Šifra
2016-109
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
160 m²
Parcela
117.900 m²
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Istra, Loborika, Samostojna hiša s prostorno vrtno parcelo v mirnem okolju blizu Pule.
V naselju Loborika, le približno deset minut vožnje od Pule, se prodaja samostojna hiša s prostorno vrtno parcelo v skupni velikosti 1.179 m². Nepremičnina se nahaja v mirnem in urejenem okolju ter predstavlja odlično priložnost za družinsko bivanje, počitnice ali investicijo.
Hiša ima funkcionalno razporeditev in se razprostira v dveh nadstropjih, povezanih z notranjimi stopnicami. V pritličju so kuhinja z jedilnico in izhodom na prostorno teraso, ločena dnevna soba in kopalnica. V nadstropju so tri spalnice, od katerih ima ena izhod na balkon, dodatna kopalnica ter še en balkon. Nepremičnina vključuje tudi klet in garažo.
Pomembna prednost je možnost oblikovanja dveh ločenih stanovanjskih enot z dvema priključkoma za elektriko, kar omogoča fleksibilno uporabo za bivanje, oddajanje ali kombinacijo obojega.
Vrt v velikosti 1.179 m² ponuja dovolj prostora za bivanje na prostem, vrt, dodatne vsebine ali zasebno sprostitev. Lokacija nudi mir in tišino, hkrati pa dobro povezavo s Pulo, letališčem in vsemi pomembnimi storitvami.
Nepremičnina ima urejeno dokumentacijo in dober dostop, kar dodatno povečuje varnost in privlačnost ponudbe.
V naselju Loborika, le približno deset minut vožnje od Pule, se prodaja samostojna hiša s prostorno vrtno parcelo v skupni velikosti 1.179 m². Nepremičnina se nahaja v mirnem in urejenem okolju ter predstavlja odlično priložnost za družinsko bivanje, počitnice ali investicijo.
Hiša ima funkcionalno razporeditev in se razprostira v dveh nadstropjih, povezanih z notranjimi stopnicami. V pritličju so kuhinja z jedilnico in izhodom na prostorno teraso, ločena dnevna soba in kopalnica. V nadstropju so tri spalnice, od katerih ima ena izhod na balkon, dodatna kopalnica ter še en balkon. Nepremičnina vključuje tudi klet in garažo.
Pomembna prednost je možnost oblikovanja dveh ločenih stanovanjskih enot z dvema priključkoma za elektriko, kar omogoča fleksibilno uporabo za bivanje, oddajanje ali kombinacijo obojega.
Vrt v velikosti 1.179 m² ponuja dovolj prostora za bivanje na prostem, vrt, dodatne vsebine ali zasebno sprostitev. Lokacija nudi mir in tišino, hkrati pa dobro povezavo s Pulo, letališčem in vsemi pomembnimi storitvami.
Nepremičnina ima urejeno dokumentacijo in dober dostop, kar dodatno povečuje varnost in privlačnost ponudbe.
Istra, Loborika, samostojeća kuća s prostranom okućnicom u mirnom okruženju blizu Pule.
U naselju Loborika, na svega desetak minuta vožnje od Pule, prodaje se samostojeća katnica s prostranom okućnicom ukupne površine 1.179 m2. Nekretnina se nalazi u mirnom i uređenom okruženju te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju.
Kuća je funkcionalnog rasporeda i prostire se na dvije etaže povezane unutarnjim stepeništem. U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom i izlazom na prostranu terasu, zaseban dnevni boravak te kupaonica. Na katu su smještene tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon, dodatna kupaonica te još jedan balkon. Uz stambeni dio, nekretnina raspolaže i podrumom te garažom.
Posebna prednost kuće je mogućnost formiranja dvije stambene jedinice uz dva priključka električne energije, što omogućuje fleksibilno korištenje za stanovanje, najam ili kombiniranu namjenu.
Okućnica ukupne površine 1.179 m2 pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, vrt, dodatne sadržaje ili opuštanje u privatnosti. Lokacija nudi mir i tišinu, uz brzu povezanost s Pulom, zračnom lukom i svim važnim sadržajima.
Nekretnina ima urednu dokumentaciju i dobar pristup, što dodatno povećava sigurnost i atraktivnost ove ponude.
U naselju Loborika, na svega desetak minuta vožnje od Pule, prodaje se samostojeća katnica s prostranom okućnicom ukupne površine 1.179 m2. Nekretnina se nalazi u mirnom i uređenom okruženju te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju.
Kuća je funkcionalnog rasporeda i prostire se na dvije etaže povezane unutarnjim stepeništem. U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom i izlazom na prostranu terasu, zaseban dnevni boravak te kupaonica. Na katu su smještene tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon, dodatna kupaonica te još jedan balkon. Uz stambeni dio, nekretnina raspolaže i podrumom te garažom.
Posebna prednost kuće je mogućnost formiranja dvije stambene jedinice uz dva priključka električne energije, što omogućuje fleksibilno korištenje za stanovanje, najam ili kombiniranu namjenu.
Okućnica ukupne površine 1.179 m2 pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, vrt, dodatne sadržaje ili opuštanje u privatnosti. Lokacija nudi mir i tišinu, uz brzu povezanost s Pulom, zračnom lukom i svim važnim sadržajima.
Nekretnina ima urednu dokumentaciju i dobar pristup, što dodatno povećava sigurnost i atraktivnost ove ponude.
Istrien, Loborika, Freistehendes Haus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage nahe Pula.
Im Ort Loborika, nur etwa zehn Autominuten von Pula entfernt, steht ein freistehendes Haus mit einem großzügigen Garten von 1.179 m² zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienwohnen, Feriennutzung oder Investition dar.
Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich und Zugang zu einer großzügigen Terrasse, ein separates Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen weiteren Balkon. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller und eine Garage.
Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten mit zwei Stromanschlüssen zu schaffen, was eine flexible Nutzung für Wohnen, Vermietung oder eine Kombination ermöglicht.
Der 1.179 m² große Garten bietet ausreichend Platz für Outdoor-Leben, Garten, zusätzliche Inhalte oder private Erholung. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an Pula, den Flughafen und alle wichtigen Einrichtungen.
Die Immobilie verfügt über vollständige Unterlagen und eine gute Zufahrt, was die Sicherheit und Attraktivität dieses Angebots zusätzlich erhöht.
Im Ort Loborika, nur etwa zehn Autominuten von Pula entfernt, steht ein freistehendes Haus mit einem großzügigen Garten von 1.179 m² zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienwohnen, Feriennutzung oder Investition dar.
Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich und Zugang zu einer großzügigen Terrasse, ein separates Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen weiteren Balkon. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller und eine Garage.
Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten mit zwei Stromanschlüssen zu schaffen, was eine flexible Nutzung für Wohnen, Vermietung oder eine Kombination ermöglicht.
Der 1.179 m² große Garten bietet ausreichend Platz für Outdoor-Leben, Garten, zusätzliche Inhalte oder private Erholung. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an Pula, den Flughafen und alle wichtigen Einrichtungen.
Die Immobilie verfügt über vollständige Unterlagen und eine gute Zufahrt, was die Sicherheit und Attraktivität dieses Angebots zusätzlich erhöht.
Istria, Loborika, Casa indipendente con ampio giardino in una zona tranquilla vicino a Pola.
Nel villaggio di Loborika, a soli dieci minuti di auto da Pola, è in vendita una casa indipendente con un ampio giardino di 1.179 m². La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e curato e rappresenta un’ottima opportunità per la vita familiare, le vacanze o un investimento.
La casa ha una disposizione funzionale e si sviluppa su due piani collegati da una scala interna. Il piano terra comprende cucina con sala da pranzo e accesso a un’ampia terrazza, soggiorno separato e bagno. Il primo piano dispone di tre camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, un ulteriore bagno e un altro balcone. La proprietà include inoltre un seminterrato e un garage.
Un importante vantaggio è la possibilità di creare due unità abitative separate con due allacciamenti elettrici, offrendo così un utilizzo flessibile come abitazione, affitto o soluzione mista.
Il giardino di 1.179 m² offre spazio sufficiente per la vita all’aperto, un giardino, ulteriori contenuti o relax in privacy. La posizione garantisce tranquillità, pur essendo ben collegata a Pola, all’aeroporto e a tutti i servizi principali.
La proprietà è in regola con la documentazione e gode di un buon accesso, aumentando ulteriormente la sicurezza e l’attrattiva dell’offerta.
Nel villaggio di Loborika, a soli dieci minuti di auto da Pola, è in vendita una casa indipendente con un ampio giardino di 1.179 m². La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e curato e rappresenta un’ottima opportunità per la vita familiare, le vacanze o un investimento.
La casa ha una disposizione funzionale e si sviluppa su due piani collegati da una scala interna. Il piano terra comprende cucina con sala da pranzo e accesso a un’ampia terrazza, soggiorno separato e bagno. Il primo piano dispone di tre camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, un ulteriore bagno e un altro balcone. La proprietà include inoltre un seminterrato e un garage.
Un importante vantaggio è la possibilità di creare due unità abitative separate con due allacciamenti elettrici, offrendo così un utilizzo flessibile come abitazione, affitto o soluzione mista.
Il giardino di 1.179 m² offre spazio sufficiente per la vita all’aperto, un giardino, ulteriori contenuti o relax in privacy. La posizione garantisce tranquillità, pur essendo ben collegata a Pola, all’aeroporto e a tutti i servizi principali.
La proprietà è in regola con la documentazione e gode di un buon accesso, aumentando ulteriormente la sicurezza e l’attrattiva dell’offerta.
Istria, Loborika, Detached house with spacious garden in a peaceful area near Pula.
In the village of Loborika, just a ten-minute drive from Pula, a detached house with a spacious garden of 1,179 m² is for sale. The property is located in a quiet and well-maintained environment and represents an excellent opportunity for family living, holiday use, or investment.
The house has a functional layout and extends over two floors connected by an internal staircase. The ground floor consists of a kitchen with dining area and access to a spacious terrace, a separate living room, and a bathroom. The first floor offers three bedrooms, one of which has access to a balcony, an additional bathroom, and another balcony. In addition to the living space, the property includes a basement and a garage.
A special advantage of the house is the possibility of creating two separate residential units with two electricity connections, allowing flexible use for living, rental, or a combination of both.
The 1,179 m² garden provides enough space for outdoor living, gardening, additional facilities, or private relaxation. The location offers peace and quiet, while still being well connected to Pula, the airport, and all essential amenities.
The property has proper documentation and good access, which further increases the security and attractiveness of this offer.
In the village of Loborika, just a ten-minute drive from Pula, a detached house with a spacious garden of 1,179 m² is for sale. The property is located in a quiet and well-maintained environment and represents an excellent opportunity for family living, holiday use, or investment.
The house has a functional layout and extends over two floors connected by an internal staircase. The ground floor consists of a kitchen with dining area and access to a spacious terrace, a separate living room, and a bathroom. The first floor offers three bedrooms, one of which has access to a balcony, an additional bathroom, and another balcony. In addition to the living space, the property includes a basement and a garage.
A special advantage of the house is the possibility of creating two separate residential units with two electricity connections, allowing flexible use for living, rental, or a combination of both.
The 1,179 m² garden provides enough space for outdoor living, gardening, additional facilities, or private relaxation. The location offers peace and quiet, while still being well connected to Pula, the airport, and all essential amenities.
The property has proper documentation and good access, which further increases the security and attractiveness of this offer.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.060 € za mjesec*
Znesek kredita
312.200 €
Delež privarčevanih sredstev
133.800 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
446.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
