Kuća samostalna kuća, Labin

Labin, an der Ostküste Istriens gelegen, ist bekannt für seine reiche Geschichte, die charmante Altstadt und die Nähe zu den wunderschönen Stränden von Rabac. Dieses malerische Städtchen bietet eine gelungene Kombination aus Tradition und modernem Lebensstil mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus und ist ideal für Wanderungen, Radtouren und die Erkundung unberührter Landschaften. Darüber hinaus ist die Region bei Touristen beliebt und bietet daher attraktive Möglichkeiten sowohl für das Wohnen als auch für Investitionen.

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Baugrundstück von 8300 m² und bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung und Entwicklung. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen, jede mit 110 m² Wohnfläche, separaten Terrassen und einem 50 m² großen Keller, in dem sich die Ölheizung für die Zentralheizung befindet. Jede Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Im geräumigen Hof befinden sich zudem eine Garage und ein zusätzlicher Wohnbereich (Taverne) von 75 m², der weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Angesichts der Grundstücksgröße und des Potenzials der Immobilie stellt dieses Angebot eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition oder ein komfortables Familienleben in ruhiger Umgebung dar.

Labin, situato sulla costa orientale dell'Istria, è noto per la sua ricca storia, il suo affascinante centro storico e la vicinanza alle splendide spiagge di Rabac. Questa pittoresca cittadina offre una combinazione di tradizione e stile di vita moderno, con numerosi eventi culturali, ristoranti e negozi. L'area circostante è ricca di bellezze naturali, ideali per escursioni, ciclismo ed esplorazione di paesaggi incontaminati. Inoltre, la regione è popolare tra i turisti, rendendola una destinazione attraente sia per vivere che per investire.

La proprietà in vendita si trova su un ampio terreno edificabile di 8300 m², offrendo molte opportunità per il relax e lo sviluppo. La casa è composta da due appartamenti, ciascuno con 110 m² di spazio abitativo, terrazze separate e un seminterrato di 50 m² dove si trova la caldaia per il riscaldamento centralizzato a gasolio. Ogni appartamento dispone di un corridoio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto, un bagno e un ulteriore servizio igienico. L'ampio cortile comprende anche un garage e uno spazio abitativo aggiuntivo (taverna) di 75 m², offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Considerata la grandezza del terreno e il potenziale dell'immobile, questa è un'eccellente opportunità di investimento o di vita familiare confortevole in un ambiente tranquillo.

Labin, located on the eastern coast of Istria, is known for its rich history, charming old town, and proximity to the beautiful beaches of Rabac. This picturesque town offers a blend of tradition and modern lifestyle, with numerous cultural events, restaurants, and shops. The surrounding area is rich in natural beauty, ideal for hiking, cycling, and exploring unspoiled landscapes. Additionally, the region is popular with tourists, making it an attractive destination for both living and investment.

The property for sale is situated on a spacious building plot of 8300 m², offering plenty of opportunities for enjoyment and development. The house consists of two apartments, each with 110 m² of living space, separate terraces, and a 50 m² basement where the central heating system on heating oil is located. Each apartment features a hallway, kitchen, dining room, living room, three bedrooms, one bathroom, and an additional toilet. The large courtyard also includes a garage and an additional living space (tavern) of 75 m², providing further usage potential. Given the size of the plot and the potential of the property, this is an excellent opportunity for investment or comfortable family living in a peaceful environment.