Šifra
47302
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
240 m²
Parcela
187.500 m²
Br. soba
6
Opis
ISTRA, LABIN - Samostojna kamnita hiša
Na jugovzhodni obali Istre, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, kjer se narava in dediščina združujeta, se nahajata dve mesti podobne velikosti z različnim, a dopolnjujočim se značajem - Labin in Rabac.
Slikovito mesto Labin se dviga na 320 metrov visokem hribu, le štiri kilometre od belih prodnatih plaž Rabca. Prepleten z bogato zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to območje, je Labin, ki je bil na kratko razglašen za neodvisno republiko, danes fascinantno mesto nasprotij; starega in novega, zgodovine in sedanjosti, turizma in umetnosti.
Nedaleč od mesta Labin se prodaja samostojna kamnita hiša.
Nahaja se na robu naselja s pogledom na okoliške hribe, katere mikrolokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost in olajšanje od vsakega napornega napora in hrupa, hkrati pa dovolj blizu mesta Labin z vrsto ugodnosti in prodnatimi plažami v Rabcu.
Samostojna hiša velikosti cca. 240 m² se razprostira v pritličju, prvem nadstropju in mansardi, ob hiši pa se nahaja avtohtona cisterna (vodni rezervoar) velikosti 20 m².
Kamnita dama potrebuje obnovo, da bi zasijala v polnem sijaju.
Hiša se nahaja na parceli velikosti 672 m², ki se v celoti nahaja v stanovanjskem gradbenem območju.
Nasproti hiše sta dve kmetijski parceli velikosti 845 m² in 358 m².
Kombinacija bujnega zelenja in tradicionalne istrske arhitekture te nepremičnine predstavlja odlično priložnost za naložbo v turistični najem in/ali stanovanje.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na jugovzhodni obali Istre, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, kjer se narava in dediščina združujeta, se nahajata dve mesti podobne velikosti z različnim, a dopolnjujočim se značajem - Labin in Rabac.
Slikovito mesto Labin se dviga na 320 metrov visokem hribu, le štiri kilometre od belih prodnatih plaž Rabca. Prepleten z bogato zgodovino in rudarstvom, ki je zaznamovalo to območje, je Labin, ki je bil na kratko razglašen za neodvisno republiko, danes fascinantno mesto nasprotij; starega in novega, zgodovine in sedanjosti, turizma in umetnosti.
Nedaleč od mesta Labin se prodaja samostojna kamnita hiša.
Nahaja se na robu naselja s pogledom na okoliške hribe, katere mikrolokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesta, intimnost in olajšanje od vsakega napornega napora in hrupa, hkrati pa dovolj blizu mesta Labin z vrsto ugodnosti in prodnatimi plažami v Rabcu.
Samostojna hiša velikosti cca. 240 m² se razprostira v pritličju, prvem nadstropju in mansardi, ob hiši pa se nahaja avtohtona cisterna (vodni rezervoar) velikosti 20 m².
Kamnita dama potrebuje obnovo, da bi zasijala v polnem sijaju.
Hiša se nahaja na parceli velikosti 672 m², ki se v celoti nahaja v stanovanjskem gradbenem območju.
Nasproti hiše sta dve kmetijski parceli velikosti 845 m² in 358 m².
Kombinacija bujnega zelenja in tradicionalne istrske arhitekture te nepremičnine predstavlja odlično priložnost za naložbo v turistični najem in/ali stanovanje.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, LABIN - Samostojeća kamena kuća
Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.
Nedaleko grada Labina, na prodaju je samostojeća kamena kuća.
Nalazi se na rubu naselja s pogledom na okolne brežuljke čija mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno dovoljno blizu grada Labina s nizom sadržaja i šljunčanih plaža u Rapcu.
Samostojeća kuća površine ca. 240 m² proteže se kroz prizemlje, prvi kat i potkrovlje a uz kuću se nalazi autohtona šterna (cisterna za vodu) površine 20 m².
Kamena dama zahtjevaju adaptaciju kako bi zasjala u svom punom sjaju.
Kuća se nalazi na zemljištu površine 672 m² koje se u potpunosti nalazi u građevinskom području stambene namjene.
Preko puta kuća nalaze se dva poljoprivredna zemljišta površina 845 m² i 358 m².
Kombinacija bujnog zelenila i tradicionalne istarske arhitekture ove nekretnine predstavlja odličnu priliku kao investicija za turističko iznajmljivanje i/ili stanovanje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.
Nedaleko grada Labina, na prodaju je samostojeća kamena kuća.
Nalazi se na rubu naselja s pogledom na okolne brežuljke čija mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno dovoljno blizu grada Labina s nizom sadržaja i šljunčanih plaža u Rapcu.
Samostojeća kuća površine ca. 240 m² proteže se kroz prizemlje, prvi kat i potkrovlje a uz kuću se nalazi autohtona šterna (cisterna za vodu) površine 20 m².
Kamena dama zahtjevaju adaptaciju kako bi zasjala u svom punom sjaju.
Kuća se nalazi na zemljištu površine 672 m² koje se u potpunosti nalazi u građevinskom području stambene namjene.
Preko puta kuća nalaze se dva poljoprivredna zemljišta površina 845 m² i 358 m².
Kombinacija bujnog zelenila i tradicionalne istarske arhitekture ove nekretnine predstavlja odličnu priliku kao investicija za turističko iznajmljivanje i/ili stanovanje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, LABIN – Freistehendes Steinhaus
An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe ineinanderfließen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.
Das malerische Städtchen Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region einst formierte, ist Labin, das kurzzeitig eine unabhängige Republik war, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
Unweit von Labin steht ein freistehendes Steinhaus zum Verkauf.
Es liegt am Ortsrand mit Blick auf die umliegenden Hügel. Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel und ist gleichzeitig nah genug an Labin mit seinen vielfältigen Annehmlichkeiten und den Kieselstränden von Rabac.
Ein freistehendes Haus mit ca. 240 m² Wohnfläche erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Neben dem Haus befindet sich eine traditionelle Zisterne (Wassertank) mit 20 m².
Die Steinfassade (Dama) ist renovierungsbedürftig, um in ihrer vollen Pracht zu erstrahlen.
Das Haus liegt auf einem 672 m² großen Grundstück, das sich vollständig in einem Wohngebiet befindet.
Gegenüber dem Haus liegen zwei landwirtschaftliche Grundstücke mit 845 m² bzw. 358 m².
Die Kombination aus üppigem Grün und traditioneller istrischer Architektur macht dieses Anwesen zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung und/oder Wohnnutzung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe ineinanderfließen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.
Das malerische Städtchen Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region einst formierte, ist Labin, das kurzzeitig eine unabhängige Republik war, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
Unweit von Labin steht ein freistehendes Steinhaus zum Verkauf.
Es liegt am Ortsrand mit Blick auf die umliegenden Hügel. Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Ruhe und Erholung vom Alltagstrubel und ist gleichzeitig nah genug an Labin mit seinen vielfältigen Annehmlichkeiten und den Kieselstränden von Rabac.
Ein freistehendes Haus mit ca. 240 m² Wohnfläche erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Neben dem Haus befindet sich eine traditionelle Zisterne (Wassertank) mit 20 m².
Die Steinfassade (Dama) ist renovierungsbedürftig, um in ihrer vollen Pracht zu erstrahlen.
Das Haus liegt auf einem 672 m² großen Grundstück, das sich vollständig in einem Wohngebiet befindet.
Gegenüber dem Haus liegen zwei landwirtschaftliche Grundstücke mit 845 m² bzw. 358 m².
Die Kombination aus üppigem Grün und traditioneller istrischer Architektur macht dieses Anwesen zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung und/oder Wohnnutzung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - Casa indipendente in pietra
Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e tradizione si fondono, sorgono due cittadine di dimensioni simili, ma con caratteristiche diverse ma complementari: Labin e Rabac.
La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina a 320 metri di altitudine, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata con una ricca storia e con l'attività mineraria che ha caratterizzato questa zona, Labin, che fu brevemente una repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: antico e moderno, storia e presente, turismo e arte.
Non lontano dalla cittadina di Labin, è in vendita una casa indipendente in pietra.
Si trova ai margini dell'abitato, con vista sulle colline circostanti, e la sua microposizione offre un'autentica esperienza di piccolo borgo istriano, intimità e tranquillità, lontana dalla frenesia e dal rumore, pur essendo sufficientemente vicina alla cittadina di Labin con tutti i suoi servizi e alle spiagge di ciottoli di Rabac.
Casa indipendente di circa La proprietà si estende su 240 m² distribuiti tra piano terra, primo piano e mansarda, e accanto all'abitazione si trova una cisterna tradizionale di 20 m².
Il muro di cinta in pietra necessita di restauro per poter risplendere in tutto il suo splendore.
La casa sorge su un terreno di 672 m², interamente situato in una zona residenziale.
Di fronte alla casa si trovano due appezzamenti di terreno agricolo di 845 m² e 358 m².
La combinazione di vegetazione lussureggiante e architettura tradizionale istriana di questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per affitti turistici e/o residenziali.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e tradizione si fondono, sorgono due cittadine di dimensioni simili, ma con caratteristiche diverse ma complementari: Labin e Rabac.
La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina a 320 metri di altitudine, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata con una ricca storia e con l'attività mineraria che ha caratterizzato questa zona, Labin, che fu brevemente una repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: antico e moderno, storia e presente, turismo e arte.
Non lontano dalla cittadina di Labin, è in vendita una casa indipendente in pietra.
Si trova ai margini dell'abitato, con vista sulle colline circostanti, e la sua microposizione offre un'autentica esperienza di piccolo borgo istriano, intimità e tranquillità, lontana dalla frenesia e dal rumore, pur essendo sufficientemente vicina alla cittadina di Labin con tutti i suoi servizi e alle spiagge di ciottoli di Rabac.
Casa indipendente di circa La proprietà si estende su 240 m² distribuiti tra piano terra, primo piano e mansarda, e accanto all'abitazione si trova una cisterna tradizionale di 20 m².
Il muro di cinta in pietra necessita di restauro per poter risplendere in tutto il suo splendore.
La casa sorge su un terreno di 672 m², interamente situato in una zona residenziale.
Di fronte alla casa si trovano due appezzamenti di terreno agricolo di 845 m² e 358 m².
La combinazione di vegetazione lussureggiante e architettura tradizionale istriana di questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per affitti turistici e/o residenziali.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, LABIN - Detached stone house
On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, there are two towns of similar size with different but complementary characters - Labin and Rabac.
The picturesque town of Labin rises on a 320-meter-high hill, just four kilometers from the white pebble beaches of Rabac. Interwoven with a rich history and mining that marked this area, Labin, which was briefly declared an independent republic, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art.
Not far from the town of Labin, there is a detached stone house for sale.
It is located on the edge of the settlement with a view of the surrounding hills, whose microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, and at the same time close enough to the town of Labin with a range of amenities and pebble beaches in Rabac.
A detached house of approx. 240 m² extends over the ground floor, first floor and attic, and next to the house there is an indigenous cistern (water tank) of 20 m².
The stone dama requires renovation in order to shine in its full glory.
The house is located on a plot of land of 672 m², which is entirely located in a residential construction area.
Across the street from the house are two agricultural plots of land of 845 m² and 358 m².
The combination of lush greenery and traditional Istrian architecture of this property represents an excellent opportunity as an investment for tourist rental and/or housing.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, there are two towns of similar size with different but complementary characters - Labin and Rabac.
The picturesque town of Labin rises on a 320-meter-high hill, just four kilometers from the white pebble beaches of Rabac. Interwoven with a rich history and mining that marked this area, Labin, which was briefly declared an independent republic, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art.
Not far from the town of Labin, there is a detached stone house for sale.
It is located on the edge of the settlement with a view of the surrounding hills, whose microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from every hectic effort and noise, and at the same time close enough to the town of Labin with a range of amenities and pebble beaches in Rabac.
A detached house of approx. 240 m² extends over the ground floor, first floor and attic, and next to the house there is an indigenous cistern (water tank) of 20 m².
The stone dama requires renovation in order to shine in its full glory.
The house is located on a plot of land of 672 m², which is entirely located in a residential construction area.
Across the street from the house are two agricultural plots of land of 845 m² and 358 m².
The combination of lush greenery and traditional Istrian architecture of this property represents an excellent opportunity as an investment for tourist rental and/or housing.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ЛАБИН - Отдельно стоящий каменный дом
На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие сливаются воедино, расположены два города примерно одинакового размера, но с разными, но дополняющими друг друга характерами – Лабин и Рабац.
Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырех километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Лабин, ненадолго провозглашенный независимой республикой, пропитанный богатой историей и горнодобывающей промышленностью, сегодня представляет собой захватывающий город противоречий: старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство.
Недалеко от города Лабин продается отдельно стоящий каменный дом.
Он расположен на окраине поселка с видом на окружающие холмы, его микрорасположение предлагает подлинное ощущение небольшого истрийского городка, уединение и отдых от суеты и шума, и в то же время достаточно близко к городу Лабин с его многочисленными удобствами и галечными пляжами Рабаца. Отдельно стоящий дом площадью около 240 м² занимает первый, второй этажи и мансарду, а рядом с домом находится местный резервуар для воды площадью 20 м².
Каменная дама нуждается в реставрации, чтобы полностью раскрыть свой потенциал.
Дом расположен на земельном участке площадью 672 м², который полностью находится в жилом районе.
Через дорогу от дома находятся два сельскохозяйственных участка площадью 845 м² и 358 м².
Сочетание пышной зелени и традиционной истрийской архитектуры этого объекта недвижимости представляет собой отличную возможность для инвестиций в туристическую аренду и/или жилье.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие сливаются воедино, расположены два города примерно одинакового размера, но с разными, но дополняющими друг друга характерами – Лабин и Рабац.
Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырех километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Лабин, ненадолго провозглашенный независимой республикой, пропитанный богатой историей и горнодобывающей промышленностью, сегодня представляет собой захватывающий город противоречий: старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство.
Недалеко от города Лабин продается отдельно стоящий каменный дом.
Он расположен на окраине поселка с видом на окружающие холмы, его микрорасположение предлагает подлинное ощущение небольшого истрийского городка, уединение и отдых от суеты и шума, и в то же время достаточно близко к городу Лабин с его многочисленными удобствами и галечными пляжами Рабаца. Отдельно стоящий дом площадью около 240 м² занимает первый, второй этажи и мансарду, а рядом с домом находится местный резервуар для воды площадью 20 м².
Каменная дама нуждается в реставрации, чтобы полностью раскрыть свой потенциал.
Дом расположен на земельном участке площадью 672 м², который полностью находится в жилом районе.
Через дорогу от дома находятся два сельскохозяйственных участка площадью 845 м² и 358 м².
Сочетание пышной зелени и традиционной истрийской архитектуры этого объекта недвижимости представляет собой отличную возможность для инвестиций в туристическую аренду и/или жилье.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
1.104 € za mjesec*
Znesek kredita
167.300 €
Delež privarčevanih sredstev
71.700 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
239.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
