Kuća duplex, Dobrinj, Kras

Otok Krk, Dobrinj, Kras, u isključivoj ponudi naše agencije je kuća - imanje, na parceli od 829 m2. Glavni objekt je dvojna kuća od cca70m2, koja se sastoji ud prizemlja i kata. U prizemlju su dvije spavaće sobe, kupaonica i prostor za odmaranje sa infra crvenom kabinom. Na kat je moguće doći unutarnjim stepenicama iz glavne spavaće sobe ili vanjskim stepenicama. Kat kuće je uređen kao prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom sa izlazom na natkrivenu terasu - zimski dnevni boravak te dalje na otvorenu terasu. Kuća je sa istočne, sjeverne i zapadne strane okružena vlastitim vrtom, dok je na južnoj strani zid koji odvaja ovu dvojnu kuću od susjednog objekta. Na istočnoj strani okućnice je bazen sa nekoliko manjih prostora za odmaranje / sjenica te ograđeni prostor za odlaganje pribora za roštilj i plažu. Na sjevernoj strani je garaža / spremište, sa dovoljno prostora za spremanje plovila. Sa zapadne strane je manje natkriveno spremište i zelena površina. Pored ulaza na okućnicu je odvojena kuća za goste, na zasebnoj parceli. To je objekt sa vlastitim manjim dvorištem orjentacije prema sjeveru. Kuća za goste je koncipirana kao studio, sa prostorom od cca 20m2 gdje je odvojena kupaonica sa tuš kabinom te prostor kuhinje. Stambeni prostor je kroz 30 godina uređivan i obogaćivan predmetima i detaljima koji cijelom imanju daju notu samodostatnosti, kako dizajnom tako i opremom. Spojen je gradski vodovod te kuća ima vlastitu cisternu za kišnicu od cca 20m3. Kroz kuću je provedeno centralno grijanje spojeno na solarne panele od 10KW. Grijanje vode je preko spremnika/ bojlera od 600l, koji zagrijava vodu preko solarnih panela. Bazen je obložen sa 10cm posebne izolacije. Postavljeni su željezni profili pored bazena, pa se po potrebi bazen može vrlo jednostavno zaštititi, odnosno preko bazena se dovlači vrtna kućica. U blizini bazena je vanjski tuš i prostor za odmaranje. Kompletan prostor je vrlo funkcionalan i samodostatan. Idealna prilika za ljubitelje autohtonog stila, gdje je povezanost s prirodom i povijesti ukomponirana u funkcionalni prostor. Nekretnina se prodaje u potpunosti opremljena i namještena sa većinom dodataka i ručno izrađenih detalja.


Za više informacija:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1881

Otok Krk, Dobrinj, Kras, in exklusivem Angebot unserer Agentur steht ein Haus - Anwesen auf einem Grundstück von 829 m2. Das Hauptobjekt ist ein Doppelhaus von ca. 70 m2, das sich aus Erdgeschoss und Obergeschoss zusammensetzt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Entspannungsraum mit Infrarotkabine. Das Obergeschoss ist über eine Innentreppe vom Hauptschlafzimmer oder über eine Außentreppe erreichbar. Das Obergeschoss des Hauses ist als großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich gestaltet, mit Ausgang auf die überdachte Terrasse - Winterwohnzimmer und weiter auf die offene Terrasse. Das Haus ist auf der Ost-, Nord- und Westseite von einem eigenen Garten umgeben, während sich auf der Südseite eine Mauer befindet, die dieses Doppelhaus vom Nachbarobjekt trennt. Auf der Ostseite des Grundstücks befinden sich ein Pool mit mehreren kleineren Entspannungsbereichen / Pavillon sowie ein eingezäunter Bereich zur Aufbewahrung von Grill- und Strandzubehör. Auf der Nordseite befinden sich eine Garage / ein Abstellraum mit ausreichend Platz zur Aufbewahrung eines Bootes. Auf der Westseite gibt es einen kleineren überdachten Abstellraum und eine Grünfläche. Neben dem Eingang zum Grundstück befindet sich ein separates Gästehaus auf einem eigenen Grundstück. Es handelt sich um ein Objekt mit eigenem kleineren Hof in Nordausrichtung. Das Gästehaus ist als Studio konzipiert, mit einer Fläche von ca. 20 m2, in dem ein Badezimmer mit Duschkabine sowie ein Küchenbereich abgetrennt sind. Der Wohnraum wurde über 30 Jahre hinweg gestaltet und mit Gegenständen und Details bereichert, die dem gesamten Anwesen einen Hauch von Autarkie verleihen, sowohl durch Design als auch durch Ausstattung. Es ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, und das Haus verfügt über eine eigene Regenwasserzisterne von ca. 20 m3. Im ganzen Haus ist eine Zentralheizung verlegt, die an 10 kW Solarpaneele angeschlossen ist. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen 600-l-Speicher / Boiler, der das Wasser über Solarpaneele erwärmt. Der Pool ist mit 10 cm spezieller Isolierung ausgekleidet. Neben dem Pool wurden Eisenprofile angebracht, sodass der Pool bei Bedarf sehr einfach geschützt werden kann, indem das Gartenhäuschen über den Pool gezogen wird. In der Nähe des Pools befinden sich eine Außendusche und ein Entspannungsbereich. Der gesamte Raum ist sehr funktional und autark. Eine ideale Gelegenheit für Liebhaber des autochthonen Stils, in dem die Verbundenheit mit Natur und Geschichte in einen funktionalen Raum integriert ist. Die Immobilie wird vollständig ausgestattet und möbliert verkauft, mit den meisten Accessoires und handgefertigten Details.


Für weitere informationen:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1881

Isola di Krk, Dobrinj, Kras, in offerta esclusiva della nostra agenzia c’è una casa - proprietà, su un terreno di 829 m2. L’oggetto principale è una casa bifamiliare di circa 70 m2, composta da piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano due camere da letto, un bagno e uno spazio relax con cabina a infrarossi. Al primo piano si può accedere tramite scale interne dalla camera da letto principale oppure tramite scale esterne. Il piano della casa è arredato come un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo con uscita su una terrazza coperta - soggiorno invernale e poi su una terrazza aperta. La casa è circondata dal proprio giardino sui lati est, nord e ovest, mentre sul lato sud c’è un muro che separa questa casa bifamiliare dall’immobile vicino. Sul lato est del giardino si trovano la piscina con alcuni piccoli spazi relax / gazebo e un’area recintata per riporre l’attrezzatura da barbecue e da spiaggia. Sul lato nord si trovano il garage / deposito, con spazio sufficiente per il rimessaggio di imbarcazioni. Sul lato ovest c’è un piccolo deposito coperto e un’area verde. Accanto all’ingresso del giardino si trova una casa per gli ospiti separata, su un lotto distinto. Si tratta di un immobile con un proprio piccolo cortile orientato a nord. La casa per gli ospiti è concepita come monolocale, con uno spazio di circa 20 m2 in cui sono separati il bagno con cabina doccia e la zona cucina. Lo spazio abitativo è stato arredato e arricchito per 30 anni con oggetti e dettagli che conferiscono all’intera proprietà una nota di autosufficienza, sia nel design che nell’equipaggiamento. È collegato l’acquedotto cittadino e la casa dispone di una propria cisterna per l’acqua piovana di circa 20 m3. In tutta la casa è stato installato il riscaldamento centralizzato collegato a pannelli solari da 10 kW. Il riscaldamento dell’acqua avviene tramite un serbatoio/boiler da 600 l, che riscalda l’acqua tramite pannelli solari. La piscina è rivestita con 10 cm di speciale isolamento. Sono stati installati profili in ferro accanto alla piscina, così che all’occorrenza la piscina possa essere protetta molto facilmente, ossia sopra la piscina viene fatta scorrere una casetta da giardino. Vicino alla piscina si trovano una doccia esterna e uno spazio relax. L’intero spazio è molto funzionale e autosufficiente. Un’occasione ideale per gli amanti dello stile autoctono, dove il legame con la natura e la storia è integrato in uno spazio funzionale. L’immobile viene venduto completamente attrezzato e arredato, con la maggior parte degli accessori e dei dettagli realizzati a mano.


Per ulteriori informazioni:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1881

Krk Island, Dobrinj, Kras, exclusively offered by our agency is a house - estate, on a plot of 829 m2. The main building is a semi-detached house of approx. 70 m2, consisting of a ground floor and an upper floor. On the ground floor there are two bedrooms, a bathroom and a relaxation area with an infrared cabin. The upper floor can be reached by internal stairs from the main bedroom or by external stairs. The upper floor of the house is arranged as a spacious living room with a kitchen and dining area with access to a covered terrace - winter living room and further to an open terrace. The house is surrounded on the east, north and west sides by its own garden, while on the south side there is a wall separating this semi-detached house from the neighboring building. On the east side of the yard there is a swimming pool with several smaller relaxation areas / a gazebo and a fenced storage area for barbecue and beach equipment. On the north side there is a garage / storage room, with enough space for storing a boat. On the west side there is a smaller covered storage area and a green area. Next to the entrance to the yard there is a separate guest house, on a separate plot. This is a building with its own smaller courtyard facing north. The guest house is designed as a studio, with an area of approx. 20 m2, where there is a separate bathroom with a shower cabin and a kitchen area. Over the past 30 years, the living space has been arranged and enriched with items and details that give the entire estate a sense of self-sufficiency, both in design and equipment. It is connected to the city water supply, and the house has its own rainwater cistern of approx. 20 m3. The house has central heating connected to 10 kW solar panels. Water heating is via a 600 l tank/boiler, which heats the water through solar panels. The pool is lined with 10 cm of special insulation. Iron profiles have been installed next to the pool, so the pool can be very easily protected if needed, i.e. a garden house is pulled over the pool. Near the pool there is an outdoor shower and a relaxation area. The entire space is very functional and self-sufficient. An ideal opportunity for lovers of authentic style, where the connection with nature and history is incorporated into a functional space. The property is sold fully equipped and furnished with most of the accessories and handmade details.


For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1881

Otok Krk, Dobrinj, Kras, u isključivoj ponudi naše agencije je kuća - imanje, na parceli od 829 m2. Glavni objekt je dvojna kuća od cca 70 m2, koja se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju su dvije spavaće sobe, kupaonica i prostor za odmaranje sa infracrvenom kabinom. Na kat je moguće doći unutarnjim stepenicama iz glavne spavaće sobe ili vanjskim stepenicama. Kat kuće je uređen kao prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom sa izlazom na natkrivenu terasu - zimski dnevni boravak te dalje na otvorenu terasu. Kuća je sa istočne, sjeverne i zapadne strane okružena vlastitim vrtom, dok je na južnoj strani zid koji odvaja ovu dvojnu kuću od susjednog objekta. Na istočnoj strani okućnice je bazen sa nekoliko manjih prostora za odmaranje / sjenica te ograđeni prostor za odlaganje pribora za roštilj i plažu. Na sjevernoj strani je garaža / spremište, sa dovoljno prostora za spremanje plovila. Sa zapadne strane je manje natkriveno spremište i zelena površina. Pored ulaza na okućnicu je odvojena kuća za goste, na zasebnoj parceli. To je objekt sa vlastitim manjim dvorištem orijentacije prema sjeveru. Kuća za goste je koncipirana kao studio, sa prostorom od cca 20 m2 gdje je odvojena kupaonica sa tuš kabinom te prostor kuhinje. Stambeni prostor je kroz 30 godina uređivan i obogaćivan predmetima i detaljima koji cijelom imanju daju notu samodostatnosti, kako dizajnom tako i opremom. Spojen je gradski vodovod te kuća ima vlastitu cisternu za kišnicu od cca 20 m3. Kroz kuću je provedeno centralno grijanje spojeno na solarne panele od 10 KW. Grijanje vode je preko spremnika/bojlera od 600 l, koji zagrijava vodu preko solarnih panela. Bazen je obložen sa 10 cm posebne izolacije. Postavljeni su željezni profili pored bazena, pa se po potrebi bazen može vrlo jednostavno zaštititi, odnosno preko bazena se dovlači vrtna kućica. U blizini bazena je vanjski tuš i prostor za odmaranje. Kompletan prostor je vrlo funkcionalan i samodostatan. Idealna prilika za ljubitelje autohtonog stila, gdje je povezanost s prirodom i poviješću ukomponirana u funkcionalni prostor. Nekretnina se prodaje u potpunosti opremljena i namještena sa većinom dodataka i ručno izrađenih detalja.


For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1881

Остров Крк, Добринь, Крас, в эксклюзивном предложении нашего агентства — дом - имение, на участке площадью 829 м2. Основной объект — двухквартирный дом площадью около 70 м2, состоящий из первого этажа и второго этажа. На первом этаже находятся две спальни, ванная комната и зона отдыха с инфракрасной кабиной. На второй этаж можно попасть по внутренней лестнице из главной спальни или по внешней лестнице. Второй этаж дома оформлен как просторная гостиная с кухней и столовой с выходом на крытую террасу — зимнюю гостиную, а далее на открытую террасу. Дом с восточной, северной и западной стороны окружен собственным садом, а с южной стороны находится стена, отделяющая этот двухквартирный дом от соседнего объекта. С восточной стороны двора расположен бассейн с несколькими небольшими зонами отдыха / беседкой, а также огороженное помещение для хранения принадлежностей для барбекю и пляжа. С северной стороны находится гараж / кладовая, с достаточным пространством для хранения плавсредства. С западной стороны — небольшое крытое хранилище и зеленая зона. Рядом со входом во двор находится отдельный гостевой дом на отдельном участке. Это объект с собственным небольшим двором, ориентированным на север. Гостевой дом спроектирован как студия, с пространством около 20 м2, где отдельно выделены ванная комната с душевой кабиной и кухонная зона. Жилое пространство в течение 30 лет обустраивалось и дополнялось предметами и деталями, которые придают всему имению нотку самодостаточности как по дизайну, так и по оснащению. Подключен городской водопровод, а у дома есть собственная цистерна для дождевой воды объемом около 20 м3. По всему дому проведено центральное отопление, подключенное к солнечным панелям мощностью 10 кВт. Нагрев воды осуществляется через накопитель / бойлер объемом 600 л, который нагревает воду с помощью солнечных панелей. Бассейн облицован 10 см специальной изоляции. Рядом с бассейном установлены железные профили, поэтому при необходимости бассейн можно очень легко защитить, то есть над бассейном устанавливается садовый домик. Возле бассейна есть внешний душ и зона отдыха. Весь комплекс очень функционален и самодостаточен. Идеальная возможность для любителей аутентичного стиля, где связь с природой и историей объединена в функциональное пространство. Недвижимость продается полностью оборудованной и меблированной, с большинством аксессуаров и деталей ручной работы.


For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1881

Otok Krk, Dobrinj, Kras, en oferta exclusiva de nuestra agencia se encuentra una casa - finca, en una parcela de 829 m2. El edificio principal es una casa adosada de aprox. 70 m2, que consta de planta baja y planta alta. En la planta baja hay dos dormitorios, un baño y un espacio de descanso con cabina de infrarrojos. Se puede acceder a la planta alta por una escalera interior desde el dormitorio principal o por una escalera exterior. La planta alta de la casa está distribuida como un amplio salón con cocina y comedor, con salida a una terraza cubierta - salón de invierno y, más adelante, a una terraza abierta. La casa está rodeada por su propio jardín en los lados este, norte y oeste, mientras que en el lado sur hay un muro que separa esta casa adosada del edificio vecino. En el lado este de la parcela hay una piscina con varios espacios pequeños para descansar / cenador, así como un espacio vallado para guardar accesorios de barbacoa y de playa. En el lado norte hay un garaje / trastero, con espacio suficiente para guardar embarcaciones. En el lado oeste hay un pequeño trastero cubierto y una zona verde. Junto a la entrada de la parcela hay una casa de invitados independiente, en una parcela separada. Se trata de un edificio con su propio patio pequeño orientado al norte. La casa de invitados está concebida como un estudio, con un espacio de aprox. 20 m2 donde hay un baño separado con cabina de ducha y la zona de cocina. El espacio habitable ha sido acondicionado y enriquecido durante 30 años con objetos y detalles que aportan a toda la finca un toque de autosuficiencia, tanto por su diseño como por su equipamiento. Está conectada al suministro de agua municipal y la casa dispone de su propia cisterna para agua de lluvia de aprox. 20 m3. La casa cuenta con calefacción central conectada a paneles solares de 10 kW. El calentamiento del agua se realiza mediante un depósito/calentador de 600 l, que calienta el agua a través de paneles solares. La piscina está revestida con 10 cm de aislamiento especial. Se han instalado perfiles de hierro junto a la piscina, por lo que, si es necesario, la piscina puede protegerse muy fácilmente, es decir, se arrastra una caseta de jardín sobre la piscina. Cerca de la piscina hay una ducha exterior y una zona de descanso. Todo el espacio es muy funcional y autosuficiente. Una oportunidad ideal para los amantes del estilo autóctono, donde la conexión con la naturaleza y la historia se ha integrado en un espacio funcional. La propiedad se vende completamente equipada y amueblada, con la mayoría de los accesorios y detalles hechos a mano.


For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1881

Ostrov Krk, Dobrinj, Kras, v exkluzivní nabídce naší agentury je dům - statek, na pozemku o rozloze 829 m2. Hlavní objekt je dvojdům o cca 70 m2, který se skládá z přízemí a patra. V přízemí jsou dvě ložnice, koupelna a odpočinkový prostor s infračervenou kabinou. Do patra je možné se dostat vnitřním schodištěm z hlavní ložnice nebo venkovním schodištěm. Patro domu je zařízeno jako prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s výstupem na krytou terasu - zimní obývací pokoj a dále na otevřenou terasu. Dům je z východní, severní a západní strany obklopen vlastní zahradou, zatímco na jižní straně je zeď, která odděluje tento dvojdům od sousedního objektu. Na východní straně pozemku je bazén s několika menšími odpočinkovými prostory / altánem a oplocený prostor pro uložení vybavení na grilování a na pláž. Na severní straně je garáž / sklad, s dostatkem prostoru pro uložení plavidla. Ze západní strany je menší krytý sklad a zelená plocha. Vedle vstupu na pozemek je samostatný dům pro hosty, na samostatném pozemku. Jedná se o objekt s vlastním menším dvorem orientovaným na sever. Dům pro hosty je koncipován jako studio, s prostorem o cca 20 m2, kde je oddělena koupelna se sprchovým koutem a prostor kuchyně. Obytný prostor byl během 30 let upravován a obohacován předměty a detaily, které celému statku dodávají nádech soběstačnosti, jak designem, tak vybavením. Je napojena městská vodovodní síť a dům má vlastní cisternu na dešťovou vodu o objemu cca 20 m3. V celém domě je rozvedeno ústřední topení napojené na solární panely o výkonu 10 kW. Ohřev vody je přes zásobník / bojler o objemu 600 l, který ohřívá vodu pomocí solárních panelů. Bazén je obložen 10 cm speciální izolace. Vedle bazénu jsou instalovány železné profily, takže je možné bazén v případě potřeby velmi snadno chránit, případně se přes bazén přetahuje zahradní domek. V blízkosti bazénu je venkovní sprcha a odpočinkový prostor. Celý prostor je velmi funkční a soběstačný. Ideální příležitost pro milovníky autochtonního stylu, kde je propojení s přírodou a historií zakomponováno do funkčního prostoru. Nemovitost se prodává kompletně vybavená a zařízená s většinou doplňků a ručně vyrobených detailů.


For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1881