Opis
Edinstvena vila s spektakularnim pogledom se nahaja v majhni dalmatinski vasici Marušiči, blizu Omiša. Vila se razprostira na 297 m2 in jo sestavljajo pritličje, dve nadstropji, prostorna strešna terasa in številni spremljevalni objekti. Tri luksuzne spalnice z lastnimi kopalnicami, wellness in bazen ter panoramski pogled na srednje dalmatinske otoke in Makarsko riviero so le eden od razlogov, zaradi katerih je ta vila edinstvena na trgu.
V pritličju se nahaja termalni labirint za energetsko učinkovito porabo energije in glavni strojnica, kot tudi pokrito parkirišče s tremi mesti in polnilno postajo za električne avtomobile. V prvem nadstropju se nahaja wellness, ki vključuje ekskluzivno izkušnjo tuša, hamam in savno priznanega proizvajalca Effegibi, v vgrajenem whirlpool jacuzziju za 6 oseb, sobo za sprostitev in telovadnico s tekaško stezo, sobnim kolesom in večfunkcijsko napravo ter prostorno ložo velikosti 28,5 m2.
V prvem nadstropju se nahaja prostorna dnevna soba in popolnoma opremljena kuhinja s straniščem, 3 luksuzne sobe z lastno kopalnico. Vsaka soba ima svoje dvorišče, katerega tla so prekrita z belimi kamenčki. V drugem nadstropju je tudi velik bazen, ki meri 18 x 3,8 m in je globok 1,5 m. Na severnem koncu bazena je hidromasažna klop za tri osebe. Prostor za sončenje ob bazenu se razteza na 89 m2 in je zunaj prekrit z odpornim sibirskim macesnovim lesom.
Na strešni terasi, ki se razteza na 93 m2, je letna kuhinja s plinskim žarom, kamnitim umivalnikom, mini hladilnikom, ledomatom, jedilna miza za osem oseb in dodaten prostor za druženje in sončenje.
Komunikacija od pritličja do strehe poteka z dvigalom ali po stopnicah.
Vila je specifična po zelenih strehah sob in dnevne sobe, na vsaki od teh streh pa je oljka, obdana z mediteranskimi rastlinami. Poleg tega, da so zelene strehe estetsko prijeten detajl, služijo tudi kot toplotna izolacija prostorov nad katerimi se nahajajo, s čimer prihranijo energijo.
Dostop do dvigal, polnilcev za električne avtomobile in prostorov je preko kodiranih kartic.
Talno gretje je nameščeno v wellnessu, dnevni sobi, kuhinji in kopalnicah.
Vse ostale informacije na zahtevo
Omiš, Marušići lokacija je ove jedinstvene vila sa spektakularnim pogledom. Vila se proteže na 297 m2 i sastoji se od prizemlja, dva kata i prostrane krovne terase te mnoštvom popratnog sadržaja. Tri luksuzne spavaće sobe s en - suite kupaonicama, wellnes i bazen te panoramski pogled na srednjodalmatinske otoke i Makarsko primorje, samo su jedan od razloga koji ovu vilu čine jedinstvenom na tržištu.
U prizemlju je smješten termički labirint za energetski učinkovitu potrošnju energije i glavna strojarnica kao i natkriveni parking s tri mjesta i punionicom za električne automobile. Na prvom katu prostire se wellnes koji uključuje ekskluzivni experience tuš, hamam i saunu renomiranog proizvođača Effegibi, u pod upušteni hidromasažni jacuzzi za 6 osoba, sobu za opuštanje te teretanu sa trakom za trčanje, sobnim biciklom i multifunkcionalnom spravom te prostranom loggiom od 28,5 m2.
Na prvom katu nalazi se prostrani dnevni boravak i potpuno opremljena kuhinja sa wc-om, 3 luksuzne sobe sa en-suite kupaonicom. Svaka soba ima svoj dvor čiji je pod pokriven bijelim oblutcima. Na drugom katu se također nalazi veliki bazen dimenzija 18 x 3,8 m, dubine 1,5 m. Na sjevernom kraju bazena nalazi se hidromasažna klupa za tri osobe. Sunčalište kraj bazena se proteže na 89 m2 i pokriveno je na vanjske utjecaje otpornim drvom sibirskog ariša.
Na krovnoj terasi koja se proteže na 93 m2 nalazi se ljetna kuhinja sa plinskim roštiljom, kamenim lavandinom, mini hladnjakom, ledomatom, stolom za objedovanje za osam osoba te dodatnim prostorom za druženje i sunčanje.
Komunikacija od prizemlja do krova se odvija dizalom ili stepeništem. Villa je specifična po zelenim krovovima soba i dnevnog boravka te se na svakom od tih krovova nalazi stablo masline okruženo mediteranskim biljem. Zeleni krovovi osim kao estetski dopadljiv detalj služe i kao toplinska izolacija soba iznad kojih se nalaze te se time štedi energija.
Pristup liftovima, punjaču električnih automobila i prostorijama se vrši putem kodiranih kartica. Podno grijanje je postavljeno u prostoru wellnessa, dnevnog boravka, kuhinje i en-suite kupaonicama soba.
Sve ostale informacije na upit.
Einzigartige Villa mit spektakulärem Blick in dem kleinen dalmatinischen Dorf Marusici, in der Nähe von Omis. Die Villa erstreckt sich über 297 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Etagen, einer geräumigen Dachterrasse und vielen Begleiteinrichtungen. Drei luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad, Wellnessbereich und Schwimmbad sowie Panoramablick auf die zentraldalmatinischen Inseln und die Riviera von Makarska sind nur einige der Gründe, die diese Villa auf dem Markt einzigartig machen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein thermisches Labyrinth für einen energieeffizienten Energieverbrauch und der Hauptmaschinenraum sowie ein überdachter Parkplatz mit drei Stellplätzen und einer Ladestation für Elektroautos. Im ersten Stock befindet sich ein Wellnessbereich mit einer exklusiven Erlebnisdusche, Hamam und Sauna des renommierten Herstellers Effegibi, einem eingelassenen Whirlpool-Jacuzzi für 6 Personen, einem Ruheraum und einem Fitnessraum mit Laufband, Heimtrainer und Multifunktionsgerät sowie einer geräumigen Loggia von 28,5 m2.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Toilette, 3 luxuriöse Zimmer mit en-suite Badezimmer. Jedes Zimmer hat einen eigenen Innenhof, dessen Boden mit weißen Kieselsteinen bedeckt ist. Im zweiten Stock befindet sich auch ein großer Pool von 18 x 3,8 m und 1,5 m Tiefe. Am nördlichen Ende des Pools befindet sich eine Hydromassagebank für drei Personen. Die Liegewiese am Pool erstreckt sich über 89 m2 und ist außen mit widerstandsfähigem sibirischem Lärchenholz verkleidet.
Auf der Dachterrasse, die sich auf 93 m2 erstreckt, befinden sich eine Sommerküche mit Gasgrill, Steinspüle, Minikühlschrank, Eismaschine, Esstisch für acht Personen und zusätzlicher Platz zum geselligen Beisammensein und Sonnenbaden.
Die Kommunikation vom Erdgeschoss zum Dach erfolgt per Aufzug oder Treppe.
Die Villa ist spezifisch für die Gründächer der Zimmer und des Wohnzimmers, und auf jedem dieser Dächer befindet sich ein Olivenbaum, der von mediterranen Pflanzen umgeben ist. Die Gründächer sind nicht nur ein ästhetisch ansprechendes Detail, sondern dienen auch als Wärmedämmung der darüber liegenden Räume und sparen so Energie.
Der Zugang zu Aufzügen, Ladegeräten für Elektroautos und Räumlichkeiten erfolgt über codierte Karten.
Im Wellnessbereich, Wohnzimmer, Küche und en-suite Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert.
Alle weiteren Informationen auf Anfrage
Villa unica con vista spettacolare situata in un piccolo villaggio dalmata, Marusici, vicino a Omis. La villa si estende su 297 m2 e si compone di un piano terra, due piani, una spaziosa terrazza sul tetto e molti servizi di accompagnamento. Tre lussuose camere da letto con bagno privato, area benessere e piscina, insieme a viste panoramiche sulle isole della Dalmazia centrale e sulla riviera di Makarska, sono solo uno dei motivi che rendono questa villa unica sul mercato.
Al piano terra si trova un labirinto termico per un consumo energetico efficiente e la sala macchine principale, oltre a un parcheggio coperto con tre posti auto e una stazione di ricarica per auto elettriche. Al primo piano si trova un'area benessere che comprende una doccia emozionale esclusiva, hammam e sauna del rinomato produttore Effegibi, in una vasca idromassaggio jacuzzi incassata per 6 persone, sala relax e palestra con tapis roulant, cyclette e dispositivo multifunzionale e una spaziosa loggia di 28,5 m2.
Al primo piano si trovano un ampio soggiorno e una cucina completamente attrezzata con servizi igienici, 3 lussuose camere con bagno privato. Ogni camera ha il proprio cortile il cui pavimento è ricoperto di ciottoli bianchi. Al secondo piano si trova anche una grande piscina di 18 x 3,8 m, profonda 1,5 m. All'estremità settentrionale della piscina si trova una panca idromassaggio per tre persone. La zona prendisole a bordo piscina si estende per 89 m2 ed è rivestita esternamente in resistente legno di larice siberiano.
Sulla terrazza sul tetto, che si estende per 93 m2, si trovano una cucina estiva con grill a gas, lavello in pietra, mini frigorifero, fabbricatore di ghiaccio, tavolo da pranzo per otto persone e ulteriore spazio per socializzare e prendere il sole.
La comunicazione dal piano terra al tetto avviene tramite ascensore o scale.
La villa è specifica per i tetti verdi delle camere e del soggiorno e su ciascuno di questi tetti c'è un ulivo circondato da piante mediterranee. Oltre ad essere un dettaglio esteticamente gradevole, i tetti verdi servono anche come isolamento termico dei locali sovrastanti, risparmiando così energia.
L'accesso agli ascensori, ai caricabatterie per auto elettriche e ai locali avviene tramite tessere codificate.
Il riscaldamento a pavimento è installato nella zona benessere, nel soggiorno, nella cucina e nei bagni privati.
Tutte le altre informazioni su richiesta
Unique villa with spectacular view located in a small Dalmatian village Marušići, near Omiš. Villa spreads over 297 m2 and consists of a ground floor, two floors, spacious roof terrace and many accompanying facilities. Three luxury bedrooms with en - suite bathrooms, wellness and swimming pool a long with panoramic views of the central Dalmatian islands and the Makarska Riviera, are just one of the reasons that make this villa unique in the market.
On the ground floor there is a thermal labyrinth for energy efficient energy consumption and the main engine room, as well as a covered parking lot with three spaces and a charging station for electric cars. On the first floor there is a wellness area that includes an exclusive experience shower, hammam and sauna from the renowned manufacturer Effegibi, in a recessed whirlpool jacuzzi for 6 people, relaxation room and gym with treadmill, exercise bike and multifunctional device and a spacious loggia of 28.5 m2.
On the first floor there is a spacious living room and a fully equipped kitchen with toilet, 3 luxury rooms with en-suite bathroom. Each room has its own courtyard whose floor is covered with white pebbles. On the second floor there is also a large pool measuring 18 x 3.8 m, 1.5 m deep. At the northern end of the pool there is a hydromassage bench for three people. The sunbathing area by the pool stretches over 89 m2 and is covered to the outside by resistant Siberian larch wood.
On the roof terrace which extends to 93 m2 there is a summer kitchen with gas grill, stone sink, mini fridge, ice maker, dining table for eight people and additional space for socializing and sunbathing.
Communication from the ground floor to the roof takes place by elevator or stairs.
The villa is specific for the green roofs of the rooms and living room and on each of these roofs there is an olive tree surrounded by Mediterranean plants. Apart from being an aesthetically pleasing detail, green roofs also serve as thermal insulation of the rooms above which they are located, thus saving energy.
Access to elevators, electric car chargers and premises is via coded cards.
Underfloor heating is installed in the wellness area, living room, kitchen and en-suite bathrooms.
All other information on request
Villa unique avec vue spectaculaire située dans un petit village dalmate de Marusici, près d'Omis. La villa s'étend sur 297 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée, de deux étages, d'une spacieuse terrasse sur le toit et de nombreuses installations d'accompagnement. Trois chambres de luxe avec salles de bains privatives, un espace bien-être et une piscine ainsi que des vues panoramiques sur les îles de Dalmatie centrale et la Riviera de Makarska, ne sont que quelques-unes des raisons qui rendent cette villa unique sur le marché.
Au rez-de-chaussée, il y a un labyrinthe thermique pour une consommation d'énergie économe et la salle des machines principale, ainsi qu'un parking couvert avec trois places et une borne de recharge pour voitures électriques. Au premier étage, il y a un espace bien-être qui comprend une douche sensorielle exclusive, un hammam et un sauna du célèbre fabricant Effegibi, un jacuzzi encastré pour 6 personnes, une salle de relaxation et une salle de sport avec tapis de course, vélo d'exercice et appareil multifonctionnel, ainsi qu'une spacieuse loggia de 28,5 m2.
Au premier étage se trouvent un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée avec toilettes, 3 chambres de luxe avec salle de bains privative. Chaque chambre possède sa propre cour dont le sol est recouvert de galets blancs. Au deuxième étage, il y a également une grande piscine de 18 x 3,8 m et de 1,5 m de profondeur. À l'extrémité nord de la piscine se trouve un banc d'hydromassage pour trois personnes. L'espace de bronzage au bord de la piscine s'étend sur 89 m2 et est recouvert à l'extérieur de bois de mélèze de Sibérie résistant.
Sur la terrasse sur le toit qui s'étend sur 93 m2, il y a une cuisine d'été avec grill à gaz, évier en pierre, mini-réfrigérateur, machine à glaçons, table à manger pour huit personnes et un espace supplémentaire pour se socialiser et bronzer.
La communication du rez-de-chaussée au toit se fait par ascenseur ou par escalier.
La villa est spécifique pour les toits verts des chambres et du salon et sur chacun de ces toits se trouve un olivier entouré de plantes méditerranéennes. En plus d'être un détail esthétique agréable, les toits verts servent également d'isolation thermique des pièces au-dessus desquelles ils se trouvent, économisant ainsi de l'énergie.
L'accès aux ascenseurs, aux bornes de recharge pour voitures électriques et aux locaux se fait par cartes codées.
Le chauffage au sol est installé dans l'espace bien-être, le salon, la cuisine et les salles de bains privatives.
Toutes autres informations sur demande
