Kuća samostalna kuća, Ličko-senjska županija, Novalja, Lun

Luksuzna vila na odličnoj lokaciji u Jakišnici (Lun), svega 90 metara od mora. Smještena je na uređenoj parceli površine 804 m², okružena pomno oblikovanom mediteranskom okućnicom i otvorenim pogledima na more i zalaske sunca.Vila se proteže na dvije etaže; dnevna zona je open-space koncept s izlazom na natkrivenu terasu i sunčalište.Raspored i ključne značajke:• 4 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom (en-suite)•Kuhinja - blagovaonica - dnevni boravak otvorenog koncepta s direktnim izlazom na terasu• Grijani bazen i prostrano sunčalište• Wellness zona: sauna• Teretana• Uređena, ograđena okućnica s potpunom privatnošćuOprema i materijali:• Stolarija Schüco• Klima uređaji Toshiba (podne jedinice)• Ugradbeni kućanski aparati Bosch; TV Samsung• Dizajnerska rasvjeta: Luceplan, Tom Dixon• Kupaonske armature Hansgrohe• Kreveti Hespo• Namještaj: Natuzzi, Kare Design, BoConcept, Kartell + elementi rađeni po mjeri• Keramika kroz cijelu kućuVanjski sadržaji:• Dječje igralište (trampolin)• Vanjski stolni tenis (stražnji dio dvorišta)• Više terasa za boravak na otvorenom, idealno za druženja i opuštanjeSigurnost i tehnologija:• Video nadzor unutar i izvan kućePrednosti:• 90 m do mora• Mirno okruženje, odlična privatnost• Uredno vlasništvoJakišnica je malo, mirno mjestašce na sjeverozapadu Paga, poznato po kristalno čistom moru i spektakularnim zalascima sunca, svega 10-15 min od Novalje. Odmah iznad mjesta nalaze se čuvene Lunjske masline - jedinstveni mediteranski pejzaž koji daje poseban ugođaj i privatnost. Za ovu vilu to znači tišinu i ekskluzivu uz more, ali i blizinu svih potrebnih sadržaja.Za detaljne tlocrtne podatke, dodatne informacije i organizaciju obilaska stojimo na raspolaganju.
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Luxusvilla in ausgezeichneter Lage in Jakisnica (Lun), nur 90 Meter vom Meer entfernt. Sie befindet sich auf einem angelegten Grundstück von 804 m², umgeben von einem sorgfältig gestalteten mediterranen Garten und freiem Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen; der Wohnbereich folgt einem Open-Space-Konzept mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Sonnendeck.Aufteilung und Hauptmerkmale:• 4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite• Offene Küche - Esszimmer - Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse• Beheizter Swimmingpool mit großzügigem Sonnendeck• Wellnessbereich: Sauna• Fitnessraum• Angelegter, umzäunter Garten, der absolute Privatsphäre gewährleistetAusstattung und Materialien:• Schüco-Fenster und -Türen• Toshiba-Fußbodenklimaanlagen• Eingebaute Bosch-Geräte; Samsung TV• Designer-Beleuchtung: Luceplan, Tom Dixon• Hansgrohe-Badarmaturen• Hespo-Betten• Möbel: Natuzzi, Kare Design, BoConcept, Kartell + maßgefertigte Stücke• Keramikböden im gesamten HausAußenanlagen:• Kinderspielplatz (Trampolin)• Outdoor-Tischtennis (hinterer Teil des Gartens)• Mehrere Terrassen für das Leben im Freien, perfekt für Zusammenkünfte und EntspannungSicherheit und Technologie:• Videoüberwachung innerhalb und außerhalb der VillaHighlights:• Nur 90 m vom Meer entfernt• Ruhige Umgebung, ausgezeichnete Privatsphäre• Klarer EigentumstitelJakisnica ist ein kleines, ruhiges Dorf im nordwestlichen Teil der Insel Pag, bekannt für sein kristallklares Meer und seine spektakulären Sonnenuntergänge, nur 10-15 Minuten von Novalja entfernt. Direkt oberhalb des Dorfes liegen die berühmten Olivenhaine von Lun - eine einzigartige mediterrane Landschaft, die eine besondere Atmosphäre und ein Gefühl der Privatsphäre vermittelt. Für diese Villa bedeutet das Ruhe und Exklusivität am Meer, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe.Für detaillierte Grundrisse, zusätzliche Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Villa di lusso in un'eccellente posizione a Jakisnica (Lun), a soli 90 metri dal mare. Si trova su un terreno paesaggistico di 804 m², circondata da un giardino mediterraneo curato nei minimi dettagli e con vista aperta sul mare e sui tramonti.La villa si sviluppa su due piani; la zona giorno segue un concetto open-space con accesso diretto alla terrazza coperta e al solarium.Disposizione e caratteristiche principali:• 4 spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite• Cucina open-space - sala da pranzo - soggiorno con accesso diretto alla terrazza• Piscina riscaldata con ampio solarium• Area benessere: sauna• Palestra• Giardino recintato e curato che garantisce la massima privacyAttrezzature e materiali:• Infissi Schüco• Unità di climatizzazione a pavimento Toshiba• Elettrodomestici Bosch integrati; TV Samsung• Illuminazione di design: Luceplan, Tom Dixon• Rubinetteria per il bagno Hansgrohe• Letti Hespo• Arredamento: Natuzzi, Kare Design, BoConcept, Kartell + pezzi realizzati su misura• Pavimenti in ceramica in tutta la casaServizi esterni:• Area giochi per bambini (trampolino)• Tavolo da ping pong all'aperto (parte posteriore del giardino)• Diverse terrazze per la vita all'aperto, perfette per riunioni e relaxSicurezza e tecnologia:• Videosorveglianza all'interno e all'esterno della villaPunti di forza:• A soli 90 m dal mare• Ambiente tranquillo, eccellente privacy• Titolo di proprietà chiaroJakisnica è un piccolo e tranquillo villaggio nella parte nord-occidentale dell'isola di Pag, noto per il suo mare cristallino e gli spettacolari tramonti, a soli 10-15 minuti da Novalja. Proprio sopra il villaggio si trovano i famosi oliveti di Lun - un paesaggio mediterraneo unico che offre un'atmosfera speciale e un senso di privacy. Per questa villa, ciò significa tranquillità ed esclusività in riva al mare, con tutti i servizi necessari nelle vicinanze.Per planimetrie dettagliate, ulteriori informazioni e per organizzare una visita, restiamo a vostra disposizione.
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Luxury villa in an excellent location in Jakišnica (Lun), only 90 meters from the sea. It is situated on a landscaped plot of 804 m², surrounded by a carefully designed Mediterranean garden and open views of the sea and sunsets.The villa extends over two floors; the living area follows an open-space concept with direct access to the covered terrace and sun deck.Layout and key features:• 4 spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom• Open-plan kitchen - dining room - living room with direct access to the terrace• Heated swimming pool with spacious sun deck• Wellness area: sauna• Gym• Landscaped, fenced garden ensuring full privacyEquipment and materials:• Schüco joinery• Toshiba floor air-conditioning units• Built-in Bosch appliances; Samsung TV• Designer lighting: Luceplan, Tom Dixon• Hansgrohe bathroom fittings• Hespo beds• Furniture: Natuzzi, Kare Design, BoConcept, Kartell + custom-made pieces• Ceramic flooring throughout the entire houseOutdoor amenities:• Children’s playground (trampoline)• Outdoor table tennis (rear part of the garden)• Several terraces for outdoor living, perfect for gatherings and relaxationSecurity and technology:• Video surveillance inside and outside the villaHighlights:• Only 90 m from the sea• Peaceful surroundings, excellent privacy• Clear title ownershipJakišnica is a small, quiet village on the northwestern part of Pag Island, known for its crystal-clear sea and spectacular sunsets, just 10-15 minutes from Novalja. Right above the village lies the famous Lun olive groves - a unique Mediterranean landscape that provides a special atmosphere and sense of privacy. For this villa, that means tranquility and exclusivity by the sea, with all necessary amenities nearby.For detailed floor plans, additional information, and to arrange a viewing, we remain at your disposal.
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Villa de luxe idéalement située à Jakisnica (Lun), à seulement 90 mètres de la mer. Elle est située sur un terrain paysager de 804 m², entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement conçu et offrant une vue dégagée sur la mer et les couchers de soleil.La villa s'étend sur deux étages ; l'espace de vie suit un concept d'espace ouvert avec un accès direct à la terrasse couverte et à la terrasse ensoleillée.Agencement et caractéristiques principales :• 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante• Cuisine américaine - salle à manger - salon avec accès direct à la terrasse• Piscine chauffée avec une grande terrasse ensoleillée• Espace bien-être : sauna• Salle de sport• Jardin paysager et clôturé assurant une intimité totaleÉquipement et matériaux :• Menuiseries Schüco• Unités de climatisation au sol Toshiba• Appareils électroménagers Bosch intégrés ; TV Samsung• Éclairage design : Luceplan, Tom Dixon• Robinetterie de salle de bain Hansgrohe• Lits Hespo• Mobilier : Natuzzi, Kare Design, BoConcept, Kartell + pièces sur mesure• Revêtement de sol en céramique dans toute la maisonAménagements extérieurs :• Aire de jeux pour enfants (trampoline)• Tennis de table en extérieur (partie arrière du jardin)• Plusieurs terrasses pour la vie en plein air, parfaites pour les rassemblements et la détenteSécurité et technologie :• Vidéosurveillance à l'intérieur et à l'extérieur de la villaPoints forts :• Seulement 90 m de la mer• Environnement paisible, excellente intimité• Titre de propriété clairJakisnica est un petit village tranquille situé dans la partie nord-ouest de l'île de Pag, connu pour sa mer cristalline et ses couchers de soleil spectaculaires, à seulement 10-15 minutes de Novalja. Juste au-dessus du village se trouvent les célèbres oliveraies de Lun - un paysage méditerranéen unique qui offre une atmosphère particulière et un sentiment d'intimité. Pour cette villa, cela signifie tranquillité et exclusivité au bord de la mer, avec toutes les commodités nécessaires à proximité.Pour des plans d'étage détaillés, des informations supplémentaires et pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.
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