Kuća samostalna kuća, Malinska-dubašnica, Malinska

Prodaje se samostojeći stambeno-poslovni objekt u Malinskoj na otoku Krku, površine 550 m2, etažnosti P+2 s okućnicom od 206 m2.
U prizemlju se nalaze poslovni prostori, dok se na prvom i drugom katu nalazi ukupno pet apartmana sa zasebnim ulazima.
Apartmani na katovima imaju dodatne spavaće galerije, što dodatno povećava iskoristivost prostora.
Nekretnina je kvalitetno građena, ima kotlovnicu s centralnim grijanjem te podno grijanje.
Uz glavni objekt, na parceli se nalazi i pomoćna zgrada površine 103 m2 u kojoj je smješten studio apartman.

Udaljenost od mora iznosi približno 350 metara zračne linije, odnosno oko 1 km cestom do uređene plaže.
Nekretnina je idealna kao investicija za turistički najam, kombinaciju poslovne i stambene namjene.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohn- und Geschäftsgebäude in Malinska auf der Insel Krk, mit einer Fläche von 550 m2, 2 Etagen plus Dachgeschoss und einem Garten von 206 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume, während im ersten und zweiten Stock insgesamt fünf Apartments mit separaten Eingängen untergebracht sind.
Die Apartments in den oberen Stockwerken verfügen über zusätzliche Schlafgalerien, was die Nutzung des Raums erhöht.
Die Immobilie ist qualitativ gebaut, verfügt über eine Heizungsanlage mit Zentralheizung und Fußbodenheizung.
Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Hauptgebäude auch ein Nebengebäude mit einer Fläche von 103 m2, in dem sich ein Studio-Apartment befindet.

Die Entfernung zum Meer beträgt ungefähr 350 Meter Luftlinie, bzw. etwa 1 km über die Straße bis zum nächsten Strand.
Die Immobilie eignet sich ideal als Investition für touristische Vermietung, eine Kombination aus Geschäfts- und Wohnnutzung.

Liebe Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen in Rechnung gestellt.

Si vende un edificio residenziale-commerciale indipendente a Malinska sull'isola di Krk, di 550 m2, su tre piani con un giardino di 206 m2.
Al piano terra ci sono locali commerciali, mentre al primo e al secondo piano ci sono un totale di cinque appartamenti con ingressi separati.
Gli appartamenti ai piani superiori hanno anche delle gallerie addizionali per dormire, che aumentano ulteriormente lo spazio utilizzabile.
L'immobile è costruito con materiali di qualità, ha una caldaia con riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento.
Oltre al corpo principale, sulla proprietà c'è anche un edificio ausiliario di 103 m2 in cui è situato un monolocale.
La distanza dal mare è di circa 350 metri in linea d'aria, o circa 1 km lungo la strada fino alla spiaggia attrezzata.
La proprietà è ideale come investimento per affitti turistici, per una combinazione di uso commerciale e residenziale.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in base ai Termini e Condizioni Generali.

A detached residential-business building is for sale in Malinska on the island of Krk, with a surface area of 550 m2, consisting of ground floor + 2 floors with a garden of 206 m2.
The ground floor has commercial spaces, while on the first and second floor there are a total of five apartments with separate entrances.
The apartments on the floors have additional sleeping galleries, which further increases the usability of space.
The property is well built, has a boiler room with central heating and underfloor heating.
In addition to the main building, there is also a secondary building with an area of 103 m2, where a studio apartment is located.

The distance from the sea is approximately 350 meters in a straight line, or about 1 km by road to the organized beach.
The property is ideal as an investment for tourist rentals, a combination of business and residential purposes.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.