Šifra
47889
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
600 m²
Parcela
170.000 m²
Godina izgradnje
1997
Br. soba
12
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
2
Opis
OPATIJA, MATULJI - samostojna hiša 420m2 + gospodarsko poslopje 181m2 + vrt 1700m2
Prostorna družinska poslovna hiša, južno orientirana.
Nahaja se na mirni in tihi lokaciji, a hkrati blizu vseh potrebnih ugodnosti za kakovostno življenje.
Hiša ima skupno površino 420 m2 in se nahaja v skupno 3 nadstropjih PRITLIČJE + 1. NADSTROPJE + VISOKO PODSTREŠJE, ki so povezana z zunanjim in notranjim stopniščem.
PRITLIČJE: celotno pritličje ima delavnico v izmeri 210 m2 z višino stropa 4 metre
1. NADSTROPJE + VISOKO PODSTREŠJE - v prvem nadstropju in visokem podstrešju se nahaja dnevna soba z velikim kaminom, kuhinja in jedilnica ter 3 spalnice s kopalnicami in dodatno stranišče za goste.
Celotna notranjost je zelo zračna in prijetna, na izhodu iz jedilnice pa je terasa, idealna za jutranjo kavo in branje časopisa.
Hiša je bivalna, čeprav jo je mogoče preurediti.
VRT:
Hiša ima velik vrt in se nahaja na parceli velikosti 1686 m2, ima svojo cisterno in pomožni gospodarski objekt (181 m2), v katerem je mogoče postaviti garažo, dodatne bivalne prostore ali delavnico.
Na vrtu je tudi prostor za bazen.
Trenutno imajo lastniki tudi vrt, kjer gojijo nekaj vrst zelenjave, na vrtu pa raste tudi več sadnih dreves.
Na vrtu je mogoče parkirati več avtomobilov.
Bližina novega odcepa za hitro cesto in bližina središča Matuljev, pa tudi Opatije, predstavljata dobro lego za družinsko življenje ali življenje v kombinaciji z obrtjo in drugimi vrstami dejavnosti, ki zahtevajo dodatne velike prostore v hiši in na vrtu.
Lastništvo je čisto in urejeno.
Zagotovo lepa nepremičnina za družinsko življenje, primerna pa je tudi kot naložba v obliki sezonskega turizma.
Hiša je lahko tako komercialna kot stanovanjska ali popolnoma komercialna, odvisno od želja kupca, saj je v bližini glavne javne ceste, ki je precej prometna.
Ta nepremičnina je od morja oddaljena 1,8 km zračne črte oziroma 4,4 km z avtomobilom (približno 7 min).
NEPREMIČNINE PO ODLIČNI CENI!!!
OPATIJA:
Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učka. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatijo obdajajo očarljiva mesteca s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Ulice mesta Opatija so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki segajo v obdobje Habsburžanov. Velika izbira plaž, kristalno čisto morje in različne turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija odlična turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju naraščajo, zasedenost oddajnih prostorov je odlična, kar je prineslo donosnost naložbe od 5 % do 10 % in privabilo tuje vlagatelje.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupniki,
ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno s podpisom Pogodbe o posredovanju v nepremičninah, da bi lastnika nepremičnine zaščitili pred obiski neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v nepremičninah.
Ob ogledu vsake nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik/zakupnik izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju v nepremičninah, v kateri so navedeni naslednji podatki:
- osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku
- osnovni podatki o agenciji
- višina provizije agencije
Provizija agencije za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupne dogovorjene kupnine.
Provizija agencije za najemnika znaša eno mesečno najemnino (+ 25 % DDV).
Prostorna družinska poslovna hiša, južno orientirana.
Nahaja se na mirni in tihi lokaciji, a hkrati blizu vseh potrebnih ugodnosti za kakovostno življenje.
Hiša ima skupno površino 420 m2 in se nahaja v skupno 3 nadstropjih PRITLIČJE + 1. NADSTROPJE + VISOKO PODSTREŠJE, ki so povezana z zunanjim in notranjim stopniščem.
PRITLIČJE: celotno pritličje ima delavnico v izmeri 210 m2 z višino stropa 4 metre
1. NADSTROPJE + VISOKO PODSTREŠJE - v prvem nadstropju in visokem podstrešju se nahaja dnevna soba z velikim kaminom, kuhinja in jedilnica ter 3 spalnice s kopalnicami in dodatno stranišče za goste.
Celotna notranjost je zelo zračna in prijetna, na izhodu iz jedilnice pa je terasa, idealna za jutranjo kavo in branje časopisa.
Hiša je bivalna, čeprav jo je mogoče preurediti.
VRT:
Hiša ima velik vrt in se nahaja na parceli velikosti 1686 m2, ima svojo cisterno in pomožni gospodarski objekt (181 m2), v katerem je mogoče postaviti garažo, dodatne bivalne prostore ali delavnico.
Na vrtu je tudi prostor za bazen.
Trenutno imajo lastniki tudi vrt, kjer gojijo nekaj vrst zelenjave, na vrtu pa raste tudi več sadnih dreves.
Na vrtu je mogoče parkirati več avtomobilov.
Bližina novega odcepa za hitro cesto in bližina središča Matuljev, pa tudi Opatije, predstavljata dobro lego za družinsko življenje ali življenje v kombinaciji z obrtjo in drugimi vrstami dejavnosti, ki zahtevajo dodatne velike prostore v hiši in na vrtu.
Lastništvo je čisto in urejeno.
Zagotovo lepa nepremičnina za družinsko življenje, primerna pa je tudi kot naložba v obliki sezonskega turizma.
Hiša je lahko tako komercialna kot stanovanjska ali popolnoma komercialna, odvisno od želja kupca, saj je v bližini glavne javne ceste, ki je precej prometna.
Ta nepremičnina je od morja oddaljena 1,8 km zračne črte oziroma 4,4 km z avtomobilom (približno 7 min).
NEPREMIČNINE PO ODLIČNI CENI!!!
OPATIJA:
Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učka. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatijo obdajajo očarljiva mesteca s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Ulice mesta Opatija so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki segajo v obdobje Habsburžanov. Velika izbira plaž, kristalno čisto morje in različne turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija odlična turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro. Cene nepremičnin na tem območju naraščajo, zasedenost oddajnih prostorov je odlična, kar je prineslo donosnost naložbe od 5 % do 10 % in privabilo tuje vlagatelje.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupniki,
ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno s podpisom Pogodbe o posredovanju v nepremičninah, da bi lastnika nepremičnine zaščitili pred obiski neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v nepremičninah.
Ob ogledu vsake nepremičnine mora potencialni kupec/najemnik/zakupnik izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju v nepremičninah, v kateri so navedeni naslednji podatki:
- osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku
- osnovni podatki o agenciji
- višina provizije agencije
Provizija agencije za kupca znaša 3 % (+25 % DDV) od skupne dogovorjene kupnine.
Provizija agencije za najemnika znaša eno mesečno najemnino (+ 25 % DDV).
OPATIJA, MATULJI- samostojeća kuća 420m2 + pomoćna zgrada 181m2 + okućnica 1700m2
Prostrana obiteljsko poslovna kuća, južno orijentirana.
Smještena je na mirnoj i tihoj poziciji, a opet u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za kvalitetan život.
Kuća je ukupne površine 420 m2 smještena je na ukupno 3 etaže PRIZEMLJE + 1. KAT + VISOKO POTKROVLJE povezano vanjskim i unutarnjim stubištem.
PRIZEMLJE: u čitavom prizemlju nalazi se radiona veličine 210 m2 s visinom stopa 4 metra
1. KAT + VISOKO POTKROVLJE - na prvom katu i visokom potkrovlju smjestili su se dnevni boravak s velikim kaminom, kuhinjom i blagovaonom te 3 spavaće sobe sa kupaonicama i dodatni WC za goste.
Cjelokupni je interijer vrlo prozračan i ugodan, a na izlazu iz blagovaone je terasa idealna za jutarnju kavu i čitanje novina.
Kuća je useljiva, iako je i za adaptaciju.
OKUĆNICA:
Kuća ima veliku okućnicu i smještena je na zemljištu od 1686 m2, ima vlastitu šternu, te pomoćni gospodarski objekt (181 m2) u koji se može smjestiti garaža, dodatni smještajni kapaciteti ili radiona.
Na okućnici ima mjesta i za bazen.
Trenutno vlasnici imaju i vrt gdje uzgajaju par vrsta povrća, a na okućnici raste i nekoliko voćaka.
Na okućnici se može parkirati više automobila.
Blizina novog ogranka za brzu autocestu i blizina centra Matulja, kao i Opatije, predstavljaju dobru poziciju za obiteljski život ili život u kombinaciji sa obrtom i drugim vrstama poslovanja koje traže dodatne velike prostore u kući i na okućnici.
Vlasništvo čisto i uredno.
Svakako lijepa nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu sezonskog turizma.
Kuća može biti i poslovno stambene ili kompletno poslovne namjene i svrhe, ovisno o želji kupca jer je u blizini glavne javne prometnice koja je prilično frekventna.
Ova nekretnina je udaljena 1,8km zračne linije od mora, odnosno 4,4km automobilom (cca 7 min).
NEKRETNINA PO ODLIČNOJ CIJENI!!!
OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).
Prostrana obiteljsko poslovna kuća, južno orijentirana.
Smještena je na mirnoj i tihoj poziciji, a opet u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za kvalitetan život.
Kuća je ukupne površine 420 m2 smještena je na ukupno 3 etaže PRIZEMLJE + 1. KAT + VISOKO POTKROVLJE povezano vanjskim i unutarnjim stubištem.
PRIZEMLJE: u čitavom prizemlju nalazi se radiona veličine 210 m2 s visinom stopa 4 metra
1. KAT + VISOKO POTKROVLJE - na prvom katu i visokom potkrovlju smjestili su se dnevni boravak s velikim kaminom, kuhinjom i blagovaonom te 3 spavaće sobe sa kupaonicama i dodatni WC za goste.
Cjelokupni je interijer vrlo prozračan i ugodan, a na izlazu iz blagovaone je terasa idealna za jutarnju kavu i čitanje novina.
Kuća je useljiva, iako je i za adaptaciju.
OKUĆNICA:
Kuća ima veliku okućnicu i smještena je na zemljištu od 1686 m2, ima vlastitu šternu, te pomoćni gospodarski objekt (181 m2) u koji se može smjestiti garaža, dodatni smještajni kapaciteti ili radiona.
Na okućnici ima mjesta i za bazen.
Trenutno vlasnici imaju i vrt gdje uzgajaju par vrsta povrća, a na okućnici raste i nekoliko voćaka.
Na okućnici se može parkirati više automobila.
Blizina novog ogranka za brzu autocestu i blizina centra Matulja, kao i Opatije, predstavljaju dobru poziciju za obiteljski život ili život u kombinaciji sa obrtom i drugim vrstama poslovanja koje traže dodatne velike prostore u kući i na okućnici.
Vlasništvo čisto i uredno.
Svakako lijepa nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu sezonskog turizma.
Kuća može biti i poslovno stambene ili kompletno poslovne namjene i svrhe, ovisno o želji kupca jer je u blizini glavne javne prometnice koja je prilično frekventna.
Ova nekretnina je udaljena 1,8km zračne linije od mora, odnosno 4,4km automobilom (cca 7 min).
NEKRETNINA PO ODLIČNOJ CIJENI!!!
OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).
OPATIJA, MATULJI – Einfamilienhaus 420 m² + Nebengebäude 181 m² + Garten 1700 m²
Geräumiges, nach Süden ausgerichtetes Familienhaus mit Gewerbefläche.
Es befindet sich in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben.
Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 420 m² und erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Diese sind durch eine Außen- und eine Innentreppe miteinander verbunden.
Erdgeschoss: Im gesamten Erdgeschoss befindet sich eine 210 m² große Werkstatt mit einer Deckenhöhe von 4 Metern.
1. Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss: Im 1. Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit großem Kamin, eine Küche mit Essbereich sowie drei Schlafzimmer mit Badezimmern und ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Räume sind hell und freundlich. Vom Esszimmer aus gelangt man auf eine Terrasse, die sich ideal für den Morgenkaffee und zum Zeitunglesen eignet. Das Haus ist bewohnbar, bietet aber Anpassungsmöglichkeiten.
GARTEN: Das Haus verfügt über einen großen Garten auf einem 1686 m² großen Grundstück mit eigener Zisterne und einem Nebengebäude (181 m²), das als Garage, zusätzliche Wohnräume oder Werkstatt genutzt werden kann. Auch ein Swimmingpool ist im Garten möglich. Derzeit bewirtschaften die Eigentümer den Garten mit verschiedenen Gemüsesorten und Obstbäumen. Mehrere Autos können im Garten geparkt werden.
Die Nähe zur neuen Autobahnauffahrt und zum Zentrum von Matulji sowie zu Opatija macht das Haus ideal für Familien oder für die Kombination mit Handwerk und anderen Gewerben, die viel Platz im Haus und Garten benötigen.
Das Anwesen ist gepflegt und sauber.
Ein wunderschönes Anwesen für Familien, aber auch als Kapitalanlage im Rahmen der saisonalen Vermietung geeignet. Das Haus kann je nach Wunsch des Käufers sowohl gewerblich als auch privat oder ausschließlich gewerblich genutzt werden, da es sich in der Nähe einer stark befahrenen Hauptstraße befindet.
Das Objekt liegt 1,8 km Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es ca. 4,4 km (ca. 7 Minuten).
IMMOBILIEN ZU EINEM TOP-PREIS!!!
OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, umgeben von herrlicher Natur. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten Städtchen mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen umgeben. Die Straßen von Opatija sind geprägt von Immobilien mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel, das auch von den Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Vermietungsquote ist ausgezeichnet, was zu einer Rendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter,
die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unbefugten Besuchen und entspricht dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz. Bei der Besichtigung jeder Immobilie muss der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter den Maklervertrag ausfüllen und unterschreiben. Dieser enthält folgende Angaben:
- Grundlegende Informationen zum potenziellen Käufer/Mieter/Pächter
- Grundlegende Informationen zum Maklerbüro
- Höhe der Maklerprovision
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % (+ 25 % MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises.
Die Maklerprovision für den Pächter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).
Geräumiges, nach Süden ausgerichtetes Familienhaus mit Gewerbefläche.
Es befindet sich in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben.
Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 420 m² und erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Diese sind durch eine Außen- und eine Innentreppe miteinander verbunden.
Erdgeschoss: Im gesamten Erdgeschoss befindet sich eine 210 m² große Werkstatt mit einer Deckenhöhe von 4 Metern.
1. Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss: Im 1. Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit großem Kamin, eine Küche mit Essbereich sowie drei Schlafzimmer mit Badezimmern und ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Räume sind hell und freundlich. Vom Esszimmer aus gelangt man auf eine Terrasse, die sich ideal für den Morgenkaffee und zum Zeitunglesen eignet. Das Haus ist bewohnbar, bietet aber Anpassungsmöglichkeiten.
GARTEN: Das Haus verfügt über einen großen Garten auf einem 1686 m² großen Grundstück mit eigener Zisterne und einem Nebengebäude (181 m²), das als Garage, zusätzliche Wohnräume oder Werkstatt genutzt werden kann. Auch ein Swimmingpool ist im Garten möglich. Derzeit bewirtschaften die Eigentümer den Garten mit verschiedenen Gemüsesorten und Obstbäumen. Mehrere Autos können im Garten geparkt werden.
Die Nähe zur neuen Autobahnauffahrt und zum Zentrum von Matulji sowie zu Opatija macht das Haus ideal für Familien oder für die Kombination mit Handwerk und anderen Gewerben, die viel Platz im Haus und Garten benötigen.
Das Anwesen ist gepflegt und sauber.
Ein wunderschönes Anwesen für Familien, aber auch als Kapitalanlage im Rahmen der saisonalen Vermietung geeignet. Das Haus kann je nach Wunsch des Käufers sowohl gewerblich als auch privat oder ausschließlich gewerblich genutzt werden, da es sich in der Nähe einer stark befahrenen Hauptstraße befindet.
Das Objekt liegt 1,8 km Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es ca. 4,4 km (ca. 7 Minuten).
IMMOBILIEN ZU EINEM TOP-PREIS!!!
OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, umgeben von herrlicher Natur. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten Städtchen mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen umgeben. Die Straßen von Opatija sind geprägt von Immobilien mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel, das auch von den Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Vermietungsquote ist ausgezeichnet, was zu einer Rendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter,
die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unbefugten Besuchen und entspricht dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz. Bei der Besichtigung jeder Immobilie muss der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter den Maklervertrag ausfüllen und unterschreiben. Dieser enthält folgende Angaben:
- Grundlegende Informationen zum potenziellen Käufer/Mieter/Pächter
- Grundlegende Informationen zum Maklerbüro
- Höhe der Maklerprovision
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % (+ 25 % MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises.
Die Maklerprovision für den Pächter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).
OPATIJA, MATULJI - Casa indipendente 420 m2 + dependance 181 m2 + giardino 1700 m2
Spaziosa casa unifamiliare ad uso commerciale, esposta a sud.
Si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, ma vicina a tutti i servizi necessari per una vita di qualità.
La casa ha una superficie totale di 420 m2 e si sviluppa su 3 piani: PIANO TERRA + PRIMO PIANO + MANSARDA, collegati da una scala interna ed esterna.
PIANO TERRA: l'intero piano terra è occupato da un'officina di 210 m2 con un'altezza del soffitto di 4 metri.
PRIMO PIANO + MANSARDA: al primo piano e nella mansarda si trovano un soggiorno con un grande camino, cucina e sala da pranzo, oltre a 3 camere da letto con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio.
L'intero interno è molto arioso e piacevole, e all'uscita della sala da pranzo si trova una terrazza ideale per il caffè del mattino e la lettura del giornale.
La casa è abitabile, sebbene possa essere adattata.
GIARDINO:
La casa dispone di un ampio giardino e si trova su un terreno di 1686 m², ha una propria cisterna e un annesso (181 m²) che può essere adibito a garage, alloggio aggiuntivo o officina.
C'è anche spazio per una piscina in giardino.
Attualmente, i proprietari coltivano diverse varietà di ortaggi e hanno diversi alberi da frutto.
In giardino è possibile parcheggiare diverse auto.
La vicinanza al nuovo raccordo autostradale e al centro di Matulji, così come a Opatija, rappresenta un'ottima posizione per la vita familiare o per chi desidera conciliare la vita familiare con attività artigianali o altre attività che richiedono ampi spazi in casa e in giardino.
La proprietà è pulita e ordinata.
Sicuramente una bella proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento per il turismo stagionale.
L'immobile può essere adibito sia ad uso commerciale che residenziale, oppure interamente ad uso commerciale, a seconda delle esigenze dell'acquirente, data la sua vicinanza alla strada principale, piuttosto trafficata.
Questa proprietà dista 1,8 km in linea d'aria dal mare, o 4,4 km in auto (circa 7 minuti).
IMMOBILE A UN PREZZO ECCEZIONALE!!!
OPATIJA:
Opatija, una splendida città costiera affacciata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica internazionale. La città è immersa in una natura rigogliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Opatija offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti borghi con antiche case situate in strette vie ricche di storia. Le vie della città di Opatija sono caratterizzate da edifici che si distinguono per la loro architettura particolare e da ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica ideale, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'ottima opportunità di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, il tasso di occupazione degli affitti è eccellente, il che si traduce in un ritorno sull'investimento del 5-10% e attrae investitori stranieri.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari,
la visione dell'immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa sottoscrizione di un Contratto di Intermediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario da visite non autorizzate e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Al momento della visita di ciascun immobile, il potenziale acquirente/inquilino/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, che riporta le seguenti informazioni:
- dati anagrafici del potenziale acquirente/inquilino/locatario
- dati anagrafici dell'agenzia
- importo della commissione d'agenzia
La commissione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% (+25% IVA) del prezzo totale di acquisto concordato.
La commissione d'agenzia per il locatario è pari a un canone mensile (+25% IVA).
Spaziosa casa unifamiliare ad uso commerciale, esposta a sud.
Si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, ma vicina a tutti i servizi necessari per una vita di qualità.
La casa ha una superficie totale di 420 m2 e si sviluppa su 3 piani: PIANO TERRA + PRIMO PIANO + MANSARDA, collegati da una scala interna ed esterna.
PIANO TERRA: l'intero piano terra è occupato da un'officina di 210 m2 con un'altezza del soffitto di 4 metri.
PRIMO PIANO + MANSARDA: al primo piano e nella mansarda si trovano un soggiorno con un grande camino, cucina e sala da pranzo, oltre a 3 camere da letto con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio.
L'intero interno è molto arioso e piacevole, e all'uscita della sala da pranzo si trova una terrazza ideale per il caffè del mattino e la lettura del giornale.
La casa è abitabile, sebbene possa essere adattata.
GIARDINO:
La casa dispone di un ampio giardino e si trova su un terreno di 1686 m², ha una propria cisterna e un annesso (181 m²) che può essere adibito a garage, alloggio aggiuntivo o officina.
C'è anche spazio per una piscina in giardino.
Attualmente, i proprietari coltivano diverse varietà di ortaggi e hanno diversi alberi da frutto.
In giardino è possibile parcheggiare diverse auto.
La vicinanza al nuovo raccordo autostradale e al centro di Matulji, così come a Opatija, rappresenta un'ottima posizione per la vita familiare o per chi desidera conciliare la vita familiare con attività artigianali o altre attività che richiedono ampi spazi in casa e in giardino.
La proprietà è pulita e ordinata.
Sicuramente una bella proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento per il turismo stagionale.
L'immobile può essere adibito sia ad uso commerciale che residenziale, oppure interamente ad uso commerciale, a seconda delle esigenze dell'acquirente, data la sua vicinanza alla strada principale, piuttosto trafficata.
Questa proprietà dista 1,8 km in linea d'aria dal mare, o 4,4 km in auto (circa 7 minuti).
IMMOBILE A UN PREZZO ECCEZIONALE!!!
OPATIJA:
Opatija, una splendida città costiera affacciata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica internazionale. La città è immersa in una natura rigogliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Opatija offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti borghi con antiche case situate in strette vie ricche di storia. Le vie della città di Opatija sono caratterizzate da edifici che si distinguono per la loro architettura particolare e da ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica ideale, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'ottima opportunità di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, il tasso di occupazione degli affitti è eccellente, il che si traduce in un ritorno sull'investimento del 5-10% e attrae investitori stranieri.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari,
la visione dell'immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa sottoscrizione di un Contratto di Intermediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario da visite non autorizzate e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Al momento della visita di ciascun immobile, il potenziale acquirente/inquilino/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, che riporta le seguenti informazioni:
- dati anagrafici del potenziale acquirente/inquilino/locatario
- dati anagrafici dell'agenzia
- importo della commissione d'agenzia
La commissione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% (+25% IVA) del prezzo totale di acquisto concordato.
La commissione d'agenzia per il locatario è pari a un canone mensile (+25% IVA).
OPATIJA, MATULJI - detached house 420m2 + outbuilding 181m2 + garden 1700m2
Spacious family business house, south-oriented.
It is located in a peaceful and quiet location, yet close to all the necessary amenities for a quality life.
The house has a total area of 420 m2 and is located on a total of 3 floors GROUND FLOOR + 1ST FLOOR + HIGH ATTIC connected by an external and internal staircase.
GROUND FLOOR: the entire ground floor has a workshop measuring 210 m2 with a ceiling height of 4 meters
1ST FLOOR + HIGH ATTIC - on the first floor and high attic there is a living room with a large fireplace, kitchen and dining room, as well as 3 bedrooms with bathrooms and an additional guest toilet.
The entire interior is very airy and pleasant, and at the exit from the dining room there is a terrace ideal for morning coffee and reading the newspaper.
The house is habitable, although it can be adapted.
GARDEN:
The house has a large garden and is located on a plot of 1686 m2, has its own cistern, and an auxiliary outbuilding (181 m2) that can accommodate a garage, additional accommodation or a workshop.
There is also room for a swimming pool on the garden.
Currently, the owners also have a garden where they grow a few types of vegetables, and several fruit trees grow on the garden.
Several cars can be parked on the garden.
The proximity of the new branch for the expressway and the proximity of the center of Matulji, as well as Opatija, represent a good position for family life or life in combination with crafts and other types of business that require additional large spaces in the house and garden.
Ownership is clean and tidy.
Certainly a beautiful property for family life, but also suitable as an investment in the form of seasonal tourism.
The house can be both commercial and residential or completely commercial, depending on the buyer's wishes because it is near the main public road, which is quite busy.
This property is 1.8 km as the crow flies from the sea, or 4.4 km by car (approx. 7 min).
REAL ESTATE AT A GREAT PRICE!!!
OPATIJA:
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of real estate that stands out with its specific architecture and villas that date back to the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has resulted in a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dear potential buyers, tenants and lessees,
viewing the property that interests you and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement, in order to protect the property owner from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
When viewing each property, the potential buyer/tenant/lessee is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following:
- basic information about the potential buyer/tenant/lessee
- basic information about the agency
- amount of agency commission
The agency commission for the buyer is 3% (+25% VAT) of the total agreed purchase price.
The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).
Spacious family business house, south-oriented.
It is located in a peaceful and quiet location, yet close to all the necessary amenities for a quality life.
The house has a total area of 420 m2 and is located on a total of 3 floors GROUND FLOOR + 1ST FLOOR + HIGH ATTIC connected by an external and internal staircase.
GROUND FLOOR: the entire ground floor has a workshop measuring 210 m2 with a ceiling height of 4 meters
1ST FLOOR + HIGH ATTIC - on the first floor and high attic there is a living room with a large fireplace, kitchen and dining room, as well as 3 bedrooms with bathrooms and an additional guest toilet.
The entire interior is very airy and pleasant, and at the exit from the dining room there is a terrace ideal for morning coffee and reading the newspaper.
The house is habitable, although it can be adapted.
GARDEN:
The house has a large garden and is located on a plot of 1686 m2, has its own cistern, and an auxiliary outbuilding (181 m2) that can accommodate a garage, additional accommodation or a workshop.
There is also room for a swimming pool on the garden.
Currently, the owners also have a garden where they grow a few types of vegetables, and several fruit trees grow on the garden.
Several cars can be parked on the garden.
The proximity of the new branch for the expressway and the proximity of the center of Matulji, as well as Opatija, represent a good position for family life or life in combination with crafts and other types of business that require additional large spaces in the house and garden.
Ownership is clean and tidy.
Certainly a beautiful property for family life, but also suitable as an investment in the form of seasonal tourism.
The house can be both commercial and residential or completely commercial, depending on the buyer's wishes because it is near the main public road, which is quite busy.
This property is 1.8 km as the crow flies from the sea, or 4.4 km by car (approx. 7 min).
REAL ESTATE AT A GREAT PRICE!!!
OPATIJA:
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of real estate that stands out with its specific architecture and villas that date back to the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has resulted in a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Dear potential buyers, tenants and lessees,
viewing the property that interests you and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement, in order to protect the property owner from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
When viewing each property, the potential buyer/tenant/lessee is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following:
- basic information about the potential buyer/tenant/lessee
- basic information about the agency
- amount of agency commission
The agency commission for the buyer is 3% (+25% VAT) of the total agreed purchase price.
The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).
ОПАТИЯ, МАТУЛЬИ - отдельно стоящий дом 420 м2 + хозяйственная постройка 181 м2 + сад 1700 м2
Просторный дом для семейного бизнеса, ориентированный на юг.
Расположен в тихом и спокойном месте, но при этом недалеко от всех необходимых удобств для комфортной жизни.
Дом общей площадью 420 м2 расположен на 3 этажах: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ + ВТОРОЙ ЭТАЖ + ВЫСОКИЙ ЧЕРДАК, соединенных внешней и внутренней лестницами.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: весь первый этаж занимает мастерская площадью 210 м2 с высотой потолка 4 метра.
ВТОРОЙ ЭТАЖ + ВЫСОКИЙ ЧЕРДАК: на втором этаже и высоком чердаке расположены гостиная с большим камином, кухня и столовая, а также 3 спальни с ванными комнатами и дополнительный гостевой туалет.
Весь интерьер очень просторный и приятный, а из столовой есть выход на террасу, идеально подходящую для утреннего кофе и чтения газеты.
Дом пригоден для проживания, хотя его можно переоборудовать.
САД:
Дом имеет большой сад и расположен на участке площадью 1686 м2, имеет собственную цистерну и вспомогательную постройку (181 м2), в которой можно разместить гараж, дополнительное жилое помещение или мастерскую.
В саду также есть место для бассейна.
В настоящее время владельцы также имеют сад, где выращивают несколько видов овощей, а также несколько фруктовых деревьев.
В саду можно припарковать несколько автомобилей.
Близость новой ветки автомагистрали и центра Матульи, а также Опатии, представляют собой хорошее местоположение для семейной жизни или жизни в сочетании с ремеслами и другими видами бизнеса, требующими дополнительных больших площадей в доме и саду.
Владение чистое и аккуратное.
Безусловно, это прекрасная недвижимость для семейной жизни, но также подходящая для инвестиций в виде сезонного туризма.
Дом может использоваться как в коммерческих, так и в жилых целях, или же полностью в коммерческих целях, в зависимости от пожеланий покупателя, поскольку он расположен недалеко от главной оживленной дороги.
Этот объект находится в 1,8 км по прямой от моря или в 4,4 км на машине (примерно 7 минут).
НЕДВИЖИМОСТЬ ПО ОТЛИЧНОЙ ЦЕНЕ!!!
ОПАТИЯ:
Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными маленькими городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатия состоят из объектов недвижимости, выделяющихся своей уникальной архитектурой и виллами, построенными еще в эпоху Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, делающими Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный вариант для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, уровень заполняемости арендного жилья высок, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели,
просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании договора риелторского сопровождения, в целях защиты собственника от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом о риелторской деятельности.
При осмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/съемщик обязан заполнить и подписать Договор об оказании брокерских услуг в сфере недвижимости, в котором указывается следующее:
- основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/съемщике;
- основная информация об агентстве;
- размер комиссионных агентства.
Комиссионные агентства для покупателя составляют 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки.
Комиссионные агентства для арендатора составляют одну месячную арендную плату (+ 25% НДС).
Просторный дом для семейного бизнеса, ориентированный на юг.
Расположен в тихом и спокойном месте, но при этом недалеко от всех необходимых удобств для комфортной жизни.
Дом общей площадью 420 м2 расположен на 3 этажах: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ + ВТОРОЙ ЭТАЖ + ВЫСОКИЙ ЧЕРДАК, соединенных внешней и внутренней лестницами.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: весь первый этаж занимает мастерская площадью 210 м2 с высотой потолка 4 метра.
ВТОРОЙ ЭТАЖ + ВЫСОКИЙ ЧЕРДАК: на втором этаже и высоком чердаке расположены гостиная с большим камином, кухня и столовая, а также 3 спальни с ванными комнатами и дополнительный гостевой туалет.
Весь интерьер очень просторный и приятный, а из столовой есть выход на террасу, идеально подходящую для утреннего кофе и чтения газеты.
Дом пригоден для проживания, хотя его можно переоборудовать.
САД:
Дом имеет большой сад и расположен на участке площадью 1686 м2, имеет собственную цистерну и вспомогательную постройку (181 м2), в которой можно разместить гараж, дополнительное жилое помещение или мастерскую.
В саду также есть место для бассейна.
В настоящее время владельцы также имеют сад, где выращивают несколько видов овощей, а также несколько фруктовых деревьев.
В саду можно припарковать несколько автомобилей.
Близость новой ветки автомагистрали и центра Матульи, а также Опатии, представляют собой хорошее местоположение для семейной жизни или жизни в сочетании с ремеслами и другими видами бизнеса, требующими дополнительных больших площадей в доме и саду.
Владение чистое и аккуратное.
Безусловно, это прекрасная недвижимость для семейной жизни, но также подходящая для инвестиций в виде сезонного туризма.
Дом может использоваться как в коммерческих, так и в жилых целях, или же полностью в коммерческих целях, в зависимости от пожеланий покупателя, поскольку он расположен недалеко от главной оживленной дороги.
Этот объект находится в 1,8 км по прямой от моря или в 4,4 км на машине (примерно 7 минут).
НЕДВИЖИМОСТЬ ПО ОТЛИЧНОЙ ЦЕНЕ!!!
ОПАТИЯ:
Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными маленькими городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатия состоят из объектов недвижимости, выделяющихся своей уникальной архитектурой и виллами, построенными еще в эпоху Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, делающими Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный вариант для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, уровень заполняемости арендного жилья высок, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели,
просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании договора риелторского сопровождения, в целях защиты собственника от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом о риелторской деятельности.
При осмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/съемщик обязан заполнить и подписать Договор об оказании брокерских услуг в сфере недвижимости, в котором указывается следующее:
- основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/съемщике;
- основная информация об агентстве;
- размер комиссионных агентства.
Комиссионные агентства для покупателя составляют 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки.
Комиссионные агентства для арендатора составляют одну месячную арендную плату (+ 25% НДС).
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
Izračun kredita
2.495 € za mjesec*
Znesek kredita
378.000 €
Delež privarčevanih sredstev
162.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
540.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
