Šifra
7755
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
204 m²
Parcela
16.300 m²
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
Ponujamo vam pol-samostojno hišo v Martinkovcu, ki jo sestavljajo stanovanje, poslovni prostor in dvoriščna hiša, s skupno površino 204,55 m², z dvoriščem velikosti 163 m². Prodaja se kot celota.
Stanovanje velikosti 102,64 m² se nahaja v prvem nadstropju, ima ločen vhod in je sestavljeno iz 3 spalnic (glavna z lastno kopalnico in garderobno sobo), še ene kopalnice, odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, balkona z delnim pogledom na morje in pralnice. Je popolnoma opremljeno in opremljeno.
V pritličju se nahaja poslovni prostor velikosti 52,91 m², trenutno urejen kot 1 spalnica + dnevna soba s teraso in dostopom do vrta, v dolgoročnem najemu.
Na dvorišču se nahaja tudi manjša hiša velikosti 49 m² (garaža + studio, prav tako v najemu) z veliko teraso na strehi, paviljonom in kaminom.
Dvorišče je ograjeno, ima vrt, shrambo in več parkirnih mest.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za večjo družino, pa tudi kot naložba za oddajanje v najem, glede na obstoječe dolgoročne najemnike in možnost kombiniranja bivanja in dodatnega dohodka.
Stanovanje velikosti 102,64 m² se nahaja v prvem nadstropju, ima ločen vhod in je sestavljeno iz 3 spalnic (glavna z lastno kopalnico in garderobno sobo), še ene kopalnice, odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, balkona z delnim pogledom na morje in pralnice. Je popolnoma opremljeno in opremljeno.
V pritličju se nahaja poslovni prostor velikosti 52,91 m², trenutno urejen kot 1 spalnica + dnevna soba s teraso in dostopom do vrta, v dolgoročnem najemu.
Na dvorišču se nahaja tudi manjša hiša velikosti 49 m² (garaža + studio, prav tako v najemu) z veliko teraso na strehi, paviljonom in kaminom.
Dvorišče je ograjeno, ima vrt, shrambo in več parkirnih mest.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za večjo družino, pa tudi kot naložba za oddajanje v najem, glede na obstoječe dolgoročne najemnike in možnost kombiniranja bivanja in dodatnega dohodka.
U ponudi je dvojna kuća na Martinkovcu koja se sastoji od stana, poslovnog prostora i dvorišne kuće, ukupne površine 204,55 m², uz dvorište od 163 m². Prodaje se kao cjelina.
Stan od 102,64 m² nalazi se na prvom katu, ima zaseban ulaz i sastoji se od 3 spavaće sobe (master s vlastitom kupaonicom i walk-in ormarom), još jedne kupaonice, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, balkona s djelomičnim pogledom na more te vešeraja. Potpuno je namješten i opremljen.
U prizemlju je poslovni prostor od 52,91 m², trenutno uređen kao 1S+DB s terasom i izlazom u vrt, u dugoročnom najmu.
U dvorištu se nalazi i manja kuća od 49 m² (garaža + garsonijera, također iznajmljena) s velikom terasom na krovu, sjenicom i kaminom.
Dvorište je ograđeno, ima vrt, spremište i više parkirnih mjesta.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za veću obitelj, ali i kao investicija za najam, s obzirom na postojeće dugoročne najmoprimce i mogućnost kombinacije stanovanja i dodatnog prihoda.
Stan od 102,64 m² nalazi se na prvom katu, ima zaseban ulaz i sastoji se od 3 spavaće sobe (master s vlastitom kupaonicom i walk-in ormarom), još jedne kupaonice, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, balkona s djelomičnim pogledom na more te vešeraja. Potpuno je namješten i opremljen.
U prizemlju je poslovni prostor od 52,91 m², trenutno uređen kao 1S+DB s terasom i izlazom u vrt, u dugoročnom najmu.
U dvorištu se nalazi i manja kuća od 49 m² (garaža + garsonijera, također iznajmljena) s velikom terasom na krovu, sjenicom i kaminom.
Dvorište je ograđeno, ima vrt, spremište i više parkirnih mjesta.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za veću obitelj, ali i kao investicija za najam, s obzirom na postojeće dugoročne najmoprimce i mogućnost kombinacije stanovanja i dodatnog prihoda.
Wir bieten ein Doppelhaus in Martinkovac an, bestehend aus einer Wohnung, einem Gewerberaum und einem Hofhaus mit einer Gesamtfläche von 204,55 m² und einem 163 m² großen Garten. Es wird als Ganzes verkauft.
Die 102,64 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, verfügt über einen separaten Eingang und besteht aus drei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank), einem weiteren Badezimmer, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, einem Balkon mit teilweisem Meerblick und einem Hauswirtschaftsraum. Sie ist komplett möbliert und ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein 52,91 m² großer Gewerberaum, der derzeit als Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten genutzt wird und langfristig vermietet ist.
Im Hof befindet sich außerdem ein kleineres Haus mit 49 m² (Garage + Studio, ebenfalls vermietet) mit einer großen Dachterrasse, einem Pavillon und einem Kamin.
Das Grundstück ist umzäunt und verfügt über einen Garten, einen Abstellraum und mehrere Parkplätze.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine größere Familie, eignet sich aber aufgrund der bestehenden Langzeitmieter und der Möglichkeit, Wohnen und zusätzliche Einnahmen zu kombinieren, auch als Kapitalanlage.
Die 102,64 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, verfügt über einen separaten Eingang und besteht aus drei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank), einem weiteren Badezimmer, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, einem Balkon mit teilweisem Meerblick und einem Hauswirtschaftsraum. Sie ist komplett möbliert und ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein 52,91 m² großer Gewerberaum, der derzeit als Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten genutzt wird und langfristig vermietet ist.
Im Hof befindet sich außerdem ein kleineres Haus mit 49 m² (Garage + Studio, ebenfalls vermietet) mit einer großen Dachterrasse, einem Pavillon und einem Kamin.
Das Grundstück ist umzäunt und verfügt über einen Garten, einen Abstellraum und mehrere Parkplätze.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine größere Familie, eignet sich aber aufgrund der bestehenden Langzeitmieter und der Möglichkeit, Wohnen und zusätzliche Einnahmen zu kombinieren, auch als Kapitalanlage.
Proponiamo in vendita una casa bifamiliare a Martinkovac, composta da un appartamento, un locale commerciale e una dependance con cortile, per una superficie totale di 204,55 m², con un cortile di 163 m². L'immobile viene venduto nella sua interezza.
L'appartamento di 102,64 m² si trova al primo piano, ha un ingresso indipendente ed è composto da 3 camere da letto (la principale con bagno privato e cabina armadio), un ulteriore bagno, un open space con soggiorno, cucina e zona pranzo, balcone con vista parziale sul mare e lavanderia. È completamente arredato e attrezzato.
Al piano terra si trova un locale commerciale di 52,91 m², attualmente adibito a 1 camera da letto + soggiorno con terrazza e accesso al giardino, con contratto di locazione a lungo termine.
Nel cortile è presente anche una dependance di 49 m² (garage + studio, anch'essa affittata) con un'ampia terrazza sul tetto, gazebo e camino.
Il cortile è recintato, dispone di un giardino, un ripostiglio e diversi posti auto.
Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per una famiglia numerosa, ma anche come investimento a reddito, visti gli inquilini di lunga data già presenti e la possibilità di combinare residenza e reddito aggiuntivo.
L'appartamento di 102,64 m² si trova al primo piano, ha un ingresso indipendente ed è composto da 3 camere da letto (la principale con bagno privato e cabina armadio), un ulteriore bagno, un open space con soggiorno, cucina e zona pranzo, balcone con vista parziale sul mare e lavanderia. È completamente arredato e attrezzato.
Al piano terra si trova un locale commerciale di 52,91 m², attualmente adibito a 1 camera da letto + soggiorno con terrazza e accesso al giardino, con contratto di locazione a lungo termine.
Nel cortile è presente anche una dependance di 49 m² (garage + studio, anch'essa affittata) con un'ampia terrazza sul tetto, gazebo e camino.
Il cortile è recintato, dispone di un giardino, un ripostiglio e diversi posti auto.
Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per una famiglia numerosa, ma anche come investimento a reddito, visti gli inquilini di lunga data già presenti e la possibilità di combinare residenza e reddito aggiuntivo.
We offer a semi-detached house in Martinkovac, consisting of an apartment, a business space and a courtyard house, with a total area of 204.55 m², with a yard of 163 m². It is being sold as a whole.
The apartment of 102.64 m² is located on the first floor, has a separate entrance and consists of 3 bedrooms (master with private bathroom and walk-in closet), another bathroom, open space living room with kitchen and dining area, balcony with partial sea view and laundry room. It is fully furnished and equipped.
On the ground floor there is a business space of 52.91 m², currently arranged as 1 bedroom + living room with terrace and access to the garden, in long-term lease.
In the yard there is also a smaller house of 49 m² (garage + studio, also rented) with a large terrace on the roof, gazebo and fireplace.
The yard is fenced, has a garden, storage room and several parking spaces.
This property represents an excellent opportunity for a larger family, but also as a rental investment, given the existing long-term tenants and the possibility of combining residence and additional income.
The apartment of 102.64 m² is located on the first floor, has a separate entrance and consists of 3 bedrooms (master with private bathroom and walk-in closet), another bathroom, open space living room with kitchen and dining area, balcony with partial sea view and laundry room. It is fully furnished and equipped.
On the ground floor there is a business space of 52.91 m², currently arranged as 1 bedroom + living room with terrace and access to the garden, in long-term lease.
In the yard there is also a smaller house of 49 m² (garage + studio, also rented) with a large terrace on the roof, gazebo and fireplace.
The yard is fenced, has a garden, storage room and several parking spaces.
This property represents an excellent opportunity for a larger family, but also as a rental investment, given the existing long-term tenants and the possibility of combining residence and additional income.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
Izračun kredita
2.356 € za mjesec*
Znesek kredita
357.000 €
Delež privarčevanih sredstev
153.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
510.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
