Šifra
DA100067842
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
50 m²
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
2
Opis
Na prodaju je nekretnina s izuzetnim razvojnim potencijalom, smještena na jednoj od najatraktivnijih i najmirnijih lokacija u privlačnom turističkom mjestu Ljubač. Riječ je o postojećoj ruševnoj kući tlocrtne površine 50 m², udaljenoj svega 100 metara od mora i poznatih pješčanih plaža.
Nekretnina u trenutačnom stanju zahtijeva kompletnu rekonstrukciju, što za iskusnog investitora predstavlja idealnu priliku za formiranje objekta potpuno prilagođenog vlastitim željama ili zahtjevima tržišta luksuznog najma.
Prodavatelj uz nekretninu ustupa i već izrađen, Idejni plan projekta koji maksimalno iskorištava potencijal ove lokacije:
Proširenje stambenog prostora: Plan predviđa izgradnju suterena površine oko 50 m².
Ukupna kvadratura: Realizacijom projekta dobiva se dvoetažni stambeni objekt ukupne neto površine od približno 100 m².
Funkcionalnost: Ovakav raspored omogućuje odvajanje spavaćeg trakta ili tehničkih prostorija u suterenu od otvorenog i svijetlog dnevnog prostora na gornjoj etaži.
Ova nekretnina nije samo kupnja starog objekta, već preuzimanje projekta na vrhunskoj lokaciji s čistom vizijom razvoja. Idealna je za kupce koji žele preskočiti dugotrajne početne faze planiranja i odmah krenuti u realizaciju moderne morske rezidencije ili visokoprofitabilne kuće za odmor.
Osnovne informacije:
Lokacija: Ljubač (Zadarska županija)
Trenutačna površina: 50 m² (ruševno stanje)
Udaljenost od mora: 100 metara
Projektni potencijal: Izgradnja suterena i proširenje na ukupno cca 100 m²
Dokumentacija: Uredno vlasništvo, projektni plan na uvid
Za sve dodatne informacije i organizaciju obilaska lokacije, obratite se s povjerenjem.
Lucija Ćurčija
Asistent u posredovanju
+385 95 387 2221
[email protected]
Nekretnina u trenutačnom stanju zahtijeva kompletnu rekonstrukciju, što za iskusnog investitora predstavlja idealnu priliku za formiranje objekta potpuno prilagođenog vlastitim željama ili zahtjevima tržišta luksuznog najma.
Prodavatelj uz nekretninu ustupa i već izrađen, Idejni plan projekta koji maksimalno iskorištava potencijal ove lokacije:
Proširenje stambenog prostora: Plan predviđa izgradnju suterena površine oko 50 m².
Ukupna kvadratura: Realizacijom projekta dobiva se dvoetažni stambeni objekt ukupne neto površine od približno 100 m².
Funkcionalnost: Ovakav raspored omogućuje odvajanje spavaćeg trakta ili tehničkih prostorija u suterenu od otvorenog i svijetlog dnevnog prostora na gornjoj etaži.
Ova nekretnina nije samo kupnja starog objekta, već preuzimanje projekta na vrhunskoj lokaciji s čistom vizijom razvoja. Idealna je za kupce koji žele preskočiti dugotrajne početne faze planiranja i odmah krenuti u realizaciju moderne morske rezidencije ili visokoprofitabilne kuće za odmor.
Osnovne informacije:
Lokacija: Ljubač (Zadarska županija)
Trenutačna površina: 50 m² (ruševno stanje)
Udaljenost od mora: 100 metara
Projektni potencijal: Izgradnja suterena i proširenje na ukupno cca 100 m²
Dokumentacija: Uredno vlasništvo, projektni plan na uvid
Za sve dodatne informacije i organizaciju obilaska lokacije, obratite se s povjerenjem.
Lucija Ćurčija
Asistent u posredovanju
+385 95 387 2221
[email protected]
Zemljevid
Izračun kredita
739 € za mjesec*
Znesek kredita
112.000 €
Delež privarčevanih sredstev
48.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
160.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
