Kuća drugo, Marčana

PRODAJA – Moderna vila s bazenom, 2 km od mora (Duga Uvala)

Na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 2 km od prekrasne plaže Duga Uvala, prodaje se moderna vila s bazenom i tri spavaće sobe, idealna za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam.

Ova nekretnina nudi savršen spoj privatnosti, prirode i blizine mora, uz mogućnost uređenja po principu „ključ u ruke“, u potpunosti prema vašim željama. Vila je smještena na zemljištu površine 554 m², dok ukupna stambena površina iznosi 135,83 m².

Poseban naglasak stavljen je na vanjski prostor koji uključuje dvije natkrivene terase površina 11,92 m² i 12,24 m² te privatni bazen i uređeno dvorište koje osigurava potpunu privatnost i ugodan boravak na otvorenom.

Raspored prostorija:

-prostrana kuhinja s blagovaonicom: 44,49 m²
-3 spavaće sobe:
12,49 m²
15,06 m²
17,72 m²
-3 kupaonice:
2,54 m²
5,35 m²
5,49 m²
-ostava: 3,35 m²
tehnička prostorija: 5,18 m²

Lokacija je izuzetno pogodna jer se nekretnina nalazi na svega 2 km od mora, 9 km od Zračne luke Pula te 14 km od centra Pule, što omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima, a istovremeno mir i opuštanje u prirodnom okruženju.

Opcije kupnje:
1. Roh-bau faza – vila u izgrađenom stanju, završno uređenje prema željama kupca
2. „Ključ u ruke“ – potpuno završena vila prema vašem izboru i dizajnu

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

VERKAUF – Moderne Villa mit Pool, 2 km vom Meer (Duga Uvala)

An einem ruhigen und attraktiven Standort, nur 2 km vom wunderschönen Strand Duga Uvala entfernt, wird eine moderne Villa mit Pool und drei Schlafzimmern verkauft, ideal für Urlaub, ganzjährige Wohnnutzung oder als Investition für touristische Vermietung.

Diese Imilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur und Nähe zum Meer, mit der Möglichkeit der Gestaltung nach dem Prinzip „schlüsselfertig“, ganz nach Ihren Wünschen. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 554 m², während die gesamte Wohnfläche 135,83 m² beträgt.

Besonderer Wert wurde auf den Außenbereich gelegt, der zwei überdachte Terrassen mit Flächen von 11,92 m² und 12,24 m² sowie einen privaten Pool und einen gepflegten Garten umfasst, der vollständige Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt im Freien gewährleistet.

Raumaufteilung:

- Geräumige Küche mit Essbereich: 44,49 m²
- 3 Schlafzimmer:
12,49 m²
15,06 m²
17,72 m²
- 3 Badezimmer:
2,54 m²
5,35 m²
5,49 m²
- Abstellraum: 3,35 m²
- Technikraum: 5,18 m²

Die Lage ist äußerst günstig, da sich die Imilie nur 2 km vom Meer, 9 km vom Flughafen Pula und 14 km vom Zentrum von Pula entfernt befindet, was einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht und gleichzeitig Ruhe und Entspannung in der natürlichen Umgebung bietet.

Kaufoptionen:
1. Rohbauphase – Villa im Bauzustand, Endausbau nach den Wünschen des Käufers
2. „Schlüsselfertig“ – vollständig fertige Villa nach Ihrer Auswahl und Ihrem Design

Für weitere rmationen kontaktieren Sie bitte:

VENDITA – Moderna villa con piscina, a 2 km dal mare (Duga Uvala)

In una posizione tranquilla e attraente, a soli 2 km dalla splendida spiaggia di Duga Uvala, è in vendita una moderna villa con piscina e tre camere da letto, ideale per vacanze, residenza permanente o come investimento per affitti turistici.

Questa proprietà offre un perfetto connubio di privacy, natura e vicinanza al mare, con la possibilità di essere personalizzata secondo il principio "chiavi in mano", completamente in base ai vostri desideri. La villa è situata su un terreno di 554 m², mentre la superficie abitabile totale è di 135,83 m².

Particolare attenzione è stata dedicata agli spazi esterni, che includono due terrazze coperte di 11,92 m² e 12,24 m², oltre a una piscina privata e un giardino curato che garantisce completa privacy e un soggiorno piacevole all'aperto.

Distribuzione degli spazi:

- ampia cucina con sala da pranzo: 44,49 m²
- 3 camere da letto:
12,49 m²
15,06 m²
17,72 m²
- 3 bagni:
2,54 m²
5,35 m²
5,49 m²
- ripostiglio: 3,35 m²
- locale tecnico: 5,18 m²

La posizione è estremamente favorevole poiché la proprietà si trova a soli 2 km dal mare, 9 km dall'Aeroporto di Pula e 14 km dal centro di Pula, il che consente un rapido accesso a tutti i servizi importanti, garantendo al contempo pace e relax in un ambiente naturale.

Opzioni di acquisto:
1. Fase grezza – villa in stato di costruzione, finiture secondo i desideri dell'acquirente
2. "Chiavi in mano" – villa completamente finita secondo la vostra scelta e design

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

FOR SALE – Modern Villa with Pool, 2 km from the Sea (Duga Uvala)

In a peaceful and attractive location, just 2 km from the beautiful Duga Uvala beach, a modern villa with a pool and three bedrooms is for sale, ideal for vacation, year-round living, or as an investment for tourist rental.

This property offers the perfect blend of privacy, nature, and proximity to the sea, with the possibility of being customized on a "turnkey" basis, fully according to your wishes. The villa is situated on a plot of 554 m², while the total living area amounts to 135.83 m².

Special emphasis has been placed on the outdoor space, which includes two covered terraces of 11.92 m² and 12.24 m², as well as a private pool and a landscaped yard that ensures complete privacy and a pleasant outdoor stay.

Room layout:

- Spacious kitchen with dining area: 44.49 m²
- 3 bedrooms:
12.49 m²
15.06 m²
17.72 m²
- 3 bathrooms:
2.54 m²
5.35 m²
5.49 m²
- Storage room: 3.35 m²
- Technical room: 5.18 m²

The location is extremely convenient as the property is only 2 km from the sea, 9 km from Pula Airport, and 14 km from the center of Pula, allowing for quick access to all essential amenities while providing peace and relaxation in a natural setting.

Purchase options:
1. Shell construction phase – villa in built condition, final finishing according to the buyer's wishes
2. "Turnkey" – fully finished villa according to your choice and design

For more information, please

ПРОДАЖА – Современная вилла с бассейном, в 2 км от моря (Дуга Увала)

На тихом и привлекательном месте, всего в 2 км от прекрасного пляжа Дуга Увала, продается современная вилла с бассейном и тремя спальнями, идеальная для отдыха, круглогодичного проживания или как инвестиция для туристической аренды.

Эта недвижимость предлагает идеальное сочетание уединения, природы и близости к морю, с возможностью оформления по принципу «под ключ», полностью в соответствии с вашими пожеланиями. Вилла расположена на земельном участке площадью 554 м², а общая жилая площадь составляет 135,83 м².

Особое внимание уделено внешнему пространству, которое включает две крытые террасы площадью 11,92 м² и 12,24 м², а также частный бассейн и обустроенный двор, обеспечивающий полное уединение и комфортное времяпрепровождение на свежем воздухе.

Планировка помещений:

- Просторная кухня с столовой: 44,49 м²
- 3 спальни:
12,49 м²
15,06 м²
17,72 м²
- 3 ванные комнаты:
2,54 м²
5,35 м²
5,49 м²
- Кладовая: 3,35 м²
- Техническое помещение: 5,18 м²

Местоположение является исключительно удобным, так как недвижимость находится всего в 2 км от моря, 9 км от аэропорта Пула и 14 км от центра Пулы, что обеспечивает быстрый доступ ко всем важным объектам, а также спокойствие и расслабление в природной обстановке.

Варианты покупки:
1. Этап «Рох-бау» – вилла в строящемся состоянии, окончательная отделка по желанию покупателя
2. «Под ключ» – полностью завершенная вилла по вашему выбору и дизайну

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра