Opis
Prodamo atraktivno hišo, ki se nahaja v mirnem delu Malinske, v slepi ulici, ki zagotavlja popolno zasebnost in mir. Nepremičnina se razprostira v dveh nadstropjih in mansardi, in je zaradi svoje razporeditve ter visoko kakovostne opreme popolnoma primerna tako za družinsko življenje kot za nadaljevanje že uveljavljene turistične dejavnosti.
V pritličju se nahajata dve dvosobni stanovanji, vsako v velikosti 43 m² z dodatno 12 m² teraso. Obe stanovanji sta kategorizirani s petimi zvezdicami in se že leta uspešno oddajata, kar novemu lastniku ponuja varen vir dohodka, če se odloči za nadaljevanje s turističnim oddajanjem.
V zgornjem nadstropju se nahaja prostorno stanovanje v celotnem nadstropju, velikosti 100 m², s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, veliko dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter prostorno teraso, ki zagotavlja prijeten zunanji prostor za sprostitev.
Hiša je opremljena po visokih standardih: stanovanji v pritličju imata PVC stavbno pohištvo, zgornje nadstropje pa aluminijasto; vsa okna so opremljena z električnimi roletami in mrežami proti insektom. Udobje in varnost zagotavljajo kar osem klimatskih naprav, alarmni sistem, detektorji dima in loma stekla ter štiri nadzorne kamere. Vse tri kuhinje so znamke DAN Küchen, kopalnice pa so opremljene z vrhunskim pohištvom. Mansarda, ki meri 60 m², ponuja možnost ureditve dodatnega stanovanja, zadnja prenova hiše pa je bila izvedena leta 2025.
Zunaj je velik bazen velikosti 10 x 5 metrov, s toplotno črpalko, ki je že priložena in jo je treba samo še priključiti. Nepremičnina vključuje tudi štiri zunanja parkirna mesta.
Ta hiša združuje zasebnost, luksuzno bivanje in investicijski potencial na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na otoku Krku.
Malinska, prekrasna vila s 3 stambene jedinice, bazen, pogled na more.
Na prodaju je atraktivna kuća smještena u mirnom dijelu Malinske, u slijepoj ulici koja pruža potpunu privatnost i mir. Kuća se sastoji od dvije etaže i potkrovlja, a zahvaljujući svojoj koncepciji i opremi idealna je kako za obiteljski život tako i za nastavak uhodanog turističkog najma.
Na donjem katu nalaze se dva dvosobna apartmana, svaki površine 43 m² uz terasu od 12 m². Oba apartmana kategorizirana su s pet zvjezdica i već godinama uspješno posluju u turističkom najmu, što budućem vlasniku omogućuje siguran prihod ukoliko odluči nastaviti s iznajmljivanjem.
Na gornjem katu prostire se cijeloetažni stan od 100 m² koji se sastoji od tri spavaće sobe i tri kupaonice, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te velike terase koja pruža ugodan prostor za odmor.
Kuća je kvalitetno opremljena - donji apartmani imaju PVC stolariju, dok je na katu aluminijska stolarija, svugdje su postavljene električne rolete i komarnici, a udobnost i sigurnost osiguravaju osam klima uređaja, alarmni sustav, detektori dima i loma stakla te četiri nadzorne kamere. Sve tri kuhinje izrađene su od renomirane marke DAN Küchen, a kupaonice su opremljene vrhunskom stolarijom. Potkrovlje od 60 m² nudi mogućnost izgradnje dodatnog apartmana, a posljednja renovacija kuće izvedena je 2025. godine.
U dvorištu se nalazi veliki bazen dimenzija 10 x 5 metara, a toplinska pumpa za grijanje bazena već je osigurana te ju je potrebno samo spojiti. Na raspolaganju su i četiri vanjska parkirna mjesta.
Ova nekretnina objedinjuje privatnost, luksuzan odmor i investicijski potencijal na jednoj od najpoželjnijih lokacija otoka Krka.
Zum Verkauf steht ein attraktives Haus in ruhiger Lage von Malinska, in einer Sackgasse, die absolute Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und ein Dachgeschoss und eignet sich dank seiner Aufteilung und hochwertigen Ausstattung sowohl für ein Familienleben als auch für die Fortführung eines bereits etablierten touristischen Vermietungsgeschäfts.
Das Erdgeschoss besteht aus zwei Zwei-Zimmer-Apartments mit einer Größe von je 43 m² und einer zusätzlichen 12 m² großen Terrasse. Beide Apartments sind mit fünf Sternen kategorisiert und werden seit Jahren erfolgreich vermietet, was dem neuen Eigentümer eine sichere Einnahmequelle bietet, falls er die touristische Vermietung fortsetzen möchte.
Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige 100 m² große Wohnung über die gesamte Etage mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, einem großen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer großzügigen Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen bietet.
Das Haus ist hochwertig ausgestattet: Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über PVC-Fenster und -Türen, während das Obergeschoss über Aluminiumfenster und -Türen verfügt; alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Komfort und Sicherheit werden durch acht Klimaanlagen, eine Alarmanlage, Rauch- und Glasbruchmelder sowie vier Überwachungskameras gewährleistet. Alle drei Küchen stammen von der renommierten Marke DAN Küchen, während die Badezimmer mit hochwertigen Tischlerarbeiten ausgestattet sind. Das Dachgeschoss mit einer Größe von 60 m² bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung zu schaffen, und die letzte Renovierung des Hauses wurde im Jahr 2025 durchgeführt.
Im Außenbereich befindet sich ein großer Swimmingpool von 10 x 5 Metern, wobei bereits eine Wärmepumpe vorhanden ist, die nur noch angeschlossen werden muss. Das Anwesen umfasst außerdem vier Außenstellplätze.
Dieses Haus vereint Privatsphäre, luxuriöses Wohnen und Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Lagen auf der Insel Krk.
In vendita un'attraente casa situata in una zona tranquilla di Malinska, in un vicolo cieco che offre completa privacy e tranquillità. La proprietà si estende su due piani e una mansarda e, grazie alla sua disposizione e alle caratteristiche di alta qualità, è perfetta sia per la vita familiare che per continuare un'attività di affitto turistico già avviata.
Il piano terra è composto da due appartamenti bilocali, ciascuno di 43 m² con un'ulteriore terrazza di 12 m². Entrambi gli appartamenti sono classificati con cinque stelle e sono stati affittati con successo per anni, offrendo al nuovo proprietario un flusso di reddito sicuro qualora decidesse di continuare con gli affitti turistici.
Il piano superiore dispone di un ampio appartamento di 100 m² che occupa l'intero piano, con tre camere da letto e tre bagni, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e una generosa terrazza che offre un piacevole spazio esterno per il relax.
La casa è dotata di standard elevati: gli appartamenti al piano terra hanno infissi in PVC, mentre il piano superiore ha infissi in alluminio; tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche e zanzariere. Comfort e sicurezza sono garantiti da otto unità di climatizzazione, un sistema di allarme, rilevatori di fumo e rottura vetri e quattro telecamere di sorveglianza. Tutte e tre le cucine sono del rinomato marchio DAN Küchen, mentre i bagni sono arredati con falegnameria di pregio. La mansarda, di 60 m², offre la possibilità di creare un ulteriore appartamento, e la ristrutturazione più recente della casa è stata effettuata nel 2025.
All'esterno, c'è una grande piscina di 10 x 5 metri, con una pompa di calore già fornita che deve solo essere collegata. La proprietà comprende anche quattro posti auto esterni.
Questa casa combina privacy, vita di lusso e potenziale di investimento in una delle località più ambite dell'isola di Krk.
For sale is an attractive house located in a peaceful part of Malinska, in a cul-de-sac that provides complete privacy and tranquility. The property extends over two floors and an attic, and thanks to its layout and high-quality features, it is perfectly suited both for family living and for continuing an already established tourist rental business.
The ground floor consists of two two-bedroom apartments, each measuring 43 m² with an additional 12 m² terrace. Both apartments are categorized with five stars and have been successfully rented out for years, offering the new owner a secure income stream should they choose to continue with tourist rentals.
The upper floor features a spacious 100 m² full-floor apartment with three bedrooms and three bathrooms, a large living room with kitchen and dining area, and a generous terrace providing a pleasant outdoor space for relaxation.
The house is equipped to a high standard: the ground floor apartments have PVC joinery, while the upper floor has aluminum joinery; all windows are fitted with electric shutters and insect screens. Comfort and security are ensured by eight air conditioning units, an alarm system, smoke and glass-break detectors, and four surveillance cameras. All three kitchens are from the renowned brand DAN Küchen, while the bathrooms are furnished with premium carpentry. The attic, measuring 60 m², offers the possibility to create an additional apartment, and the most recent renovation of the house was carried out in 2025.
Outdoors, there is a large swimming pool measuring 10 x 5 meters, with a heat pump already provided that only needs to be connected. The property also includes four outdoor parking spaces.
This house combines privacy, luxury living, and investment potential in one of the most desirable locations on the island of Krk.
À vendre, une maison attrayante située dans un quartier paisible de Malinska, dans une impasse offrant une intimité et une tranquillité totales. La propriété s'étend sur deux étages et un grenier, et grâce à son agencement et à ses caractéristiques de haute qualité, elle est parfaitement adaptée à la fois à la vie de famille et à la poursuite d'une activité de location touristique déjà établie.
Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements de deux chambres, mesurant chacun 43 m² avec une terrasse supplémentaire de 12 m². Les deux appartements sont classés cinq étoiles et sont loués avec succès depuis des années, offrant au nouveau propriétaire un flux de revenus garanti s'il choisit de poursuivre les locations touristiques.
L'étage supérieur comprend un spacieux appartement de plein pied de 100 m² avec trois chambres et trois salles de bains, un grand salon avec cuisine et coin repas, et une généreuse terrasse offrant un espace extérieur agréable pour la détente.
La maison est équipée selon des normes élevées : les appartements du rez-de-chaussée ont des menuiseries en PVC, tandis que l'étage supérieur a des menuiseries en aluminium ; toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques et de moustiquaires. Le confort et la sécurité sont assurés par huit unités de climatisation, un système d'alarme, des détecteurs de fumée et de bris de verre, et quatre caméras de surveillance. Les trois cuisines sont de la marque renommée DAN Küchen, tandis que les salles de bains sont meublées avec une menuiserie de qualité supérieure. Le grenier, mesurant 60 m², offre la possibilité de créer un appartement supplémentaire, et la rénovation la plus récente de la maison a été réalisée en 2025.
À l'extérieur, il y a une grande piscine mesurant 10 x 5 mètres, avec une pompe à chaleur déjà fournie qui n'a besoin que d'être connectée. La propriété comprend également quatre places de parking extérieures.
Cette maison combine intimité, vie de luxe et potentiel d'investissement dans l'un des endroits les plus prisés de l'île de Krk.
