Opis
Predstavljamo vam izjemno kakovostno in moderno vilo, ki ponuja popolno ravnovesje med avtentično istrsko tradicijo in modernim razkošjem. Kakovost gradnje zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo, njena arhitektura pa se staplja z naseljem in pokrajino, ustvarja sinergijo naravnega okolja in modernega dizajna.
Vila se razprostira v dveh etažah s funkcionalnim tlorisom.
V pritličju se nahaja dnevna soba, okrašena s kamnitim kaminom, kuhinja z jedilnico, opremljena z barom, dve spalnici in dve kopalnici, stranišče za goste in notranje stopnišče, ki povezuje prvo nadstropje, kjer sta še dve spalnici z lastnimi kopalnicami in terasami.
Prostori v pritličju skozi steklene stene omogočajo dostop do ograjenega vrta velikosti 2.500 m2, ki ponuja pokrito teraso velikosti 30 m2, zunanjo kuhinjo z žarom iz kanfanarskega kamna, otroško igrišče, shrambo, dve pokriti parkirni mesti in tri nepokrita, najbolj zanimiv del pa je ogrevan bazen velikosti 57 m2 s toplotno črpalko in 150 m2 veliko sončno teraso s panoramskim pogledom na gozd.
Od opreme izpostavljamo:
-Sončna elektrarna z močjo 12 kW
-6 klimatskih naprav Mitsubishi (hlajenje, gretje, prezračevanje, razvlaževanje)
-OBO polnilnica za električna vozila
-3 električni bojlerji Ariston (2×80 L in 1×50 L)
-Alarmni sistem HIKVISION z oddaljenimi opozorili
-4 UHD nadzorne kamere
-Pametni video domofon
-Avtomatska vhodna vrata z motorjem NICE
Vila, ki se nahaja na čudoviti lokaciji, ponuja mir in zasebnost, kar vas osvoji že na prvi pogled in predstavlja priložnost za udobno družinsko življenje ali investicijo v turistično oddajanje.
Za več informacij nas kontaktirajte.
Predstavljamo izuzetno kvalitetnu i modernu villu koja nudi savršen balans između autentične istarske tradicije i suvremenog luksuza. Kvaliteta gradnje jamči dugoročno zadovoljstvo a svojom se arhitekturom uklapa u naselje i krajolik te stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna.
Villa se proteže na dvije etaže funkcionalnog tlocrta.
U prizemlju su se smjestili dnevni boravak ukrašen kamenim kaminom, kuhinja s blagovaonicom opremljena barom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, gostinjski toalet te unutarnje stepenice koje povezuju kat gdje su smještene još dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazima na terase.
Prostorije u prizemlju kroz staklene stijene pružaju izlaz na ograđenu okućnicu površine 2.500 m2 koja nudi natkrivenu terasu od 30 m2, vanjsku kuhinju s roštiljem od kanfanarskog kamena, dječje igralište, ostavu, dva natkrivena parkirna mjesta i tri nenatkrivena te najzanimljiviji dio čini grijani bazen od 57 m2 s toplinskom pumpom i sunčalište od 150 m2 s panoramskim pogledom na šumu.
Od opreme izdvajamo:
-Solarno postrojenje snage 12 kW
-6 Mitsubishi klima uređaja (hlađenje, grijanje, ventilacija, odvlaživanje)
-OBO punjač za električna vozila
-3 Ariston električna bojlera (2×80 L i 1×50 L)
-HIKVISION alarmni sustav s daljinskim upozorenjima
-4 UHD nadzorne kamere
-Pametni video portafon
-Automatska ulazna vrata s motorom NICE
Villa smještena na lijepoj lokaciji pruža mir i privatnost čime osvaja na prvu i čini priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.
Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Wir präsentieren eine außergewöhnlich hochwertige und moderne Villa, die die perfekte Balance zwischen authentischer istrischer Tradition und modernem Luxus bietet. Die Bauqualität garantiert langfristige Zufriedenheit, und ihre Architektur fügt sich in die Siedlung und Landschaft ein und schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einem funktionalen Grundriss.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit einem Steinkamin, eine Küche mit einem Esszimmer mit Bar, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Innentreppe, die das erste Stockwerk verbindet, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Terrassen befinden.
Die Räume im Erdgeschoss bieten durch Glaswände Zugang zu einem umzäunten Garten von 2.500 m2, der eine überdachte Terrasse von 30 m2, eine Außenküche mit einem Grill aus Kanfanar-Stein, einen Kinderspielplatz, einen Abstellraum, zwei überdachte Parkplätze und drei nicht überdachte bietet. Der interessanteste Teil ist der 57 m2 große beheizte Swimmingpool mit Wärmepumpe und ein 150 m2 großes Sonnendeck mit Panoramablick auf den Wald.
Von der Ausstattung heben wir hervor:
-Solaranlage mit einer Leistung von 12 kW
-6 Mitsubishi Klimaanlagen (Kühlung, Heizung, Belüftung, Entfeuchtung)
- OBO-Ladegerät für Elektrofahrzeuge
-3 Ariston Elektroboiler (2×80 L und 1×50 L)
-HIKVISION Alarmanlage mit Fernwarnungen
-4 UHD Überwachungskameras
-Smarte Video-Gegensprechanlage
- Automatisches Eingangstor mit NICE-Motor
Die Villa, in einer wunderschönen Lage gelegen, bietet Ruhe und Privatsphäre, die Sie auf den ersten Blick überzeugt und sie zu einer Gelegenheit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft macht.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Vi presentiamo una villa moderna e di altissima qualità che offre il perfetto equilibrio tra l'autentica tradizione istriana e il lusso moderno. La qualità della costruzione garantisce una soddisfazione a lungo termine e la sua architettura si fonde con l'insediamento e il paesaggio, creando una sinergia tra l'ambiente naturale e il design moderno.
La villa si estende su due piani con una planimetria funzionale.
Il piano terra è composto da un soggiorno arredato con un camino in pietra, una cucina con sala da pranzo dotata di bar, due camere da letto e due bagni, un bagno per gli ospiti e una scala interna che collega il primo piano dove si trovano altre due camere da letto con bagno privato e terrazze.
Gli ambienti del piano terra, attraverso pareti in vetro, danno accesso a un giardino recintato di 2.500 m2, che offre una terrazza coperta di 30 m2, una cucina esterna con barbecue in pietra di Kanfanar, un parco giochi per bambini, un ripostiglio, due posti auto coperti e tre scoperti, e la parte più interessante è la piscina riscaldata di 57 m2 con pompa di calore e un solarium di 150 m2 con vista panoramica sulla foresta.
Dalle dotazioni distinguiamo:
-Impianto solare con una potenza di 12 kW
-6 condizionatori Mitsubishi (raffreddamento, riscaldamento, ventilazione, deumidificazione)
- Caricabatterie OBO per veicoli elettrici
-3 scaldabagni elettrici Ariston (2×80 L e 1×50 L)
-Sistema di allarme HIKVISION con avvisi remoti
-4 telecamere di sorveglianza UHD
-Videocitofono intelligente
- Porta d'ingresso automatica con motore NICE
La villa, situata in una posizione incantevole, offre pace e privacy, che vi conquista a prima vista e la rende un'opportunità per una confortevole vita familiare o un investimento in un'attività di affitto turistico.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
We present an exceptionally high-quality and modern villa that offers the perfect balance between authentic Istrian tradition and modern luxury. The quality of construction guarantees long-term satisfaction and its architecture blends into the settlement and landscape, creating a synergy of natural surroundings and modern design.
The villa extends over two floors with a functional floor plan.
The ground floor has a living room decorated with a stone fireplace, a kitchen with a dining room equipped with a bar, two bedrooms and two bathrooms, a guest toilet and an internal staircase connecting the first floor where there are two more bedrooms with private bathrooms and terraces.
The rooms on the ground floor, through glass walls, provide access to a fenced garden of 2,500 m2, which offers a covered terrace of 30 m2, an outdoor kitchen with a barbecue made of Kanfanar stone, a children's playground, a storage room, two covered parking spaces and three uncovered ones, and the most interesting part is the 57 m2 heated swimming pool with a heat pump and a 150 m2 sundeck with a panoramic view of the forest.
From the equipment we distinguish:
-Solar plant with a power of 12 kW
-6 Mitsubishi air conditioners (cooling, heating, ventilation, dehumidification)
- OBO charger for electric vehicles
-3 Ariston electric boilers (2×80 L and 1×50 L)
-HIKVISION alarm system with remote warnings
-4 UHD surveillance cameras
-Smart video intercom
- Automatic entrance door with NICE motor
The villa, located in a beautiful location, offers peace and privacy, which wins you over at first sight and makes it an opportunity for a comfortable family life or an investment in a tourist rental business.
For more information, feel free to contact us.
Nous vous présentons une villa moderne et d'une qualité exceptionnellement élevée, offrant l'équilibre parfait entre la tradition istrienne authentique et le luxe moderne. La qualité de la construction garantit une satisfaction à long terme et son architecture s'intègre au village et au paysage, créant une synergie entre l'environnement naturel et le design moderne.
La villa s'étend sur deux étages avec un plan fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend un salon décoré d'une cheminée en pierre, une cuisine avec une salle à manger équipée d'un bar, deux chambres et deux salles de bains, des toilettes pour invités et un escalier intérieur reliant le premier étage où se trouvent deux autres chambres avec salles de bains privatives et terrasses.
Les pièces du rez-de-chaussée, à travers des murs de verre, donnent accès à un jardin clôturé de 2 500 m2, qui offre une terrasse couverte de 30 m2, une cuisine extérieure avec un barbecue en pierre de Kanfanar, une aire de jeux pour enfants, un débarras, deux places de parking couvertes et trois non couvertes, et la partie la plus intéressante est la piscine chauffée de 57 m2 avec pompe à chaleur et une terrasse ensoleillée de 150 m2 avec une vue panoramique sur la forêt.
De l'équipement, nous distinguons :
-Installation solaire d'une puissance de 12 kW
-6 climatiseurs Mitsubishi (refroidissement, chauffage, ventilation, déshumidification)
-Chargeur OBO pour véhicules électriques
-3 chauffe-eau électriques Ariston (2×80 L et 1×50 L)
-Système d'alarme HIKVISION avec avertissements à distance
-4 caméras de surveillance UHD
-Interphone vidéo intelligent
-Porte d'entrée automatique avec moteur NICE
La villa, située dans un endroit magnifique, offre paix et intimité, ce qui vous séduit au premier regard et en fait une opportunité pour une vie de famille confortable ou un investissement dans une activité de location touristique.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A
