Kuća samostalna kuća, Koper/Capodistria, Koper

POPOLNOMA OBNOVLJENA APARTMAJSKA HIŠA V CENTRU KOPRA, V NEPOSREDNI BLIŽINI MORJA

Bivanje v središču vsega, a občutek popolnega miru in zasebnosti. V nekaj minutah hoje ste na:

• Plaži in ob morju – za osvežitev ob jutranjem kavici ali romantičnem sončnem zahodu.
• Tržnici – sveže mediteranske specialitete na vsakem koraku.
• Restavracijah, kavarnah in trgovinah – življenje mesta je vaše dvorišče.
• Pohodnih in kolesarskih poteh – za aktiven dan v naravi.

POPOLNOMA OBNOVLJENA LETO 2023 – KLJUČ V ROKE

Hiša je dobila popolnoma novo podobo z vrhunskimi materiali in arhitekturnim dizajnom. Vse je novo, sodobno in brez skrbi:

• Nova fasada, streha, okna in vrata.
• Vse nove inštalacije (elektrika, voda).
• Moderni tlaki in kopalnice.
• Vsak prostor je svetel, prostoren in funkcionalno zasnovan.

TRI STANOVANJA V ENI STAVBI

Hiša ponuja tri popolnoma ločene, zasnovane stanovanjske enote (v skupni izmeri 122 m2)  vsaka z lastnim vhodom in celotnim nadstropjem:

• Vsaka enota vsebuje: prostorno kuhinjo z jedilnim prostorom, dnevno sobo, dve spalnici, kopalnico in predsobo (enota v 1. nadstropju še balkon).
• Idealno za: investitorje – odlični donos s kratkoročnim ali dolgoročnim oddajanjem.
• Popolno za: večgeneracijsko družinsko življenje ali uporabo kot objekt za lastno bivanje

OAZA MIRA V CENTRU MESTA

Pred hišo vas čaka prostorna terasa in lepo negovan vrt – vaš zasebni prostor za druženje, goste ali popoldansko kavo.

PAMETNA INVESTICIJA Z BISTRIM DONOSOM

Lokacija v želenem turističnem središču, popolna opremljenost in stanje "kot novo" zagotavljajo izjemen investicijski potencial z visoko stopnjo zasedenosti in donosnosti.

Vaš ključ do sredozemskega sna čaka.

Energetska izkaznica: razred C.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.

POTPUNO RENOVIRANA APARTMANSKA KUĆA U CENTRU KOPRA, U NEPOSREDNOJ BLIZINI MORA

Boravak u središtu svega, ali s osjećajem potpunog mira i privatnosti. Za nekoliko minuta hoda nalazite se na:

• Plaže i more - za osvježenje uz jutarnju kavu ili romantični zalazak sunca.
• Tržnice – svježi mediteranski specijaliteti na svakom koraku.
• Restorani, kafići i trgovine – život grada je u vašem dvorištu.
• Planinarske i biciklističke staze – za aktivan dan u prirodi.

POTPUNO RENOVIRANO 2023. – KLJUČ U RUKE

Kuća je potpuno renovirana s vrhunskim materijalima i arhitektonskim dizajnom. Sve je novo, moderno i bezbrižno:

• Nova fasada, krov, prozori i vrata.
• Sve nove instalacije (struja, voda).
• Moderni podovi i kupaonice.
• Svaka soba je svijetla, prostrana i funkcionalno dizajnirana.

TRI STANA U JEDNOJ ZGRADI

Kuća nudi tri potpuno odvojene, projektirane stambene jedinice (ukupne površine 122 m2), svaka sa svojim ulazom i cijelim katom:

• Svaka jedinica sadrži: prostranu kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonicu i predsoblje (jedinica na 1. katu ima i balkon).
• Idealno za: investitore - izvrstan povrat uz kratkoročni ili dugoročni najam.
• Idealno za: život višegeneracijske obitelji ili korištenje kao privatni dom

OAZA MIRA U CENTRU GRADA

Ispred kuće čekaju vas prostrana terasa i prekrasno uređen vrt - vaš privatni prostor za druženje, ugošćavanje gostiju ili uživanje u popodnevnoj kavi.

PAMETNO ULAGANJE S JASNIM POVRATOM

Lokacija u željenom turističkom središtu, kompletna opremljenost i stanje "kao novo" pružaju izniman investicijski potencijal uz visoku razinu popunjenosti i profitabilnosti.

Vaš ključ mediteranskog sna čeka na vas.

Energetski certifikat : u izradi.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene i ne plaća agencijsku proviziju.

Komplett renoviertes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Kopre, in direkter Nähe zum Meer

Mitten im Geschehen und dennoch absolut ruhig und privat. In wenigen Gehminuten erreichen Sie:

• Strände und Küstenregionen – zur Erfrischung bei einem Morgenkaffee oder einem romantischen Sonnenuntergang.
• Märkte – frische mediterrane Spezialitäten an jeder Ecke.
• Restaurants, Cafés und Geschäfte – das pulsierende Leben der Stadt liegt direkt vor Ihrer Haustür.
• Wander- und Radwege – für einen aktiven Tag in der Natur.

KOMPLETT RENOVIERT IM JAHR 2023 – SCHLÜSSELFERTIG IN DEN HÄNDEN

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und nach anspruchsvollem architektonischen Design komplett renoviert. Alles ist neu, modern und sorgtfrei:

• Neue Fassade, neues Dach, neue Fenster und Türen.
• Sämtliche Neuinstallationen (Strom, Wasser).
• Moderne Fußböden und Badezimmer.
• Jedes Zimmer ist hell, geräumig und funktional gestaltet.

DREI WOHNUNGEN IN EINEM GEBÄUDE

Das Haus bietet drei komplett separate, individuell gestaltete Wohneinheiten (insgesamt 122 m²), jede mit eigenem Eingang und einer ganzen Etage:

• Jede Wohneinheit umfasst: eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Vorraum (die Wohneinheit im 1. Stock verfügt außerdem über einen Balkon).
• Ideal für: Investoren - hervorragende Rendite bei kurz- oder langfristiger Vermietung.
• Ideal für: Mehrgenerationenfamilien oder als privater Wohnsitz

EINE OASE DER FRIEDEN IM STADTZENTRUM

Vor dem Haus erwartet Sie eine geräumige Terrasse und ein wunderschön gepflegter Garten – Ihr privater Raum zum geselligen Beisammensein, zum Empfang von Gästen oder zum Genießen des Nachmittagskaffees.

Intelligente Investition mit klarer Rendite

Die Lage im begehrten Touristenzentrum, die vollständige Ausstattung und der neuwertige Zustand bieten ein außergewöhnliches Investitionspotenzial mit hoher Auslastung und Rentabilität.

Ihr Schlüssel zum mediterranen Traum erwartet Sie.

Energieausweis : in Bearbeitung.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises und keine Maklergebühr.

CASA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL CENTRO DI KOPRE, NELLE DIRETTE VICINANZE DEL MARE

Soggiornare al centro di tutto, ma in assoluta tranquillità e privacy. A pochi minuti a piedi si trovano:

• Spiagge e mare: per rinfrescarsi con un caffè mattutino o per ammirare un romantico tramonto.
• Mercati: specialità mediterranee fresche ad ogni angolo.
• Ristoranti, caffè e negozi: la vita della città è a portata di mano.
• Percorsi escursionistici e ciclabili: per una giornata attiva nella natura.

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2023 – CHIAVI IN MANO IN MANO

La casa è stata completamente ristrutturata con materiali e design architettonici di alta qualità. Tutto è nuovo, moderno e senza pensieri:

• Nuova facciata, tetto, finestre e porte.
• Tutti i nuovi impianti (elettricità, acqua).
• Pavimenti e bagni moderni.
• Ogni camera è luminosa, spaziosa e progettata in modo funzionale.

TRE APPARTAMENTI IN UN UNICO EDIFICIO

La casa offre tre unità abitative completamente separate e progettate (per un totale di 122 m2), ciascuna con ingresso indipendente e un intero piano:

• Ogni unità è composta da: una spaziosa cucina con zona pranzo, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un antibagno (l'unità al 1° piano ha anche un balcone).
• Ideale per: investitori - ottimo rendimento con affitti a breve o lungo termine.
• Perfetto per: vita familiare multigenerazionale o come residenza privata

UN'OASI DI PACE NEL CENTRO DELLA CITTÀ

Di fronte alla casa vi attendono un'ampia terrazza e un giardino splendidamente curato: il vostro spazio privato per socializzare, intrattenere gli ospiti o gustare un caffè pomeridiano.

INVESTIMENTO INTELLIGENTE CON UN CHIARO RITORNO

La posizione nel centro turistico desiderato, l'attrezzatura completa e le condizioni "pari al nuovo" offrono un potenziale di investimento eccezionale con un elevato livello di occupazione e redditività.

La chiave per un sogno mediterraneo ti aspetta.

Certificato energetico : in corso.

Condizione del proprietario per la conclusione dell'affare: l'acquirente paga un'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 2% del prezzo di vendita e non paga alcuna commissione di agenzia.

COMPLETELY RENOVATED APARTMENT HOUSE IN THE CENTER OF KOPRE, IN THE DIRECT PROXIMITY OF THE SEA

Staying in the center of everything, but feeling completely peaceful and private. Within a few minutes walk you are at:

• Beaches and seaside - for refreshment with morning coffee or a romantic sunset.
• Markets – fresh Mediterranean specialties at every turn.
• Restaurants, cafes and shops – the life of the city is in your backyard.
• Hiking and cycling trails – for an active day in nature.

COMPLETELY RENOVATED IN 2023 – TURNKEY IN HANDS

The house has been completely renovated with top-quality materials and architectural design. Everything is new, modern and worry-free:

• New facade, roof, windows and doors.
• All new installations (electricity, water).
• Modern floors and bathrooms.
• Each room is bright, spacious and functionally designed.

THREE APARTMENTS IN ONE BUILDING

The house offers three completely separate, designed residential units (totaling 122 m2), each with its own entrance and an entire floor:

• Each unit contains: a spacious kitchen with a dining area, a living room, two bedrooms, a bathroom and an anteroom (the unit on the 1st floor also has a balcony).
• Ideal for: investors - excellent return with short or long-term rentals.
• Perfect for: multi-generational family living or use as a private residence

AN OASIS OF PEACE IN THE CITY CENTER

In front of the house, a spacious terrace and a beautifully manicured garden await you - your private space for socializing, entertaining guests, or enjoying afternoon coffee.

SMART INVESTMENT WITH A CLEAR RETURN

The location in the desired tourist center, complete equipment and "like new" condition provide exceptional investment potential with a high level of occupancy and profitability.

Your key to a Mediterranean dream awaits.

Energy certificate : in progress.

The owner's condition for concluding the deal: The buyer pays a real estate transfer tax of 2% of the sales price and does not pay an agency fee.

КОМПЛЕТНО РЕНОВИРАНА СТАМБЕНА ЗГРАДА У ЦЕНТРУ КОПРА, У НЕПОСРЕДНОЈ БЛИЗИНИ МОРЈА

Боравак у центру свега, али са осећајем потпуног мира и приватности. За неколико минута хода налазите се на:

• Плаже и приморје - за освежење уз јутарњу кафу или романтични залазак сунца.
• Пијаце – свежи медитерански специјалитети на сваком кораку.
• Ресторани, кафићи и продавнице – живот града је у вашем дворишту.
• Планинарске и бициклистичке стазе – за активан дан у природи.

КОМПЛЕТНО РЕНОВИРАНО 2023. ГОДИНЕ – КЉУЧ У РУКЕ

Кућа је потпуно реновирана са врхунским материјалима и архитектонским дизајном. Све је ново, модерно и безбрижно:

• Нова фасада, кров, прозори и врата.
• Све нове инсталације (струја, вода).
• Модерни подови и купатила.
• Свака соба је светла, пространа и функционално дизајнирана.

ТРИ АПАРТМАНА У ЈЕДНОЈ ЗГРАДИ

Кућа нуди три потпуно одвојене, пројектоване стамбене јединице (укупне површине 122 м2), свака са својим улазом и целим спратом:

• Свака јединица садржи: пространу кухињу са трпезаријом, дневну собу, две спаваће собе, купатило и предсобље (јединица на 1. спрату има и балкон).
• Идеално за: инвеститоре - одличан повраћај уз краткорочни или дугорочни закуп.
• Идеално за: живот вишегенерацијске породице или употребу као приватна резиденција

ОАЗА МИРА У ЦЕНТРУ ГРАДА

Испред куће вас чекају пространа тераса и прелепо уређена башта - ваш приватни простор за дружење, забаву гостију или уживање у поподневној кафи.

ПАМЕТНА ИНВЕСТИЦИЈА СА ЈАСНИМ ПОВРАТОМ

Локација у жељеном туристичком центру, комплетна опремљеност и стање „као ново“ пружају изузетан инвестициони потенцијал са високим нивоом попуњености и профитабилности.

Ваш кључ медитеранског сна чека вас.

Енергетски сертификат : у току.

Услов власника за закључење посла: Купац плаћа порез на пренос непокретности у износу од 2% од продајне цене и не плаћа агентску провизију.

Полностью отремонтированная квартира в центре Копре, в непосредственной близости от моря.

Находясь в самом центре событий, вы почувствуете себя в полной тишине и уединении. В нескольких минутах ходьбы находятся:

• Пляжи и побережье — идеальное место, чтобы освежиться утренним кофе или полюбоваться романтическим закатом.
• Рынки – свежие средиземноморские деликатесы на каждом шагу.
• Рестораны, кафе и магазины – городская жизнь у вас под боком.
• Пешеходные и велосипедные маршруты – для активного отдыха на природе.

Полностью отремонтировано в 2023 году – готово к заселению.

Дом был полностью отремонтирован с использованием высококачественных материалов и архитектурного дизайна. Всё новое, современное и не доставляет хлопот:

• Новый фасад, крыша, окна и двери.
• Все новые коммуникации (электричество, водоснабжение).
• Современные полы и ванные комнаты.
• Каждый номер светлый, просторный и функционально спроектирован.

ТРИ КВАРТИРЫ В ОДНОМ ЗДАНИИ

В доме три полностью отдельных, спроектированных жилых блока (общей площадью 122 м2), каждый со своим отдельным входом и целым этажом:

• Каждая квартира включает в себя: просторную кухню с обеденной зоной, гостиную, две спальни, ванную комнату и прихожую (в квартире на 1-м этаже также есть балкон).
• Идеально подходит для инвесторов — отличная доходность при краткосрочной или долгосрочной аренде.
• Идеально подходит для: проживания нескольких поколений семьи или использования в качестве частного жилья.

ОАЗИС МИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА

Перед домом вас ждет просторная терраса и ухоженный сад — ваше личное пространство для общения, приема гостей или наслаждения послеобеденным кофе.

Умная инвестиция с очевидной доходностью.

Расположение в востребованном туристическом центре, полное оснащение и состояние "как новые" обеспечивают исключительный инвестиционный потенциал с высоким уровнем заполняемости и прибыльности.

Ваш ключ к средиземноморской мечте уже ждет вас.

Получение энергетического сертификата : процесс находится в стадии оформления.

Условие собственника для заключения сделки: покупатель уплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2% от цены продажи и не платит комиссию агентства.

IMMEUBLE D'APPARTEMENTS ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU CENTRE DE KOPRE, À PROXIMITÉ DE LA MER

Séjournez au cœur de tout, tout en profitant d'une tranquillité et d'une intimité absolues. À quelques minutes à pied, vous trouverez :

• Plages et bord de mer – pour se rafraîchir avec un café matinal ou admirer un coucher de soleil romantique.
• Marchés – des spécialités méditerranéennes fraîches à chaque coin de rue.
• Restaurants, cafés et boutiques – la vie de la ville est à votre porte.
• Sentiers de randonnée pédestre et cycliste – pour une journée active en pleine nature.

ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2023 – CLÉ EN MAIN

La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux et une architecture haut de gamme. Tout est neuf, moderne et sans souci.

• Nouvelle façade, toiture, fenêtres et portes.
• Toutes les nouvelles installations (électricité, eau).
• Sols et salles de bains modernes.
• Chaque chambre est lumineuse, spacieuse et fonctionnelle.

TROIS APPARTEMENTS DANS UN MÊME IMMEUBLE

La maison propose trois unités résidentielles entièrement séparées et conçues (totalisant 122 m2), chacune avec sa propre entrée et un étage entier :

• Chaque logement comprend : une cuisine spacieuse avec coin repas, un salon, deux chambres, une salle de bains et une antichambre (le logement situé au 1er étage dispose également d'un balcon).
• Idéal pour : les investisseurs - excellent rendement avec des locations à court ou long terme.
• Idéal pour : une famille multigénérationnelle ou comme résidence privée

UNE OASIS DE PAIX AU CŒUR DE LA VILLE

Devant la maison, une terrasse spacieuse et un jardin magnifiquement entretenu vous attendent : votre espace privé pour recevoir des amis, divertir des invités ou savourer un café l'après-midi.

INVESTISSEMENT INTELLIGENT AVEC UN RETOUR CLAIR

Son emplacement au cœur d'un centre touristique prisé, ses équipements complets et son état « comme neuf » offrent un potentiel d'investissement exceptionnel, avec un taux d'occupation et une rentabilité élevés.

La clé d'un rêve méditerranéen vous attend.

Certificat énergétique : en cours.

Condition imposée par le vendeur pour la conclusion de la vente : l’acheteur paie une taxe de transfert immobilier de 2 % du prix de vente et ne paie pas de frais d’agence.

EDIFICIO DE APARTAMENTOS COMPLETAMENTE REFORMADO EN EL CENTRO DE KOPRE, EN LA PROXIMIDAD DIRECTA DEL MAR

Alójese en el centro de todo, pero con total tranquilidad y privacidad. A pocos minutos a pie encontrará:

• Playas y mar: para refrescarse con un café por la mañana o con una romántica puesta de sol.
• Mercados: especialidades mediterráneas frescas a cada paso.
• Restaurantes, cafés y tiendas: la vida de la ciudad está a tus pies.
• Rutas de senderismo y ciclismo: para un día activo en la naturaleza.

COMPLETAMENTE REFORMADO EN 2023 – LLAVE EN MANO

La casa ha sido completamente renovada con materiales de primera calidad y un diseño arquitectónico impecable. Todo es nuevo, moderno y sin preocupaciones:

• Nueva fachada, tejado, ventanas y puertas.
• Todas las instalaciones nuevas (electricidad, agua).
• Pisos y baños modernos.
• Cada habitación es luminosa, espaciosa y diseñada funcionalmente.

TRES APARTAMENTOS EN UN EDIFICIO

La casa ofrece tres unidades residenciales completamente independientes y diseñadas (con un total de 122 m2), cada una con su propia entrada y un piso completo:

• Cada unidad contiene: una amplia cocina con comedor, una sala de estar, dos dormitorios, un baño y una antesala (la unidad en el 1er piso también tiene balcón).
• Ideal para: inversores - excelente rentabilidad con alquileres a corto o largo plazo.
• Perfecto para: vivir en una familia multigeneracional o utilizar como residencia privada.

UN OASIS DE PAZ EN EL CENTRO DE LA CIUDAD

Frente a la casa, le esperan una amplia terraza y un jardín bellamente cuidado: su espacio privado para socializar, entretener a sus invitados o disfrutar de un café por la tarde.

INVERSIÓN INTELIGENTE CON UN RENDIMIENTO CLARO

La ubicación en el deseado centro turístico, el equipamiento completo y el estado "como nuevo" proporcionan un potencial de inversión excepcional con un alto nivel de ocupación y rentabilidad.

Tu llave para un sueño mediterráneo te espera.

Certificado energético : en trámite.

Condición del propietario para cerrar el trato: El comprador paga un impuesto de transmisión patrimonial del 2% del precio de venta y no paga comisión de agencia.

APARTAMENT I RINOVUAR PLOTËSISHT NË QENDËR TË KOPRE-S, NË AFËRSI TË DREJTPËRDREJTË ME DETIN

Duke qëndruar në qendër të gjithçkaje, por duke u ndjerë plotësisht i qetë dhe privat. Brenda pak minutash në këmbë ndodheni në:

• Plazhe dhe bregdet - për t'u freskuar me kafenë e mëngjesit ose një perëndim dielli romantik.
• Tregje – specialitete të freskëta mesdhetare në çdo hap.
• Restorante, kafene dhe dyqane – jeta e qytetit është në oborrin tuaj.
• Shtigje për ecje dhe çiklizëm – për një ditë aktive në natyrë.

RINOVUAR PLOTËSISHT NË 2023 – ÇELËSAT NË DUART E GARDIT

Shtëpia është rinovuar plotësisht me materiale dhe dizajn arkitektonik të cilësisë së lartë. Çdo gjë është e re, moderne dhe pa shqetësime:

• Fasadë, çati, dritare dhe dyer të reja.
• Të gjitha instalimet e reja (energjia elektrike, uji).
• Dysheme dhe banjo moderne.
• Çdo dhomë është e ndritshme, e bollshme dhe e dizajnuar në mënyrë funksionale.

TRE APARTAMENTE NË NJË NDËRTESË

Shtëpia ofron tre njësi banimi krejtësisht të ndara, të projektuara (me një sipërfaqe totale prej 122 m2), secila me hyrjen e vet dhe një kat të tërë:

• Çdo njësi përmban: një kuzhinë të bollshme me një zonë ngrënieje, një dhomë ndenjeje, dy dhoma gjumi, një banjo dhe një dhomë pritjeje (njësia në katin e 1-rë ka edhe një ballkon).
• Ideale për: investitorët - kthim i shkëlqyer me qira afatshkurtër ose afatgjatë.
• Perfekt për: jetesën familjare me shumë breza ose përdorimin si rezidencë private

NJË OAZË PAQEJE NË QENDËR TË QYTETIT

Përpara shtëpisë, ju presin një tarracë e bollshme dhe një kopsht i bukur i mirëmbajtur - hapësira juaj private për t'u shoqëruar, për të argëtuar mysafirë ose për të shijuar kafenë e pasdites.

INVESTIM I ZGJUAR ME NJË KTHIM TË QARTË

Vendndodhja në qendrën e dëshiruar turistike, pajisjet e plota dhe gjendja "si e re" ofrojnë potencial të jashtëzakonshëm investimi me një nivel të lartë shfrytëzimi dhe fitimprurjeje.

Çelësi i një ëndrre mesdhetare ju pret.

Certifikata e energjisë : në proces.

Kushti i pronarit për përfundimin e marrëveshjes: Blerësi paguan një taksë mbi transferimin e pasurisë së paluajtshme prej 2% të çmimit të shitjes dhe nuk paguan një tarifë agjencie.

HELTRENOVERAT LÄGENHUS I CENTRUM AV KOPRE, I DIREKT NÄRHET AV HAVET

Bo mitt i allt, men ändå helt lugnt och privat. Inom några minuters promenad är du på:

• Stränder och havsutsikt – för förfriskningar med morgonkaffe eller en romantisk solnedgång.
• Marknader – färska medelhavsspecialiteter överallt.
• Restauranger, kaféer och butiker – stadens liv finns i din trädgård.
• Vandrings- och cykelleder – för en aktiv dag i naturen.

HELTRENOVERAD 2023 – NYCKELFÄRDIG I HÄNDER

Huset har totalrenoverats med material och arkitektonisk design av högsta kvalitet. Allt är nytt, modernt och bekymmersfritt:

• Ny fasad, tak, fönster och dörrar.
• Alla nya installationer (el, vatten).
• Moderna golv och badrum.
• Varje rum är ljust, rymligt och funktionellt utformat.

TRE LÄGENHETER I EN BYGGNAD

Huset erbjuder tre helt separata, designade bostadsenheter (totalt 122 m2), var och en med egen ingång och en hel våning:

• Varje lägenhet innehåller: ett rymligt kök med matplats, ett vardagsrum, två sovrum, ett badrum och en hall (lägenheten på 1:a våningen har även balkong).
• Perfekt för: investerare - utmärkt avkastning med kort- eller långtidsuthyrning.
• Perfekt för: flergenerationsfamiljsboende eller användning som privatbostad

EN FRIDENS OAS I STADENS CENTRUM

Framför huset väntar en rymlig terrass och en vackert anlagd trädgård – din privata plats för att umgås, underhålla gäster eller njuta av eftermiddagskaffe.

SMART INVESTERING MED TYDLIG AVKASTNING

Läget i önskat turistcentrum, komplett utrustning och "som nytt" skick ger exceptionell investeringspotential med hög uthyrningsgrad och lönsamhet.

Din nyckel till en medelhavsdröm väntar.

Energicertifikat : pågår.

Ägarens villkor för att ingå affären: Köparen betalar en fastighetsöverlåtelseskatt på 2 % av försäljningspriset och betalar ingen förmedlingsavgift.

KOMPLETNĚ ZREKONSTRUOVANÝ BYTOVÝ DŮM V CENTRU KOPŘE, V BEZPROSTŘEDNÍ BLÍZKOSTI MOŘE

Zůstáváte v centru dění, ale zároveň se cítíte naprosto klidně a soukromě. Během pár minut chůze jste na:

• Pláže a pobřeží - pro osvěžení ranní kávou nebo romantický západ slunce.
• Trhy – čerstvé středomořské speciality na každém kroku.
• Restaurace, kavárny a obchody – život města máte na dvorku.
• Turistické a cyklistické stezky – pro aktivní den v přírodě.

KOMPLETNĚ ZREKONSTRUOVÁNO V ROCE 2023 – NA KLÍČ

Dům prošel kompletní rekonstrukcí s použitím nejkvalitnějších materiálů a architektonického řešení. Všechno je nové, moderní a bezstarostné:

• Nová fasáda, střecha, okna a dveře.
• Všechny nové instalace (elektřina, voda).
• Moderní podlahy a koupelny.
• Každý pokoj je světlý, prostorný a funkčně zařízený.

TŘI BYTY V JEDNOM DOMĚ

Dům nabízí tři zcela samostatné, navržené bytové jednotky (celkem 122 m2), každá s vlastním vchodem a celým patrem:

• Každá jednotka obsahuje: prostornou kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu a předsíň (jednotka v 1. patře má i balkon).
• Ideální pro: investory - vynikající návratnost při krátkodobém i dlouhodobém pronájmu.
• Ideální pro: bydlení vícegenerační rodiny nebo jako soukromá rezidence

OÁZA KLIDŮ V CENTRU MĚSTA

Před domem na vás čeká prostorná terasa a krásně upravená zahrada - váš soukromý prostor pro společenské setkání, pohoštění hostů nebo vychutnání odpolední kávy.

CHYTRÁ INVESTICE S JASNOU NÁVRATNOSTÍ

Poloha v žádaném turistickém centru, kompletní vybavení a stav „jako nový“ poskytují výjimečný investiční potenciál s vysokou úrovní obsazenosti a ziskovosti.

Váš klíč ke středomořskému snu na vás čeká.

Energetický certifikát : ve vývoji.

Podmínka majitele pro uzavření obchodu: Kupující platí daň z převodu nemovitosti ve výši 2 % z prodejní ceny a neplatí provizi realitní kanceláři.

КОМПЛЕТНО РЕНОВИРАНА СТАНОВСКА КУЌА ВО ЦЕНТАРОТ НА КОПРЕ, ВО НЕПОСРЕДНА БЛИЗИНА НА МОРЕТО

Престојувајќи во центарот на сè, но чувствувајќи се целосно мирно и приватно. На само неколку минути пешачење се наоѓате на:

• Плажи и море - за освежување со утринско кафе или романтично зајдисонце.
• Пазари – свежи медитерански специјалитети на секој чекор.
• Ресторани, кафулиња и продавници – животот на градот е во вашиот двор.
• Патеки за пешачење и возење велосипед – за активен ден во природа.

ЦЕЛОСНО РЕНОВИРАНО ВО 2023 ГОДИНА – КЛУЧ ВО РАЦЕ

Куќата е целосно реновирана со врвни материјали и архитектонски дизајн. Сè е ново, модерно и безгрижно:

• Нова фасада, кров, прозорци и врати.
• Сите нови инсталации (струја, вода).
• Модерни подови и бањи.
• Секоја соба е светла, пространа и функционално дизајнирана.

ТРИ СТАНА ВО ЕДНА ЗГРАДА

Куќата нуди три целосно одвоени, дизајнирани станбени единици (со вкупна површина од 122 м2), секоја со свој влез и цел кат:

• Секоја единица содржи: пространа кујна со трпезарија, дневна соба, две спални соби, бања и претсобје (единицата на 1-ви кат има и балкон).
• Идеално за: инвеститори - одлична заработка со краткорочни или долгорочни изнајмувања.
• Идеално за: живеење со повеќегенерации на семејства или користење како приватна резиденција

ОАЗА НА МИР ВО ЦЕНТАРОТ НА ГРАДОТ

Пред куќата ве очекуваат пространа тераса и убаво уредена градина - вашиот приватен простор за дружење, забавување гости или уживање во попладневно кафе.

ПАМЕТНА ИНВЕСТИЦИЈА СО ЈАСЕН ПРИНОС

Локацијата во посакуваниот туристички центар, комплетната опрема и „како нов“ статус овозможуваат исклучителен инвестициски потенцијал со високо ниво на зафатеност и профитабилност.

Ве очекува клучот за медитерански сон.

Енергетски сертификат : во тек.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: Купувачот плаќа данок на пренос на недвижен имот од 2% од продажната цена и не плаќа агенциска провизија.