Šifra
3007-5
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
180 m²
Parcela
63.000 m²
Godina izgradnje
1960
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
6
Br. kupatila
2
Opis
HIŠA NA IZJEMNI LOKACIJITa hiša na izjemni lokaciji v bližini Lovrana predstavlja popolno kombinacijo miru, zasebnosti in odlične povezanosti z vsemi vsebinami, potrebnimi za udobno bivanje ali donosno turistično investicijo. Nepremičnina se nahaja le nekaj minut hoje od morja ter v neposredni bližini trgovin, restavracij, sprehajališč, plaž in vseh pomembnih storitev, zaradi česar je idealna izbira za družinsko življenje, počitnice ali turistično oddajanje.
Hiša obsega pritličje in nadstropje ter ponuja funkcionalno razporeditev prostorov in velik potencial za ureditev po lastnih željah. Posebno vrednost nepremičnini daje prostorna okolica z vrtom, ki zagotavlja zasebnost, prostor za druženje in sprostitev ter možnost dodatnih vsebin, kot sta bazen in letna kuhinja.
Dodatna prednost nepremičnine je že urejena možnost združitve stanovanj v eno prostorno dvonadstropno stanovanjsko enoto, kar bodočim lastnikom omogoča maksimalno prilagodljivost pri uporabi prostora. Obstaja tudi možnost nadgradnje še enega nadstropja, kar dodatno povečuje bivalno kapaciteto in investicijski potencial nepremičnine.
Redka in posebej pomembna značilnost te nepremičnine je kakovostno urejen dostop za invalide, kar hišo ločuje od večine podobnih nepremičnin na trgu ter dodatno povečuje njeno funkcionalnost in dolgoročno vrednost.
Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, obdana z zelenjem in naravo, hkrati pa v neposredni bližini morja in centra Lovrana. Zaradi odlične lokacije, velike okolice in številnih možnosti, ki jih ponuja, predstavlja ta hiša odlično razmerje med ceno in potencialom — tako za bivanje kot za počitnice ali investicijo v turistično oddajanje na atraktivni lokaciji Kvarnerja.
Idealna priložnost za kupce, ki iščejo hišo blizu morja, nepremičnino z vrtom v bližini Lovrana ali investicijo z velikim potencialom na iskani lokaciji.
Hiša obsega pritličje in nadstropje ter ponuja funkcionalno razporeditev prostorov in velik potencial za ureditev po lastnih željah. Posebno vrednost nepremičnini daje prostorna okolica z vrtom, ki zagotavlja zasebnost, prostor za druženje in sprostitev ter možnost dodatnih vsebin, kot sta bazen in letna kuhinja.
Dodatna prednost nepremičnine je že urejena možnost združitve stanovanj v eno prostorno dvonadstropno stanovanjsko enoto, kar bodočim lastnikom omogoča maksimalno prilagodljivost pri uporabi prostora. Obstaja tudi možnost nadgradnje še enega nadstropja, kar dodatno povečuje bivalno kapaciteto in investicijski potencial nepremičnine.
Redka in posebej pomembna značilnost te nepremičnine je kakovostno urejen dostop za invalide, kar hišo ločuje od večine podobnih nepremičnin na trgu ter dodatno povečuje njeno funkcionalnost in dolgoročno vrednost.
Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, obdana z zelenjem in naravo, hkrati pa v neposredni bližini morja in centra Lovrana. Zaradi odlične lokacije, velike okolice in številnih možnosti, ki jih ponuja, predstavlja ta hiša odlično razmerje med ceno in potencialom — tako za bivanje kot za počitnice ali investicijo v turistično oddajanje na atraktivni lokaciji Kvarnerja.
Idealna priložnost za kupce, ki iščejo hišo blizu morja, nepremičnino z vrtom v bližini Lovrana ali investicijo z velikim potencialom na iskani lokaciji.
KUĆA NA IZUZETNOJ LOKACIJI
Kuća na izuzetnoj lokaciji u blizini Lovrana predstavlja savršen spoj mira, privatnosti i vrhunske povezanosti sa svim sadržajima potrebnim za ugodan život ili turističku investiciju. Smještena svega nekoliko minuta hoda od mora, ova nekretnina nalazi se na pješačkoj udaljenosti od trgovina, restorana, šetnice, plaža i svih važnih sadržaja, što je čini idealnim izborom za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata te pruža odličan raspored prostorija i veliki potencijal za uređenje prema vlastitim željama. Posebnu vrijednost nekretnini daje prekrasna okućnica koja osigurava privatnost, prostor za druženje, vrt i mogućnost za dodatne sadržaje poput bazena i ljetne kuhinje.
Dodatna vrijednost ove nekretnine je riješena mogućnost spajanja stanova u jednu prostranu dvoetažnu stambenu jedinicu, što budućim vlasnicima omogućava maksimalnu fleksibilnost korištenja prostora. Također, postoji mogućnost dizanja još jednog kata, čime se dodatno povećava stambeni kapacitet i investicijski potencijal nekretnine.
Rijetka i izuzetno važna posebnost ove nekretnine je kvalitetno riješen pristup za osobe s invaliditetom, što ovu kuću izdvaja od većine nekretnina na tržištu i dodatno povećava njezinu funkcionalnost i dugoročnu vrijednost.
Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, okružena zelenilom i prirodom, a istovremeno u neposrednoj blizini mora i centra Lovrana. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, velikoj okućnici i brojnim mogućnostima koje pruža, ova kuća predstavlja odličan omjer cijene i potencijala — bilo za život, odmor ili investiciju u turistički najam na atraktivnoj lokaciji Kvarnera.
Idealna prilika za kupce koji traže kuću blizu mora, nekretninu s okućnicom u blizini Lovrana ili investiciju s velikim potencijalom na traženoj lokaciji.
Kuća na izuzetnoj lokaciji u blizini Lovrana predstavlja savršen spoj mira, privatnosti i vrhunske povezanosti sa svim sadržajima potrebnim za ugodan život ili turističku investiciju. Smještena svega nekoliko minuta hoda od mora, ova nekretnina nalazi se na pješačkoj udaljenosti od trgovina, restorana, šetnice, plaža i svih važnih sadržaja, što je čini idealnim izborom za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata te pruža odličan raspored prostorija i veliki potencijal za uređenje prema vlastitim željama. Posebnu vrijednost nekretnini daje prekrasna okućnica koja osigurava privatnost, prostor za druženje, vrt i mogućnost za dodatne sadržaje poput bazena i ljetne kuhinje.
Dodatna vrijednost ove nekretnine je riješena mogućnost spajanja stanova u jednu prostranu dvoetažnu stambenu jedinicu, što budućim vlasnicima omogućava maksimalnu fleksibilnost korištenja prostora. Također, postoji mogućnost dizanja još jednog kata, čime se dodatno povećava stambeni kapacitet i investicijski potencijal nekretnine.
Rijetka i izuzetno važna posebnost ove nekretnine je kvalitetno riješen pristup za osobe s invaliditetom, što ovu kuću izdvaja od većine nekretnina na tržištu i dodatno povećava njezinu funkcionalnost i dugoročnu vrijednost.
Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, okružena zelenilom i prirodom, a istovremeno u neposrednoj blizini mora i centra Lovrana. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, velikoj okućnici i brojnim mogućnostima koje pruža, ova kuća predstavlja odličan omjer cijene i potencijala — bilo za život, odmor ili investiciju u turistički najam na atraktivnoj lokaciji Kvarnera.
Idealna prilika za kupce koji traže kuću blizu mora, nekretninu s okućnicom u blizini Lovrana ili investiciju s velikim potencijalom na traženoj lokaciji.
HAUS IN AUSSERGEWÖHNLICHER LAGEDieses Haus in außergewöhnlicher Lage nahe Lovran bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen für ein komfortables Leben oder eine rentable touristische Investition. Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Promenaden, Stränden und allen wichtigen Einrichtungen, was sie zur idealen Wahl für Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung macht.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und bietet eine funktionale Raumaufteilung sowie großes Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Wünschen. Einen besonderen Wert stellt das großzügige Grundstück mit Garten dar, das Privatsphäre, Platz zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte bietet sowie die Möglichkeit zusätzlicher Einrichtungen wie eines Pools oder einer Sommerküche.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die bereits geregelte Möglichkeit, die Wohnungen zu einer großzügigen zweistöckigen Wohneinheit zusammenzuführen, wodurch zukünftigen Eigentümern maximale Flexibilität bei der Nutzung der Räume geboten wird. Zudem besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk aufzubauen, was die Wohnkapazität und das Investitionspotenzial zusätzlich erhöht.
Eine seltene und besonders wertvolle Besonderheit dieser Immobilie ist der hochwertig gestaltete Zugang für Menschen mit Behinderungen, wodurch sich dieses Haus von den meisten vergleichbaren Immobilien auf dem Markt abhebt und seine Funktionalität sowie seinen langfristigen Wert zusätzlich steigert.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Umgebung, umgeben von Grünflächen und Natur, und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Meer und zum Zentrum von Lovran. Dank der hervorragenden Lage, des großzügigen Außenbereichs und der zahlreichen Möglichkeiten stellt dieses Haus ein ausgezeichnetes Verhältnis zwischen Preis und Potenzial dar — sowohl zum Wohnen, für den Urlaub als auch als Investition in touristische Vermietung an der attraktiven Kvarner Küste.
Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein Haus in Meeresnähe, eine Immobilie mit Garten in der Nähe von Lovran oder eine Investition mit großem Potenzial in begehrter Lage suchen.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und bietet eine funktionale Raumaufteilung sowie großes Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Wünschen. Einen besonderen Wert stellt das großzügige Grundstück mit Garten dar, das Privatsphäre, Platz zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte bietet sowie die Möglichkeit zusätzlicher Einrichtungen wie eines Pools oder einer Sommerküche.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die bereits geregelte Möglichkeit, die Wohnungen zu einer großzügigen zweistöckigen Wohneinheit zusammenzuführen, wodurch zukünftigen Eigentümern maximale Flexibilität bei der Nutzung der Räume geboten wird. Zudem besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk aufzubauen, was die Wohnkapazität und das Investitionspotenzial zusätzlich erhöht.
Eine seltene und besonders wertvolle Besonderheit dieser Immobilie ist der hochwertig gestaltete Zugang für Menschen mit Behinderungen, wodurch sich dieses Haus von den meisten vergleichbaren Immobilien auf dem Markt abhebt und seine Funktionalität sowie seinen langfristigen Wert zusätzlich steigert.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Umgebung, umgeben von Grünflächen und Natur, und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Meer und zum Zentrum von Lovran. Dank der hervorragenden Lage, des großzügigen Außenbereichs und der zahlreichen Möglichkeiten stellt dieses Haus ein ausgezeichnetes Verhältnis zwischen Preis und Potenzial dar — sowohl zum Wohnen, für den Urlaub als auch als Investition in touristische Vermietung an der attraktiven Kvarner Küste.
Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein Haus in Meeresnähe, eine Immobilie mit Garten in der Nähe von Lovran oder eine Investition mit großem Potenzial in begehrter Lage suchen.
CASA IN UNA POSIZIONE ECCEZIONALEQuesta casa in una posizione eccezionale vicino a Lovran rappresenta la perfetta combinazione di tranquillità, privacy e ottimi collegamenti con tutti i servizi necessari per una vita confortevole o un investimento turistico redditizio. Situata a pochi minuti a piedi dal mare, la proprietà si trova a breve distanza da negozi, ristoranti, passeggiate, spiagge e da tutti i principali servizi, rendendola una scelta ideale per la vita familiare, le vacanze o gli affitti turistici.
La casa è composta da piano terra e primo piano e offre una disposizione funzionale degli ambienti con un grande potenziale di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Un valore speciale della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino e spazio esterno che garantiscono privacy, spazio per il relax e la convivialità, oltre alla possibilità di realizzare servizi aggiuntivi come una piscina e una cucina estiva.
Un ulteriore vantaggio della proprietà è la possibilità già definita di unire gli appartamenti in un’unica spaziosa unità abitativa su due livelli, offrendo ai futuri proprietari la massima flessibilità nell’utilizzo degli spazi. Esiste inoltre la possibilità di aggiungere un ulteriore piano, aumentando così la capacità abitativa e il potenziale d’investimento della proprietà.
Una caratteristica rara e particolarmente importante di questa proprietà è l’accesso ben realizzato per persone con disabilità, elemento che distingue questa casa dalla maggior parte delle proprietà simili sul mercato e ne aumenta ulteriormente la funzionalità e il valore a lungo termine.
La proprietà si trova in un ambiente tranquillo, circondato dal verde e dalla natura, pur essendo nelle immediate vicinanze del mare e del centro di Lovran. Grazie alla sua eccellente posizione, all’ampio spazio esterno e alle numerose possibilità offerte, questa casa rappresenta un eccellente rapporto tra prezzo e potenziale — sia per viverci, sia per le vacanze o come investimento per affitti turistici nell’attraente area del Quarnero.
Un’opportunità ideale per acquirenti alla ricerca di una casa vicino al mare, di una proprietà con giardino nei pressi di Lovran o di un investimento con grande potenziale in una posizione molto richiesta.
La casa è composta da piano terra e primo piano e offre una disposizione funzionale degli ambienti con un grande potenziale di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Un valore speciale della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino e spazio esterno che garantiscono privacy, spazio per il relax e la convivialità, oltre alla possibilità di realizzare servizi aggiuntivi come una piscina e una cucina estiva.
Un ulteriore vantaggio della proprietà è la possibilità già definita di unire gli appartamenti in un’unica spaziosa unità abitativa su due livelli, offrendo ai futuri proprietari la massima flessibilità nell’utilizzo degli spazi. Esiste inoltre la possibilità di aggiungere un ulteriore piano, aumentando così la capacità abitativa e il potenziale d’investimento della proprietà.
Una caratteristica rara e particolarmente importante di questa proprietà è l’accesso ben realizzato per persone con disabilità, elemento che distingue questa casa dalla maggior parte delle proprietà simili sul mercato e ne aumenta ulteriormente la funzionalità e il valore a lungo termine.
La proprietà si trova in un ambiente tranquillo, circondato dal verde e dalla natura, pur essendo nelle immediate vicinanze del mare e del centro di Lovran. Grazie alla sua eccellente posizione, all’ampio spazio esterno e alle numerose possibilità offerte, questa casa rappresenta un eccellente rapporto tra prezzo e potenziale — sia per viverci, sia per le vacanze o come investimento per affitti turistici nell’attraente area del Quarnero.
Un’opportunità ideale per acquirenti alla ricerca di una casa vicino al mare, di una proprietà con giardino nei pressi di Lovran o di un investimento con grande potenziale in una posizione molto richiesta.
HOUSE IN AN EXCEPTIONAL LOCATIONThis house in an exceptional location near Lovran represents the perfect combination of peace, privacy, and excellent connectivity to all amenities necessary for comfortable living or a profitable tourist investment. Located just a few minutes’ walk from the sea, the property is within walking distance of shops, restaurants, promenades, beaches, and all essential facilities, making it an ideal choice for family living, holidays, or tourist rental purposes.
The house consists of a ground floor and an upper floor, offering a functional layout and great potential for customization according to personal preferences. A special value of this property is the spacious garden and yard area, providing privacy, space for relaxation and social gatherings, as well as the possibility of adding extra amenities such as a swimming pool and a summer kitchen.
An additional advantage of the property is the already resolved possibility of combining the apartments into one spacious two-story residential unit, allowing future owners maximum flexibility in the use of space. There is also the possibility of adding another floor, which further increases the residential capacity and investment potential of the property.
One of the rare and particularly valuable features of this property is the well-designed access for people with disabilities, which distinguishes this house from most similar properties on the market and further enhances its functionality and long-term value.
The property is located in a peaceful environment surrounded by greenery and nature, while still being close to the sea and the center of Lovran. Thanks to its excellent location, spacious outdoor area, and numerous possibilities, this house represents an excellent balance between price and potential — whether for living, vacation, or investment in tourist rentals on the attractive Kvarner coast.
An ideal opportunity for buyers looking for a house near the sea, a property with a garden near Lovran, or an investment with great potential in a sought-after location.
The house consists of a ground floor and an upper floor, offering a functional layout and great potential for customization according to personal preferences. A special value of this property is the spacious garden and yard area, providing privacy, space for relaxation and social gatherings, as well as the possibility of adding extra amenities such as a swimming pool and a summer kitchen.
An additional advantage of the property is the already resolved possibility of combining the apartments into one spacious two-story residential unit, allowing future owners maximum flexibility in the use of space. There is also the possibility of adding another floor, which further increases the residential capacity and investment potential of the property.
One of the rare and particularly valuable features of this property is the well-designed access for people with disabilities, which distinguishes this house from most similar properties on the market and further enhances its functionality and long-term value.
The property is located in a peaceful environment surrounded by greenery and nature, while still being close to the sea and the center of Lovran. Thanks to its excellent location, spacious outdoor area, and numerous possibilities, this house represents an excellent balance between price and potential — whether for living, vacation, or investment in tourist rentals on the attractive Kvarner coast.
An ideal opportunity for buyers looking for a house near the sea, a property with a garden near Lovran, or an investment with great potential in a sought-after location.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
3.354 € za mjesec*
Znesek kredita
508.200 €
Delež privarčevanih sredstev
217.800 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
726.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
