Šifra
2015-233
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
175 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Luksuzna moderna vila z bazenom v bližini Labina – mir in zasebnost
Na prodaj je ekskluzivna pritlična vila, ki se nahaja v mirnem okolju v bližini Rabca, idealna za vse, ki iščejo kombinacijo razkošja, udobja in zasebnosti. Ta moderno zasnovana nepremičnina je idealna kot družinska hiša, počitniška hiša ali varna naložba za turistični najem.
RAZPOREDITEV PROSTOROV
Vila se razprostira po skrbno zasnovanem tlorisu in je sestavljena iz:
-3 prostornih in svetlih spalnic
-3 elegantno opremljenih kopalnic s stranišči
-dodatnega ločenega stranišča
-prostorne dnevne sobe odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico
-funkcionalnega hodnika
-velike pokrite terase, idealne za sprostitev in druženje
ZUNANJOST IN VRT
Urejen vrt zagotavlja popolno zasebnost in uživanje v naravi:
-45 m² neskončni bazen
-vrt, obdan z zelenjem
-prostor za sprostitev in preživljanje časa na prostem
⚙️ OPREMA IN LASTNOSTI
-varnostna vhodna vrata
-talno ogrevanje za maksimalno udobje skozi vse leto
-električne rolete
-klimatske naprave v vseh ključnih prostorih
-popolnoma urejen in vzdrževan vrt
-vrhunsko zasnovan bazen
LOKACIJA – POPOLNO RAVNOVESJE MED ZASEBNOSTJO IN RAZPOLOŽLJIVOSTJO
- mirna in urejena mikrolokacija
- le 5 minut vožnje do centra Labina
- blizu morja, plaž in vsi potrebni objekti
-idealno za sproščeno življenje ali turistično dejavnost
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu - kombinacijo moderne arhitekture, luksuzne opreme in privlačne lokacije v osrčju Istre. Popolna za kupce, ki iščejo kakovost, mir in dolgoročno vrednost.
Na prodaj je ekskluzivna pritlična vila, ki se nahaja v mirnem okolju v bližini Rabca, idealna za vse, ki iščejo kombinacijo razkošja, udobja in zasebnosti. Ta moderno zasnovana nepremičnina je idealna kot družinska hiša, počitniška hiša ali varna naložba za turistični najem.
RAZPOREDITEV PROSTOROV
Vila se razprostira po skrbno zasnovanem tlorisu in je sestavljena iz:
-3 prostornih in svetlih spalnic
-3 elegantno opremljenih kopalnic s stranišči
-dodatnega ločenega stranišča
-prostorne dnevne sobe odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico
-funkcionalnega hodnika
-velike pokrite terase, idealne za sprostitev in druženje
ZUNANJOST IN VRT
Urejen vrt zagotavlja popolno zasebnost in uživanje v naravi:
-45 m² neskončni bazen
-vrt, obdan z zelenjem
-prostor za sprostitev in preživljanje časa na prostem
⚙️ OPREMA IN LASTNOSTI
-varnostna vhodna vrata
-talno ogrevanje za maksimalno udobje skozi vse leto
-električne rolete
-klimatske naprave v vseh ključnih prostorih
-popolnoma urejen in vzdrževan vrt
-vrhunsko zasnovan bazen
LOKACIJA – POPOLNO RAVNOVESJE MED ZASEBNOSTJO IN RAZPOLOŽLJIVOSTJO
- mirna in urejena mikrolokacija
- le 5 minut vožnje do centra Labina
- blizu morja, plaž in vsi potrebni objekti
-idealno za sproščeno življenje ali turistično dejavnost
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu - kombinacijo moderne arhitekture, luksuzne opreme in privlačne lokacije v osrčju Istre. Popolna za kupce, ki iščejo kakovost, mir in dolgoročno vrednost.
Luksuzna moderna vila s bazenom u okolici Labina – mir i privatnost
Na prodaju je ekskluzivna prizemna vila smještena u mirnom okruženju u blizini Rapca, savršena za sve koji traže spoj luksuza, komfora i privatnosti. Ova moderno dizajnirana nekretnina idealna je kao obiteljski dom, kuća za odmor ili sigurna investicija za turistički najam.
RASPORED PROSTORIJA
Vila se prostire na pažljivo osmišljenom tlocrtu i sastoji se od:
-3 prostrane i svijetle spavaće sobe
-3 elegantno uređene kupaonice s WC-om
-dodatnog zasebnog WC-a
-prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
-funkcionalnog hodnika
-velike natkrivene terase idealne za opuštanje i druženja
EKSTERIJER I OKUĆNICA
Uređena okućnica pruža potpunu privatnost i uživanje u prirodi:
-preljevni (infinity) bazen površine 45 m²
-zelenilom okruženo dvorište
-prostor za odmor i boravak na otvorenom
OPREMA I KARAKTERISTIKE
-protuprovalna ulazna vrata
-podno grijanje za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine
-električne rolete
-klima uređaji u svim ključnim prostorijama
-potpuno uređena i održavana okućnica
-vrhunski dizajniran bazen
LOKACIJA – SAVRŠEN BALANS PRIVATNOSTI I DOSTUPNOSTI
-mirna i uređena mikrolokacija
-svega 5 minuta vožnje do centra Labin
-blizina mora, plaža i svih potrebnih sadržaja
-idealno za opušten život ili turističku djelatnost
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – spoj moderne arhitekture, luksuzne opreme i atraktivne lokacije u srcu Istre. Savršena za kupce koji traže kvalitetu, mir i dugoročnu vrijednost.
Na prodaju je ekskluzivna prizemna vila smještena u mirnom okruženju u blizini Rapca, savršena za sve koji traže spoj luksuza, komfora i privatnosti. Ova moderno dizajnirana nekretnina idealna je kao obiteljski dom, kuća za odmor ili sigurna investicija za turistički najam.
RASPORED PROSTORIJA
Vila se prostire na pažljivo osmišljenom tlocrtu i sastoji se od:
-3 prostrane i svijetle spavaće sobe
-3 elegantno uređene kupaonice s WC-om
-dodatnog zasebnog WC-a
-prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
-funkcionalnog hodnika
-velike natkrivene terase idealne za opuštanje i druženja
EKSTERIJER I OKUĆNICA
Uređena okućnica pruža potpunu privatnost i uživanje u prirodi:
-preljevni (infinity) bazen površine 45 m²
-zelenilom okruženo dvorište
-prostor za odmor i boravak na otvorenom
OPREMA I KARAKTERISTIKE
-protuprovalna ulazna vrata
-podno grijanje za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine
-električne rolete
-klima uređaji u svim ključnim prostorijama
-potpuno uređena i održavana okućnica
-vrhunski dizajniran bazen
LOKACIJA – SAVRŠEN BALANS PRIVATNOSTI I DOSTUPNOSTI
-mirna i uređena mikrolokacija
-svega 5 minuta vožnje do centra Labin
-blizina mora, plaža i svih potrebnih sadržaja
-idealno za opušten život ili turističku djelatnost
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – spoj moderne arhitekture, luksuzne opreme i atraktivne lokacije u srcu Istre. Savršena za kupce koji traže kvalitetu, mir i dugoročnu vrijednost.
Moderne Luxusvilla mit Pool bei Labin – Ruhe und Privatsphäre
Zum Verkauf steht eine exklusive Erdgeschossvilla in ruhiger Lage nahe Rabac. Sie ist ideal für alle, die Luxus, Komfort und Privatsphäre suchen. Das modern gestaltete Anwesen eignet sich perfekt als Familienhaus, Ferienhaus oder als sichere Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
RAUMAUFTEILUNG
Die Villa erstreckt sich über einen sorgfältig gestalteten Grundriss und besteht aus:
- 3 geräumigen und hellen Schlafzimmern
- 3 elegant eingerichteten Badezimmern mit WC
- einem zusätzlichen separaten WC
- einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich
- einem funktionalen Flur
- einer großen, überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein
AUSSENBEREICH UND GARTEN
Der angelegte Garten bietet absolute Privatsphäre und Naturgenuss:
- 45 m² großer Infinity-Pool
- ein von Grün umgebener Garten
- Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien
⚙️ AUSSTATTUNG UND MERKMALE
- Sicherheitseingangstür
- Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über
- elektrische Rollläden
- Klimaanlagen in allen wichtigen Räumen
- ein liebevoll gestalteter und gepflegter Garten
- ein wunderschön angelegter Swimmingpool
LAGE – PERFEKTE KOMBINATION AUS PRIVATSPHÄRE UND ERREICHBARKEIT
- ruhige und gepflegte Lage
- nur Nur 5 Autominuten vom Zentrum Labins entfernt
In unmittelbarer Nähe zum Meer, Stränden und allen Annehmlichkeiten
Ideal für ein entspanntes Leben oder touristische Aktivitäten
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt: moderne Architektur, luxuriöse Ausstattung und eine attraktive Lage im Herzen Istriens. Perfekt für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und langfristigen Wert legen.
Zum Verkauf steht eine exklusive Erdgeschossvilla in ruhiger Lage nahe Rabac. Sie ist ideal für alle, die Luxus, Komfort und Privatsphäre suchen. Das modern gestaltete Anwesen eignet sich perfekt als Familienhaus, Ferienhaus oder als sichere Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
RAUMAUFTEILUNG
Die Villa erstreckt sich über einen sorgfältig gestalteten Grundriss und besteht aus:
- 3 geräumigen und hellen Schlafzimmern
- 3 elegant eingerichteten Badezimmern mit WC
- einem zusätzlichen separaten WC
- einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich
- einem funktionalen Flur
- einer großen, überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein
AUSSENBEREICH UND GARTEN
Der angelegte Garten bietet absolute Privatsphäre und Naturgenuss:
- 45 m² großer Infinity-Pool
- ein von Grün umgebener Garten
- Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien
⚙️ AUSSTATTUNG UND MERKMALE
- Sicherheitseingangstür
- Fußbodenheizung für maximalen Komfort das ganze Jahr über
- elektrische Rollläden
- Klimaanlagen in allen wichtigen Räumen
- ein liebevoll gestalteter und gepflegter Garten
- ein wunderschön angelegter Swimmingpool
LAGE – PERFEKTE KOMBINATION AUS PRIVATSPHÄRE UND ERREICHBARKEIT
- ruhige und gepflegte Lage
- nur Nur 5 Autominuten vom Zentrum Labins entfernt
In unmittelbarer Nähe zum Meer, Stränden und allen Annehmlichkeiten
Ideal für ein entspanntes Leben oder touristische Aktivitäten
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt: moderne Architektur, luxuriöse Ausstattung und eine attraktive Lage im Herzen Istriens. Perfekt für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und langfristigen Wert legen.
Villa moderna di lusso con piscina vicino a Labin – pace e privacy
In vendita un'esclusiva villa al piano terra situata in una zona tranquilla vicino a Rabac, perfetta per chi cerca un connubio di lusso, comfort e privacy. Questa proprietà dal design moderno è ideale come casa di famiglia, casa vacanze o investimento sicuro per affitti turistici.
DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
La villa si sviluppa su una planimetria attentamente progettata e si compone di:
-3 camere da letto spaziose e luminose
-3 bagni elegantemente arredati con servizi igienici
-Ulteriore WC separato
-Ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
-Funzionale corridoio
-Ampia terrazza coperta ideale per rilassarsi e socializzare
ESTERNI E GIARDINO
Il giardino paesaggistico offre completa privacy e la possibilità di godere della natura:
-Piscina a sfioro di 45 m²
-Giardino circondato dal verde
-Spazio per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto
⚙️ DOTAZIONI E CARATTERISTICHE
-Porta d'ingresso blindata
-Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort durante tutto l'anno
-Tapparelle elettriche
-Aria condizionata in tutte le stanze principali
-Giardino completamente arredato e curato
-Piscina dal design superbo
POSIZIONE – PERFETTO EQUILIBRIO TRA PRIVACY E DISPONIBILITÀ
-Microlocalità tranquilla e ordinata
-A soli 5 minuti di auto dal centro di Labin
-Vicino a Il mare, le spiagge e tutti i servizi necessari
-ideale per una vita rilassante o per attività turistiche
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: una combinazione di architettura moderna, finiture di lusso e una posizione privilegiata nel cuore dell'Istria. Perfetta per chi cerca qualità, tranquillità e un investimento a lungo termine.
In vendita un'esclusiva villa al piano terra situata in una zona tranquilla vicino a Rabac, perfetta per chi cerca un connubio di lusso, comfort e privacy. Questa proprietà dal design moderno è ideale come casa di famiglia, casa vacanze o investimento sicuro per affitti turistici.
DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI
La villa si sviluppa su una planimetria attentamente progettata e si compone di:
-3 camere da letto spaziose e luminose
-3 bagni elegantemente arredati con servizi igienici
-Ulteriore WC separato
-Ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
-Funzionale corridoio
-Ampia terrazza coperta ideale per rilassarsi e socializzare
ESTERNI E GIARDINO
Il giardino paesaggistico offre completa privacy e la possibilità di godere della natura:
-Piscina a sfioro di 45 m²
-Giardino circondato dal verde
-Spazio per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto
⚙️ DOTAZIONI E CARATTERISTICHE
-Porta d'ingresso blindata
-Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort durante tutto l'anno
-Tapparelle elettriche
-Aria condizionata in tutte le stanze principali
-Giardino completamente arredato e curato
-Piscina dal design superbo
POSIZIONE – PERFETTO EQUILIBRIO TRA PRIVACY E DISPONIBILITÀ
-Microlocalità tranquilla e ordinata
-A soli 5 minuti di auto dal centro di Labin
-Vicino a Il mare, le spiagge e tutti i servizi necessari
-ideale per una vita rilassante o per attività turistiche
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: una combinazione di architettura moderna, finiture di lusso e una posizione privilegiata nel cuore dell'Istria. Perfetta per chi cerca qualità, tranquillità e un investimento a lungo termine.
Luxury modern villa with pool near Labin – peace and privacy
For sale is an exclusive ground floor villa located in a peaceful setting near Rabac, perfect for anyone looking for a combination of luxury, comfort and privacy. This modernly designed property is ideal as a family home, holiday home or a secure investment for tourist rental.
LAYOUT OF ROOMS
The villa is spread over a carefully designed floor plan and consists of:
-3 spacious and bright bedrooms
-3 elegantly decorated bathrooms with toilets
-additional separate toilet
-spacious open space living room with kitchen and dining room
-functional hallway
-large covered terrace ideal for relaxing and socializing
EXTERIOR AND GARDEN
The landscaped garden provides complete privacy and enjoyment of nature:
-45 m² infinity pool
-garden surrounded by greenery
-space for relaxing and spending time outdoors
⚙️ EQUIPMENT AND FEATURES
-security entrance door
-underfloor heating for maximum comfort throughout the year
-electric shutters
-air conditioners in all key rooms
-fully decorated and maintained garden
-superbly designed swimming pool
LOCATION – PERFECT BALANCE OF PRIVACY AND AVAILABILITY
- quiet and orderly microlocation
- only 5 minutes drive to the center of Labin
-close to the sea, beaches and all the necessary facilities
-ideal for a relaxed life or tourist activity
This property represents a rare opportunity on the market - a combination of modern architecture, luxurious equipment and an attractive location in the heart of Istria. Perfect for buyers looking for quality, peace of mind and long-term value.
For sale is an exclusive ground floor villa located in a peaceful setting near Rabac, perfect for anyone looking for a combination of luxury, comfort and privacy. This modernly designed property is ideal as a family home, holiday home or a secure investment for tourist rental.
LAYOUT OF ROOMS
The villa is spread over a carefully designed floor plan and consists of:
-3 spacious and bright bedrooms
-3 elegantly decorated bathrooms with toilets
-additional separate toilet
-spacious open space living room with kitchen and dining room
-functional hallway
-large covered terrace ideal for relaxing and socializing
EXTERIOR AND GARDEN
The landscaped garden provides complete privacy and enjoyment of nature:
-45 m² infinity pool
-garden surrounded by greenery
-space for relaxing and spending time outdoors
⚙️ EQUIPMENT AND FEATURES
-security entrance door
-underfloor heating for maximum comfort throughout the year
-electric shutters
-air conditioners in all key rooms
-fully decorated and maintained garden
-superbly designed swimming pool
LOCATION – PERFECT BALANCE OF PRIVACY AND AVAILABILITY
- quiet and orderly microlocation
- only 5 minutes drive to the center of Labin
-close to the sea, beaches and all the necessary facilities
-ideal for a relaxed life or tourist activity
This property represents a rare opportunity on the market - a combination of modern architecture, luxurious equipment and an attractive location in the heart of Istria. Perfect for buyers looking for quality, peace of mind and long-term value.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.402 € za mjesec*
Znesek kredita
364.000 €
Delež privarčevanih sredstev
156.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
520.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
