Šifra
TR-7767
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
150 m²
Parcela
128.800 m²
Godina izgradnje
2023
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
2
Opis
Labin, Villa u mirnom okruženju s bazenom i privatnim wellnessom
U mirnom okruženju Labina i u blizini turističkog središta Rapca, okružena prirodom, smjestila se ova prostrana i potpuno opremljena Villa koja pruža idealan spoj privatnosti, komfora i modernih sadržaja.
Zahvaljujući svojoj lokaciji na osami, a ipak u blizini grada i svih potrebnih sadržaja, nekretnina je savršena za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Villa ukupne površine od 150 četvornih metara prostire se na dvije etaže.
Na gornjoj etaži nalazi se moderno uređena kuhinja povezana s blagovaonom i dnevnim boravkom, dvije udobne spavaće sobe, te kupaona.
Unutarnje stepenice vode na donju etažu gdje su smještene još dvije spavaće sobe i dodatna kupaona, pružajući dovoljno prostora za veću obitelji ili goste.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje zasebna konoba s kuhinjom, kaminom i toaletom, idealno mjesto za druženja tijekom cijele godine.
Villa je opremljena centralnim grijanjem na struju, klima uređajima u svakoj prostoriji, trofaznom strujom, te solarnim panelima snage 16,9 kW, što osigurava energetsku učinkovitost i dodatnu udobnost.
Na prostranoj okućnici od 1288 četvornih metara, nalazi se bazen sa sunčalištem, jacuzzi, sauna, te dječje igralište, stvarajući pravi privatni wellness i rekreacijski kutak za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Ova Villa predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže mir, privatnost i kvalitetu života u srcu Istre.
U mirnom okruženju Labina i u blizini turističkog središta Rapca, okružena prirodom, smjestila se ova prostrana i potpuno opremljena Villa koja pruža idealan spoj privatnosti, komfora i modernih sadržaja.
Zahvaljujući svojoj lokaciji na osami, a ipak u blizini grada i svih potrebnih sadržaja, nekretnina je savršena za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Villa ukupne površine od 150 četvornih metara prostire se na dvije etaže.
Na gornjoj etaži nalazi se moderno uređena kuhinja povezana s blagovaonom i dnevnim boravkom, dvije udobne spavaće sobe, te kupaona.
Unutarnje stepenice vode na donju etažu gdje su smještene još dvije spavaće sobe i dodatna kupaona, pružajući dovoljno prostora za veću obitelji ili goste.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje zasebna konoba s kuhinjom, kaminom i toaletom, idealno mjesto za druženja tijekom cijele godine.
Villa je opremljena centralnim grijanjem na struju, klima uređajima u svakoj prostoriji, trofaznom strujom, te solarnim panelima snage 16,9 kW, što osigurava energetsku učinkovitost i dodatnu udobnost.
Na prostranoj okućnici od 1288 četvornih metara, nalazi se bazen sa sunčalištem, jacuzzi, sauna, te dječje igralište, stvarajući pravi privatni wellness i rekreacijski kutak za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Ova Villa predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže mir, privatnost i kvalitetu života u srcu Istre.
Villa in Labin – Ruhige Lage mit Pool und privatem Wellnessbereich
In der ruhigen Umgebung von Labin, unweit des touristischen Zentrums von Rabac und inmitten der Natur, liegt diese geräumige und voll ausgestattete Villa, die die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und modernen Annehmlichkeiten bietet.
Dank ihrer abgeschiedenen Lage und dennoch in der Nähe der Stadt und aller wichtigen Einrichtungen ist die Villa perfekt für Familien, Urlauber oder als Ferienimmobilie geeignet.
Die Villa mit einer Gesamtfläche von 150 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Obergeschoss befinden sich eine moderne Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Über eine Innentreppe gelangt man ins Untergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer – ausreichend Platz für eine größere Familie oder Gäste.
Ein separates Gasthaus mit Küche, Kamin und Badezimmer, ideal für gesellige Stunden das ganze Jahr über, verleiht dieser Immobilie einen besonderen Reiz.
Die Villa ist mit einer elektrischen Zentralheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Drehstromanschluss und einer 16,9-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, die für Energieeffizienz und zusätzlichen Komfort sorgt.
Auf dem großzügigen, 1288 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ein Whirlpool, eine Sauna und ein Kinderspielplatz – eine wahre private Wellness- und Erholungsoase zum Entspannen und Genießen im Freien.
Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität im Herzen Istriens suchen.
In der ruhigen Umgebung von Labin, unweit des touristischen Zentrums von Rabac und inmitten der Natur, liegt diese geräumige und voll ausgestattete Villa, die die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und modernen Annehmlichkeiten bietet.
Dank ihrer abgeschiedenen Lage und dennoch in der Nähe der Stadt und aller wichtigen Einrichtungen ist die Villa perfekt für Familien, Urlauber oder als Ferienimmobilie geeignet.
Die Villa mit einer Gesamtfläche von 150 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Obergeschoss befinden sich eine moderne Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Über eine Innentreppe gelangt man ins Untergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer – ausreichend Platz für eine größere Familie oder Gäste.
Ein separates Gasthaus mit Küche, Kamin und Badezimmer, ideal für gesellige Stunden das ganze Jahr über, verleiht dieser Immobilie einen besonderen Reiz.
Die Villa ist mit einer elektrischen Zentralheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Drehstromanschluss und einer 16,9-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, die für Energieeffizienz und zusätzlichen Komfort sorgt.
Auf dem großzügigen, 1288 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich ein Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ein Whirlpool, eine Sauna und ein Kinderspielplatz – eine wahre private Wellness- und Erholungsoase zum Entspannen und Genießen im Freien.
Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität im Herzen Istriens suchen.
Labin, Villa in a peaceful setting with a swimming pool and private wellness
In the peaceful setting of Labin and near the tourist center of Rabac, surrounded by nature, is this spacious and fully equipped Villa that provides the ideal combination of privacy, comfort and modern amenities.
Thanks to its secluded location, yet close to the city and all necessary amenities, the property is perfect for family life, vacation or tourist rental.
The villa with a total area of 150 square meters is spread over two floors.
On the upper floor there is a modern kitchen connected to the dining and living room, two comfortable bedrooms and a bathroom.
Internal stairs lead to the lower floor where there are two more bedrooms and an additional bathroom, providing enough space for a larger family or guests.
A separate tavern with a kitchen, fireplace and bathroom, an ideal place for socializing throughout the year, gives this property special value.
The villa is equipped with central electric heating, air conditioning in every room, three-phase electricity, and 16.9 kW solar panels, which ensure energy efficiency and additional comfort.
On the spacious 1288 square meter plot, there is a swimming pool with a sundeck, a jacuzzi, a sauna, and a children's playground, creating a real private wellness and recreational corner for relaxation and enjoyment outdoors.
This villa represents an excellent opportunity for those seeking peace, privacy, and quality of life in the heart of Istria.
In the peaceful setting of Labin and near the tourist center of Rabac, surrounded by nature, is this spacious and fully equipped Villa that provides the ideal combination of privacy, comfort and modern amenities.
Thanks to its secluded location, yet close to the city and all necessary amenities, the property is perfect for family life, vacation or tourist rental.
The villa with a total area of 150 square meters is spread over two floors.
On the upper floor there is a modern kitchen connected to the dining and living room, two comfortable bedrooms and a bathroom.
Internal stairs lead to the lower floor where there are two more bedrooms and an additional bathroom, providing enough space for a larger family or guests.
A separate tavern with a kitchen, fireplace and bathroom, an ideal place for socializing throughout the year, gives this property special value.
The villa is equipped with central electric heating, air conditioning in every room, three-phase electricity, and 16.9 kW solar panels, which ensure energy efficiency and additional comfort.
On the spacious 1288 square meter plot, there is a swimming pool with a sundeck, a jacuzzi, a sauna, and a children's playground, creating a real private wellness and recreational corner for relaxation and enjoyment outdoors.
This villa represents an excellent opportunity for those seeking peace, privacy, and quality of life in the heart of Istria.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.864 € za mjesec*
Znesek kredita
434.000 €
Delež privarčevanih sredstev
186.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
620.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
