнаты (кабинета/офиса) с балконом и большой спальни с балконом.
Дом построен качественно и роскошно меблирован, все встроенные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам.
- Фасад толщиной 10 см
- Центральное отопление - тепловые насосы
- Алюминиевые оконные рамы.
Дом продается полностью меблированным первоклассной мебелью и бытовой техникой.
Дом имеет бассейн и большой сад, а также дополнительное пространство, которое можно использовать для тренажерного зала, сауны, летней кухни, дополнительной кладовой и т.п.
На первом этаже дома расположена летняя кухня с газовым барбекю.
Отличная инфраструктура в радиусе 250-1000 м: выезд/въезд на объездную дорогу, автовокзал, почта, банк, спортивный центр, клиника, аптека, ресторан, школа, детский сад, торговый центр, автозаправка...
Безусловно, прекрасная недвижимость для роскошной семейной жизни, а также подходящая для инвестиций в сфере туризма.
Чистая и ухоженная недвижимость.
До этого объекта 1,9 км по прямой от моря или 3,8 км на машине (примерно 7 минут).
УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО ЗАСЛУЖИВАЮЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ!!!
ОПАТИЯ:
Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными небольшими городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы Опатии состоят из зданий, выделяющихся своей уникальной архитектурой, и вилл, построенных еще в эпоху Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный вариант для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, уровень заполняемости арендного жилья высок, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Дом имеет вид на море и южную ориентацию, расположен в тихом и спокойном месте.
Дом состоит из ПЕРВОГО И ВТОРОГО ЭТАЖЕЙ, соединенных внешней лестницей.
По сути, это дом (здание) с 3 отдельными жилыми единицами.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
На первом этаже находится квартира общей площадью 220 м2, состоящая из большой гостиной, кухни, большой столовой, гостевого туалета и двух спален с ванной комнатой.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
На втором этаже расположены 2 квартиры, каждая по 110 м2:
Квартира 1 состоит из большой гостиной с балконом, кухни, столовой, ванной комнаты, гостевого туалета, детской комнаты (кабинета - офиса) с балконом и спальни с балконом.
Квартира №2 состоит из гостиной с балконом, кухни, столовой, ванной комнаты, гостевого туалета, детской комнаты (кабинета/офиса) с балконом и большой спальни с балконом.
Дом построен качественно и роскошно меблирован, все встроенные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам.
- Фасад толщиной 10 см
- Центральное отопление - тепловые насосы
- Алюминиевые оконные рамы.
Дом продается полностью меблированным первоклассной мебелью и бытовой техникой.
Дом имеет бассейн и большой сад, а также дополнительное пространство, которое можно использовать для тренажерного зала, сауны, летней кухни, дополнительной кладовой и т.п.
На первом этаже дома расположена летняя кухня с газовым барбекю.
Отличная инфраструктура в радиусе 250-1000 м: выезд/въезд на объездную дорогу, автовокзал, почта, банк, спортивный центр, клиника, аптека, ресторан, школа, детский сад, торговый центр, автозаправка...
Безусловно, прекрасная недвижимость для роскошной семейной жизни, а также подходящая для инвестиций в сфере туризма.
Чистая и ухоженная недвижимость.
До этого объекта 1,9 км по прямой от моря или 3,8 км на машине (примерно 7 минут).
УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО ЗАСЛУЖИВАЮЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ!!!
ОПАТИЯ:
Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными небольшими городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы Опатии состоят из зданий, выделяющихся своей уникальной архитектурой, и вилл, построенных еще в эпоху Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный вариант для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, уровень заполняемости арендного жилья высок, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
Izračun kredita
6.930 € za mjesec*
Znesek kredita
1.050.000 €
Delež privarčevanih sredstev
450.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.500.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
